Maison avec terrasse
Combloux (74)
Prix :
1 495 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
237 m2
Pièces
12
Chambres
9
Terrain
1 583 m2
Niché à quelques pas du centre du village de Combloux, ce chalet traditionnel à rénover représente une rare opportunité d'investissement. Bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes environnantes ( Mont-Blanc, Fiz, Aravis) ce joyau brut offre la liberté totale de personnalisation, permettant aux nouveaux acquéreurs de créer une résidence alliant l'authenticité alpine au confort moderne. Cet investissement promet non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également un placement stratégique. La demande pour des propriétés de montagne de luxe à proximité des commodités ne cesse de croître, assurant ainsi un investissement solide et prometteur. La valeur de cette propriété ne fera qu'augmenter avec les transformations apportées, offrant un retour sur investissement assuré. Une étude d'un Architecte local est disponible sur demande. La surface habitable est de 237 m² ,la surface au sol de 422 m² et la surface du terrain est de 1583 m². L'emprise au sol du chalet existant est de 147.89 m². Zone UB du PLU en vigueur, CES non limité. Possibilité d'extension de l'existant, plus construction d'un autre chalet et de garages. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le projet de rénovation. Céline Burnier 06.62.04.25.47 / [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Céline Burnier, votre agent commercial inscrit au RSAC Annecy (n° 878 772 821)
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Référence annonceur : 733 B - Référence Propriétés le Figaro : 60658154
Ses atouts
- Terrasse
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 237 m2
- Pièces 12
- Chambres 9
- Terrain 1 583 m2
- Construction NC*
- Parking 5
- Boxes 2
- Cave Oui
- Salles de bain NC*
- Toilettes 5
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage NC*
- Cuisine NC*
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
498 158**Emission de Gaz à Effet de Serre
158 -
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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