Maison avec jardin et terrasse
Thonon-les-Bains (74)
Prix :
1 950 000 €
EUR
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Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
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Livre Sterling (£ GBP)
Surface
203 m2
Pièces
8
Chambres
4
Terrain
4 084 m2
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Thonon les Bains :
Rare à la vente. Une remarquable villa d'architecte construite en 1939 de style Art déco aux accents régionalistes dans un secteur résidentiel en surplomb du lac et à proximité des quais et du port de plaisance.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique, tout en étant située à quelques pas du centre-ville. Nichée au cœur d'un parc de plus de 4000 m2, cette demeure bourgeoise comprend plus de 203 m2 de surface utiles et 141 m2 habitables. Le niveau principal s'ouvre sur une grande entrée qui mène à une élégante pièce de vie et à une cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau comprend des combles actuellement aménagés en salle de jeux, mais pouvant être remaniés. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave, un atelier, un studio avec une salle d'eau et un vaste garage de plus de 30 m2. La propriété dispose en outre d'un garage à bateaux face au lac. Il est à noter que des travaux de réhabilitation ou de simple rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet élégante villa.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
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Référence annonceur : EV1-1130 - Référence Propriétés le Figaro : 61789512
Ses atouts
- Terrasse
- Garage & parking
- Jardin
En détails
-
- Surface 203 m2
- Pièces 8
- Chambres 4
- Terrain 4 084 m2
- Construction 1939
- État Ancien
- Parking 6
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 1
- Toilettes 1
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Électrique
- Cuisine Aménagée
- Taxe foncière 2 010 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
365 11**Emission de Gaz à Effet de Serre
11
* Information non communiquée par l'annonceur
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Maison avec jardin et terrasse Thonon-les-Bains (74)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr