ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 62)

Les ALPILLES, SAINT REMY DE PROVENCE, et les villages voisins offrent tout le charme de la Provence qui font déplacer des touristes par milliers qui finissent par y poser leurs valises définitivement pour savourer la douceur qu'offre notre secteur prisé. Qui sera l'heureux propriétaire qui pourra prendre les rênes de ce Mas datant de 1867 se dressant sur une parcelle d'environ 2 hectares ? Découvrez au bout d'un chemin un terrain arboré avec un espace réservé pour la culture des kiwis, un second espace pour la piscine chauffée offrant l'accès à farnienter entre platanes, fleurs, arbustres, et nombreux arbres fruitiers. Serez-vous attiré par la piscine, ou par le plan d'eau caché au fond d'un coin du parc pour poser votre hamac ? Je vous parle des avantages du forage et tant encore de surprises à observer que ce soit en extérieur ou en intérieur ? Ce mas de 396m2 vous invite à découvrir quatre logements séparés. Idéale pour créer une structure pour y accueillir de nombreux touristes, avec la possibilité de développer des logements indépendants pour des locataires 'longue durée', ou y développer des gites, chambres, ou des logements intergénérationnel, avec tant encore de possibilités. Ce mas pourrait offrir à l'évidence un rendement locatif avec ses huit pièces, et autant de chambres. La partie habitation destinée aux futurs propriétaires qui trouveront mille idées pour 'les créateurs de bonheur' pour offrir aux invités un réel havre de paix pour passer des vrais moments de douceur avec le chant des cigales qui accompagnera ce bonheur. L'habitation principale (d'environ 185m2) se composant d'une spacieuse pièce de 48m2 offrant le coin salon avec sa cheminée, d'une cuisine moderne de 44m2 avec une superbe vue sur le parc. Cette pièce donne accès à une grande terrasse extérieur où la convivialité sera au rendez-vous. De très beaux matériaux présents entre une splendide véranda dont toutes les femmes rêvent, du parquet bois de qualitée dans certaines pièces, des poutres appartentes, et tant encore de surprises que vous allez pouvoir découvrir lors de la visite. A l'étage une SDB, deux chambres, dont l'une profite d'une terrasse toit. Une pièce pouvant faire dressing, ou salle de jeux, coin bibliothèque au choix. Sur cette partie de la maison un second étage avec une mezzanine mansardée et son placard astucieux sous toiture. Une troisième chambre avec sa SDB. Un second logement (d'environ 51m2) dans le mas offrant une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, cheminée, de 28m2. A l'étage une chambre et sa SDD l'ensemble 25 m2. Un troisième logement (d'environ 144 m2), R+2 avec une pièce à vivre de 53m2, avec son coin cuisine et arrière cuisine. A l'étage une seconde pièce à vivre de 21m2 ou espace coin détente (salle de jeux, petit salon, coin lecture), une chambre de 15m2, sa SDD. Une seconde chambre de 14,50m2 environ. Au second étage une chambre avec sa SDB soit un total de 20m2 environ. Une 4ème chambre d'environ 12m2+ son dressing de 4m2. Un studio à l'arrière du mas avec sa chambre avec sa SDD, sa pièce à vivre faisant un total de 25 m2. L'ensemble des habitations sont regroupés dans l'unique mas de 396m2. Tous profitent d'une terrasse et d'une entrée individuelle par logement. Cette superbe habitation est lumineuse, au calme, proche des commerces, école maternelle et primaire, arrêt de bus à proximité pour les plus grands partant au collège ou lycée, proche A7 et SNCF . Inutile de vous dire que notre célèbre Vincent VAN GOGH ayant véçu une partie de sa vie à SAINT REMY DE PROVENCE aurait adoré peindre ce mas protégé du soleil par ses platanes splendides tout en étant émerveillé observant ses espaces côté jardin... Un seul mot...Pour y vivre en famille sur plusieurs générations, vous trouverez la place nécessaire pour être chacun chez soit ! Pour développer le tourisme, vous aurez de quoi organiser les gites sans travaux, tout étant opérationnel pour prépa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre verdoyant, cette bastide du début du siècle dernier a conservé son caractère et son authenticité. Sur une parcelle d'environ 1500m², elle offre 200m² habitables répartis sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce de réception agrémentée d'une cheminée en pierre et de moulures authentiques, une double salle à manger, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse attenante, ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle de douche. À l'étage, trois chambres lumineuses, deux salles de bain et un dressing. En entre-sol, une dépendance, un atelier et une cave. L'espace extérieur bénéficie d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été conviviale, et d'une piscine à débordement. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n°848 834 651 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 2377 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de LAMANON, une magnifique propriété de plus de 200 m² habitables sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2 600 m². Située entre Alpilles et Lubéron, cette villa dispose de 5 chambres. Vous y trouverez également un studio indépendant, idéal pour louer ou loger famille/amis. Des dépendances telles qu'une cuisine d'été, un poolhouse, un double garage, piscine et autres. Idéalement située, proche de Saint-Rémy, Les Baux de Provence, Aix en Provence. Accès autoroute rapide ! Proche des commerces, commodités et écoles. Prix de vente : 725 000 euros HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marimmo/365/Z795i/honoraires_agence_site.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAS EN PIERRE AIX NORD À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, superbe mas en pierre entièrement rénové sis sur un jardin parfaitement arboré d'essences méditerranéennes d'environ 3700 m². Le mas principal bénéficie d'une superficie de 220 m². Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste séjour avec cuisine américaine, une entrée, une grande suite avec dressing et salle de bain, une buanderie et une cave. À l'étage, on retrouve un espace bureau donnant sur le séjour en contrebas, deux chambres et deux salles d'eau. Le bien dispose également d'une dépendance avec un espace de vie et cuisine, d'une chambre et sa salle d'eau.  On retrouve aussi une vaste piscine, un pool-house avec cuisine d'été et un garage double. Le bien se trouve dans un secteur forestier calme et sans vis-à-vis idéalement situé à 5 minutes des commerces.

Mas à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Venez découvrir ce mas contemporain situé dans un environnement très paisible, à 15 minutes à pied du centre ville. Offrant une surface habitable d'environ 155 m², le bien est entièrement de plain pied et offre une agréable partie principale et une dépendance pour les amis. Maison : un beau salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine équipée, bureau, une suite parentale avec : chambre, salle de bain et WC. Une 2ème chambre, salle de douche, et WC. Partie indépendante : 1 chambre et un second espace chambre d'appoint avec une salle de douche avec WC. Une belle terrasse couverte vient compléter cette dépendance. La maison est lumineuse et prête à vivre, dans un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence. Vue sur les Alpilles. Côté extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² est joliment arboré. Un espace avec une piscine de 12 x 5 m (sécurisée par un volet électrique) et un auvent de 27 m² viennent sublimer le tout. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Maison traditionnelle de 108m2 située à Cabannes (13440), proche Alpilles Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon traversant (avec cheminée) dessert une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres au RDC desservent une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. La 4ème chambre mansardée à l'étage est accompagnée d'un bureau mezzanine. Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola, barbecue en pierre, jardin et espace détente (piscine de 7,6 m X 3,4 m) de 505m2 permettent de bien profiter de l'espace. Un local technique, un abri de jardin en dur et un garage moto/vélo d'environ 7 m² permettent de stocker du matériel supplémentaire Informations complémentaires : - Toiture traitée il y a 2 ans - Volets bois - Double vitrage bois et PVC - Fibre - Forage - VMC - Climatisation réversible neuve - Arrosage automatique - Filtre à sable (piscine) changé il y a 4 ans - La terrasse a été refaite il y a 4 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Au coeur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier calme de Bois-Luzy à proximité de Saint-Barnabé, cette maison édifiée au début des années 30 par un architecte de renom bénéficie d'une surface totale de 360 m² sur trois niveaux. Le rez-de-jardin et le premier niveau, aménagés comme deux appartements T4 d'environ 120 m² chacun, disposent de trois chambres, d'un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau/de bains. Les hauteurs sous plafonds, les volumes, les moulures et cheminées en marbre apporte un cachet rare à cette bâtisse unique dans Marseille. Au niveau inférieur, un appartement T3 de 75 m² composé d'un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et deux salles d'eau. Cet étage accueille également une buanderie, deux caves ainsi qu'un garage fermé. A l'extérieur, un terrain piscinable de plus de 800m2 exposé Sud-Ouest, avec plusieurs places de stationnement et deux entrées. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagements pour une famille, une activité professionnelle, ou un investissement immobilier.

Situé dans le quartier très recherché de la Hauture, nous vous proposons cet immeuble de quatre étages, avec : - au RDC : un studio de 20m2 - au 1er étage : un studio de 26m2 - au 2e étage : un studio de 26m2 - au 3e étage : un studio de 24m2 et une terrasse de 7m2 - au sous-sol : une cave Ce bien est vendu occupé avec des baux locatifs meublés.

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence, vous propose cette maison à rafraichir avec jardin et piscine. Située en campagne de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison traditionnelle d'environ 90 m² offre calme et sérénité. Implantée sur un jardin arboré de plus de 3000 m², la propriété dispose d'une piscine et de plusieurs terrasses et annexes. Elle se compose de trois chambres et présente des pièces lumineuses. L'intérieur nécessite un rafraîchissement pour moderniser les espaces de vie et mettre au goût du jour la décoration. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant de la tranquillité de la campagne provençale. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, quartier prisé de Bompard, magnifique villa d'architecte contemporaine sur terrain de 900 m². S'étendant sur 264 m², cette demeure se distingue par son architecture moderne et ses finitions haut-de-gamme. Elle comprend 3 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, assurant intimité et confort à chaque membre de la famille. De plus, un studio indépendant de 28 m² entièrement équipé offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des amis ou pour être utilisé comme bureau. L'extérieur de la villa accueille une piscine miroir chauffée de 14m x 3m, parfaitement intégrée dans un somptueux jardin paysager. Ce dernier, agrémenté de plantes méditerranéennes, crée un cadre idyllique et tranquille, invitant à la détente et à l'évasion. Située dans une résidence sécurisée, au calme et au pied de Notre-Dame de la Garde, cette villa bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Vous profiterez ainsi de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des attractions que Marseille a à offrir. Photos disponibles sur demande.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SEGUIN et associés vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1 traverse de l'Oratoire 13780 CUGES LES PINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison de 1994 sans aucune nuisance sonore, ni vis à vis, avec vue dégagée sur les collines ainsi que la Saint Beaume, d'une surface d'environ 150 m² sur un terrain plat exposition plein sud de 1 433 m² avec piscine, arbres fruitiers ainsi que 22 oliviers.Celle ci se compose au niveau principal d'un espace réception/dinatoire avec insert de plus de 45 m², d'une cuisine indépendante de 18 m², d'une chambre, une salle de bains, deux wc, une buanderie/cellier avec accès direct à un garage de 22 m².Le niveau supérieur comprend trois chambres dont une en mezzanine d'environ 20 m² habitable, une grande salle d'eau ainsi qu'un wc.Un pool house/studio d'une surface de 15 m² complète ce bien.Cave, abri voiture, arrosage automatique.Contact: Anne-Sophie DENDEWICZ 06.04.65.58.84- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.04.65.58.84- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 21/05/2024 à 13:00 au 22/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SEGUIN et associés - Notaires à Aubagne - N° SIRET : 53530191500026- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété située à pied du centre ville sur un grand parc paysagé boisé et classé de 4500m2. Beaux volumes, 6 chambres et une belle terrasse sur les toits avec vue sur le village et les Alpilles. Annexes et orangerie avec son bassin intérieur. Travaux à prévoir. Pour plus de détails, merci de nous consulter.

À La Ciotat, sur les hauteurs, votre agence ORPI vous propose cette maison nichée dans la verdure, avec vue mer, composée de trois appartements. Un grand appartement avec un long dégagement, un salon-séjour avec mezzanine vue mer, une première chambre, une grande salle de bains avec penderie, un WC indépendant et une deuxième chambre orientée également sur la baie de La Ciotat tout comme la cuisine indépendante. Une belle terrasse permet de profiter de ce cadre exceptionnel. A l'étage, la vue est encore plus belle et les combles ont été aménagés, en partie, en bureau avec dépendance et salle d'eau. En rez-de-jardin vous trouverez deux T2 indépendants et la piscine avec des espaces de détente. Le stationnement est possible sur le terrain pour plusieurs véhicules. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 555

Jolie maison à vendre à Marseille par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. A pied de la mer et des plages, cette jolie maison ensoleillée d'environ 160m² habitables bénéficie d'un superbe emplacement proche de la mer et au calme absolu, avec tout le charme d'une construction des années 60. Grand séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse de 180m² avec cuisine d'été. Entrée à double hauteur, 4 chambres à l'étage, dont une master avec balcon et sa salle des bains, une salle d'eau, 3 wc. Elle profite d'un beau terrain plat, d'un grand garage ou atelier de 25m² et d'un emplacement pour plusieurs voitures. Cette charmante maison à vendre, située dans un petit lotissement intimiste et sécurisé à 2 pas des plages, avec les commerces et le bus à proximité, ainsi que les parcs accessibles à pied, est le cocon idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Aix ouest, proche du village dÉguilles, maison de plain-pied à vendre à 10mn du centre d'Aix en Provence, bénéficiant dune situation exceptionnelle avec vue panoramique, au calme et sans aucun vis-à-vis, toutes les pièces de la maison profitant de la vue par des baies vitrées avec accès terrasse. La propriété est entièrement close, avec portail automatique, sur un terrain de 2700m² environ offrant un grand parking couvert et un jardin paysagé avec piscine à débordement de 17x4m. La maison principale de 5 pièces sur 195m² de plain-pied comprend un grand espace séjour avec cheminée et cuisine américaine, 3 chambres climatisées avec salles deau et wc, dont une chambre master avec dressing et bureau. Lannexe à structure bois offre une vue imprenable depuis sa terrasse et se compose d'une chambre damis avec salle deau et wc. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, fibre optique, volets électriques, visiophone, eau du Canal de Provence. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix en Provence.

Fabien CASSUTTI Lauriane PERROT vous présentent en EXCLUSIVITÉ nichée dans un quartier résidentiel de Gémenos, cette résidence contemporaine représentant un véritable bijoux, alliant élégance architecturale, confort moderne et des détails qui dépassent les attentes. Caractéristiques Principales : Superficie habitable de 242 m² sur un terrain de 1000 m² 5 chambres dont 1 suite parentale chacune offrant un espace généreux Un espace parking extérieur Piscine chauffée pour des moments de détente. Découvrez des Surprises Cachées : Au-delà de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa réserve bien des surprises. Des pièces annexes telles qu'une salle de jeux pour divertir toute la famille, des espaces de rangements multiples répondant à toutes les exigences pratiques, et une salle de sport... Un intérieur Raffiné : L'intérieur révèle une harmonie parfaite entre les espaces lumineux et une modernité épurée. La cuisine, pièce maîtresse de la maison, s'ouvre sur un séjour spacieux, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Les baies vitrées permettent de profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin paysager. Des prestations de Luxe : Cette villa est équipée de prestations de pointe, incluant un système de sécurité, une pergola bioclimatique, l'utilisation de matériaux de haute qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Emplacement de Rêve : Idéalement située à 10 minutes à pied de Gémenos, cette propriété offre à ses résidents la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, restaurants, centres médicaux, complexe sportif, écoles et des principaux axes routiers dont l'autoroute à 5 km. Tout est dit, il ne vous reste plus qu'à venir visiter pour vous rendre compte de la réalité, alors appelez moi, Fabien CASSUTTI au 06 25 15 55 82 afin d'organiser une visite - agent commercial inscrit au RSAC de NICE sous le numéro 391 040 383 Chers confrères nous sommes ouverts à toute collaboration. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassutti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Ce charmant Mas de village en pierre est très bien entretenu et en parfait état d'habitation. Au calme absolu, à 10 minutes à pied du centre-ville, il est situé dans un quartier très agréable. D'une surface habitable d'environ 280 m², la maison comprend une cuisine équipée, une salle à manger avec arrière-cuisine, buanderie, atelier, grands espaces de rangements, un séjour et un salon avec cheminée donnant sur le jardin. Sur la partie Ouest du Mas se trouve une vaste chambre parentale ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau. A l'étage, 3 chambres lumineuses. Beau terrain paysager et arboré d'environ 1800 m² avec pins, cyprès et oliviers. Piscine chauffée. Garage : 2 voitures.

CONFIDENTIEL - EN EXCLUSIVITÉ - À cinq minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et au calme absolu dans le quartier très privilégié de Saint-Marc-Jaumegarde, superbe maison de 300m2 habitables avec une belle piscine et son pool-house, un salon d’été, de nombreuses terrasses, un studio indépendant et un double garage, sur un terrain harmonieusement paysagé de 4 000m2. La maison principale, d’une surface de 275m2, propose de grands espaces avec de grandes baies vitrées qui illuminent un intérieur divinement aménagé. Les matériaux sont sobres et élégants, les teintes subtiles et l’organisation de l’espace est intelligemment répartie. Une belle entrée cathédrale accède par de belles portes vitrées à l’espace de vie qui se compose d’un double salon avec cheminée, d’un espace dinatoire et d’une vaste cuisine contemporaine ouverte. Une grande arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle s’accole à la cuisine. Enfin, une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing dispose d’une baie vitrée qui s’ouvre sur le jardin. À l’étage, se situe l’espace nuit qui propose quatre chambres dont une suite avec salle de bain, dressing et terrasse, une chambre avec une salle d’eau indépendante et deux autres chambres qui se partagent une salle de bain commune. Chaque chambre dispose d’une vue sur le jardin ou la nature environnante. Un studio très indépendant, soigneusement aménagé est idéal pour une fille au pair, une chambre d’amis ou un revenu locatif. Un garage de 60m2 vient compléter ce bien. Une vaste terrasse relie la maison à l’espace piscine qui dispose d’un magnifique pool-house avec cuisine ouverte, salle de douches, WC et d’un salon d’été. L’espace jardin est très subtilement paysagé, une sensation de pleine nature avec de nombreux arbres qui apportent ombrage et fraicheur. Et bien sûr, le terrain de pétanque provençal sous les arbres a trouvé sa place dans ce jardin d’Eden. VIABILITE Portail automatique Alarme, Chauffage au sol électrique, Cuisine équipée, Buanderie, Dressing, Cheminée, Double vitrage, Piscine filtration au chlore, Eau du canal de Provence, Eau de ville, Pool-house, Cuisine d'été, Studio aménagé de 25 m2, Double garage de 40m2, Terrain de pétanque, Fosse septique.

AIX EN PROVENCE - EGUILLES - MAISON RECENTE - 315M2- TERRAIN 2 HECTARES - GARAGES- STUDIO INDEPENDANT - CALME- VUE- PISCINE Magnifique propriété nichée à flanc de colline au milieu des pins et des oliviers, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et la chaîne de l'Étoile, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant de la journée. Cette propriété d'exception, située à seulement 25 min de l'aéroport et à 15 min de la gare AIX TGV, présente un cadre idyllique. La maison principale, avec ses 6 chambres et 4 salles de bain, est complétée par une maison d'amis pour accueillir vos invités en toute intimité. Profitez d'une grande piscine, d'un jardin en restanque et d'une petite maison en bois dissimulée dans la forêt, deux garages fermés compétent ce bien. Les aménagements intérieurs comprennent un home cinéma, une cuisine entièrement équipée, et une immense pièce à vivre lumineuse avec cheminée double face. Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la forêt environnante, tandis que les terrasses invitent à la détente en plein air. L'équipement moderne comprend le chauffage au sol, le double vitrage, la connexion internet, ainsi qu'un système d'alarme avec télésurveillance pour une tranquillité absolue. Cette propriété bénéficie d'un voisinage convivial et d'un accès facile aux commodités, avec des bus à seulement 600 mètres menant au centre-ville d'Aix et aux écoles. Une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible à proximité des commodités urbaines.

Découvrez cette charmante villa de 165m2, avec sa piscine son jardin en restanque joliment aménagé et sa vue sur les collines et la mer. La villa offre différents niveaux de vie : vous entrez dans l'espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon spacieux qui accèdent à une grande terrasse couverte proposant un bel espace pour déjeuner à l'extérieur. Quelques marches plus bas, un couloir dessert deux grandes chambres avec placard et une salle d’eau avec un sauna. Du salon, vous accédez à une mezzanine puis un espace parental avec un dressing indépendant, une chambre et grande salle d’eau accédant à 2 terrasses dont une couverte, avec une vue dégagée sur les collines et au loin la mer. En contre bas de la terrasse, un escalier sécurisé mène à la piscine et à un bel espace de repos sur la terrasse en bois. La villa dispose d'un très grand garage et une place de parking couverte. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634