ventes de maisons et villas de luxe Bouches-du-Rhône, France (page 61)

A Saint-Rémy de Provence, en campagne non loin des commodités. Implantée sur un terrain de 3911m2, la maison d'une surface d'environ 111m2 se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ainsi qu'une pièce de 20m2 attenante pouvant servir de buanderie, bureau ou annexe. A l'étage on découvre trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. C'est une charmante maison offrant un cadre de vie paisible, à l'extérieur on retrouve une piscine de construction traditionnelle 5x12 avec un local de rangement, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine d'été. Vous apprécierez également la présence d'un grand garage d'une surface de 35m2. La maison est équipée de climatisations, elle est raccordée à l'eau de ville, il y a également un puits qui permet d'assurer l'arrosage du jardin. La fosse septique est neuve. Les visites se programment au 0659766392 Pascale CANILLAS   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale CANILLAS Inscrite au RSAC de TARASCON 842676728, Tel : 0659766392, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canillas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle Maison d'architecte de 285m2 habitables plus une dépendance de 50 m2 au bout du jardin. Située dans les Alpilles, à 400m du centre du Paradou. La maison se compose d'un très grand salon de 125 m2 avec 8 m de hauteur sous la trémie centrale. Les baies vitrées des salons s'ouvrent intégralement de plain pied sur la pergola bioclimatique et la piscine de 4X10. Les sols de la maison et des terrasses sont du même marbre. Le chauffage ou refroidissement se fait par le sol. au rez-de-chaussée se trouve également la grande suite de 60m2 avec dressing, salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un toilette pour les invités. Au premier étage, autour des coursives une suite avec dressing, salle de bains ainsi que deux chambres avec dressings et salle d'eau. Le 1er étage est équipé de la climatisation. La piscine carrelée est au sel et PH automatique. Stationnement voitures avec abris. Le golf des Baux de Provence est à 3 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Benjamin Dahler (06 93 47 64 24) vous propose : Cette magnifique maison d'architecte de style californien, idéalement située sur la route de Velaux, dispose de prestations d'exception. Construite sur une parcelle arborée de 1170 m2 environ, cette villa luxueuse exposée plein sud se caractérise par de beaux volumes. Vous disposerez ainsi de 225 m2 environ habitables, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une luminosité intense grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace salon/ cuisine de plus de 65 m 2, une très belle suite parentale donnant sur le jardin équipée d'une baignoire balnéothérapie ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une autre terrasse. Vous bénéficierez également d'une grande buanderie et d'un garage de 18 m 2. A l'étage, prolongeant une vaste mezzanine, vous disposerez d'un second espace nuit équipé de deux chambres de 11 m 2 chacune et d'une grande chambre parentale avec baignoire balnéothérapie donnant sur une très grande terrasse avec une vue panoramique. Dans le jardin, vous pourrez profiter des senteurs de nombreux arbres fruitiers bordant une belle piscine au sel de 9x5 mètres ainsi que d'un appartement d'été. La technologie ne fait pas défaut à cette sublime demeure car toute la maison est équipée d'une domotique dernier cri et d'un système de sécurité hyper performant. Vous souhaitez visiter sans tarder cette maison de prestige ? Appelez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Dahler EI (ID 50201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA POSSESION sous le numéro 797955663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité - Villa de 155 m² à vendre à La Ciotat avec 4 chambres, terrasse et piscine. Découvrez le charme contemporain de cette villa moderne de 155 m² située à La Ciotat, où les espaces intérieurs ont été pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La séjour lumineux vous propose une cuisine américaine design, un salon s’ouvrant sur la terrasse et la piscine en L ainsi qu’un coin bureau. La suite parentale, véritable joyau de la maison, dispose d'une terrasse privative offrant un espace exclusif pour se détendre et apprécier la sérénité des environs. 3 autres chambres vous permettent de recevoir famille ou amis aisément. Au total, 3 salles de bain sont à votre disposition. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un havre de paix verdoyant et calme. Un lieu idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des réceptions intimes. Enfin, profitez de la piscine, ajoutant une touche de luxe et de rafraîchissement à votre quotidien. Idéalement située à La Ciotat, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités locales, des plages, et des charmes de la ville.

iad France - Stephanie Zahner (06 51 26 84 08) vous propose : *** Nouveauté chez Iad France *** *** Maison atypique de 242 m2 située sur les Hauteurs de Palama, quartier recherché, très calme, résidentiel - Marseille 13ème *** Cette maison se compose de trois appartements. Idéale grande famille, locatif ou maison d'hôtes.!! Rez de jardin : Un studio très bien agencé de 29 m2 : Cuisine toute équipée ouverte sur le salon Une chambre indépendante Salle d'eau et toilettes Rez de chaussée : Un appartement Type 3 de 80 m2 avec : Suite parentale avec salle d'eau et toilettes Une deuxième chambre Une salle d'eau Cuisine équipée ouverte sur le salon Au premier étage : Un appartement type 4 de 100m2 donnant directement accès à la piscine et son coin détente ainsi qu'aux 2 terrasses 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et toilettes Cuisine équipée ouverte sur salon de 45 m2 avec cheminée Le tout donnant accès à 2 terrasses de 27 m2 avec une vue dégagée et imprenable sur Marseille Un coin détente avec piscine couverte chauffée, espace sauna et massage de 12m2 !!! Cette maison atypique possède un potager et des oliviers ainsi qu'une source utilisable *** A découvrir sans tarder !!!!! **** COUP DE CŒUR ASSURE !!! *** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.08 € par mois (soit 325 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Zahner EI (ID 79278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 524826971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée sur les hauteurs, Propriété d'exception où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Située à 10 minutes de Saint Rémy de Provence; cette demeure en pierres offre une superficie généreuse de 300m², implantée sur un vaste terrain de plus 9000m², agrémentée d'une piscine et d'un court de tennis. La maison s'aborde par un hall d'entrée, suivi d'un vaste salon/salle à mangé avec sa cheminée. De larges baies vitrées apportent beaucoup de luminosité et offre un point de vue différents sur la campagne environnante. 2 chambres en RDC dont une en suite, puis 2 chambres au 1er étage avec salle d'eau / salle de bains; une partie bureau.Un studio indépendant peut être aménagé. Depuis les terrasses ensoleillées, ou devant la piscine 12X7 profitez d'une vue époustouflante sur la plaine, le majestueux Mont Ventoux et les collines verdoyantes du Luberon. A chaque instant de la journée cette maison offre un tableau différent, garantissant un spectacle naturel à couper le souffle.

Belle maison de style industriel et contemporain, située à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes du pittoresque village d'Eygalières, offrant de jolies balades dans les Alpilles. Non isolée, dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, caractérisée par ses hauts plafonds qui créent une atmosphère spacieuse et aérée. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, buanderie et toilettes invités. A l'étage, une salle de jeux avec deux chambres se partageant une salle de bain et toilettes. Un garage et un espace de stationnement complètent cet ensemble, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules. Le plus : un studio attenant avec terrasse couverte, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation polyvalente, selon vos besoins. Cette propriété représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où le charme de la campagne provençale rencontre le confort moderne. REF : V02067

Aix-en-Provence proche du centre-ville, dans un secteur très résidentiel au calme absolu, entre Puyricard et Eguilles, découvrez cette ravissante maison familiale de caractère, très lumineuse de 240 m2 répartie sur deux niveaux, avec de plain-pied une grande suite parentale accès direct au jardin, avec dressing, sdb et douche, une deuxième chambre à l'opposé avec une sde. Entre les deux, se partage un très bel espace de vie, réunissant une cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur un salon avec cheminée / salle à manger.Un bureau, donnant sur la terrasse avec en arrière plan, une magnifique piscine de 12 X 5. Une véranda faisant office de pièce de billard, trônant au coeur de ce bel ensemble.A l'étage, deux chambres, un dressing, une sdb et wc. La maison bénéficie, d'un plancher chauffant et rafraîchissant et par conséquent très économe, pour une grande famille, ainsi que la fibre optique. Un studio de 16 m2 tout équipé attenant, avec la possibilité d'être raccordé à la maison. L'ensemble sur une très belle parcelle clôturée toute en pelouse, de 2533 m2. La localisation de ce bien, offre beaucoup d'avantages : bus au bout de l'allée desservant la ville et les écoles très rapidement. Le tennis du country club non loin ,raviront petits et grands, ainsi que les commerces de proximités. Contactez André Araye au 06.23.91.35.97, pour toute visite.

Maison d'une surface habitable de 200m² avec jardin et piscine pleine vue mer. Cette villa en position dominante offre une vue exceptionnelle sur la mer et les collines avec accès sur le parc national des calanques. Elle propose à l'intérieur un double séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, une salle à manger prolongée d'une terrasse, une cuisine américaine. Les espaces de nuit sont baignés de lumière. Coté nuit, cette demeure propose deux chambres suites avec vue mer panoramique prolongée d'une terrasse, et deux autres chambres et trois salles de bains. La propriété dispose d’un jardin arboré d'oliviers avec plusieurs grandes terrasses vue mer, piscine. Et offre un panorama sur la nature environnante et la mer. Un grand garage et 4 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Cette demeure est à proximité immédiate du parc national des calanques. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€

Alpilles Sud: Maussane-les-Alpilles RARE: Centre village: Venez découvrir ce grand hangar/Grange situé en plein centre du village, ancien garage d'environ 211 m2 à rénover vendu avec un permis de construire accepté pour un changement d'affectation /Loft à l'étage. Le rez de chaussée peut être conservé pour un grand garage ou autre et l'étage pour un magnifique loft moderne avec la vue sur tout le clocher du vilage. Beau projet. A Saisir....

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette Propriété pour ses volumes et sa situation. A 800 m du centre-ville de Châteaurenard, 10 min d'Avignon et de Saint Rémy de Provence, Beau Mas de 1900 entièrement rénové, au calme. Cette belle demeure familiale offre une surface d'env. 180 m² avec de très beaux volumes et de superbes prestations: -au rdc, vous trouverez une entrée, un double séjour salon avec cheminée/salle à manger avec de grandes ouvertures sur la terrasse ombragée par un magnifique platane, une belle cuisine aménagée, une chambre et une spacieuse salle d'eau, un cellier et un wc. -Au premier étage; 4 chambres et un wc. Le jardin de 1 080 m² accueille une belle piscine de 10x5 et de plusieurs espaces de détente et de convivialité. Grandes hauteurs sous plafonds, pierres apparentes, cheminée, rénovation de très belle facture qui allie l'authenticité du vieux Mas Provençal et du confort du moderne... Coup de coeur assuré Mas provençal à vendre à Chateaurenard, proche d'Avignon et Saint-Rémy-de-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d'Aix-en-Provence en bordure d'étang. Nichée au coeur d'un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d'une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l'étang. La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état. Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air ou de création d'un jardin. De plus, la propriété située au bord de l'étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement. Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d'Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d'un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d'Aix TGV. En outre, il convient de souligner la proximité de l'aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d'organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr AC : ADC13102021000001191 Délivrée par CCI de Marseille-Provence

SAINT REMY DE PROVENCE - Exclusivité Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Boschi immobilier Prestige a sélectionné pour vous ce joli Mas en pierre à rénover implanté sur un superbe terrain de 5792 m² en zone urbaine dite UDa et 1AUhd du Plan local d'Urbanisme de Saint-Rémy de Provence. Ce terrain offre une vue panoramique incroyable sur les Alpilles. Que cela soit pour rénover ce charmant Mas pour en faire votre propre résidence ou pour un projet d'une plus grande ampleur, la localisation exceptionnelle de ce bien à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville saura vous séduire et attiser votre curiosité. Ce Mas est à découvrir à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Il se compose de : --Rez-de-Chaussée-- Salon : 12.5 m² Coin cuisine : 3 m² Salle à manger : 17.5 m² Salle de bains : 4.5 m² --Étage-- Chambre 1 : 9.5 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 16.5 m² --Dépendances-- Atelier : 8 m² Grange sur deux niveaux : 96 m² Garage 1 : 51 m² Garage 2 : 35 m² Dépendance : 35 m²

Villa à vendre à Saint-Rémy-de-Provence par notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Venez découvrir cette magnifique villa de campagne à vendre à Saint-Rémy-de-Provence. Élevé d'un niveau, ce bien offre plus de 270 m² habitables et environ 360 m² de surface utile avec dépendances. Le rez-de-chaussée se compose : d'un grand séjour lumineux de plus de 70 m² avec son espace salle à manger, une cuisine équipée accompagnée de deux grands celliers/buanderies, une cave à vins réfrigérée et WC. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle de douche avec un accès direct sur une grande terrasse plein sud et vue sur les Alpilles. À l'étage : une spacieuse chambre master en suite avec terrasse comprenant un dressing, une salle de bain complète (douche + baignoire) et WC. Également, une chambre attenante (actuellement aménagée en bureau), un dressing et une quatrième chambre en suite avec salle de douche. Côté jardin, vous trouverez sur un parc d'environ 3 000 m², une piscine chauffée de 12 x 6 m avec volet roulant intégré accompagnée de son pool house, et une grande terrasse couverte de 42 m² avec une cuisine d'été avec barbecue. Un double garage d'environ 37 m² et un terrain de pétanque viennent compléter la maison. Idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété offre des prestations de qualités, le tout dans un environnement calme avec très belle vue sur les Alpilles. Propriété à vendre dans notre agence de Saint-Rémy-de-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RARE... Très belle propriété à cinq minutes du centre ville d'Aix-en-Provence (cours Mirabeau), sur un terrain 4 350 m², venez découvrir cette villa de 410 m² avec 10 pièces dont 5 chambres toutes équipées d'une terrasse privative, d'une salle de bains salle d'eau et de toilettes (possibilité d'augmenter le nombres de pièces). Cette maison, très moderne a été construite avec des matériaux nobles et notamment le sol en pierre naturel des pyramides d'Egypte. Sur les deux niveaux, le sol est chauffant et rafraichissant. Vous apprécierez les volumes de cet propriété avec ses poutres apparentes à une hauteur de 9 mètres (salon cathédrale). Le sous-sol est d'une surface de 300 m², avec la possibilité de garer à minima 10 voitures. Le terrain est arboré avec des oliviers et pruniers. Très grande et belle fontaine en pierre naturelle. Possibilité d'installer une piscine à la CHARGE DU PROPRIETAIRE. Secteur très paisible des alentours d'Aix en Provence. A votre disposition pour vous apporter tous les renseignements utiles. Merci de me contacter: Alain Bérard, conseiller en immobilier Capifrance. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 196 054 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Alain BERARD Entrepreneur Individuel 06 59 25 91 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850349)

Au calme absolu, dans un bel environnement et proche du charmant village de Rognes, cette jolie propriété à vendre a été construite en 1997 par les actuels propriétaires. Sans aucun vis-à-vis, elle a été conçue avec soins et avec des matériaux traditionnels, de la pierre et des tuiles anciennes. Le raffinement est au rendez-vous et chaque élément qui la compose en fait un lieu pétri de charme. D'une superficie totale de 265 m², la maison dispose de 4 chambres et de deux chambres indépendantes avec leur salle d'eau respective, qui peuvent être notamment destinées à location saisonnière. Les prestations sont de grandes qualités et tout a été pensé avec goût et élégance. Grand poolhouse, Piscine, deux chalets en bois, auvent pour trois voitures. Cet havre de paix est à découvrir !

Exclusivité, située dans le quartier très prisé de la Torse, Cette villa, unique sur le marché, saura vous séduire par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son calme absolu. Bâtie avec des matériaux de qualité, la maison est habillée sur la partie basse en pierre de taille. Au total sa superficie est de 320m2 sur un terrain clos et arboré de 1690m2. Elle se compose d’une habitation principale de 220m2 composée d’un grand séjour/salon avec sa cheminée centrale ouvert sur sa terrasse en bois et l’extérieur. Sa cuisine ouverte est entièrement équipée d’électroménager haut de gamme. Un bureau traversant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sont aussi présents. L’espace nuit à l’étage propose deux chambres spacieuses de 22m2 avec un dressing, salle d’eau et douche à l’italienne. Une grande suite parentale de 50m2 composée d’un grand dressing et d’une salle de bain est aussi concue à l’étage. Chacune à un accès direct sur un balcon donnant sur la pinède. De plus elle bénéficie d’une dépendance de 100m2 à exploiter selon vos besoins. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée avec rideau immergé et système au sel. Chauffage au sol et climatisation gainée, système sono intégré, alarme périmétrique. Ce bien est le reflet d'une architecte qui a donné à cette propriété un caractère exceptionnel. Cette villa est idéale pour tous ceux qui recherchent l’équilibre entre la vie citadine et un environnement naturel.

Llinares Immobilier vous présente : PALMA, une Villa contemporaine, dominante et sécurisée, nichée sur les hauteurs des Camoins au calme absolu, bénéficiant d'une magnifique vue et d'une exposition sud. Imaginée sur un terrain de 1850m2 totalement paysagé, cette maison a été pensée sur deux niveaux avec un plancher chauffant et rafraichissant. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en galandage permettant d'accéder à l'espace extérieur où vous pourrez profiter de bons moments en famille et/ou amis au bord d'une sublime piscine avec sa terrasse en ipé ainsi que de son pool-house pour partager de joyeuses tablées. Une suite avec une belle chambre, une salle de douche et un dressing complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, dédié à l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres dont deux suites master avec salle de bain et placards ainsi qu'un grand bureau/chambre ou salle de sport donnant directement sur le jardin. Un large garage de 60m2 et un potager s'ajoutent à ce bien d'exception. Vous apprécierez la vue, la position dominante, le calme absolu. - Contact : Mickael Soler 06.45.10.63.81 - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Taxe foncière : 3800€/an - Honoraires inclus de 3.5% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1250€ et 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 225m2 sur les Camoins 13011 - Piscine - Garage -

Très belle maison avec une vue dégagée sur le Luberon, offrant tranquillité sans vis-à-vis, dans une belle ambiance provençale. La propriété s'étend sur un terrain de 4005m2. Le jardin méditerranéen est clos et plat. Une belle piscine sécurisée, entourée d’arbres décoratifs est implantée au cœur de jardin, dans un cadre très ensoleillé et chaleureux. Construite en 1994, la maison a une surface habitable de 152 m2 et bénéficie d'une exposition est, ouest et sud. Idéalement située dans le village du Puy Sainte Reparade, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. L'intérieur, en très bon état, se compose au rez-de-jardin d'une entrée généreuse avec un grand placard et cabinet de toilettes, une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, donnant sur les extérieurs, une grande cuisine aménagée avec buanderie et accès direct au garage double. Une suite parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes séparées, une deuxième chambre et une salle de bains. A l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Magnifique vue dégagée sur les chaines montagneuses provençales et sur la nature verdoyante de la campagne aixoise.

Les ALPILLES, SAINT REMY DE PROVENCE, et les villages voisins offrent tout le charme de la Provence qui font déplacer des touristes par milliers qui finissent par y poser leurs valises définitivement pour savourer la douceur qu'offre notre secteur prisé. Qui sera l'heureux propriétaire qui pourra prendre les rênes de ce Mas datant de 1867 se dressant sur une parcelle d'environ 2 hectares ? Découvrez au bout d'un chemin un terrain arboré avec un espace réservé pour la culture des kiwis, un second espace pour la piscine chauffée offrant l'accès à farnienter entre platanes, fleurs, arbustres, et nombreux arbres fruitiers. Serez-vous attiré par la piscine, ou par le plan d'eau caché au fond d'un coin du parc pour poser votre hamac ? Je vous parle des avantages du forage et tant encore de surprises à observer que ce soit en extérieur ou en intérieur ? Ce mas de 396m2 vous invite à découvrir quatre logements séparés. Idéale pour créer une structure pour y accueillir de nombreux touristes, avec la possibilité de développer des logements indépendants pour des locataires 'longue durée', ou y développer des gites, chambres, ou des logements intergénérationnel, avec tant encore de possibilités. Ce mas pourrait offrir à l'évidence un rendement locatif avec ses huit pièces, et autant de chambres. La partie habitation destinée aux futurs propriétaires qui trouveront mille idées pour 'les créateurs de bonheur' pour offrir aux invités un réel havre de paix pour passer des vrais moments de douceur avec le chant des cigales qui accompagnera ce bonheur. L'habitation principale (d'environ 185m2) se composant d'une spacieuse pièce de 48m2 offrant le coin salon avec sa cheminée, d'une cuisine moderne de 44m2 avec une superbe vue sur le parc. Cette pièce donne accès à une grande terrasse extérieur où la convivialité sera au rendez-vous. De très beaux matériaux présents entre une splendide véranda dont toutes les femmes rêvent, du parquet bois de qualitée dans certaines pièces, des poutres appartentes, et tant encore de surprises que vous allez pouvoir découvrir lors de la visite. A l'étage une SDB, deux chambres, dont l'une profite d'une terrasse toit. Une pièce pouvant faire dressing, ou salle de jeux, coin bibliothèque au choix. Sur cette partie de la maison un second étage avec une mezzanine mansardée et son placard astucieux sous toiture. Une troisième chambre avec sa SDB. Un second logement (d'environ 51m2) dans le mas offrant une grande pièce à vivre avec son coin cuisine, cheminée, de 28m2. A l'étage une chambre et sa SDD l'ensemble 25 m2. Un troisième logement (d'environ 144 m2), R+2 avec une pièce à vivre de 53m2, avec son coin cuisine et arrière cuisine. A l'étage une seconde pièce à vivre de 21m2 ou espace coin détente (salle de jeux, petit salon, coin lecture), une chambre de 15m2, sa SDD. Une seconde chambre de 14,50m2 environ. Au second étage une chambre avec sa SDB soit un total de 20m2 environ. Une 4ème chambre d'environ 12m2+ son dressing de 4m2. Un studio à l'arrière du mas avec sa chambre avec sa SDD, sa pièce à vivre faisant un total de 25 m2. L'ensemble des habitations sont regroupés dans l'unique mas de 396m2. Tous profitent d'une terrasse et d'une entrée individuelle par logement. Cette superbe habitation est lumineuse, au calme, proche des commerces, école maternelle et primaire, arrêt de bus à proximité pour les plus grands partant au collège ou lycée, proche A7 et SNCF . Inutile de vous dire que notre célèbre Vincent VAN GOGH ayant véçu une partie de sa vie à SAINT REMY DE PROVENCE aurait adoré peindre ce mas protégé du soleil par ses platanes splendides tout en étant émerveillé observant ses espaces côté jardin... Un seul mot...Pour y vivre en famille sur plusieurs générations, vous trouverez la place nécessaire pour être chacun chez soit ! Pour développer le tourisme, vous aurez de quoi organiser les gites sans travaux, tout étant opérationnel pour prépa Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -