Maison en bord de mer avec jardin
Baden (56)
Prix :
720 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
105 m2
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
365 m2
Cette jolie chaumière d’environ 105 m2 est située parfaitement au calme dans un hameau à deux pas de l’eau. Elle est disposée sur une parcelle de 365 m2 et possède un adorable jardin clôturé de plantes avec un muret de pierres. Sa façade orientée sud-ouest, permet de jouir d’une belle lumière. Elle offre en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte, Une chambre, une salle d’eau avec WC, une chambre à aménager, un garage. Au premier, un dégagement, un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Chauffage électrique, assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l’égout dans l’année à venir. À 400 m de l’eau et des sentiers côtiers cette longère coup de cœur est aussi proche d’une plage à pied ou en bicyclette. Idéale en maison secondaire pour s’y ressourcer le plus souvent possible en famille. À voir sans tarder, pour ne pas passer à côté.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 037 € et 2 755 €.
« Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence annonceur : GB2-257 - Référence Propriétés le Figaro : 68676522
Ses atouts
- Bord de mer
- Terrasse
- Garage & parking
- Jardin
En détails
-
- Surface 105 m2
- Pièces 5
- Chambres 3
- Terrain 365 m2
- Construction NC*
- État Ancien
- Parking 1
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 2
- Toilettes 2
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Électrique
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 751 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
415 13**Emission de Gaz à Effet de Serre
13
* Information non communiquée par l'annonceur
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