Maison Amsterdam (Pays-Bas) Prix : 3 150 000 € EUR

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Surface 357 m² Pièces 11  Chambres 5  Terrain 99 m²

Monument national unique : un morceau d’histoire et un pur plaisir au bord du canal Ce magnifique monument national de 6 étages, avec son charme et sa riche histoire, est magnifiquement situé dans un quartier résidentiel (le seul le long d’un canal d’Amsterdam) avec peu ou pas de circulation et de larges trottoirs piétonniers. Sur ce tronçon tranquille du canal, vous pourrez profiter d’un dîner en plein air ou d’un verre au soleil du soir. Cette propriété historique, sur son propre terrain, date de 1580/1665 et a des histoires à raconter depuis des siècles. En 2003-2005, le propriétaire actuel l’a rénové avec amour et respect, en préservant sa structure et ses détails historiques et monumentaux. Entre autres, un nouveau système de chauffage central avec des tuyaux, des radiateurs et deux chaudières a été installé, les toits plats, les gouttières et les descentes pluviales ont été renouvelés, tous les tuyaux ont été remplacés et l’installation électrique a été mise à jour. Le toit a été isolé et recouvert de bardeaux. Avec l’aide d’une surprise spéciale, les tuiles d’origine du 17e siècle ont pu être posées sur le toit. Trois nouvelles salles de bains et une toute nouvelle cuisine ont également été installées. La façade arrière de la maison principale a été renforcée par une charpente métallique. Lors de cette restauration, une étude historique du bâtiment a été menée, permettant de bien reconnaître les différentes phases de construction de cette maison (1580/1665, 1750, 1805, 1900, 1963 et 2003-2005). Avec son imposante façade de 3 fenêtres de large et située sur le côté ouest de la ceinture de canaux, cette propriété embrasse sa position privilégiée entre le cœur animé de la ville historique d’Amsterdam et le quartier bien-aimé de Jordaan. La maison est entourée par la beauté des célèbres maisons du canal et l’atmosphère vibrante des 9 rues voisines, à quelques minutes à pied de la gare centrale. DISPOSITIONChaque recoin de cette propriété respire la grandeur historique. Entrez dans la propriété par deux entrées séparées, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. L’escalier extérieur du 17ème siècle du perron classique mène au rez-de-chaussée. La porte d’entrée vous mène au hall et au couloir arrière avec un sol en marbre et des lambris. Le couloir a conservé sa fontaine en marbre d’origine. La pièce avant a une belle hauteur de près de 6 mètres. Un plafond avec d’impressionnantes poutres robustes de 1665. Les belles cheminées en marbre avec cheminées fonctionnelles offrent une chaleur et une atmosphère supplémentaires pendant les mois froids. Les grandes fenêtres avec des barres à croisillons atmosphériques fournissent beaucoup de lumière à l’avant et à l’arrière. Au fond de la pièce de devant se trouvent des toilettes spéciales qui sont également accessibles depuis le patio. Le plancher du patio vient d’être entièrement refait. La cuisine avec divers appareils intégrés est située dans la maison arrière et donne également accès au sous-sol spacieux. L’ancienne voûte entre la cuisine et le sous-sol abrite la cave à vin. Il y a aussi une salle de bain avec douche et toilettes au sous-sol. Sur la mezzanine de la maison arrière se trouve une pièce de bonne taille avec une belle cheminée, idéale comme bureau ou chambre. Un escalier en bois classique avec de beaux détails révèle des sols pleins de caractère. Le hall du premier étage est exceptionnellement lumineux grâce à la lucarne. À l’avant se trouve un salon avec un beau plafond ornemental. Les trois grandes fenêtres offrent une vue fantastique sur le canal. Ici aussi, une belle cheminée du 18ème siècle et un parquet posé en chevrons. À l’arrière du salon, contre le puits de lumière du patio, se trouve une pièce très atmosphérique qui sert de bibliothèque. Dans la maison arrière à cet étage se trouve une chambre caractéristique spacieuse avec un lit en alcôve authentique et très confortable. Les escaliers entre le salon et la bibliothèque vous mènent à la maison avant au deuxième étage. Voici la chambre principale à l’avant avec des armoires bien conçues déguisées en cloisons. À l’arrière, il y a une salle de bain ouverte, spacieuse et très lumineuse avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo à l’arrière.Au milieu, un escalier mène à l’étage mansardé. Voici un studio avec un coin salon à l’avant. Sur le côté se trouve une kitchenette. À l’arrière, on trouve un espace nuit avec toilettes. La construction en poutres en bois est visible et crée beaucoup d’atmosphère. Cet espace est très lumineux toute la journée, en partie grâce à une série de fenêtres latérales installées en 2005. À l’avant se trouvent des portes-fenêtres avec soleil du soir jusqu’au coucher du soleil et une vue sur la tour Westerkerk. En raison de la lumière et de la vue toujours belles, cet espace est utilisé par les propriétaires comme lieu de rencontre. Au milieu de cet étage se trouve un escalier qui vous mène au grenier avec une roue de levage d’origine et une trappe avec une large vue à l’arrière. Dans la maison arrière, au dernier étage, se trouve une autre chambre de bonne taille avec beaucoup de lumière et sa propre salle de bain moderne (rénovée en 2021) avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo. La maison arrière a sa propre chaudière. Laissez-vous enchanter par l’élégance intemporelle et les possibilités qu’offre cette propriété spéciale. Ce n’est pas seulement une maison et une occasion de faire partie de la riche histoire d’Amsterdam, mais surtout un endroit pour en profiter pleinement. EMPLACEMENTLa propriété est située dans un endroit très recherché au début du Herengracht. À quelques pas de la gare centrale et à proximité des supermarchés et de la rue commerçante Haarlemmerstraat. En sortant, vous découvrirez la scène authentique des canaux d’Amsterdam pour laquelle notre capitale est mondialement connue. Ce bel emplacement se trouve au coin de la Heren- et Prinsenstraat avec des restaurants renommés. Et un peu plus loin, les célèbres 9 Streets et la partie ouest de la Canal Belt avec de nombreuses petites boutiques et restaurants uniques. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous pouvez rejoindre le quartier bien connu, mais surtout confortable du Jordaan, qui compte de nombreux restaurants et cafés et est parfait pour une soirée amusante ! Le centre historique d’Amsterdam avec ses nombreux musées et restaurants réputés, le bâtiment de la musique à quelques minutes à vélo et, plus loin, l’opéra et la salle de concert. FONCTIONNALITÉSMaison de canal de 6 étages ;Monument national ;Situé sur un quai presque sans voiture et récemment rénové ;Terres privées ;Entièrement rénové en 2003-2005.