ventes de châteaux Dordogne, France

Château fin XIXe dans la très belle Vallée de la Dordogne, près de Sarlat-en-Périgord, d’une surface 700 m² (dont 400 m² habitables), 13 pièces, 8 chambres, 6 salles de bains. Piscine chauffée 12 x 8 m. Parc paysagé de 2 ha attenant avec splendide allée de cèdres bleus. Contigus, une prairie 2 ha et à l’écart un bois de 8,8 ha. Ascenseur, cheminée et parquets d’époque, double vitrage, chauffage central et climatisation réversible dans certaines pièces. Comble aménageable. Bon état général. Classe énergie : E.

Périgord noir, Dordogne, la Vallée de la Vézère, réputée pour sa rivière et ses châteaux, leurs architectures somptueuses et authentiques, des domaines magnifiques dans des ambiances feutrées au coeur d'une nature particulièrement vaste et inspirante. C'est à tout cela que vous invite ce lieu et ce domaine, dans le secteur de Montignac, vous accueillant dans ses pierres, dans ses murs, dans ses espaces ou qualité rime avec chaleur et douceur de vivre. Sans être ostentatoire, vous côtoyez prestige et beauté, ravissement de l'oeil, mais aussi de l'esprit. La propriété est composée d'un bâti principal, le Chateau en lui-même, et de nombreuses dépendances, avec notamment deux gîtes, dont un dans l'ancienne chapelle de la propriété. La restauration de l'ensemble est très récente et de parfaite réalisation, respectant l'âme du lieu, mais aussi le confort et l'utilité des espaces. Escalier et cheminées en pierre, poutres, moulures, mais aussi des installations modernes qui donnent à cet ensemble un souffle nouveau, et une harmonie entre ancienneté et modernité du plus bel effet: piscine intérieure chauffée, spa. Les extérieurs vous raviront tout autant, avec piscines, salle de réception, sources et étang, dans ses 67 hectares clôturés, composés de prairies et de bois. Il s'agit ici d'un lieu typique du Périgord, tout en étant rare par son potentiel et par sa restauration complète. Un lieu hors du temps et dans son temps, un lieu de flâneries et de repos, un lieu qui résonnera à coup sûr au coeur d'un amoureux des beaux espaces et des belles choses. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Château: Escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée principale. Hall d'entrée 15 m2. Salon 50 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Salle à manger 23,3 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, cheminée avec poêle à bois. Couloir avec accès aux W.-C. avec lavabo. Cuisine/salle à manger de 51 m2, cuisine entièrement équipée avec AGA électrique. Cheminée avec poêle à bois. Portes donnant sur une terrasse couverte idéale pour les réceptions d'été avec une belle vue sur le parc et le lac. Deuxième espace couvert équipé d'un four à pizza et d'un espace de préparation. Porte vers le bureau de 19 m2. Porte vers l'arrière-cuisine, zone de préparation. De l'arrière-cuisine, on accède à un WC et à un couloir menant à une grande cave, une zone de stockage des aliments, des escaliers menant à deux grandes pièces de stockage (environ 71 m2 au total), dont l'une est équipée d'un point d'eau et d'une buanderie. Chambre au rez-de-chaussée, 85m2 au total comprenant un couloir, un dressing, une chambre (portes vers la terrasse), un salon, une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, deux lavabos et un W.-C. Escalier descendant vers la salle de jacuzzi. Escalier en spirale en pierre menant au palier du premier étage. Accès aux cinq chambres récemment rénovées avec salle de bains de haute qualité. Placard pour linge de maison. L'escalier en pierre continue vers le grenier au-dessus de toute la zone des chambres. Gite (ancienne chapelle): 47 m2 L'ancienne chapelle a été rénovée en un gîte d'une chambre comprenant une cuisine, une salle de bains et un salon au rez-de-chaussée et un escalier menant à la chambre. Petite terrasse privée Gîte 2: 58 m2 Un gîte spacieux récemment rénové avec un salon/cuisine ouvert avec un poêle à bois dans la cheminée, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. Escalier menant à la deuxième chambre. Terrasse privée avec petite piscine privée. SALLE DE RÉCEPTION/DE FÊTE - 186 m2 Une salle de réception, 155 m2, construite à cet effet avec un bar et une petite scène équipée de matériel de divertissement musical. Cuisine 18 m2, salle d'eau 4,65m2 et vestiaire 8 m2. Portes coulissantes sur deux côtés donnant sur des terrasses. GRANGE 169 m2 au sol Grande grange avec espace potentiel sur deux étages. Actuellement aménagée

A vendre, une magnifique propriété, magnifiquement rénovée à un niveau extrêmement élevé. La propriété se compose d'un château de sept chambres, de trois gîtes de deux chambres chacun et d'un pigeonnier d'une chambre. Parfaitement située, sur un terrain de cinq hectares, la propriété offre tranquillité et intimité avec des vues panoramiques époustouflantes. Actuellement gérée comme une maison de vacances pour les propriétaires ainsi que comme une destination de location de vacances de luxe, elle est parfaitement aménagée pour continuer à l'être. Il y a plus qu'assez d'espace pour les invités et la famille, il pourrait aussi facilement être une destination pour les retraites, les grandes fêtes, les événements ou les mariages. Il y a quatre terrasses privées, trois piscines, un petit lac et une multitude de coins tranquilles offrant un fabuleux sentiment de sérénité. Le château est indépendant des autres bâtiments de la propriété. Il a été construit à l'origine pour l'évêque d'Agen comme résidence d'été dans les années 1700. En tant que tel, il dégage une certaine grandeur, avec des parquets en bois et des sols en pierre partout. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée impressionnant avec une salle de jeux d'un côté et un salon opulent de l'autre. Derrière, il y a un couloir en dalles de pierre avec un magnifique escalier en pierre menant à l'étage. À l'arrière du château se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon, la cuisine se trouvant sous une belle arche en pierre qui donne sur l'espace principal de la piscine. Le reste de l'étage se compose d'un grand bureau et d'une bibliothèque avec une cheminée ouverte, ainsi que d'une grande buanderie et d'une immense cave. Deux escaliers mènent aux chambres de l'étage, l'un depuis le couloir principal au centre de la propriété et l'autre depuis la buanderie. Le logement est spacieux avec sept grandes chambres doubles, dont cinq ont leur propre salle de bains. Grâce à la hauteur des plafonds et aux grandes fenêtres, la lumière naturelle est omniprésente et il règne une atmosphère chaleureuse et apaisante dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une grande cour partiellement aménagée en terrasse entoure la piscine principale (12 m sur 6 m). Au fond de la cour se trouve une ancienne grange de séchage du tabac, utilisée comme aire de jeux extérieure avec une table de ping-pong, ou comme endroit ombragé pour se détendre au bord de la piscine. De l'autre côté de la cour se trouvent trois gîtes ainsi qu'une salle de sport, équipée de sa propre salle d'eau. Les gîtes disposent de deux piscines et de terrasses à partager entre eux, toutes deux séparées et privées. Deux des gîtes disposent d'une porte communicante qui peut être utilisée si vous le souhaitez pour en faire un seul pour un plus grand nombre d'invités. Le quatrième gîte est un pigeonnier d'une chambre à coucher situé à l'écart des autres bâtiments et disposant de sa propre terrasse privée, avec vue sur le magnifique paysage local. La propriété est bien située, à proximité de nombreuses jolies bastides avec leurs restaurants, leurs bars et leurs marchés locaux. Elle se trouve également à un peu plus de 30 minutes en voiture de Bergerac et de son aéroport international et à moins de 2 heures de la grande ville de Bordeaux. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle et luxueuse qui possède une grande quantité d'histoire, de charme et d'élégance.

Au Nord du Périgord, à 35km d’Angoulême et 50km de Périgueux, château du XVIIème, rénové au XIXème, comprenant des fondations du moyen âge. Il comprend environ 650 m² habitables avec des dépendances de 1 400 m² sur un domaine partiellement clos de 5 hectares. Demeure composée d'un corps de logis à un étage carré et un étage de comble, présentant une symétrie parfaite avec 2 tours d'angle. L'étage de comble, coiffé par un toit à longs pans couvert par de l'ardoise, est régulièrement percé de lucarnes de différentes dimensions. Les 3 niveaux du château ont été rénovés en 2015 et offrent 650 m² habitables en 20 pièces dont 10 chambres et 3 salles de bains. Les dépendances du château entourent une cour rectangulaire avec la façade ouest du château qui ferme le dernier côté, elles s'étendent sur 1 400 m² et comprennent tous les bâtiments nécessaires pour une exploitation agricole en offrant de vastes volumes. Au calme, entouré par un parc boisé sur la campagne et bordé par une petite rivière, le château se trouve à 5km d'un village périgourdin tranquille et campagnard et à 8km d'une ville offrant toutes les premières nécessités. Demeure de qualité offrant un cadre reposant et prestigieux et parfaitement adapté à une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit château sur jardin arboré de 7771m2 Dans le Périgord vert, ce petit château niché dans un cadre isolé et très calme sur une colline avec vue panoramique et à distance de marche du centre-ville de Nontron et toutes ses commodités. Surface habitable d’environ 425 m² comprenant 13 pièces dont 5 chambres, sur un terrain d’environ 7727 m2, complètement clôturé. Toutes les fenêtres du château sont neuves depuis début 2019 en bois Padouk et en triple vitrage antivol. Une grande terrasse devant le château de 200 m2 côté sud, avec BBQ maçonné et une terrasse romantique à côté du château. Roseraie avec environ 400 Rosiers. Complètement meublé. Le château dispose d’une source d’eau avec un débit de 750 à 1500 litres d’eau/heure selon la saison. Cette source donne des possibilités illimitées pour des amateurs de jardinage. Chauffage central au fuel avec chaudière neuve depuis 2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nous sommes encore en Dordogne, mais à la limite de la Gironde, et à 60 km de Bordeaux. Edifié sur les ruines d’un ancien prieuré et bien campé sur son promontoire, ce château du XVII éme siècle au passé tumultueux et aux occupants illustres porte son regard vers le sud. Cet ensemble immobilier est composé de 3 bâtisses dont le château, une magnifique chartreuse de 450 m² environ, ceinturée de 2 tours, où une rénovation haut de gamme est en cours d’achèvement, une charmante maison d’habitation de 200 m² environ à l’ambiance bourgeoise et une grange de 400 m² à usage de stockage et d’atelier. N’oublions pas de mentionner un étang en contre-bas de cette très belle propriété de près de 7 hectares environ. Ce que nous pensons : Avoir la possibilité d’acquérir un bien historique, au passé multiple et dont la rénovation a été conduite de façon aussi remarquable est déjà une opportunité. Que ce bien soit situé à 45 minutes de la plus grande métropole du Sud-Ouest relève de l’aubaine….

Magnifique Château du XVII/XVIIIe rénové au milieu d’un parc de 26ha en zone protégée Ce Château a fait l’objet d’une restauration. Le parc est composé de moult essences, avec des arbres bicentenaires, d'anciennes allées cavalières, 2 terrasses, des infrastructures pour l’arrosage et l’illumination, un potager, un jardin d’herbes, une orangerie, un verger, des abris pour chevaux, 3 puits et des citernes. Le logis en L avec 2 tours rondes a été rénové, remettant en valeur boiseries, cheminées, parquets, luminosité et hauteurs de plafond. Il offre actuellement 1 400m² sur 2 niveaux en 25 pièces dont 10 chambres. - Rez-de-chaussée : galerie d’entrée, salon, salle à manger, 2 bureaux, bibliothèque, salle de télévision, 3 chambres, petite cuisine, grande cuisine avec buanderie, lingerie - 1er étage : 7 chambres, chapelle, greniers. - Sous-sol vouté : cave et chaufferie au fuel. La demeure dispose de communs rénovés autour d’une cour intérieure incluant piscine et 3 porches d’accès ; ils comprennent la maison de gardien (4 pièces dont 2 chambres), 2 anciennes granges, des garages, une salle de jeux, les écuries, la sellerie, l’atelier/garage, les anciens fourneaux, le pool house et l’horloge du XIXe en fonction. Plus une maison indépendante de 180m² avec 2 chambres à finir de rénover. Ce beau Château, dans son écrin authentique, devrait combler un passionné d’architecture, de jardins, de beaux volumes. Sérieuses références exigées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périgord Blanc, domaine autour d'un château et de ses dépendances avec un jardin exceptionnel de 18 ha clos de grillage dont une partie en sous-bois et 11 ha consacrés à des parterres ouverts au public : 80.000 pieds de buis, 1.600 rosiers, 1.300 charmes, 150 cyprès, truffière de 72 chênes et une cinquantaine de motifs issus des planches dessinées par le propriétaire Ces jardins ont été récemment ouverts au public Au milieu de cet ensemble se trouve le château bâti en 1830 dont le rez-de-chaussée a été réaménagé pour permettre des évènements privés de 150 personnes Le logis est sur 3 niveaux pour 450 m², le rez-de-chaussée étant dédié à la réception, avec 175 m² réparti entre un hall d'entrée de 40 m², 3 salons de 40 à 50 m², une cuisine semi professionnelle et un espace toilettes. L'étage est spacieux avec un couloir central desservant les 7 chambres et leur salle d'eau qui demanderaient des travaux de rafraichissement. Toits refaits en 2010. Les dépendances de 210 m² ont été rénovées et sont consacrées à la réception des visites des jardins. Une boutique de 90 m² avec accueil Un logement de 120 m² attenant peut servir à un gardien. A l'écart un hangar/atelier neuf de 400 m² abrite le matériel pour l'entretien des jardins L'arrosage est automatisé à partir 18 bouches reliées à des cuves et un étang de 4.500 m3 alimenté par un forage Parking de 4.000 m² soit environ 250 véhicules Chauffage au fuel, foncier de 3.200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété spacieuse offre une excellente opportunité pour une maison élégante ou un projet d'hospitalité dans l'une des régions les plus populaires de France, Construit vers 1750, le château a été bien entretenu et amélioré par ses propriétaires et est situé dans un endroit tranquille autour des vignobles locaux. Le domaine comprend Château principal : Avec 550 m2 d'espace habitable et six chambres, le château dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle à manger séparée, d'un bureau et d'un salon ensoleillé. Au deuxième étage, il y a six chambres, quatre salles de bains et une buanderie. La toiture a été récemment rénovée et isolée. Gite indépendant : Cet ancien pigeonnier comprend quatre chambres, une cuisine et un salon avec mezzanine. Il dispose d'une terrasse privée et est donc idéal pour les invités ou la famille. Appartement du gardien : Attaché à l'extrémité du château, cet appartement, qui a besoin d'être rénové, dispose d'un salon/cuisine et d'une chambre. Idéal pour l'hébergement d'un tuteur. Le chauffage est assuré par des cheminées ouvertes, des poêles à bois et le chauffage central au gaz. Terrain : Le domaine s'étend sur 5 hectares, principalement en pelouse. Une longue allée bordée d'arbres offre une excellente expérience d'arrivée, menant à la porte d'entrée en fonte du château. La piscine est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un échangeur de chaleur récent. Une cuisine d'été avec un jardin japonais est un endroit charmant pour les repas d'été, avec une véranda couverte offrant une ombre bienvenue. En outre, il y a un garage pour trois voitures et un abri converti pour un tracteur et d'autres équipements de jardinage. Le château se trouve à quelques pas de l'un des vignobles les plus réputés de la région, où l'on peut déguster et acheter de superbes vins rouges, blancs et rosés.

Chartreuse du XVIII avec piscine, court de tennis, golf 9 trous sur 12 Hectares A seulement 15 minutes de Bergerac, proche d’une cité médiévale, beau corps de logis au cœur de ses 12 hectares composé d’une maison de maître avec ses nombreuses pièces de réception et ses 3 chambres, un gîte de 5 chambres, une maison de gardien de 2 chambres, un grand garage, un préau pour accueil 3 voitures. De nombreuses autres dépendances pouvant être aménagées et offrir des m² supplémentaires. Le tout sur un terrain de 12 hectares accueillant piscine, court de tennis et golf de 9 trous, cour d’honneur, parc d’agrément aux arbres centenaires, potager, prairies, source, rivière, étang… Idéal pour accueillir des chevaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Domaine viticole et château du XVIIe à vendre à Bergerac. Avec 32 hectares, jardins paysagers, une oliveraie et des vues panoramiques sur ses vignobles. Exclusif chez Maxwell-Baynes, Christie's International Real Estate - immobilier de prestige. Le château principal comprend trois chambres au premier étage, toutes dotées de belles salles de bains attenantes. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une bibliothèque. Trois gîtes sont attachés à l'arrière de la propriété, tous finis à un niveau similaire à celui du château. Deux d'entre eux ont une chambre à coucher chacun, et le plus grand a deux chambres à coucher avec un palier en galerie. Ils ont tous une vue sur le complexe de la piscine, le jardin et la fontaine. La piscine chauffée (11m x 5 m) est équipée d'une couverture de sécurité automatisée, et se trouve à côté d'un vestiaire avec un bar d'été et une salle de massage avec une zone de divertissement. Une salle de dégustation spacieuse constituerait un espace de réception idéal pour les événements, avec beaucoup d'espace pour recevoir des invités ou des clients. Le vignoble Les bâtiments du vignoble comprennent un grand hangar (192m2), un chai de vinification et un hall de stockage des barriques. Le domaine compte 7,7 hectares de vignes, actuellement récoltées par la coopérative locale. Le vin est vinifié en dehors du site, mais peut être mis en bouteille et étiqueté dans le château même. Il s'agit d'un mode de gestion du vignoble sans souci, avec l'avantage d'avoir sa propre étiquette ! Situé dans l'appellation très réputée de Montravel à Bergerac, la région est connue pour ses vins rouges, rosés et blancs secs. Le domaine comprend également un appartement de gardien de deux chambres, ainsi qu'une maison individuelle en bordure du terrain qui doit être rénovée. Les travaux de rénovation ont duré environ 9 ans et aucune dépense n'a été épargnée pour donner une nouvelle vie à cette merveilleuse propriété. Le superbe décor à lui seul a nécessité deux ans de travail à plein temps avec un artiste local distingué. Emplacement : Située dans un petit hameau, cette propriété se trouve à environ 10 minutes d'un bourg. L'aéroport de Bergerac (avec des connexions dans toute l'Europe) est à environ 30 minutes, et l'aéroport international de Bordeaux est à environ 1 heure 20 minutes. Le prix comprend le matériel agricole, et le contenu du château est disponible par négociation séparée. Tous les détails peuvent être fournis sur preuve de fonds et un accord de confidentialité signé. Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate : leader de l’immobilier de luxe dans le sud-ouest de la France

Situé dans un cadre privé et tranquille, ce charmant château de 530 m2 d'espace habitable domine le paysage. Des vues panoramiques sont disponibles de toutes les fenêtres, mais sont particulièrement spectaculaires depuis la terrasse pavée de travertins qui surplombe la campagne vallonnée. Située à environ 35 minutes de l'aéroport de Bergerac et non loin des commodités locales, cette propriété conviendrait à toute personne souhaitant exploiter une activité touristique telle que des chambres d'hôtes, des mariages, des conventions ou peut-être un spa ou une retraite de yoga, une école de cuisine ou d'art. Actuellement configuré comme 5 appartements pouvant accueillir 26 personnes avec un appartement de propriétaire séparé, les possibilités sont nombreuses et variées. Il y a deux salles de réception massives avec accès direct à la terrasse et une vaste salle à manger avec une énorme cheminée et des poutres apparentes, idéale pour les dîners ou les soirées à thème. La grande terrasse et la piscine sont des endroits parfaits pour organiser des cocktails ou des célébrations, en particulier au coucher du soleil. Vous verrez sur le plan, inclus dans les photos, la configuration actuelle de la propriété, mais celle-ci pourrait facilement être adaptée à une famille nombreuse ou élargie, en donnant à chacun un espace de vie individuel. Le château surplombe ses 3,11 hectares de terrain et il n'y a pas de voisins proches ou de vis-a-vis. Il y a une piscine de 13 x 6m, chauffée à l'énergie solaire, avec un nouveau liner entouré de pavés en travertin, idéale pour se détendre et se relaxer ou pour organiser une fabuleuse soirée pour les amis, la famille et les invités. La taxe foncière est d'environ 1430 euros, la propriété est chauffée par un poêle à bois, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Le château est en partie en double vitrage et sur fosse septique. La propriété est à vendre à contrecœur en raison de graves problèmes de santé des deux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 https://www.optimhome.com/conseillers/brouhard (réf. 554854 )

Ce superbe château a subi une restauration complète tout en respectant fidèlement ses qualités architecturales du 17ème et 19ème siècle. Magnifiquement décoré et meublé, il a su conserver des prestations d’époque originales et authentiques tout en entrant dans la modernité et le confort actuel. Au cœur de son parc de 26Ha un véritable écrin de verdure à seulement 20 mn de l'aéroport de Bergerac L’environnement de la propriété est exceptionnel, le château dispose d’une cour d’honneur à l’avant et d’une vue dominante sur la belle campagne environnante et sur un parc arboré de magnifiques arbres centenaires, avec des jardins, des parterres de fleurs et un labyrinthe. Le château offre une surface habitable de 1400 m² comprenant 10 chambres, 7 salles de bains, 2 salles à manger, 2 salles de réception, une bibliothèque, 2 bureaux, 2 cuisines, et une chambre de majordome. Il offre de plus une charmante cour intérieure, des dépendances comprenant des écuries, une sellerie et un espace au centre avec piscine au sel. L'ensemble se complète avec une maison de gardien et une maison d'amis de 180 m². Le terrain possède 3 puits, il est constitué de 26 hectares de parcs, de jardins et de vergers. Il est possibilité d'acquérir les meubles par une négociation séparée. Il est également possible de créer plus d'espace de vie dans le château principal aussi bien qu'aménager les dépendances. Ce domaine est idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

A proximité de Ribérac dans le Périgord, à la sortie d’un petit village, manoir du XVIIe siècle avec communs, maison d’amis de 150m² et piscine. Domaine de 6 800 m² constitué d’un bâtiment de 400m², d’anciennes dépendances agricoles de 500m² pour partie transformées en studio et un pigeonnier. Le logis, clos de murs, offre 10 pièces principales sur deux niveaux dont 5 chambres et 4 salles d’eau. Cheminées, bibliothèque et parquet ancien. Terrain clos et indépendant de 730m² avec une grange de 250m². Vue dominante sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Capturer la splendeur de ce domaine prestigieux en quelques lignes est presque impossible. Magnifique Château avec vue panoramique: Château exquis situé au coeur du Périgord Noir, Dordogne, également connu comme pays d'art et d'histoire, dans un cadre privé et tranquille, détaché des contraintes ordinaires de temps et d'espace. Ce site historique domine la célèbre vallée de la Vezère ; incontestablement l'un des châteaux les plus remarquables de la région. Ce château méticuleusement rénové perché sur une colline avec une vue sensationnelle sur l'environnement régional, situé dans un magnifique parc parsemé d'arbres (certains de plus de cent ans) et de parterres de fleurs bien entretenus. Le cadre calme est prédisposé à une vraie quiétude. Grâce à de nombreuses années d'entretien et de restauration affectueux, les propriétaires ont donné à ce château une gracieuse harmonie. Le domaine affiche une élégance profondément raffinée. 6 Chambres en-suite (et avec les dépendances l'ensemble a 21 chambres en suite). Terrain 63 Ha 3 etage de chateau, 1000m², 5 bedrooms en suite Dépendances de 1815m2 (rénovées à la perfection) : Maison d'amis 1: 300 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 2: 450 m2 5 chambre en suite Maison d'amis 3 : 150 m² 3 chambre et 2 salle de bain Maison d'amis 4 : 150 m2 1 chambre, 1 salle de bain Maison d'amis 5 : 100 m2 Grande Grange avec salle de sport 500m2, Piscine intérieure Maison de gardien : 100m2 2 chambre 1 salle de bain Hangar 50m2 Tennis S'il vous plaît, demandez des informations supplémentaires.

Ce Château dont la partie la plus ancienne date du XIIème se situe dans une vallée classée au Patrimoine Mondiale de l'Unesco, proche de Brive et son aéroport, de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des grottes de Lascaux. Le Château comprend 25 chambres et 8 dans l'annexe de 700m², une salle de restaurant pouvant accueillir 80 personnes. Une aile du Château pouvant accueillir séminaire et mariages pour 90 personnes jusqu'à 250 avec l'adjonction d'un chapiteau. Une belle piscine de 25 mètres de long avec sa dépendance d'été, cuisine, bar et grill, salle à manger de 200m² pouvant accueillir 80 personnes. Une cave voutée accueillant sauna, spa et salle de remise en forme. Une terrasse extérieur au calme et protégée l'été. Vous y trouverez un parcours de santé comprenant un spa extérieur, 2 cours de tennis. les écuries de l'époque sont devenues aujourd'hui une vaste salle de réception où sont organisés banquets, mariages et séminaires. Le Château de plus de 3000m² jouit de 106 Hectares de terres et se trouve au milieu d'une parcelle de 30 Hectares d'un seul tenant avec parc, forêt, pré. La colline qui se situe juste derrière offre une vue incroyable, des promenades forestières emplit de toutes les qualités pour se ressourcer.

Superbe aile de château avec jardin et garage, proche de Bergerac Cette magnifique aile de château du XVIIe siècle, restaurée avec soin, offre deux chambres, un chauffage au sol et est située au cœur d'un village animé, entouré de vignobles et à proximité de la ville de Bergerac. Divisée en sections indépendantes, cette propriété offre un accès facile à la vie de château dans le sud-ouest de la France. De grandes fenêtres françaises des deux côtés du bâtiment permettent à la lumière du jour de pénétrer. Les plafonds de 4 mètres avec poutres apparentes, les grandes cheminées fonctionnelles et les miroirs ajoutent une touche élégante et chaleureuse à l'espace de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une spacieuse mezzanine. À l'extérieur de la propriété se trouvent une cave voûtée, un garage et un jardin orienté plein sud, offrant une grande intimité. La vieille ville de Bergerac, située sur les rives de la Dordogne, propose de nombreux restaurants gastronomiques et bars, ainsi que des boutiques charmantes. Une excellente école bilingue, qui propose des iGCSE en plus du curriculum français, se trouve à environ 20 minutes de route, tandis que les écoles maternelles, collèges et lycées français traditionnels sont accessibles en 15 minutes environ. La gare TGV (train à grande vitesse) la plus proche est celle de Libourne, avec une connexion de deux heures pour Paris. L'aéroport de Bergerac (desservant plusieurs aéroports britanniques) se trouve à seulement 20 minutes, tandis que le grand aéroport international de Bordeaux est à 1 heure et 30 minutes environ. Les attractions côtières de l'Atlantique, telles qu'Arcachon et la Dune du Pyla, sont accessibles en deux heures en voiture, tandis que les stations de ski des Pyrénées sont à environ quatre heures de route. Les stations balnéaires méditerranéennes de Narbonne et du nord de l'Espagne sont à six heures en voiture. Pour plus d'informations sur cette propriété, notamment les modalités de visite et de disponibilité, faites-le moi savoir.

Réf. 4278 : Magnifique château XVe et XVIIIe siècles, à vendre, classé, en Dordogne Ce Magnifique Château dont la construction remonte au XIVe siècle est situé en Dordogne, entre Brive et Périgueux. Niché à flan de Coline dominant la rivière Auvézère il profite d’un bel environnement sans nuisances. Cette propriété s’étend sur plus de 12 hectares composé d’un parc et jardin, bois, un étang et de nombreux bâtiments (maison de gardien, grange, étables et poulailler ….). À l'origine, cette zone abritait probablement une maison forte, érigée pour surveiller et protéger les passages à gué entre le Limousin et le Périgord. À la fin de la guerre de Cent Ans (1337-1453), cette fortification perd sa raison d'être. En 1521, Pascal Dolce, originaire du Béarn, établit une forge le long de l'Auvézère, près des ouvrages désormais obsolètes. Sous la direction de son successeur, Noël Souvelin, la forge prospère. Ce dernier, probablement, obtient la concession de la vieille fortification abandonnée et entreprend d'importants travaux pour la transformer en résidence. Sa fille, Marguerite, épouse François Pasquet, un marchand d'Excideuil, en 1539. La famille Pasquet prend alors en charge le château et la forge pendant plusieurs générations. Jean Pasquet, leur fils aîné, sert les rois Henri III et Henri IV en tant que chevalier. Son empreinte est visible à travers le château et le jardin, que ce soit par sa devise ('Spes mea deus') ou sa représentation en tant que 'Chevalier à la plume blanche'. En 1656, à la suite d'un mariage, le château et la forge passent sous la propriété de la famille de Lubersac. À l'époque de la Révolution française, le château est abandonné et devient propriété nationale. Ce n'est qu'en 1819 que, Louis Combescot, ancêtre du propriétaire actuel et maître de forge aux étangs de Bord, rachète la forge et le château, tous deux dans un état de délabrement avancé. Lui et ses descendants entreprennent le déblaiement des ruines irréparables résultant de décennies de négligence. La famille s'installe au château, et la Forge reste active pendant plus d'un siècle, jusqu'à la dernière coulée de fonte du haut-fourneau en 1930. Dans sa structure actuelle, le château comporte un corps de logis central, placé entre deux tours rondes, et une aile implantée à angle droit de ce bâtiment. La grande cour et le parc qui la prolonge sont limités à l'ouest par les bâtiments servant de communs. La façade ouest du corps de logis principal est percée de fenêtres à meneaux aux deux étages et de deux lucarnes ouvrant dans les combles ; ces lucarnes sont surmontées de frontons à tympan plein. Le bâtiment en équerre, s'ouvrant vers le sud, date des XVIIe et XVIIIe siècles, mais a été reconstruit sur des fondations plus anciennes. Derrière cette aile, un pavillon carré a été ajouté au XIXe siècle, s'intégrant à l'ensemble. Sur la façade est, donnant sur la rivière et la forge, les deux tours de diamètre inégal devaient probablement être reliées à l'origine par une courtine. Le corps de logis qui s'incorpore entre elles présente, comme sur la façade ouest, des fenêtres à meneaux et des lucarnes à frontons ornés. La charge architecturale de la jonction entre la tour nord et le corps de logis est supportée par une trompe, au creux de laquelle est nichée une sculpture représentant le visage torturé d'un personnage à coiffe drapée. Le portail Renaissance, remonté dans le parc, symbolise la tendance italianisante de la fin du XVIe siècle par la multiplication de ses sculptures. Sur un cartouche au centre de l'entablement, se lit la devise du Château « SPES MEA DEUS ». Le château est classé Monument Historique depuis 1979, intimement lié à la Forge dont l'origine remonte sans doute à la fin de la guerre de Cent Ans. Il a été construit du XIVe au XVIe siècle ; il comprend un corps de logis principal flanqué de deux tours cylindriques ; sur la façade du bâtiment principal, une belle porte Renaissance encadrée de deux colonnettes supportant un fronton triangulaire s'ouvre sur un escalier droit voûté en berceau ; à l'étage, subsiste une pièce dont les poutres sont décorées des armes des Lubersac. En retour d'équerre, exposée nord/sud sur trois niveaux, se trouve le logis actuel des propriétaires. Construit sur terre-plein et cave pour les tours, le château, d'une surface habitable d'environ 640 m², comprend : Pour l'aile exposée est/ouest : Au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 4 m : Une entrée. Un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée en pierre monumentale, sol en parquet. Un bureau situé dans la tour qui donne accès aux oubliettes du château. Un couloir en pisé desservant un bel escalier en pierre et des toilettes. Cuisine entièrement rénovée. Une salle à manger située dans la seconde tour, pourvue de belles ouvertures. Au 1er étage : Un couloir desservant des toilettes et une salle d'eau. 6 chambres, dont une avec poutres apparentes et étoiles sculptées. Au deuxième étage : Grenier aménageable avec une magnifique charpente. Pour l'aile exposée nord/sud : -Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon. -Au 1er étage : couloir communiquant avec l'aile est et desservant un vestibule, 4 chambres, bureau et salle d'eau. -Au deuxième étage : grenier aménageable. Les diverses dépendances, telles que l'étable, la grange, le poulailler et la porcherie, forment une cour répartie de la manière suivante : Une maison de gardien d'environ 150 m² aménagée dans le prolongement de la grange (185 m²), située à l'entrée de la propriété. Elle dispose d'une belle charpente et d'une couverture en ardoise. Une ancienne porcherie et un poulailler nécessitant des travaux. Un long bâtiment composé de deux granges de 185 m² et 300 m², actuellement utilisé pour le stockage, mais ces espaces pourraient être destinés à une activité réceptive telle que les mariages, les expositions, etc. Une étude a été réalisée à cet effet. Un espace piscine avec un pool-house, une cuisine et une pièce technique. La piscine, de dimensions 4x8 m, a été construite en 2018, équipée d'un système de filtration au chlore et d'une couverture automatique. La propriété est entourée de plus de 12 hectares qui se décomposent comme suit : -Un parc de 1,7 hectares, arboré de diverses variétés de végétaux, tels que des magnolias, des noyers et des charmes. Il est clos de murs et accessible par deux entrées. -À l'extérieur des murs, les propriétaires bénéficient d'un joli étang d'une surface cadastrale de 3880m², alimenté par une source. -Pour compléter la surface des terres et des bois, ils se trouvent autour du château, assurant ainsi un espace privé confortable. Ce château est classé Monument Historique par arrêté du 28 décembre 1979 : Façades et toitures du château ainsi que le portail situé dans le parc et l'ensemble de la forge (cadx AC 63, 65, 67) . Le château est inscrit sur l’Inventaire supplémentaire des Monuments Historiques : Intérieurs du château lui-même : façades et toitures de la ferme et des communs (cadx AC 62, 63) : inscription par arrêté du 29 août 1984 Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Entouré de ses terres et bois, joli château à taille humaine. Une belle entrée traversante dessert un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et un petit bureau. De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau et une pièce. Deux escaliers, dont un très bel escalier en pierre, mènent à un étage avec un grand palier desservant 5 chambres et 2 salles de bains. Un grenier, avec terrasse, offre un potentiel supplémentaire d'espace. Une cave voûtée en pierre complète le château. Autrefois, la propriété était une exploitation agricole avec de grandes dépendances occupées par le bétail et le matériel. Aujourd'hui, cet espace est propice à de nouveaux projets. Une partie des dépendances (120 m²), anciennement utilisée pour loger les vendangeurs, pourrait devenir une maison d'été ou d'amis. Le parc, bordé par un cours d'eau, comporte une piscine et de grands arbres : idéal pour profiter du climat estival de la région. Une maison de style périgourdin complète cette propriété familiale (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette somptueuse propriété d'environ 973 m², est une véritable merveille associant avec élégance le charme du passé et la modernité. Nichée au cœur d'un domaine de 28 hectares, cette demeure offre un cadre exceptionnel où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Dès que vous franchissez ses portes, l'élégance intemporelle vous séduit instantanément. L'intérieur du château, d'une surface habitable d'environ 714 m², dévoile un univers luxueux et confortable. Une salle de cinéma vous invite à vivre des moments de divertissement magiques, et le bar parfaitement aménagé vous permet de vous détendre en dégustant vos cocktails préférés. La détente se prolonge à l'extérieur, où un espace piscine vous offre un oasis de fraîcheur au milieu d'un paysage pittoresque. Une maison de gardien, d'environ 145 m² habitables, ainsi que des dépendances complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir vos invités ou votre personnel. Pour les passionnés de bien-être et de remise en forme, le château propose également une salle de sport et un jacuzzi, vous permettant de vous ressourcer et de prendre soin de vous. Le domaine est un véritable havre de paix et de tranquillité. Vous pourrez vous promener dans un jardin japonais exquis, avec un étang paysagé en son centre, admirer des paysages enchanteurs et vous connecter avec la nature. Cette propriété d'exception incarne le mariage harmonieux entre le passé et le présent, offrant un cadre de vie luxueux et raffiné. Si vous recherchez une résidence où l'élégance historique se fond parfaitement au confort moderne, ce lieu est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves les plus fous, à l'abri de toute nuisance, et à seulement 5 minutes de toutes les commodités