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Propriété avec piscine et jardin Villeneuve-sur-Lot Retour à la liste : Propriété à vendre à Villeneuve-sur-Lot
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Propriété avec piscine et jardin Villeneuve-sur-Lot (47) Prix : 990 000 € EUR
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Surface 300 m2 Pièces 20  Chambres 15 

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A vendre, un charmant complexe de gîtes comprenant un total de quinze chambres, idéalement situé près de Villeneuve-sur-Lot sur un peu plus d'un hectare de terrain pittoresque, avec trois piscines et une grange bien entretenue.
La propriété dispose de deux entrées gravillonnées et d'un grand espace de stationnement. Comprenant trois gîtes séparés, chacun équipé de son propre espace barbecue en terrasse et de sa piscine privée, le complexe a fonctionné comme une entreprise très efficace et méticuleusement entretenue, offrant une opportunité attrayante. Il peut également être facilement transformé en une confortable maison de vacances. La disposition actuelle, avec des logements individuels, des terrasses et des piscines, en fait une destination idéale pour les retraites, les grands rassemblements, les mariages ou divers événements. Les trois piscines sont stratégiquement placées dans des endroits privés du domaine, offrant de belles vues sur la campagne environnante. Le jardin est équipé d'installations pour le badminton, le volley-ball, le football, un trampoline, une aire de jeux pour enfants et des boules. En outre, une salle de jeux intérieure est équipée d'un billard, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot.
Niché dans un cadre pittoresque avec vue sur la campagne locale, le complexe comprend quinze chambres et neuf salles de bains. Le plus grand gîte, équipé d'un chauffage central au fioul, comprend sept chambres, une salle à manger spacieuse, un salon séparé avec des poêles à bois et une cuisine moderne et bien équipée. À l'extérieur, un espace barbecue en terrasse et une piscine chauffée de 10 m sur 4 m viennent agrémenter l'expérience en plein air.
Deux autres gîtes, l'un avec trois chambres et l'autre avec quatre, offrent de grands espaces ouverts pour le séjour, la salle à manger et la cuisine, avec chauffage électrique. Chacun dispose d'un espace barbecue privé en terrasse et d'une piscine de 10 m sur 4 m.
La propriété comprend également une grande grange (300m²) en excellent état, actuellement utilisée en partie pour le stockage mais avec un espace charmant idéal pour les repas en plein air à l'ombre. Elle est reliée à une buanderie et à des toilettes, ainsi qu'à un bureau.
Située à proximité de la rivière Lot, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, près de charmantes bastides avec des restaurants, des bars et des marchés locaux, offrant à la fois intimité et tranquillité. À un peu plus de 40 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international, à 2 heures de Bordeaux et des plages environnantes, et à proximité de Villeneuve-sur-Lot et d'Agen, cette propriété offre un accès facile à de nombreuses commodités. Les Pyrénées et ses stations de ski sont accessibles en 3 heures.

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Référence annonceur : PS1018 - Référence Propriétés le Figaro : 67427780

Ses atouts

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En détails

    • Surface 300 m2
    • Pièces 20
    • Chambres 15
    • Terrain NC*
    • Construction 1800
    • Parking NC*
    • Salles de bain 9
    • Toilettes NC*
    • Exposition NC*
    • Chauffage Fioul
    • Cuisine NC*
    • Taxe foncière NC*

  • Diagnostic de Performance Energétique

    125 21*

    *Emission de Gaz à Effet de Serre

    21

  • Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

  • 990 000 €
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    Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 45 000 €

    Prix hors honoraires agence : 945 000 €

* Information non communiquée par l'annonceur

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