ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 91)

PLAN & VISITE VIRTUELLE en ligne. Haut d'Orgeval, sur 1780 m2 offrant un cadre de vie idyllique et privilégié, découvrez cette superbe propriété en ossature bois d'environ 215 m2 (205 m2 habitable) et son sous-sol d'environ 44 m2, sans vis-à-vis, construite par un architecte en 2011. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, l'entrée s'ouvre sur vaste espace à vivre doté de beaux volumes donnant sur des terrasses d'environ 60m2 comprenant : un salon cathédrale baigné de lumière exposé sud-ouest, une cheminée centrale, une salle à manger, une cuisine dinatoire ainsi qu'un w.c séparé. Sur l'autre aile de la maison, se trouve une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert deux autres chambres avec salle d'eau pour l'une et salle de bain avec w.c pour l'autre, ainsi qu'un w.c séparé et un espace dressing ou bureau. Une 4eme chambre peut être envisagée (sujet à aborder sur place lors des visites) Au sous-sol une buanderie, un salon tv, un espace de rangement ainsi qu'un cave. Chauffage électrique (RDC au sol, S/S et 1er étage avec radiateurs). Un parking extérieur permet d'accueillir 5 voitures. A environ 10 mn à pied, centre du village et commerces (750 m). A13 & A14 Défense - Paris à quelques minutes par voiture (ou bus direct). Centre village et commerces à 800 m (10 min à pied). Vous profiterez d'un véritable havre de paix, dans cette superbe maison de rêve chaleureuse et son très beau jardin à l'abri des regards donnant sur un bois protégé. L'agence BUBL HOME propose un accompagnement éventuel, décoration, aménagements ou rénovation, pour les biens qu'elle propose à la vente, avec sa filiale BUBL STORE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située à Claye Souilly, cette maison offre une surface habitable de 176m2 sur deux niveaux. Elle est édifiée dans une rue calme et sans vis à vis sur une parcelle de 1050m2. L'entrée avec espaces de rangements s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec un espace salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace salon agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Jouxtant la pièce à vivre, on découvre une véranda couverte. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux chambres dont une aménagée actuellement en bureau et une suite parentale avec une grande salle de bain et un dressing. Une buanderie et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres en enfilade se partagent un espace bureau et une salle d'eau avec sanitaire. Elles profitent d'une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Les extérieurs très bien entretenus et très joliment paysager offrent différents espaces de détente dans le jardin et sur les terrasses. Une cuisine d'été couverte, un atelier pouvant être transformé en garage et un abri de jardin complètent ce bien. Accès à la forêt au fond du jardin, stationnement de 3/4 véhicules possible dans l'allée devant la maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 4150 euros (abonnements compris).

EXCLUSIVITE A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN Atelier d'artiste totalement rénové avec goût et minutie développant une surface au sol de 129 m² habitables, à 3 min du RER et de toutes les commodités. Il dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie comprenant séjour (parquet et cheminée) et cuisine ouverte de plus de 41 m², toilettes invités et espace vestibule. Le 1er niveau ouvre sur un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douches et des toilettes séparées. L'entresol dispose de 2 pièces polyvalentes en enfilade propice à du stockage, salle de jeux, salon vidéo etc.. Coup de coeur ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.

Située sur la commune de Gif-sur-Yvette, à 20km environ au sud-ouest de Paris et 6 minutes à peine du Plateau de Saclay, cette maison d'architecte de 8 pièces (pour 240m2 de planchers), baignée de lumière, est bel et bien unique en son genre. Edifiée sur une parcelle de plus de 1900m2, elle se caractérise par ses formes rectilignes, ses larges baies vitrées, de belles hauteurs sous plafond, sa vue sur la vallée et son environnement privilégié. L'entrée de la maison nous invite vers un vaste séjour chaleureux doté d'un poêle et de grandes portes fenêtres donnant accès direct à la terrasse en bois exposée plein sud. Attenantes au séjour, la salle à manger avec vue sur les arbres et la cuisine équipée viennent compléter cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement spacieux avec un coin bureau, des sanitaires, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. A l'étage, le large palier dessert trois belles chambres lumineuses dont deux avec vue sur les bois, une salle de bain avec douche et baignoire 'décorées de boiseries claires et un sanitaire indépendant. Pour compléter les prestations de la maison, le sous-sol comprend un garage avec place de stationnement boxée et partie atelier, une buanderie, un cellier attenant et une cave. En complément, et idéal pour une activité professionnelle un studio en rez-de-chaussée comprenant une salle de douche a été aménagé pour être totalement indépendant avec un accès extérieur privatif. Les volumes, la luminosité et l'environnement en font une maison idéale pour les familles alliant calme et singularité dans cadre verdoyant arboré et boisé, tout en étant proche des écoles, commodités et bassins d'emplois / axes routiers. Centre-ville à 4 minutes en voiture ? 1.5km Gare RER B de Gif-sur-Yvette à 6 minutes en voiture ? 2.4km Ecole élémentaire et crèche à 900 mètres Collège à 1.5km - Lycée à 7 minutes en voiture (3km) Grandes écoles et Université Paris-Saclay à 9 minutes en voiture (4km). CLASSE ÉNERGIE : C141/ CLASSE CLIMAT : C22 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1748 euros et 2366 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Dans une petite ville avec accès centre ville et gare vers Paris Montparnasse à 1KM, sentiers de forêt à pied pour cette maison de caractère sur son terrain d'environ 3 330 m² avec tennis quick. Elle comprend une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée avec véranda, un bureau, une chambre avec dressing et salle de douches, une lingerie. A l'étage : une vaste pièce palière desservant 2 chambres sur parquet, une salle de bains + douche. En dépendance : un garage carrelé avec pièces de rangement (anciens boxes) et chambre d'appoint. Excellent état de maintenance avec matériaux anciens de qualité. Possibilité de vente intégralement meublée. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, située au coeur du quartier de LA VARENNE SAINT HILAIRE, proche RER A, offrant un cadre de vie privilégié. Découvrez cette maison pleine de charme, sur sous sol total, entièrement rénovée, sur un terrain clos de murs de 648 m² sans vis à vis. Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative et toilette, d'un dégagement et d'un toilette individuel. Au 1er étage le palier dessert une belle chambre avec sa salle d'eau privative et toilette, et d'une autre grande chambre avec également sa salle de bains privative et son dressing. Le tout ouvrant sur une grande terrasse. Au 2ème et dernier étage le palier dessert deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'un coin lecture. Un garage et une annexe aménagée (bureau, studio indépendant) complètent ce bien. La propriété a conservé tout le charme de ses prestations d'époque (parquets massifs, cheminées, hauts plafonds moulurés) avec les fonctionnalités actuelles. Je reste à votre disposition pour tous renseignements avec plaisir. Contact : Sandrine 06.24.91.29.75 Sandrine DAUTREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 034 543 - MEAUX.

L'Isle-Adam Centre Ville Belle et grande maison lumineuse 1900 en pierre de pays, intérieur très récemment rénové comprenant : Entrée avec placards, cuisine avec ilot central ouverte sur séjour triple et verrière neuve, arrière cuisine, WC, Cave, accès terrasse et jardin. Au première étage Palier, salle d'eau avec WC, 3 Chambres dont suite parentale de 27m2 avec dressing et salle de bain. Au 2ème étage, grand palier desservant une salle d'eau avec douche, 1 grande chambre et un grand grenier (5e chambre possible). Chauffage central gaz neuf au sol au rez de chaussée et radiateurs en étages. Double vitrage. DPE : C. Le plus: une très belle dépendance/garage. Terrain de 780m2 env. Triple exposition du séjour desservant deux terrasses. Posez vos valises! N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Référence agence : 309

Cette grande maison aux allures cubiques a pris place sur l'île de la Dérivation à Carrières-sous-Poissy, prisée pour son ambiance calme et privative, lovée dans un jardin de plus de 890 m². Cette île est accessible à pied, en vélo, moto ou quad par une passerelle surplombant l'écluse désaffectée depuis 1977 mais qui porte toujours l'empreinte des bateliers. La maison, idéalement située, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Seine sans vis à vis. L'entrée, qui se réalise sur le côté de la maison, offre une salle à manger/salon de 55 m² avec cheminée et qui profite d'une terrasse de 45 m² tournée sur la Seine et se partagent ce beau volume avec la cuisine ouverte. Un salon TV/bureau de 13 m² a pris place à côté de la première chambre puis un bureau et une salle de bains. L'escalier mène à l'étage inférieur pour découvrir une grande pièce de jeu de 35 m² qui distribue une chambre, puis une pièce de rangement, une buanderie et enfin une suite parentale avec sa salle de bains personnelle et une seconde chambre spacieuse qui s'offrent l'une et l'autre un accès direct sur le jardin vue Seine. Un cabanon de jardin complète les prestations de ce bien unique. Un box fermé sur le quai reste à la disposition des propriétaires. De nombreuses places de parking sont également disponibles sur la rive. Une jolie maison à s'approprier dans ses volumes, un 'ailleurs' si particulier et privilégié dans sa proximité avec la Seine à seulement 30 km de Paris... Un bien unique ! Le bus est à100 m de la passerelle et vous emmènera en 10 min à la gare de Poissy pour le RER A ou TER J : 18 min de St Lazare, trains toutes les 20 min. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1.220 et 1.690 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie 07 61 00 52 78 Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

C'est à Charenton-le-Pont, à proximité immédiate du métro Liberté et de toutes les commodités que prend place cette maison. La commune propose un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale, à la lisière du bois de Vincennes. Ce bien d'expression, repensé avec finesse par un architecte, déploie ses 125 m² au sol (95,02 m² Carrez) sur trois niveaux. En coeur d'ilot, au fond d'une petite copropriété, sa situation lui confère calme et intimité. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière où se conjuguent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une salle de douche avec WC complète ce niveau donnant sur une terrasse et un jardin. Des espaces de rangement sur mesure ont été astucieusement intégrés, dans un souci de confort adapté à une vie de famille. Les puits de lumières habilement agencés en dalles de verres ainsi que les nombreux ouvrants offrent une belle luminosité. Au premier étage, prennent place un espace de jeu pour enfants ainsi que deux chambres en enfilade. Chaque pièce est munie de placards sous pente. Cette configuration peut être adaptée selon les besoins. A l'étage inférieur, se côtoient une grande chambre parentale de 16 m² agrémentée d'un mur en pierres apparentes, une petite chambre/bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et d'un WC. Une buanderie et un dressing complètent ce niveau. La singularité architecturale, la qualité des matériaux, les jeux de niveaux et de lumière intelligemment pensés ainsi que l'emplacement idéal confèrent à cette maison son caractère unique et propice à la réception. Les travaux récents réalisés, notamment la rénovation de la toiture et du système de chauffage, constituent un atout indéniable. Métro ligne 8 : Liberté à 250 mètres CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1 310 euros Contact : Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Paris Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Paris.

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m². Cette maison bénéficie d'une belle entrée avec placards, d'une vaste réception d'environ 45 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un bureau séparé (salle tv), d'une buanderie, d'une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, et des toilettes invités. A l'étage, deux grandes chambres (chacune avec mezzanine) dotées d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. La maison annexe de charme et ancienne dispose d'un garage, d'une cave à vins et de deux pièces grenier avec salle d'eau à l'étage à rénover. Situation ultra résidentielle à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (l'EIB, Madeleine Daniélou et Passy Buzenval). Très beau jardin paysagé par Pascal Cribier et piscinable. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.

Dans le quartier de Glatigny, à Versailles, cette maison d'environ 213 m² est édifiée sur un terrain de plus 860 m², orienté plein Sud. Au rez-de-jardin : une grande entrée, un double séjour et 2 chambres de 14 m², chacune ouvrant directement sur le jardin, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie et un dressing. A l'étage : un triple séjour plein Sud avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. A cela s'ajoutent un abri de jardin et un garage pour une voiture. Le jardin, arboré, est orienté plein Sud. Le quartier de Clagny-Glatigny est l’un des secteurs les plus recherchés de Versailles pour la qualité de ses espaces verts, son calme, sa proximité des écoles, commerces et gares (groupement scolaire Saint-Jean-Hulst, Blanche, Gare Versailles Rive-Droite, Haras de Jardy (équitation, golf, tennis), forêt de Fausses Reposes. Exposition plein Sud assurant une très belle lumière. Belle hauteur sous plafond, belle distribution des espaces. DPE: E/E. Taxe foncière: 4600€/an environ. Honoraires charge acquéreurs 4% (1200000€ net vendeur). 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3630€ ~ 4950€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Superbe maison de 1930 à Mantes-la-Jolie, jouxtant la majestueuse collégiale, offrant une fusion parfaite entre l'histoire et le confort moderne. Cette demeure élégante bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas seulement de la célèbre collégiale. Dotée de caractéristiques d'époque préservées avec soin, cette propriété offre un intérieur chaleureux et accueillant, comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée. Les chambres à coucher à l'étage offrent un confort optimal, tandis que le jardin luxuriant avec ses arbres fruitiers offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. De plus, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente, avec un ravalement extérieur et une toiture neuve, garantissant une résidence à la fois élégante et fonctionnelle. Profitez de l'opportunité rare de vivre à proximité de l'un des trésors architecturaux de Mantes-la-Jolie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare ! Commerces, écoles et collège / lycée privé à 3 mn à pieds Gare SNCF à moins de 10 mn à pieds Axe A13 à 4 mn en voiture CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C

Dans une rue très prisée du quartier Bac, à proximité de la rue des Bourguignons, Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 250m², avec un jardin ensoleillé à l'abri des regards. Cette maison ancienne de caractère, offre au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur une double réception lumineux, avec une cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie, un vestiaire d’entrée et un cabinet de toilettes; Un escalier contemporain donne accès à une mezzanine avec un petit salon, au 1er étage, un large palier donne accès a une suite parentale avec une chambre, des nombreux placards et une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant, un bureau transformable en chambre et un grand atelier; au 2eme étage, un couloir donne accès à deux chambres dont une grande et une salle de douche avec wc. Devant la maison, une terrasse de plain-pied avec le salon, un jardin arboré et une annexe au fond du jardin. La maison est accessible par une allée privée desservant deux maisons. Possibilité de garer une voiture à l'entrée du terrain. La maison est idéalement située à proximité de la rue commerçante des Bourguignons, de la gare et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de la rue de Tolbiac - Rue Albert. Idéal pour une famille. Dans un écrin de verdure, au calme, nous vous proposons cette charmante maison, d'une superficie de 176M² habitable (111, 65M² Loi Carrez). Elle comporte deux niveaux : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, un wc séparés. Au 1er étage : deux chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au second étage : un loft (possibilité de réaliser plusieurs chambres). De plus, elle possède un sous-sol de 44M² avec des fenêtres (possibilité de réaliser un studio). Cette maison est entourée de deux larges cours arborées. De plus, elle a la jouissance d'un grand jardin. Elle possède beaucoup de charme dans un environnement arboré et apporte sérénité et bien-être. A proximité du Lycée Claude Monet et de commerces de bouche et de restaurants.

Sur un terrain de 1 120 m² et à l'abri des regards, cette demeure de 245 m² habitables au style résolument contemporain fait la part belle aux volumes et à la lumière. Elle propose de plain-pied un agréable agencement des pièces et une circulation fluide vers un environnement extérieur calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée un vestibule dessert un salon avec cheminée à insert, appréciable lors des soirées d'hiver, prolongé par une salle à manger et une cuisine américaine meublée et équipée. Ces trois pièces de 80 m² en enfilade offrent par leurs nombreuses ouvertures un accès à une large terrasse dinatoire d'environ 70 m² exposée sud avec éclairages au sol ; également à ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, d'un vaste dressing et d'une salle de bains et douche. A l'étage, un palier aménagé en espace de loisirs (piano ou bibliothèque) distribue quatre chambres dont une avec douche, une autre avec bureau ainsi qu'une salle de bains et douche. Le sous-sol propose une salle de sport, une cave à vin, deux celliers, une lingerie/buanderie et une chaufferie. Un garage pour deux véhicules accessible par l'office de cuisine, un jacuzzi qui restera sur place et un bûcher s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : double vitrage total, fibre installée, alarme et télésurveillance. Performances énergétiques de qualité (C/C). Centre-ville d'Andilly : 4 mn (à pied), 2 mn (voiture). Toutes écoles (de la maternelle au lycée - Ecole Bury) et commerces à proximité. Transports : gare de Ermont-Eaubonne à 10 mn (voiture) ligne H vers gare du Nord, ligne J vers gare Saint Lazare, RER C vers Paris porte Maillot. Bus à 80 mètres : ligne 10 avec arrêt Gare de Champ de Courses Enghien et ligne 11 avec arrêt Gare d'Enghien-les-Bains centre-ville. Paris porte de Clichy : 30 mn (voiture), Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Au centre de VEMARS, Village du Val d'Oise, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A1, et du pôle économique de Roissy Charles de Gaulle. Vaste demeure familiale d'une surface de 212 m² + espace SPA d 'environ 100 m² sur un grand terrain de 2 590 m² provenant d'un parc paysagé aprés division. La maison construite sur deux niveaux et un sous-sol partiel, propose en rez de jardin un vaste séjour de plus de 60 m² ouvert plein sud sur la terrasse, un grand espace de détente de 100 m² environ intégrant une piscine de 8 m x 5 m, également un pool house comprenant un hammam et un jacuzzi. Le hall d'entrée distribue également une pièce à usage de chambre ou de bureau ainsi que la cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse. L'étage se compose d'un palier avec rangement qui distribue une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bains avec douche, ainsi que trois autres chambres de 14.5m² , 14 m², 13 m² et une salle d'eau. Wc. Le sous-sol propose un garage pour deux voitures avec portes automatiques, une buanderie, un local chauffage (deux pompes à chaleur neuves et ballon d'eau chaude thermodynamique neuf), une cave à vins, le local technique pour la piscine. Extérieurement, un chalet en bois de 11 m² isolé thermiquement, un chenil, ainsi qu'une cuisine d'été en bordure de la terrasse, équipée d'un four à pain et d'un barbecue, complètent l'ensemble de cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole DESPRETS Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 483 339 750, Tel : 06 61 84 33 52, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desprets Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly sur seine, Tres belle maison avec jardin conçue par architecte de renom, dans un quartier recherché, au calme absolu et ensoleillée. Vaste espace de reception, double exposition. 4 chambres et 4 salles de bains, Parfait etat. Garage, cave.

Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison entièrement rénovée, lumineuse et calme. Au cœur d'un îlot de verdure, vous découvrirez cette maison confortable de quatre chambres et plus, avec son jardin exposé SO et son jacuzzi abrité, protégé des regards. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, wc, chambre et salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine, triple réception de 55 m2 avec véranda sur jardin. Bureau indépendant possible. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains/wc, salle d'eau et wc indépendants. Combles aménagés (possibilité 5ème ou 6ème chambre. Au sous-sol (belle hsp), salle de jeux/family-room, atelier, buanderie/chaufferie, garage. Belles prestations, isolation extérieure (DPE C), non-mitoyenne. RARE.

Cette demeure de charme est nichée au cœur de La Frette-Sur-Seine, où l'histoire rencontre l'élégance à seulement quelques pas des rives paisibles de la Seine. À une proximité enviable des commodités locales, elle se situe à cinq minutes des établissements scolaires, et de la gare ferroviaire par une sente. Érigée dans les années 30 par l'architecte renommé Henri Lecoeur, la propriété s'étend sur un terrain luxuriant de plus de 1.000m² qui offre la possibilité d'y installer une piscine. Reconnue pour son architecture remarquable, elle est protégée en tant qu'élément patrimonial de La Frette-Sur-Seine. La surface totale de 215 m² est répartie sur plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée offre un hall d'accueil chaleureux qui s'ouvre sur un séjour double lumineux. Celui-ci est agrémenté d'une cheminée traditionnelle et est encadré par deux vérandas, dont une peut être complètement ouverte pour fusionner avec l'extérieur. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une des vérandas, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dotées d’un parquet d'origine, conférant à ces espaces un charme intemporel. L'une des chambres bénéficie d'un dressing et d'un balcon filant. Une salle de bains spacieuse et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Le second étage comprend deux chambres toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau, optimisant ainsi l'espace et le confort pour toute la famille. Le sous-sol, semi-enterré, est intelligemment aménagé avec un bureau/salle de jeux, une chaufferie et une buanderie. Un espace spa d'environ 24 m², accessible depuis la véranda ou le sous-sol, promet des moments de détente absolue avec son jacuzzi et sa salle d'eau/WC dédiée. Pour le stationnement, le garage est accessible depuis la rue et peut accueillir une voiture. En outre, l'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pour parfaire l’ensemble, une dépendance au fond du jardin offre des possibilités pour une activité professionnelle indépendante ou un atelier créatif. Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent à conjuguer confort moderne et cachet indiscutable où chaque détail raconte une histoire. Son grand jardin, son architecture d'exception et sa localisation privilégiée font de cette demeure un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix à proximité de Paris. Gare La Frette Montigny : 6 min à pied Centre-ville & Commerces : 6min à pied Écoles Maternelle – Primaire : 8 min à pied Quai de Seine : 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3620 € et 4970€

À vendre : JOLIE PROPRIÉTÉ ANCIENNE avec 2 habitations à 30 MN HOUDAN, Découvrez le charme et le confort de cette magnifique propriété ! La première habitation de plain-pied offre un espace généreux comprenant une entrée accueillante, une grande cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau bibliothèque pour travailler ou se détendre, ainsi qu'un WC pratique. Deux belles chambres invitent au repos, accompagnées d'une belle salle de bain comprenant douche et WC séparé pour plus d'intimité. Vous apprécierez également le confort du chauffage par pompe à chaleur, garantissant une ambiance agréable toute l'année. La propriété comprend également une grange et un deuxième logement entièrement équipé, avec cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux et spacieux avec salon cathédrale, une salle de bain moderne et un WC séparé. À l'étage, un palier avec mezzanine mène à deux chambres confortables reliées par une passerelle, offrant un espace privé idéal pour les invités ou la famille. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, tandis que les remises et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la tranquillité et de la vue dégagée sur un terrain de 7000 m² environ, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Cette propriété est également raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort supplémentaire au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 502 670 185, Tel : 06 11 28 77 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/latour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr