ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 23)

Venez profiter dès cet été du lac d'Annecy au quotidien et à pied ! Corps principal de la maison: 3 chambres + grande salle bain à l'étage, entrès, sanitaire, cuisine et salon donnant sur la terrasse orientée sud au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, vastes espaces de rangement, buanderie, cave et un studio indépendant. Au niveau énergétique, isolation par l'extérieur, toiture refaite il y une dizaine d'années, huisseries récentes et panneaux photovoltaïques permettent une gestion optimisée des coûts et un confort intérieur tout au long de l'année. A l'extérieur, un grand jardin arboré offre un havre de paix et de fraicheur. Cette maison est à investir tel quel ou à immaginer évolutive : rafraichissement intérieur, pose d'un sol chauffant au rez-de-chaussé, Studio indépendant source de revenus en rez-de-jardin, potager/serre, extension au dessus de la terrasse (avec vue lac ?)... à vous d'écrire une nouvelle histoire ici. A proximité immédiate de la piste cyclable qui fait le tour du lac, du centre du village de Menthon-Saint-Bernard, ses commerces et écoles primaires, mais également à seulement 8 kilomètres d'Annecy vieille ville ou 3 kilomètres du Golf de Talloires, cette maison offre une localisation exceptionnelle. Le DPE de cette maison est D. Bien proposé au prix de 1.295.000 Euros par Delphine Rochereau, agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy no 798 675 062 Contact : 06 86 53 51 81 (Disponible 7/7). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur des Alpes Françaises, Megève Evasion Mont-Blanc Surplombant le village authentique et vivant de Megève ce chalet entièrement rénové part un architecte allie aujourd'hui le calme, le confort et une belle élégance chaleureuse. A côté d'un ruisseau, ce chalet offre un espace de détente et de jeu peu commun dans la région. Une sensation de campagne à quelques minutes du centre ville. Chalet sur 3 niveaux pour une surface totale de 236 m2 habitables et 40 m2 d'annexes techniques (garage, local à ski etc). 5 chambres dont une en rez-de-chaussé possédant sa propre salle de bain. Grande pièce de vie ensoleillé, salon cocooning avec poêle à bois. Jardin, terrasse et balcons, jacuzzi pour une vie extérieure qui profite de chaque instant de la journée. Du côté technique, nous sommes sur un assainissement privé rénové et aux normes, un chauffage au fioul complété par le poêle et une production d'eau chaude par ballon électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 2.950.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge vendeur, barème consultable sur notre site. Contact : E.I Delphine ROCHEREAU, RSAC d'Annecy no 798 675 062, joignable au +33 6 86 53 51 81 - 7 jours sur 7. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le pas

Chalet familial de construction traditionnelle pensé par un constructeur local de renom, situé à Saint Nicolas de Véroce, charmant village de montagne entre Saint Gervais et les Contamines à proximité immédiate des pistes de ski du Domaine Evasion Mont-Blanc. Ce chalet est doté de beaux volumes et d'une surface d'environ 240 m² sur trois niveaux : Il se compose de 6 pièces, dont 4 chambres en-suite ainsi qu'une magnifique master avec salle de bain ouverte. Edifiée sur un terrain d'une superficie de 835 m², la propriété est exposée Sud-Est avec une vue panoramique de la chaîne du Mont-Blanc à la chaine des Aravis. Les beaux volumes, la luminosité, l'emplacement et la rareté des biens dans ce secteur, attireront votre attention.

Ferme historique datant de 1830 située à Combloux . La ferme se compose d'un rez-de-chaussée et d'une grange dans son état d'origine, d'une superficie d'environ 430m² , elle offre de belles perspectives. La charpente d'origine et la cheminée 'Boerne' seront les atouts majeurs de la rénovation. Le terrain de plus de 3 000m² en zone agricole lui confère un environnement nature. Ferme vendue avec un permis de construire pour une surface habitable de 500m² composée de 6 chambres et une piscine intérieure.

C'est sa vue dominante sur le lac et les montagnes qui séduira les amoureux de nature, mais aussi sa proximité avec les commodités. Maison familiale par excellence cette ancienne ferme a bénéficié d'une rénovation d'envergure car totalement reconstruite avec des matériaux de qualité en 2006. Elle développe 220 m² habitables et est nichée sur un terrain arboré de 1435 m². La maison est agencée comme suit : Un grand hall d'entrée avec son plafond cathédrale dessert d'une part deux belles chambres jouissant d'un balcon et d'une vue panoramique sur le lac et les montagnes pour des réveils enchanteurs et d'autre part une salle de bain avec des toilettes séparées. Le RDC s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour-salle à manger d'envrion 40 m² agrémenté de sa cheminée ; il sera en toute saison le lieu de vie central de la maison. Ce niveau accueille également une grande cuisine aménagée, l'ensemble largement ouvert sur une terrasse bois dominant la nature environnante et profitant d'une magnifqiue vue lac et montagnes. Enfin le 2è étage comporte deux spacieuses chambres accompagnées de leur salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Le bien est complété par un garage une place et un cellier-buanderie.

Bienvenue dans ce superbe chalet entièrement rénové offrant une vue magnifique. ce chalet de 85m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un SAS, menant à un coin repas offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des vues panoramiques. Une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète cet étage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. De plus, un appartement indépendant d'environ 25m2, comprenant une chambre avec salle de bain attenante, un salon et une cuisine, offre une flexibilité d'utilisation idéale pour les invités ou comme espace de location. En annexe, un grand garage offre un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements de plein air ou votre véhicule, ajoutant une commodité appréciable à cette propriété. Le tout est situé sur un terrain de 417m2, permettant de profiter pleinement de l'environnement et des paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet de charme offrant une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr

Annecy le Vieux : belle maison contemporaine de 150 m² habitables sur un terrain aménagé de 750 m², 4 chambres, 3 salles de bains. Grand garage, piscine chauffée. Belles prestations de qualité pour cette maison quasi neuve de 2019. Environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon salle à manger cuisine, une chambre avec sa salle d'eau WC et dressing, buanderie, un WC, garage de 27.28 m², local technique 1er étage : mezzanine, 2 chambres, une chambre avec sa salle d'eau WC, une salle de bains WC Piscine au sel chauffée PAC 7*3 m, pergola bioclimatique

Visite vidéo sur simple demande. D'une superficie habitable de 300 m², cette propriété comprend une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur Megève. La partie dédiée à la nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, ainsi que de cinq autres chambres doubles avec salles de bains attenantes. Pour compléter cet ensemble, un garage spacieux est également inclus.

Chalet prestigieux en vieux bois de 300 m2 environ refait à neuf comprenant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine professionnelle, cinq chambres, trois salles de bain, une master bedroom de 45 m2 de nombreux dressings, un home cinéma. Toit en ardoise crocheté. Parquet vieux bois façon Versaille. Un garage deux voitures, une piscine chauffée en inox eau oxygénée, un sauna. Environnement montagne calme à 5 minutes du centre de Megève. Un lieux paisible avec un ruisseau et un petit chalet prêt à être aménagé. A voir absolument. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures

Cette maison achevée en 2012 offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle ouvre sur un grand jardin bordé de vastes terrasses. Elle dispose de 177 m2 habitables répartis sur deux niveaux dont une spacieuse pièce à vivre avec cuisine superbement équipée, d'un espace bureau, de 4 chambres, d'une salle de bain ainsi que deux salles d 'eau. En sous-sol garage pour 2 voitures , deux caves., une buanderie.Baignée de lumière et résolument contemporaine elle a été aménagée avec un soin particulier et un soucis du détail qui en font un lieu rare.

Exclusivité - A quelques pas des commerces du centre-village de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement champêtre et paisible avec vue sur le lac, cette villa d'architecte, très lumineuse et chaleureuse, offre de belles possibilités d'évolution sur une parcelle de 971 m². Ses différents espaces de vie conviendront aussi bien à une résidence principale qu'à une joyeuse maison de vacances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à une une cuisine indépendante, une pièce de vie avec terrasse suspendue, -orientée sud-ouest et offrant ainsi une belle vue sur le lac- ainsi que deux chambres, un dressing et un garage avec mezzanine. A l'étage, vous découvrirez une pièce spacieuse sous combles -pouvant être aménagée en plusieurs chambres- avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de douche. Le sous-sol propose une grande pièce de rangement avec entrée indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), la salle des machines et un vide-sanitaire avec cave à vin. Son magnifique jardin, qui sera un merveilleux terrain de jeux, est planté de nombreux arbres fruitiers, comme des cerisiers, des pruniers, des cognassiers, des noisetiers, des pêchers, des noyers, etc. Possibilité d'extension. Votre contact : Stéphanie Azoulay 06.50.89.38.51

Saint-Gervais les Bains. Dans un secteur calme et naturel, à 5 min en voiture de la télécabine « Saint-Gervais/Le Bettex », à 10 min des commerces du Fayet, de la gare et des Thermes. Niché dans un écrin de verdure, ce joli chalet, très « cosy » vous séduira par son ambiance le rendant très agréable à vivre. Édifié en 2007 sur une parcelle de terrain close de 1594 m², il comprend : au rez-de-jardin ; l'entrée principale qui dessert ; une chambre avec salle de douches privative, un vestiaire, une buanderie, cave, WC invités, chambre avec placards, le 1er niveau, au rez-de-jardin supérieur, comprend ; un spacieux séjour Sud/Ouest avec poêle à bois et accès à la terrasse et jardin, une cuisine semi-indépendante équipée, une chambre avec salle de bains privative et couchage en mezzanine, un WC indépendant, une chambre avec accès à la terrasse Sud, petit bureau et placards. À l'étage sous les combles ; la « master bed-room » exposée Sud avec salle de douches et dressing, en partie mansardée. Surface habitable 152 m² environ, pour 170 m² de surface de plancher. Ce chalet vous séduira par ses magnifiques vues sur les chaînes des Aravis et des Fiz, son côté « pratique » et très privé. Convient aussi bien à la résidence principale que secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.0 € et 2890.0 € pour 2021.

Superbe demeure de 228m², dont 143m² habitables, située dans le charmant quartier du lac aux Houches. Installée sur un terrain spacieux de 1000m², cette maison offre intimité et tranquillité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une salle à manger cathédrale avec une cheminée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres avec dressing et une salle de douche. À l'étage, une mezzanine qui abrite un vaste salon, une grande chambre et un grenier idéal pour le rangement. Le sous-sol offre divers espaces de stockage, une chaufferie avec pompe à chaleur air & eau, une salle de douche avec WC, un garage et une grande pièce de vie supplémentaire. Avec ses 85m², le sous-sol offre l’opportunité d’être aménagé en espace habitable. Cette propriété comprend également trois places de parking et un abri de jardin. Pour toute information concernant les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Ce charmant chalet (fuste) de 115 m2 habitables niché dans un environnement calme et sur les hauteurs de Dingy Saint-Clair offre une ambiance chaleureuse et intimiste. Réparti sur 3 niveaux, il se compose comme suit : En rez de jardin, une entrée, une buanderie, un grand espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salle à manger, un salon avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée sud ouest, , une chambre avec mezzanine, et une salle de bain. Au 1er étage : un bureau, un dégagement, une chambre et une salle d’eau En rez de chaussée, avec entrée indépendante : une chambre avec salle d’eau Un grand garage ainsi qu’un terrain de plus de 1100m2 complètent ce bien. Vous profiterez du charme montagnard de ce havre de paix et de moments de détente sur la terrasse devant un joli panorama. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un charmant petit village à 15 minutes de la frontière suisse (Genève) propriété d'exception édifiée sur 2319 m² de terrain avec piscine et poolhouse située à deux pas du lac. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale rénovée de 174 m² répartie sur 3 niveaux, d'un grand garage de 30 m2, une dépendance de 96 m2 ainsi qu'un corps de ferme de 731m2 à réhabiliter. La maison principale bénéficie d'un bel espace de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi que trois chambres dont une suite parentale, une cave à vin et une buanderie. Bien rare à la vente. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Sciez, villa pieds dans l'eau d'environ 346 m² hab au coeur d' un parc paysager clos de 4'408 m². Cette propriété d'exception conçue de façon conviviale, bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour/ salle à manger face au lac s'ouvrant sur ses terrasses idéalement exposées avec piscine exposée plein Sud / Ouest, un salon avec une cheminée. L'espace nuit comprend 5 belles chambres dont une suite parentale, ayant toutes l'accès à leurs terrasses privatives. Un spacieux salon Tv / bureau avec terrasses profitant d'une exposition traversante agrémente l'étage. Cette villa de standing bénéficie d'un double garage ainsi qu'un vaste garage à bateaux, d'une buanderie, d'une cave et d'un cellier. elle dispose également d'un ponton privé, d'une bouée et d'une rampe à bateaux. Propriété rare à la vente.

Bienvenue dans le monde des maisons bourgeoises des années 70. Cette belle propriété à vendre saura vous séduire par son charme et son potentiel incroyable. Situé dans un endroit magnifique, cette demeure bénéficie d'une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Imaginez vous chaque matin, contemplant cette vue panoramique depuis le jardin. Cette demeure de 300m2 offre un espace de vie généreux sur plusieurs niveaux pour vous ( de 3 à 5 chambres) et votre famille. Les années 70 se réfletent dans cette architecture élégante ajoutant une touche de caractère unique à la propriété. Tout est possible , vous pouvez aisement créer un espace spa, sport ....La maison est construite sur un vaste terrain de plus de 4175 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou alors des droits à construire pour deux chalets supplémentaires.Double garage, 2 caves, mazot dans le jardin. A découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Très belle viIlla d’architecte ossature bois d’environ 206 m², nichée sur les 1ères hauteurs de Saint-Jorioz dans un secteur résidentiel calme au bout d'une impasse privée et proche de toutes les commodités. Cette villa aux matériaux de qualité et à la décoration soignée est organisée comme suit : Une généreuse entrée dessert d’une part une cuisine équipée offrant une belle vue sur les montagnes et le lac et d’autre part des toilettes avec lave-mains ainsi qu’un vestiaire d'accueil. L’espace de vie est complété par un spacieux et lumineux salon-salle à manger d’environ 50 m² largement ouvert sur les extérieurs et agrémenté d’un poêle à bois. Enfin se trouve à ce niveau une vaste suite parentale regroupant une chambre, un dressing et une salle de douche. Le 2è étage comporte 3 chambres avec rangements, une mezzanine où se loge un espace bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Un ascenseur permet d’accéder à un grand sous-sol de 160 m² entièrement isolé et carrelé composé d’un espace jeux-sport-home cinéma, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un garage 2 places accompagné de son coin atelier. Le sous-sol accueille également un studio jouissant d’un double accès le rendant ainsi potentiellement totalement indépendant. Les extérieurs sont composés d’un jardin végétalisé et arboré idéalement exposé plein sud sur lequel se trouve une grande terrasse comportant une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et un mazot. cette villa promet de beaux moments de vie en famille ou entre amis.

Situées au centre du village de Cuvat, nous vous proposons à la vente, deux maisons en bois contemporaines neuves. Avec une surface habitable de 143 et 151 m² et un terrain privatif de 612 et 641 m². Dans un environnement calme et résidentiel, avec vue sur les montagnes. Elles sont idéalement situées entre Annecy et Genève, avec un accès aux axes autoroutiers à 2 minutes. Ces deux Maisons Dunoyer, sont des propriétés signatures avec l'utilisation de la méthode de construction du poteau-poutre. Elles vous séduiront par leur cadre de vie et leur qualité. MAISON DE 143 M² À 151 M² 2 CHAMBRES & 2 SUITES PARENTALES CUISINE ÉQUIPÉE, PLACARDS INTÉGRÉS GRAND SEJOUR DONNANT SUR TERRASSE & JARDIN BUANDERIE & CELLIER GARAGE FERMÉ ET MOTORISÉ PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES À PROXIMITÉ DE GENÈVE ET ANNECY 2 lots neufs sont disponibles à 1 300 000€ Photos non-contractuelles.