ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France

Dans un superbe immeuble Art Déco à l'abri des regards, cet élégant appartement de 54,71 m² est situé au sixième étage. Orienté Ouest, avec ses larges baies vitrées, ses bow-windows et balcons, il se compose d'une entrée donnant en bas de quelques marches sur la large pièce de vie de 4 mètres de hauteur sous plafond, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Le plan modulable peut accueillir une deuxième chambre pour un enfant. Une cave. Au rez-de-chaussée, et indissociable de l'appartement, se trouve une chambre de service avec point d'eau que l'on peut utiliser comme bureau ou louer. Nombreux rangements, calme (le bien n'est pas situé sur les quais de Seine), lumineux. Immeuble gardienné situé à 250 mètres de la Ligne 1 et des commerces. Un parking est proposé en supplément pour 30 000 euros.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces qui offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce logement de 65 m² (64.7 m², loi carrez) saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique doté d'un placard intégré, menant à un séjour convivial avec une cuisine ouverte bien équipée. Un balcon attenant au séjour vous invite à profiter des beaux jours en plein air et un petit coin bureau ajoute une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie. Un couloir avec double dressing dessert l'espace nuit, composé de deux chambres lumineuses, chacune avec accès au 2ème balcon parfait pour se détendre. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de repos. L’emplacement de l’appartement est stratégique, étant à quelques minutes à pied (10 min) de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne La Défense Saint-Lazare) et à 15 min de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne Paris Montparnasse) et à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus desservant la direction métro Pont de Sèvres - Versailles Hôtel de Ville. En bonus, une place de parking et une cave sont incluses pour votre confort. Les + du bien : - Appartement lumineux, orienté Sud-Est - Pas de travaux à prévoir - Double balcon - Proche de toutes commodités A noter : - Taxe foncière : 1 377 € / an - Charges de copropriété : 1 736 € / an (eau froide, ascenseur, parking, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel électricité : 2 100 € - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 138 lots dont 43 lots d’habitation - Appartement lot n°44– Cave lot n° 24 – Parking lot n°100 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A) Prix de vente : 395 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement familial de 131 m², situé dans un parc boisé de 14 hectares, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement spacieux et lumineux vous accueille avec élégance. À l'entrée, un espace penderie pratique vous mène à une cuisine équipée avec son office attenant. Le double séjour/salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour se détendre ou recevoir. Un couloir dessert une première zone nuit comprenant une grande chambre avec vue sur le jardin, des placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de douche avec toilettes composent cet appartement : l'une avec son balcon privé et un espace dressing, l'autre donnant sur le jardin de la copropriété. Enfin, une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien. Emplacement privilégié de cet appartement à seulement 10 minutes de la gare SNCF de la ligne L, du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'autoroute A13 Les + du bien : - Appartement lumineux avec vue arborée - Environnement calme et agréable : parc boisé, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants - Bonnes performances énergétiques - A Proximité de toutes les commodités A noter : - Taxe foncière : 295 € - Charges de copropriété : 7 466 € / an (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, gardienne, parking, entretien du parc, tennis …) - Coût annuel électricité : 1 540 € à 2 120 € (Estimatif) - État du bien : A raffraîchir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 451 lots - Appartement lot n° 95 – Cave lot n°301 - Parking lot n°445 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 218 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 47 (D) Prix de vente : 575 000 € (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l’Acquéreur de 20 000 € représentant un total de 595 000 € (Honoraires Agence inclus), soit 3,5 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Barnes vous propose à Issy les Moulineaux au sein de la prestigieuse Ile Saint Germain, une maison d'habitation de 120 m2 environ de 1950 construite sur une parcelle de 150 m2 environ. Au rez-de-chaussée par un portail motorisé, une cour de réception, 1 pièce aménagée en chambre, un deux pièces comprenant une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une chambre et une pièce d’eau. Depuis ce niveau accès à un local chaufferie et un sous-sol qui offre une une grande cave. Au premier étage, un petit balcon d’accueil, une entrée qui s’ouvre sur un espace salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée-équipée avec une terrasse accessible de plain-pied, une première chambre aménagée en bureau avec salle de bains et une deuxième chambre. Un garage complète les caractéristiques de ce bien. Ce bien offre aux futurs propriétaires, la possibilité d'une rénovation au gré de leurs envies ou de construction sur mesure, dans un cadre privilégié et recherché. A quelques minutes de Paris et à deux pas de la ligne T2, sa situation idéale permet de disposer de tous les atouts : secteur calme, commerces, centres culturels, équipements sportifs, parcs, forêt, proximité écoles et transports. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 817,307.70 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Neuilly • Château • appartement 136 m² • 3ème étage • 3 chambres • parking. Dans un bel immeuble Art Déco situé boulevard du Château, appartement entièrement rénové comprenant : galerie d'entrée, double séjour, cuisine séparée entièrement équipée, 3 belles chambres, dressing, salle de bains, salle de douche, wc. Grande cave. Gardien. Électricité aux normes. Possibilité d'acquérir un parking (box) dans l'immeuble (50 000 euros). Sectorisation Lycée Pasteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

Au coeur du domaine privé du Parc Fourchon, élégante maison début XXe siècle rénovée en 2021, bâtie sur une spacieuse parcelle de 804 m2 arborée et végétalisée avec goût , exposition Sud/Est. Cette ravissante demeure vous offre en rez-de-chaussée, une grande terrasse, une entrée, un double séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et parquet chêne massif d'origine, une véranda, une cuisine aménagée-équipée indépendante, un bureau et un wc invités. A l'étage, vous serez séduits par l'espace familial composé de trois belles chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce niveau permet l’accès à des combles aménageables. Au sous-sol, une grande pièce avec fenêtres pouvant être utilisée en chambre ou salle de jeux, une pièce buanderie-chaufferie (Chaudière Frisquet à condensation récente) et une cave. Une vaste allée de stationnement et une dépendance de 30 m2 rajoutent à cet ensemble rare sur le secteur un plus indéniable. Vous serez charmés par le cachet des prestations de cette maison de charme qui se distingue par sa localisation rare, comme à la campagne en plein centre ville et permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, commerces, parcs, forêt, proximité écoles et transports : Trois gares en quelques minutes à pied et en 19' au coeur de Paris : rive droite saint Lazare, rive gauche Montparnasse et le RER C qui désert Austerlitz en passant par la tour Eiffel , les Invalides , Saint Germain. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1562€ ~ 2114€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Situé dans une rue calme du quartier des Sablons, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un immeuble ancien 1930 de grand standing bien entretenu. Appartement traversant de 46 m2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'un plan en étoile, de tout le charme de l'ancien et de beaux volumes. Entrée, séjour, cuisine indépendante, une chambre donnant sur un jardin, nombreux rangements, salle d'eau, toilettes.

À la limite de Fontenay-aux-Roses et de Clamart et à 15 min de Paris, une remarquable 'maison de caractère', en meulière, élégamment rénovée. Construite vers 1930, l'habitation, estampillée 'maison de caractère' par la commune, s’élève sur une parcelle d’environ 360 m². Avec ses trois niveaux sur sous-sol et ses divers corps à base carrée ou rectangulaire, elle s’enorgueillit d’une façade en pierre de meulière, pierre de taille et brique beige, tout en couleurs, en dessins et en matériaux au caractère affirmé, qui n’a pas sa pareille dans le reste de la commune. Elle est ornée de modénatures en brique émaillée bleu turquoise et en brique rouge ainsi que de carreaux de céramique colorée de style Art nouveau, au niveau des linteaux de fenêtre, des chaînages d'angle, d'une frise médiane aux fins motifs foliaires et floraux aussi bien que des bandeaux d'étage et de la corniche. Les baies, à arc surbaissé ou en anse de panier, sont majoritairement régulières et symétriques, ou bien centrées, pour les façades plus étroites des avant-corps. Les appuis de fenêtre sont protégés par des garde-corps en fer forgé finement ouvragé, à volutes et motifs végétaux, derrière lesquels se logent des volets métalliques pliants, peints en gris foncé. La toiture, en ardoise et à débord, à deux pans ou en pavillon selon les zones, souligne la composition de la demeure en divers corps et avant-corps, aux hauteurs et aux façades variées. Le mur de clôture, la barrière métallique ajourée et le portail d'entrée, endommagés lors de précédents travaux, seront prochainement rénovés à l’identique. Isolée de la rue par un premier espace arboré et fleuri, l'entrée dans la maison se fait par un perron en pierre de quelques marches. La porte, en chêne massif, vitrée et protégée par des grilles en fer ouvragé, est surmontée d’une imposte également vitrée, refaite conformément à l’originelle en conservant ses ferronneries. La première marquise, aujourd'hui disparue, a été remplacée par un modèle ancien qui s’intègre parfaitement à la façade. Elle est surplombée, au premier étage, d'un petit balcon en pierre sur consoles bordé de balustres en poire. À l’arrière, accessible depuis la maison et par chacun de ses côtés, un jardin arboré d’environ 200 m², à l’abri des regards, est bordé de deux terrasses et de deux appentis.

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cet appartement de 67m², traversant et lumineux, avec un balcon 7m² situé situé rue Raoul Pugno, à 10m du métro Barbara. Ce bien, au 3ème étage , se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée de 22,87m² ouvert sur un balcon exposé Sud, d’un dressing, de deux chambres (15m² et 11m²), d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose notamment de parquet, de fenêtres en double vitrage, de store électriques et de placards intégrés. Une cave et une place de parking sont comprise dans cette vente. Les charges incluent, l’eau froide, l’entretiens des parties communes, l’ascenseur. L’eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz. Davantage d'informations sur Equinimo.

Rare - Boulogne Nord Non seulement située dans le quartier le plus prisé du Nord de Boulogne, cette maison séduit par son cachet, ses volumes et sa terrasse de 19 m². Au calme, lumineux, les 92 m² répartis sur 2 niveaux se composent d'un séjour cathédrale avec cheminée, poutres et pierres apparentes, une cuisine dinatoire, 2 chambres - 3 possible. Un cabanon et une cave complètent ce bien de qualité proche commerces, marché, écoles cotées (Notre Dame, Dupanlou..) Dossier sur demande. stephanie garraud 06 60 15 45 44 - sgarobasegg5pointfr SASU Groupe George 5 - Siège social 27 av. Pierre 1erde Serbie 75016 Paris France Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

À Montrouge, un appartement lumineux de quatre pièces, rénové. La résidence se compose de plusieurs petits immeubles, de respectivement trois et neuf étages, aux façades sobres, crépies et claires, percées de baies régulières, droites et larges. Le logement de quatre pièces, situé dans l'un d'eux, élevé de trois étages, avec seulement deux appartements par palier, est au second. Étendu sur environ 70 m², il compte une entrée, une salle de séjour, une cuisine équipée, enfin trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Il bénéficie d'une vue dégagée et son orientation, essentiellement sud-ouest, lui garantit un bon ensoleillement. Enfin, une cave privative et un local à vélos participent des commodités du bien.

Sur un magnifique terrain arboré (2252m2), une maison d'architecte au style affirmé de 1982 construite sur plusieurs niveaux, 174 m², loi carrez ( total:251m2). Cette maison posée au milieu des arbres comprend un double séjour lumineux et chaleureux avec une cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une piscine intérieure. A l'étage, on trouve un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres avec salles de bain, En rez de jardin, une salle à manger, mitoyenne avec la cuisine, ouvre sur une belle terrasse en bois. On peut accéder à 3 chambres avec salles d'eau qui ont l'accès sur le jardin. Au fond du jardin, une dépendance charmante de 80m2 loi Carrez ( 115m2 surface totale) est à rénover totalement. Cette dernière bénéficie d'une entrée séparée et d'une adresse postale différente, ayant une parcelle cadastrale propre. Cette magnifique propriété est située dans un hameau privé, au calme tout en étant à proximité des commerces. Un havre de paix aux portes de Paris..... Caroline Fabre Falret: 0628201597

Sur un terrain de 2558m2 dans le très prisé Parc de la Malmaison, cette magnifique maison familiale de style anglo normand offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez de chaussée est consacré à la réception pour amis et enfants. Le salon ouvre sur une magnifique verrière donnant sur le jardin et sur un salon TV, bibliothèque. Une salle de jeux de plus de 30 m2 avec mezzanine est accessible dés l'entrée. Au 1er étage, on trouve 3 chambres d'enfants avec 2 salles de bain et un accès à un studio indépendant. Le 2ème étage est consacré à la suite parentale de plus de 35m2, qui s'ouvre sur une très agréable terrasse orientée plein sud. Au dernier étage, se trouve une chambre de plus de 15m2 avec une salle d 'eau. 6 chambres, 5 salles de bain, un étage de réception, un studio indépendant offrent à cette grande maison familiale un cadre de vie optimal. Différents coins de vie font du jardin un lieu enchanteur: une serre, un potager, une pergola, une piscine, un coin repas caché derrière les arbres. ... on est entouré par la nature. Une maison de gardien de 45m2 garde la propriété. Un havre de paix aux portes de Paris: 15 mn de la porte maillot, la proximité du centre de ville de rueil, des écoles, des infra structures sportives: tennis, foot, rugby, golf, piscine...

Dans un parc privé de 1,5 hectare, au coeur de la résidence 'Belle Rive' Sotheby's International Realty vous propose un ensemble de bureaux à la vente avec parkings privatifs. A deux pas de la Seine, dans un environnement bucolique et apaisant, et d'un jardin privatif, ces bureaux disposent d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Tout type d'aménagement est possible (open-space et bureaux cloisonnés, espaces réaménageables selon besoin). 18 places de parking extérieur complètent ce bien. Contact : Caroline Fabre Falret au 0628201597

COEUR DE VILLE DE RUEIL, DEUX VILLAS D’EXCEPTION AVEC JARDINS PRIVATIFS SITUEES AU 18 RUE LAURIN, RUEIL MALMAISON. Découvrez en exclusivité deux maisons familiales individuelles de ville de 4 chambres avec jardins et garages. Maison 1 Surface totale de 336,57m2 dont 118,15m2 utile et 95,13m2 de jardin. Maison 2: Surface totale de 347,70m2 dont 93,36m2 utile et 93,36m2 de jardin. Localisation rare ! Prestations haut de gamme. Prix unitaire 2 600 000 €. Plan(s) sur demande.

Dans le quartier très prisé de Brancas, sur la rive droite de Sèvres, jolie maison en pierre meulière. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville, aux gares et se situe à proximité des écoles, collèges, et du lycée international de Sèvres. Vous serez séduits par le caractère authentique de cette demeure de 200 m2 (222 m² avec les annexes), récemment agrandie. Vous y découvrirez un séjour triple baigné de lumière orienté ouest. La grande cuisine, séparée, offre un espace convivial pour les repas en famille et elle dispose d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative, une chambre et un bureau vous offrent de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. Le deuxième étage se compose de trois chambres pour accueillir un espace destiné aux enfants. Une grande salle de bain complète cet étage. Enfin, l'entresol abrite une chambre indépendante avec salle d'eau attenante, offrant une solution idéale pour vos invités ou un bureau. Il dispose également d'annexes pour le rangement ou pour les pièces techniques. En outre, la maison bénéficie d'un grand garage fermé de 17m² qui vous permettra de stationner vos véhicules facilement et d'un jardin (aucune mitoyenneté). Nous avons été séduits par le caractère de cette maison traditionnelle et par sa proximité avec toutes les commodités. Les transports sont à 10 minutes. Contactez nous pour plus d'informations. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de Prestige dans l'ouest parisien. Votre contact: Sandrine Maurice - 0610150805