Maison avec piscine et terrasse Saint-Médard-d'Excideuil (24) Prix : 685 000 € EUR

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Surface 834 m² Pièces 25 Chambres 16 Terrain 2.3 ha

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Baignée par la Loue, se présente à nous la commune de St Médard d'excideuil , non loin du Parc naturel régional Périgord-Limousin au nord-est du département.
(Re)connue pour abriter la célèbre marque de chaussons d'excellence de danse pour tout petit rat qui se respecte ou futures étoiles de ballets intégrant les opéras prestigieux.
Notre bien conçu au début des années 80, était à l'origine une ancienne maison de retraite pour tous nos anciens souhaitant pouvoir accéder à une quiétude et à un repos bien mérité.
Aujourd'hui , c'est une maison d'habitation singulière de 671 M2 abritant une habitation principale avec sa pièce de vie de plus de 100 M2 suivi d'un salon le tout climatisé , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, buanderie, atelier, et comprenant également une douzaine de chambres disponibles et quatre T2 tous loués générant à eux seuls 1600 euros mensuellement.
Une maison d'habitation à repenser jouxtant le bien fait partie de la dotation avec pas moins de 163 M2 à disposition pour recevoir famille ou amis à moins que vous souhaitiez compléter votre offre locative.
Idéal investisseur avec beaucoup de potentiel envisageable ou pour habiter dans un lien surprenant et unique, cette construction liée à son ancienne fonction ne laisse pas indifférent !
Une parcelle de plus de 2 hectares accueille ces bâtiments , vivre ici c'est une expérience incomparable qui laisse libre court à tous vos projets et à toutes vos envies...
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 6100 et 8300 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

Référence annonceur : 4442EAD - Référence Propriétés le Figaro : 47034752

Ses atouts

Piscine
Terrasse
Garage & parking

En détails

- Surface 834 m²
- Pièces 25
- Chambres 16
- Terrain 2.3 ha
- Construction 1980
- Parking 10
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 19
- Toilettes 20
- Terrasses 6
- Exposition NC^*
- Chauffage NC^*
- Cuisine Équipée
- Taxe foncière 4 827 €
Diagnostic de Performance Energétique

153 4*

*Emission de Gaz à Effet de Serre

4
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété

Pas de procédure en cours
685 000 €
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Honoraires à la charge du vendeur

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