ventes de maisons et villas de luxe à Marseille 7ème, France

À Vendre à Marseille 7ᵉ, Maison de 400 m2 avec accès Mer Privé et Vue Mer Panoramique avec 6 Chambres sur Terrain de 630 m2. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : D186. Diagnostic Climat GES : D35. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 10.952 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.500.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

AU COEUR DU VALLON DES AUFFES 13007 MAISON TYPE 4 DE 110M2. RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR! MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE IDEALEMENT SITUE A ENDOUME DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DU VALLON DES AUFFES A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. CE BIEN AGENCE SUR DEUX NIVEAUX PRESENTE AU REZ DE CHAUSSEE UN GRAND SALON SALLE A MANGER DONNANT SUR LA TERRASSE, UNE CUISINE SEPAREE, UN BUREAU ET UNE SALLE D'EAU; A L'ETAGE TROIS CHAMBRES (POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE), UNE CUISINE ET UNE SALLE DE BAIN AVEC TOILETTES. VOUS APPRECIEREZ TOUT PARTICULIEREMENT LES 30M2 DE COUR INTERIEUR AU CALME ABSOLU. PREVOIR TRAVAUX DE RENOVATION, POSSIBILITE DE FAIRE DEUX APPARTEMENTS SEPARES A VOIR RAPIDEMENT. Contactez Bernard MANTOUT au 07 82 00 75 12, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 421.408.972 Marseille . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109179) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

PATTE BLANCHE Accès Privé. Des biens vus e part ailleurs. Une exclusivité TARDY Immobilier - Accédez à des biens que vous ne verrez e part ailleurs. - Une totale confidentialité. - Annoncez sans vous dévoiler et vendez sans être vu. Superbe villa Californienne de plus de 600m² de SdP offrant volume et espace, dans un parc privé avec vue mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour accéder à cette offre vous devez prendre contact avec Alain Bonomo Bonifacio RSAC MARSEILLE: 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Havre de Paix entre Verdure et Mer, vous serez séduit par cette ravissante maison d'une surface de 260m2, baignée de soleil dominant la mer. Nichée dans le prestigieux quartier du Roucas-Blanc. Cette maison avec une vue imprenable et panoramique sur les iles du Frioul, du château d'If et de Notre-Dame de la Garde offre un cadre raffiné et confortable, sans ostentation excessive. Une buanderie agrémentée d'un bureau au premier niveau avec son grand garage. Le pool house de 48m2 ajoute une touche de convivialité à la maison, offrant un espace détente idéal. Son salon, son espace salle à manger, sa cuisine totalement équipée, sa salle de douche avec toilette, pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct à sa terrasse et son jardin de 70 m2 où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité autour de la piscine 8 x 2,50 (nage à contre courant) Deux chambres avec une salle de douche commune, une suite parentale avec sa salle de douche attenante et son dressing, offre un espace intime pour se ressourcer. Un grand séjour ultra lumineux, avec sa cuisine ouverte est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine intégralement équipée et aménagée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée panoramique sur la mer depuis de grandes baies vitrées, et une terrasse apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Dans ce quartier prisé, où règnent charme et discrétion, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour apprécier les joies de la vie méditerranéenne sans artifice superflu. Toutes les pièces sont lumineuses, baies vitrées. Exposition Sud-Ouest Proche de tous les commerces et à 5 minutes de la plage.

EXCLUSIVITÉ BARNES - Sur les hauts de Saint-Victor, Barnes vous propose à la vente cette charmante maison sur deux niveaux avec jardin, piscine et studio indépendant. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de douche et un WC. A l’étage, un grand espace séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Une terrasse à l’abri des regards prolonge l’espace de vie. Enfin, l’extérieur conçu par un architecte comprend une petite piscine, un studio indépendant avec vue mer et des jardins en restanque. Toiture refaite et isolée en 2013. Un emplacement de parking est possible à l’intérieur de la maison et également dans la rue devant. Travaux de rafraîchissement à prévoir et possibilité de surélévation pour agrandissement. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Off Real estate immobilier d’exception a le privilège de vous présenter cette incroyable maison d’architecte de 260 m². Véritable havre de paix, au milieu de la verdure avec une vue dominante sur les iles du Frioul et du château d’If.Nichée dans le prestigieux et résidentiel quartier du Roucas Blanc. Un séjour de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage, pool-house, piscine et jardin. Classe énergie : B/A.

Architecture début XXème, cette jolie maison de ville de 143 m2 nichée à deux pas de la place Saint-Eugène se tient sur trois niveaux et donne sur une jolie cour de 67 m2 parée de rocaille, au calme. Rénovée dans des codes contemporains, la maison se dévoile par un hall typique des maisons 1900 avec son bel escalier ancien desservant les différents niveaux. La grande pièce de vie traversante est tournée vers l'extérieur. La lumière se diffuse grâce à ses grandes baies. Son beau parquet blond en chêne confère une ambiance chaleureuse. La cuisine vêtue de bois s'inscrit parfaitement dans le volume et est délimitée par un carrelage en carreaux de ciment. Elle se prolonge par un agréable balcon au garde-corps ancien en fer forgé. Il mène plus bas, à la grande cour parée d'ipé et ponctuée de végétation. A l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre parentale profitant d'une salle de bain épurée. Deux belles chambres avec mezzanines se partagent une salle d'eau dans les tons bleu nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau et de grands rangements prend place. A ce même niveau, une immense cave ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire le lieu. Un garage fermé en sus à l'achat peut compléter ce bien idéalement situé. Une maison de famille fraîche et optimale

LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et notre dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. A l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718€/an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie ? et classe climat ? - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T6 de 250m2 - 13007

Cette agréable maison aux prestations soignées s'organise autour d'une confortable pièce de vie: un séjour avec une cheminée/insert, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Toujours de plain pied: une spacieuse chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un espace bureau. A l'étage: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand rangement. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée, entourée d'une belle terrasse en bois. Une dépendance de 20 m2 avec une chambre, un dressing, une salle d’eau et un sauna attenant. Stationnement dans la propriété. Bien proposé par Arnaud de Bruc - 06 33 05 74 01 - Agent commercial RSAC n°534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, Roucas Blanc, villa rénovée de 160 m² avec piscine et studio indépendant. Cette demeure, située proche de la Corniche, se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain. Terrasses et studio indépendant. Places de stationnement. Emplacement exceptionnel. Photos sur demande.

En Aparté, La Collection Privée Daniel FEAU : Dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier de Bompard, en position dominante, maison familiale d'environ 210 m2 offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1300m² avec jardin paysager et piscine.

Située dans le prisé quartier du Roucas Blanc, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et à 5 min à pied des commerces, bus et à 10 min de la plage du Prophète, cette grande maison complètement indépendante dispose d'un grand terrain plat d'environ 900 m2, de grands garages et de stationnements extérieurs. La maison est agencée sur trois niveaux: - Au niveau 1, un grand plateau de plus de 100m2 en loi carrez accueille le salon-séjour cathédrale avec ses belles poutres en bois apparentes et sa majestueuse cheminée. Une cuisine US moderne entièrement équipée, des toilettes séparés, une salle d'eau et des placards de rangement complètent ce niveau. Le salon permet d'accéder à la terrasse de 32m2 vue sur jardin et Notre Dame de la Garde. La maison est entourée de terrasses et de verdure avec accès de plain pied depuis la pièce de vie. Il n'y a pas de mur porteur, ce sont de belles colonnes en pierre de Rognes qui structurent l'espace. - Au niveau 2, le palier domine le salon. On y trouve deux chambres et une salle d'eau, une suite parentale qui comprend un dressing, une grande salle de bain et une chambre de 20m2 avec terrasse surplombant le vallon verdoyant et vue sur Notre Dame de la Garde. - Au rez de chaussée se trouve une entrée, une chambre/bureau et sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Annexes: Un grand garage et des caves très saines pouvant être transformées en habitation pour une surface totale de 108m2 Le terrain est piscinable, encore beaucoup de possibilités... A visiter rapidement...

Au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe propriété bourgeoise offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette élégante demeure de 376 m², nichée sur un terrain de 1 176 m², vous séduira par son charme et son raffinement. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments chaleureux en famille. La véranda offre une vue à couper le souffle sur la baie de Marseille et le Vallon du Roucas Blanc. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs variés où vous pourrez apprécier les douces brises méditerranéennes. Cette propriété dispose de 6 chambres dont 3 suites, ainsi que de 7 salles de bain et d'un studio indépendant. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine, est une véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Off Market En situation dominante avec une superbe vue sur le Roucas Blanc Notre Dame de la Garde et un aperçu mer. Maison rare à la vente située au calme avec un grand terrain de plus de 1300 m². Sur deux niveaux principaux, elle offre 210 m² habitables une grande cuisine équipée avec repas, une buanderie, avec 4 chambres dont une suite avec dressing et terrasse. Très joli jardin sud avec une grande piscine de 10X5 mètres prolongée par un pool house cuisine d'été. 5 places de parking et de nombreux rangements caves Coup de coeur assuré ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service Off Market dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

En position dominante, sur les contreforts de la colline du Roucas - Blanc je vous présente cette exceptionnelle villa contemporaine de 332 m². Dès l'accès à la pièce de vie, prolongée par une immense terrasse avec piscine, je suis saisi par la vue sublime sur la mer, les collines et Notre Dame de la Garde. Cinq chambres, dont trois avec terrasse et vue mer, une salle de jeu, un autre espace de nuit avec deux chambres, et un grand garage complètent ce bien rare. Autres biens du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE Accès Privé, 1ère marque Off-Market en Immobilier. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l’acquéreur. Alain Bonomo-Bonifacio RSAC 845 143 916 Joignable au +33 (0)6 03 98 75 62.

EXCLUSIVITE MAM. Au coeur du Roucas et au bout de quelques marches se trouve cette jolie maison contemporaine située au calme. Elle s'organise autour d'un patio et de ses terrasses sur plusieurs niveaux. On accède par un séjour de 50 m2 de plain pied sur le patio de 18 m2, la cuisine est ouverte et équipée. Au même niveau se trouvent un dressing transformable en chambre ou bureau, une chambre et une salle de bain. A l'étage une chambre et ses deux terrasses (14 et 9 m2) à l'est et à l'ouest, l'une offre une vue sur la mer. A l'entrée une dernière chambre indépendante, sa salle de douche et sa terrasse. Une cave complète ce bien. Idéalement placée dans un quartier prisé, proche de la mer et du centre ville, cette maison offre différents espaces de vies et des orientations multiples. Contact Ml de Bryas 0603243478

Architecture contemporaine, cette maison de ville de 102 m2 aux allures balnéaires offre un espace de vie tourné vers le Sud et profite de belles terrasses arborées en plein coeur du quartier prisé de Bompard. La maison aux lignes cubiques se développe sur deux niveaux. Les larges ouvertures rythment la façade et offrent un jeu de perspectives graphiques et de belles entrées de lumière du Sud. L'extérieur s'invite à l'intérieur dans une ambiance épurée et un style contemporain. Les terrasses baignées de soleil offrent différents espaces propices à une vie méditerranéenne. Dès l'entrée, les espaces s'organisent logiquement et s'habillent de dalles gris clair et de murs immaculés. La cuisine ouvre sur le bel espace vie offrant un coin salle à manger et un généreux salon tourné vers l'extérieur. Une petite chambre idéale pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint complète ce niveau. Un escalier graphique mène à l'étage où se dévoile une chambre parentale avec dressing prolongée par une vaste terrasse indépendante à habiller. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain aux allures rétro complètent ce niveau. Un garage fermé vient compléter ce bien. Une contemporaine pour une vie de village à Bompard