Maison
Pléneuf-Val-André (22)
Prix :
757 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
168 m2
Pièces
6
Chambres
4
Terrain
600 m2
A l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2014 qui se développe sur deux niveaux.
Le hall d'entrée offre un accès immédiat sur la pièce de vie lumineuse.
Côté salon, une cuisinière à bois NORDICA, avec son charme d'antan, apporte un petit côté rétro. Le coin salle à manger jouxte la cuisine ouverte qui bénéficie d'une arrière-cuisine.
Côté nuit, deux grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et un w.c. complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec terrasse (aperçu mer), un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc.
Terrasse bois, potager et nombreux arbres fruitiers.
Un logement supplémentaire peut être complètement intégré à la maison ou séparé selon vos besoins. L'aménagement actuel étant : Entrée, salon avec kitchenette, pièce bureau pouvant servir aisément de chambre d'enfant, une chambre et une salle d'eau avec wc. Petit extérieur indépendant.
Garage simple, chauffage au sol pour les deux parties, compteurs séparés, triple vitrage, aérothermie.
Très belles prestations pour cette parfaite maison familiale.
Excellente performance énergétique.
Proximité des commerces.
Digue et plage du Val-André à 2 km
Classe énergie : A Classe climat : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 630 euros et 930 euros.
Contact : Johanna MARSAUDON : 07.86.87.11.20
RSAC Saint-Brieuc 441 826 195
RISQUES : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Johanna Marsaudon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441826195 - SAINT-BRIEUC.
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Référence annonceur : 00560EACA - Référence Propriétés le Figaro : 63452510
En détails
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- Surface 168 m2
- Pièces 6
- Chambres 4
- Terrain 600 m2
- Construction 2014
- Parking NC*
- Salles de bain 1
- Salles d'eau 2
- Toilettes 3
- Exposition NC*
- Chauffage NC*
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière 1 100 €
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Diagnostic de Performance Energétique
66 2**Emission de Gaz à Effet de Serre
2 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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