Propriété en bord de mer avec jardin
Baden (56)
Prix :
2 392 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
503 m2
Pièces
11
Chambres
5
Terrain
18.4 ha
Demeures & Caractère® vous présente cette unique Propriété À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS ET AU CALME ABSOLU sur 18 hectares à 3 000 METRES DES PLAGES, 3 500m DU GOLF 18 trous de BADEN et à proximité immédiate des commodités de PLOEREN (2km), BADEN, LARMOR-BADEN, ARRADON, AURAY (7km), VANNES (9km), ... Ce remarquable Domaine au naturel comprend : Bâtiment principal de 275m² habitables + surfaces utiles + terrasse avec jacuzzi ; Bâtiment style "Saloon" (170m²) ; Cabane/habitation de pêcheur ; Chalet flottant avec sa terrasse ; Garage 125m² ; Parking et route d’accès en enrobé ; Parc avec illuminations ; Étang d’1 hectare en eau close avec plage, berges stabilisées et promenade sur le pourtour ; Grandes prairies ; Bois ; Verger de pommiers bio ; etc… L'ensemble, clos, dispose d’un accès sécurisé. Cette offre immobilière UNIQUE, INSOLITE ET PARTICULIÈREMENT RARE constitue un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure où gambadent chaque jour les chevreuils sous le regard émerveillé des occupants offre un cadre de vie exclusif et exceptionnel au cœur du Golfe du Morbihan. À l’abri des vis-à-vis et du tumulte des villes et des zones touristiques. Conviendrait parfaitement pour résidence principale ou secondaire, projet agricole (vigne possible), projet équestre, agritourisme, ... Dossier complet et visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par le Cabinet Retz-Immobilier Agence « Demeures & Caractère », spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres &, d’Exception et de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement, photographie aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les maîtres mots : Rigueur, Efficacité, Professionnalisme, Discrétion, Confiance. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine et/ou tennis, Maisons avec gîtes, chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par le Cabinet dans votre région. Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE - BRETAGNE (en particulier sur les départements de la Loire-Atlantique, la Vendée et le Morbihan) et prochainement MIDI-PYRENEES (en particulier sur les départements de la Haute-Garonne, du Tarn, Tarn-et-Garonne, Aveyron). @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217090.
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Référence annonceur : CCVAP290032064 - Référence Propriétés le Figaro : 59503622
Ses atouts
- Salle de réception
- Bord de mer
- Terrasse
- Pieds dans l'eau
- Chambre de service
- Cheminée
- Dépendances
- Dépendances agricoles
- Garage & parking
- Proche golf
- Jardin
- Maison d'amis
- Parc paysager
- Spa
En détails
-
- Surface 503 m2
- Pièces 11
- Chambres 5
- Terrain 18.4 ha
- Construction NC*
- Parking 8
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 5
- Toilettes 5
- Terrasses 4
- Exposition NC*
- Chauffage NC*
- Cuisine NC*
- Taxe foncière 955 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
218 6**Emission de Gaz à Effet de Serre
6 -
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
Demander plus d'informations Demander plus d'infosServices
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr