Maison Villennes-sur-Seine (78) Prix : 1 450 000 € EUR

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Surface 266 m² Pièces 10 Chambres 5 Terrain 2 200 m²

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iad France - Eric Billaut (06 73 82 80 35) vous propose : Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 265m2 nichée dans le cadre idyllique de l'île de Villennes. Avec son terrain de 2250m2 agrémenté d'un ponton privé pour votre bateau, cette propriété offre un environnement bucolique et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et bureau, ainsi qu'une chambre aménagée en salle de musique, une buanderie et un cellier vous accueillent chaleureusement. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 40m2 , avec cheminée moderne, home cinéma, donne sur une grande terrasse orientée sud ouest et offre une vue imprenable sur la Seine et les collines.
La cuisine séparée, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage. Un appartement indépendant de deux pièces avec accès direct au jardin offre un espace de vie supplémentaire. Le tout est complété par un jardin plat et arboré, deux abris de jardin et un parking pour plusieurs véhicules. La propriété, sans aucun travaux à prévoir, est sécurisée par une grille avec digicode, offrant ainsi un cadre convivial et pratique à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commodités locales.
L'île est sécurisée par une grille avec digicode et offre beaucoup de convivialité. Proximité immédiate du centre ville à 500 m à pieds, à deux pas de la gare de Villennes-sur Seine ligne J desservant la gare Saint Lazare en 25 min, futur RER E prévu pour 2025, écoles accessibles à pied, bus pour le Lycée international, accès A13/14, La Défense à 15 min, golf de Villennes-sur-Seine, base nautique de Villennes-sur-Seine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Billaut EI (ID 24514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Référence annonceur : 1484078 - Référence Propriétés le Figaro : 66894432

En détails

- Surface 266 m²
- Pièces 10
- Chambres 5
- Terrain 2 200 m²
- Construction 1959
- Nb étages 2
- Parking NC^*
- Salles de bain NC^*
- Toilettes NC^*
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine NC^*
- Taxe foncière NC^*
Diagnostic de Performance Energétique

79 2*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

2
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
1 450 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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