Maison Audrieu (14)

EXCLUSIVITE
Barnes vous propose de découvrir une jolie maison en pierre de Caen d'environ 360m2 sur 3 niveaux, avec piscine chauffée et dépendances, située à la campagne entre Caen et Bayeux (Gare/ Paris 2h30).
La maison, datant du XVIIIème, comprend au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une arrière cuisine aménagée, un séduisant salon avec cheminée et un lumineux bureau parqueté avec cheminée.
Une grande terrasse en pierre (exposition sud) est accessible de chacune des pièces de vies.
Dans le prolongement de la maison se trouvent plusieurs espaces techniques à usage de chaufferie, de cave et de buanderie, un atelier avec douche et toilette et un double garage fermé.
Au 1er étage, accessible par 2 escaliers, on retrouve une suite parentale avec salle de bains/douche et placards, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants.
Le 2ème étage est composé d'une jolie chambre mansardée et d'une vaste salle de sport d'environ 50m2 avec salle d'eau et toilette.
Le jardin d'une surface de 4011m2, clos et arboré, accueille une piscine chauffée et une dépendance avec terrasse couverte qui pourrait parfaitement être aménagée en maison d'Amis.
Barnes Normandie, c'est également la côte de Nacre!
De Ouistreham à Port en Bessin, de Caen à Bayeux! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5467€ ~ 7397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969