Propriété Haute-Goulaine (44)

En exclusivité, à 20 minutes du centre de Nantes et à moins d'une heure des plages de l'océan, en plein coeur du bourg de Haute-Goulaine, venez découvrir cette belle demeure de caractère du 19ème siècle à proximité immédiate des commerces et des services.
Le charme préservé de la propriété se révèle le long d'une petite route : deux piliers de tuffeau entourent le portail en ferronnerie et laissent deviner la toiture en ardoises ; la maison principale, de forme rectangulaire, présente des encadrements d'huisseries, des corniches et des chaînes d'angle en tuffeau.
Au rez-de-chaussée, un vestibule distribue en étoile le salon lumineux et traversant, la grande salle à manger et les toilettes. Les pièces de réception s'ouvrent de plain-pied sur la vaste terrasse exposée Ouest et sur le parc paysagé. Ces pièces aux volumes généreux ont conservé de nombreux éléments d'origine tels les cheminées en marbre, les trumeaux, les moulures et les boiseries.
la cuisine indépendante, sur carrelage, bénéficie d'une belle surface.
Entièrement sur parquet, le premier étage comprend un palier, un couloir, quatre belles chambres, dont une de plus de 20m², une vaste salle de bains avec toilettes et un bureau.
Un magnifique escalier de chêne doté de balustres en ferronnerie mène au second. Celui-ci comporte un palier, un couloir, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, deux vastes greniers et de nombreux rangements en sous pente.
La dépendance comprend un local commercial sur rue, une ancienne écurie à l'arrière du bâtiment, un poulailler, un atelier et des combles aménageables pour une surface totale de plus de 200m².
En outre, la propriété offre deux garages attenants à la dépendance, un accès supplémentaire depuis la rue favorisant le stationnement de plusieurs véhicules et un puits qui permet d'irriguer le jardin par l'intermédiaire d'un arrosage automatique.
Le parc clos de murs s'étend sur plus de 6 000m² autour cette propriété remarquable et compte de nombreuses essences d'arbres.
Isolation des combles récente ;
Pompe à chaleur ;
Terrain non divisible ;
Dossier complet sur demande. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)