Maison avec piscine et terrasse Puylaroque (82) Prix : 429 000 € EUR

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Surface 242 m² Pièces 8 Chambres 4 Terrain 5 086 m²

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Située dans un charmant village perché à la frontière du Lot, cette bâtisse de 244m² construite avec des matériaux locaux bénéficie d'un environnement exceptionnel.
Modernisée par les propriétaires actuels, cette maison offre de très belles prestations, comme sa cuisine équipée de grandes marques, sa bibliothèque en chêne, ou sa cheminée en pierre.
Une architecte d'intérieur a même contribué à aménager la partie rez-de-jardin en une magnifique suite parentale de 35m², avec dressing et grande salle de bains.
Au total, quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, dotées de salles d'eau et de wc sur les deux niveaux.
Un parc de 5000m² arboré de magnifiques fruitiers et de buissons multicolores, contribue à apporter un véritable havre de paix.
Quant à sa véranda de 40m² orientée Sud /Est, isolée et chauffée, elle promet de magnifiques moments toute l'année avec sa vue à couper le souffle sur les Pyrénées.
Et la piscine de 10m sur 4m, entourée de buis et d'un gazon anglais, nous plonge dans un petit paradis.
Double avantage, aucune nuisance de voisinage, tout en étant proche des petits commerces essentiels, dans un village typique du Quercy blanc.
CLASSE ENERGIE E / CLASSE CLIMAT E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4280 euros et 5790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
ERIC LIEGARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 899 605 - Montauban.

Référence annonceur : 5102 - Référence Propriétés le Figaro : 61865774

Ses atouts

En détails

- Surface 242 m²
- Pièces 8
- Chambres 4
- Terrain 5 086 m²
- Construction 1973
- Parking NC^*
- Cave Oui
- Salles de bain 2
- Toilettes 2
- Terrasses 2
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine Indépendante
- Taxe foncière 1 545 €
Diagnostic de Performance Energétique

269 57*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

57
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
429 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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