ventes de maisons et villas de luxe à Carry-le-Rouet, France

Maison d'architecte à moins de 5 minutes à pied du port et des plages de Carry le Rouet, sur une parcelle de 578m2 et répartie sur 2 niveaux. La porte d'entrée de cette propriété moderne s'ouvre sur le 1er niveau composé d'un hall d'entrée et d'un espace nuit avec 3 chambres et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, l'espace de vie s'apparente à un loft : suite parentale, cour intérieure type hacienda, cuisine américaine, grand salon, salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Terrasses à chaque niveau, piscine chauffée, Beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme. Proche des axes et des commerces. Bien rare dans le secteur.

Villa datant de 1935 idéalement située à Carry le Rouet à 400m de la plage et des commerces. Enorme potentiel pour cette maison à rénover intégralement et son terrain de 2400m2 à proximité du centre ville. Exposée sud avec un bel aperçu mer au 1er étage, cette villa propose actuellement 8 pièces réparties sur 2 niveaux avec un double garage et elle possède une très grande hauteur sous plafond qui permet d'envisager de multiples transformations. Le très grand terrain est une opportunité rare si proche du centre du village et de la plage et permet plusieurs possibilités d'agrandissement ou de découpage et construction. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour obtenir des informations et organiser la visite de ce bien. Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

En deuxième rang sur la mer, cette propriété, à quelques pas de la plage, se compose d'une villa principale de 198m² et d'une maison d'amis de 124m². Offrant un total de 8 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée, un bureau, des espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond, le tout sur un jardin de 1 250m² agrémenté d'un charmant salon d'été au bord de la piscine, créant un équilibre parfait entre verdure et mer. La villa principale est également disponible en vente individuelle au prix de 1.410.000€, avec une parcelle de 796m², constituant une opportunité d'investissement attrayante dotée d'un fort potentiel locatif. Une rare occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, associant le charme méditerranéen à une vue imprenable sur la mer. Travaux à prévoir. Contact : Claude LEONETTI - +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Sunset Immo est enchantée de vous présenter cette élégante demeure de 190m2 nichée dans un quartier résidentiel recherché et paisible. Sur un terrain généreux de 900m2, sans vis à vis, elle incarne le charme de notre Belle Côte Bleue. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à l'abri des regards indiscrets et dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de loisirs, de culture, de santé. Au rez-de-chaussée : Conçue dans un style architectural moderne, la maison dispose de vastes espaces de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée neuve, de 2 belles chambres, lunimeuses, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc. Au 1er étage : un vaste espace de 100m2 mansardé à aménager selon vos préférences. Vous profiterez, en outre, de vues apaisantes sur le jardin extérieur et sa piscine. Fort potentiel location saisonnière assurant un retour sur investissement attractif, grâce à un accès indépendant au 1er étage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la mer. Sandrine BOTTICELLI 06.15.18.15.01

Villa d'Exception avec Vue Mer à Carry-le-Rouet, sur la Côte Bleue Découvrez cette somptueuse villa située à Carry-le-Rouet, sur la pittoresque Côte Bleue, à proximité des villes dynamiques d'Aix-en-Provence et de Marseille. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et constitue un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines. Caractéristiques Principales: Emplacement: Idéalement située à Carry-le-Rouet, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte Bleue, offrant un accès facile à Aix-en-Provence et Marseille. Vue Mer: installé sur un terrain de 1560m2, ce bien offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, offrant des levers de soleil spectaculaires. Espaces de Vie: Avec ses 400m2 d'espace intérieur, cette villa propose des espaces de vie généreux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Aménagement Intérieur: Cette villa s'articule sur trois niveaux, tous accessibles par un ascenseur pour un confort optimal. Rez-de-Chaussée: Un hall d'entrée accueillant mène à une vaste pièce de vie de 80m2 comprenant un double sejour, salon avec sa cheminée et une salle à manger. Une cuisine équipée semi-ouverte ouvre sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec salles de bains attenantes, une buanderie et des toilettes invités complètent cet étage. Premier Étage: Un majestueux escalier mène à une grande mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace polyvalent pour se détendre ou travailler. Deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles de bains offrent un confort absolu et une intimité totale. Rez-de-Jardin: Un appartement indépendant avec deux chambres offre un espace supplémentaire pour accueillir les invités. Espaces Extérieurs: Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les différentes terrasses et espaces extérieurs aménagés, la piscine à débordement et son coin spa offrant des vues à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Stationnement: Un garage double ainsi que des places de parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette villa exceptionnelle offre une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige sur la Côte Bleue, alliant confort, élégance et vue panoramique sur la mer Méditerranée. Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2250€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Découvrez cette charmante villa de 165m2, avec sa piscine son jardin en restanque joliment aménagé et sa vue sur les collines et la mer. La villa offre différents niveaux de vie : vous entrez dans l'espace de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, une salle à manger et un salon spacieux qui accèdent à une grande terrasse couverte proposant un bel espace pour déjeuner à l'extérieur. Quelques marches plus bas, un couloir dessert deux grandes chambres avec placard et une salle d’eau avec un sauna. Du salon, vous accédez à une mezzanine puis un espace parental avec un dressing indépendant, une chambre et grande salle d’eau accédant à 2 terrasses dont une couverte, avec une vue dégagée sur les collines et au loin la mer. En contre bas de la terrasse, un escalier sécurisé mène à la piscine et à un bel espace de repos sur la terrasse en bois. La villa dispose d'un très grand garage et une place de parking couverte. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2610€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Exceptionnelle Villa de Luxe avec Vue Mer à Carry le Rouet Située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque Côte Bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 Suites avec terrasse à l'étage: Chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 Master Suite à l'étage de Vie : La suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle d'eau et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 50 m2 en Rez-de-jardin : Un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : La propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m2 de Terrasses Aménagées : Profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine Chauffée et Jacuzzi : Détendez-vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage Spacieux : Un garage de 100 m2 peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de Parking Extérieur : Des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à Carry le Rouet. Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1420€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

iad France - Paulette Chasseriaud (06 71 87 82 86) vous propose : Offre acceptée , compromis en cours - A Carry le Rouet, au calme absolu (impasse sécurisée par un portail ) dans un secteur recherché, en position dominante , grande villa bénéficiant d'un panorama fabuleux sur mer et colline. Une superbe terrasse en bois surplombe cette vue magnifique , où se mélange le bleu du ciel et de la mer.  La maison 210 m2 environ habitable ( 295 m2 environ en comptant le T3 indépendant aménagé en Rez de Jardin) sur une parcelle  de 1880 m2 environ , offre un espace de vie généreux et lumineux de 70 m2 environ :salon-salle à manger-cuisine ouverte équipée. La partie nuit comporte 4 chambres dont une suite parentale . Un patio(jardin d'hiver) et une belle entrée avec son escalier typique en pierre complètent le RDC.L'extérieur dispose d'un terrain arboré (pinède, oliviers...) ,une piscine traditionnelle avec une cuisine d'été. En bas du terrain, un chemin permet l'accès direct , à pied , à la mer. Maison à rafraichir,  gros potentiel d'espace dans un environnement superbe....la zone urbaine permet l'agrandissement de la bâtisse, n'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur ce bien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Chasseriaud EI (ID 19005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 820588754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située à proximité immédiate de la mer et des principaux axes, cette propriété, conçue par un architecte, est exposée sud et séduit par sa luminosité, son jardin paysagé et l'agencement en demi-niveaux qui donne beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'un côté de l'entrée un double salon avec une cheminée et une très belle bibliothèque sur mesure, et de l'autre coté, une cuisine équipée semi-ouverte organisée autour d'un ilot central, avec une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse abritée et un espace dinatoire. Au premier demi-niveau vous trouvez deux belles chambres et une salle de bain avec toilettes. Quelques marches supplémentaires et vous arrivez à l'étage de la suite parentale avec sa salle d'eau et toilette et un bureau spacieux convertible en une chambre d'appoint. Le terrain de plus de 1000m2, agencé autour de la maison, propose différents espaces : une terrasse exposée au sud, une dépendance pour accueillir des amis, ou faire une salle de jeux et une grande piscine à l'arrière de la maison. Les prestations de qualité, le chauffage au sol, une grande cave et un double abri voiture complètent cet ensemble. Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Barnes vous propose sur la commune de Carry le Rouet cette villa de 124m2 à quelques pas de la mer. Le 1er niveau en rez de jardin propose 3 chambres et une salle de bain; A l'étage, vous entrez d'abord dans la pièce de vie avec sa cuisine équipée ouvre sur une terrasse plein ouest avec une jolie vue sur la mer et un couloir dessert une quatrième chambre, toilette et salle de bain. Le terrain de 455 m2 dispose d'un abris pour 2 voitures Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

Idéale pour 2 familles, ou pour un projet combiné d'installation dans l'une et de location de l'autre, découvrez ces 2 villas mitoyennes de 260 et 230 m2 avec jardins séparés et communicants et une piscine chacune. La 1ère villa de 260 m2 propose un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte et pièce de vie avec cheminée, 5 chambres et un studio indépendant. La seconde villa de 230 m2, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 4 chambres et une grande salle de jeu / dortoir. Chaque villa propose de beaux espaces de vie, une cuisine récente, plusieurs salles d'eau, un espace extérieur agréable avec chacune sa piscine et son jacuzzi ! Contactez Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

À proximité immédiate de la plage, cette villa lumineuse offre une vue exceptionnelle sur la mer, constituant une propriété de luxe prisée. La vaste pièce de vie, imprégnée d'une ambiance grecque, présente une cuisine américaine, un salon avec cheminée et une salle à manger, ouvrant sur trois terrasses offrant une perspective idéale entre la mer et la verdure. À l'étage, découvrez trois chambres avec salles d'eau, offrant un espace de vie intime et haut de gamme. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente, idéale comme chambre d'amis ou bureau, est accompagnée d'une salle d'eau et d'une buanderie pour une fonctionnalité optimale. Le terrain arboré abrite un espace piscine exceptionnel, idéal pour la détente, ainsi qu'un charmant salon d'été. Cette propriété de luxe offre une expérience méditerranéenne unique, mariant confort et élégance de vie. Contact - Claude LEONETTI : +33 (0)682906662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2800€ ~ 3840€

C'est au centre du village de Carry le Rouet, à quelques pas du port, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette villa toute neuve. Edifiée sur une parcelle de 578 m², la villa de 146 m2 , conçue par un architecte, est très fonctionnelle et offre des prestations haut de gamme. Répartie sur 2 niveaux, elle se décompose comme suit: - Le premier niveau ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec grand placard et toilette, une première chambre avec sa salle d'eau, douche et vasque. Une coursive emmène à deux autres chambres spacieuses avec chacune leur grand placard et une salle d'eau. Un escalier majestueux descend dans la pièce de vie en rez-de-jardin. Une cuisine américaine avec son cellier, le salon salle à manger profite d'une magnifique hauteur sous plafond. A cet étage une suite parentale de 25m2 avec dressing et sa salle d'eau offrant douche baignoire, double vasque et toilette. Ce niveau accède au jardin avec sa jolie terrasse et sa piscine chauffée. Cette villa est conçue avec des matériaux haut de gamme avec du travertin partout au sol, toutes les terrasses en IPE, et la construction en béton banché, et elle bénéficie de tout le confort énergétique. A visiter sans tarder ! Contacter Pascale GONZALEZ : +33 (0)6 27 23 68 20 pour organiser votre visite Agent commercial (EI) RSAC :904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520€ ~ 740€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634