ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 38)

Votre partenaire immobilier de proximité, Camille TREHIN Immobilier, est ravi de vous présenter à la vente cette superbe maison meulière située dans un quartier très prisé de Vaucresson. Cette maison de 175m² habitable, sur une surface totale de 215m², offre un cadre de vie privilégié au sein de la Division Théry, un domaine privé réputé pour son charme et sa tranquillité, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une cheminée à foyer ouvert, un toilette invité, ainsi qu'un espace salle à manger à proximité immédiate de la cuisine indépendante. Au premier étage, une chambre avec son dressing attenant, une family room et une véritable suite parentale vous attendent . Cette suite parentale comprend un espace bureau, un coin nuit ouvert sur un balcon surplombant le jardin, une spacieuse salle de bains avec double vasque, un toilette ainsi qu'un dressing privatif, offrant un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin propose un espace, pouvant être indépendant, composé d'un coin bureau, d'une salle d'eau avec toilette et d'une chambre agréable avec vue sur le jardin. Le sous-sol de la maison comprend un garage, un espace détente avec sauna, une buanderie ainsi qu'un cellier. Vous aurez également la possibilité de stationner un véhicule sur la descente du garage. Le jardin paysagé de cette maison meulière est entièrement clos, offrant ainsi tranquillité et confort dans cet environnement privilégié. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite sur cette charmante meulière.

PRESTANT REALTY vous invite à une découverte unique dans le quartier Clagny-Glatigny de Versailles, au sein d'un remarquable hôtel particulier datant de 1870. Ce duplex de 238 m² carrez, imprégné d'une atmosphère singulière, offre une magnifique véranda d'époque restaurée de 50m2, offrant une vue imprenable sur un jardin privé de 450m2. L'authenticité de ce bien est saisissante, avec ses généreux volumes et ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquets massifs en chêne disposés en point de Hongrie, moulures et cimaises élégantes, cheminées en marbre et escaliers en pierre. Le rez-de-chaussée présente une entrée remarquable, offrant l'accès à deux studios (dont un loué), à deux ateliers ainsi qu'à l'escalier principal. Au premier étage, en harmonie avec la véranda, une série de trois vastes salons de réception d'une superficie totale de 80m2 s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une cuisine et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, un palier dessert quatre chambres à coucher de 16m2 à 25m2, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant ainsi un espace de vie confortable. Cette demeure, parfaitement entretenue, offre une luminosité naturelle et une quiétude remarquables, s'ouvrant sur le jardin privé. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Situé à proximité des transports en commun, des écoles et des gares, ce bien est en copropriété avec seulement deux copropriétaires et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. -Honoraires TTC charge vendeur----- PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253175). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCENNES BAS MONTREUIL -MAGNIFIQUE LOFT 300 M2 JARDIN-TERRASSE-PISCINE En exclusivité, découvrez ce splendide loft d'architecte de 300 m2, niché dans un havre de paix absolu et baigné de lumière naturelle. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes majestueux, son salon cathédrale, sa suite parentale, et bien sûr, sa PISCINE CHAUFFÉE, offrant un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un loft hors du commun, où luxe et confort se conjuguent à la perfection. Points forts : Espace Extérieur Paradisiaque: Profitez d'un jardin privatif de 140 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine, le coin repas en plein air et le jardin offrent un véritable oasis de tranquillité végétalisé. Intérieur d'Exception: Découvrez une pièce de vie sur deux niveaux de 138 m2, agrémentée d'une magnifique cheminée, d'un sublime salon et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace bureau et salle à manger, tous baignés de lumière grâce à une verrière spectaculaire, complètent ce lieu de vie unique. Espace Nuit: À l'étage, retrouvez la suite parentale avec sa mezzanine, ainsi que deux chambres d'enfants avec leur salle de bains privative. Chaque chambre s'ouvre sur la terrasse de 30 m2, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Salle de Sport Lumineuse: Au deuxième étage, une salle de sport baignée de lumière sous la verrière vous attend, pour des séances d'entraînement dans un cadre inspirant. Pratique: Deux places de parking et un local à vélos sont inclus. Tous les commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun (RER A, Métro Ligne 1 Bérault, Métro Ligne 9 Robespierre) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Anne Domengie au 0785468980 ou par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Domengie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°838529907. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92250 LA GARENNE COLOMBES - MAISON - 6 PIECES - 3 CHAMBRES TRES BON ETAT - PARKING EN SUPPLEMENT Benjamin Alameda vous propose une charmante Maison de Ville en pierres du début du XXème siècle avec 3 chambres. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, moulures, tomettes, cheminée. Maison familiale en parfait état et rénovée en 2017 dans le respect des matériaux d'époque. Idéalement située, proche des écoles, des transports, du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Maison de 6 pièces sur 3 niveaux. - RDC : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et toilettes séparées. - 1er étage : 2 belles chambres, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. - 2ème étage: 1 chambre aménagée sous les combles, 1 salle de bain avec toilettes, vélux éclectiques. - Sous-sol : buanderie, 1 pièce aménageable (salle de cinéma ou profession libérale).  Un petit espace extérieur agrémente cette maison de ville. Possibilité d'agrandissement et de surélévation de la maison (mise en valeur des combles, création d'une terrasse) Parking dans la même rue (en sus) Chauffage indépendant au gaz, chaudière changée en 2018 A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Alameda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°921806592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92600 - ASNIERES - QUARTIER BAC - A PROXIMITÉ DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES Maison de 160m², située au cœur du quartier BAC à Asnières-sur-Seine. Proche de la Gare de Bois-Colombes, des écoles et des commerces. Travaux de rénovation en cours. Prestations standing. Parquet, Carrelage et faïence en grès cérame façon terrazzo, fenêtres en aluminium, cheminée possible, baie vitrée donnant sur une terrasse extérieure avec jardin. Séjour spacieux de 40m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. 3/4 chambres en fonction de vos besoins. Chambre parentale avec dressing, SDB et WC, prolongée d'une grande terrasse de 10m². Terrasses au 1er et 2ème étage. Un stationnement extérieur est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Rungeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511243339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92600 - ASNIERES - QUARTIER BAC - A PROXIMITÉ DE LA GARE DE BOIS-COLOMBES Maison de 180m², située au cœur du quartier BAC à Asnières-sur-Seine. Proche de la Gare de Bois-Colombes, des écoles et des commerces. Travaux de rénovation en cours. Prestations standing. Parquet, Carrelage et faïence en grès cérame façon terrazzo, fenêtres en aluminium, cheminée possible, jardin avec pas japonais. Séjour spacieux de 46m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. 4/5 chambres en fonction de vos besoins. Chambre parentale possible avec dressing, SDB et WC. Un stationnement extérieur est également disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Arnaud Rungeard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511243339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78380 BOUGIVAL – SAINT MICHEL - DEMEURE DE CARACTERE AVEC TERRASSE, JARDIN ET DEPENDANCE – 9 PIECES - 6 CHAMBRES – 235M2 – RARE. Laurence Charlin vous invite à découvrir une magnifique maison de maitre partagée de plus de 200m² avec sa dépendance aménagée de 34m² édifiées sur un terrain de 985m². Elégance, charme, et lumière pour cette demeure au jardin magnifiquement arboré, sans vis-à-vis et au calme absolu. Entièrement rénovée par un architecte, avec le charme de l'ancien conservé, cette demeure vous séduira par ses superbes volumes, son agencement optimisé et son état impeccable particulièrement soigné. Distribuée sur 3 niveaux, elle offre un vaste espace de vie au rez-de-chaussée : une entrée avec ses rangements sur mesure, une double réception traversante de près de 50m² avec cheminée et un petit salon de 20m² ouvrant tous deux de plain-pied sur la terrasse et le jardin planté d’arbres centenaires, une cuisine dinatoire entièrement équipée et des toilettes-invités. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 25m² et 14m² avec de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Le 3ème niveau comprend trois chambres respectivement de 10m², 15m² et 16m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol, accessible par le jardin, comprend la chaufferie, une cave à vin et de grands espaces de rangement supplémentaire. Les anciennes écuries, entièrement aménagées, comprennent au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et des toilettes, à l’étage une jolie chambre et sa salle de douche, prêtes à accueillir des invités ou un étudiant par exemple. Véritable havre de paix, cette demeure unique située dans un environnement exceptionnel offre un cadre de vie privilégié et bénéficie de toutes les commodités avec de nombreux transports, l’accès aux écoles et aux commerces. La gare de Bougival, à 7 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en 30 minutes et la Défense en seulement 20 minutes (Ligne L), le bus D emmène directement au RER A Chatou/Croissy en 15 minutes, accès rapide aux autoroutes A86, A12 et A13, Pour les écoles, écoles primaires et secondaires à 10 minutes à pied, établissement privé Sainte-Thérèse à 15 minutes à pied, EIB (Ecole Internationale Bilingue) de la Jonchère à 8 minutes, Blanche de Castille au Chesnay et l’Ecole anglaise de Croissy à 10 minutes, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 18 minutes. Ramassage scolaire organisé. Commerces de proximité à 10 minutes à pied. Parly 2 est à 10 minutes en voiture ou en bus. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour. C’est un bien rare sur le marché qui sera le lieu de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. DPE E. Prix de vente : 1 650 000€ HAI dont 5% à la charge de l’acquéreur. Renseignements et visites : Laurence Charlin – 06 88 38 22 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

78711 MANTES LA VILLE - MAISON DE 110m² ENVIRON - 4 CHAMBRE PLUS 1 BUREAU - TERRAIN ARBORE DE 300m² ENVIRON - efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale de 110m² environ, mitoyenne d’un côté, située à Mantes-la-Ville dans un quartier pavillonnaire calme à 10 minutes de toutes les commodités. La maison est édifiée sur un terrain arboré d’environ 300m², le jardin est entretenu avec soin et dispose d’une belle terrasse de 50m², idéale pour des moments de détente sous l’ombre de la pergola ou sous le soleil sur les transats. La maison comprend au RDC, -Une Entrée, -Une cuisine séparée équipée, -Un double séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, -Dans le prolongement du salon, vous bénéficiez d’un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. -Accès au garage, -Accès à la cave, -Un WC indépendant, A l’étage, nous retrouvons, -Un pallier desservant l’espace nuit, -3 chambres avec vue dégagée sur le jardin, -Un dressing, -Une salle de douche moderne, -Vous trouverez également un bureau avec placards, idéal pour un coin lecture ou même du télétravail. -Enfin, vous bénéficierez d’une dernière grande chambre aménagée dans les combles avec des espaces de rangement. Points forts, -Maison chauffée avec une pompe à chaleur AIR/EAU -Garage aménagé avec un coin Buanderie -Possibilité de garer une voiture à l’intérieur de la maison, une devant la maison et une autre si besoin dans le garage -Un accès à la A13 en 5 minutes -Un accès aux commerces et écoles à 5 minutes - Un accès à la gare en 15 minutes à pied Pour plus d’informations, contactez Narimen ZITOUNI par téléphone au 06 08 54 63 87 ou par e-mail à l’adresse suivante : [email protected] Prix de vente : 279 000 Euros (honoraires charges vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Narimen Zitouni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980976013. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LA GARENNE-COLOMBES- CENTRE -MAISON CONTEMPORAINE - 5/6 PIECES - 4 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN Au centre de la Garenne-Colombes , Efficity l 'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose à la vente une maison comtemporaine construite en 2016 située dans une rue calme au calme et à proximité des commerces. la station tramway T2 se trouvent à 350 m et à 5 stations de la gare saint lazare. D'une surface de 230 m² répartis sur 3 niveaux, ce bien offre des prestations de qualité dans un excellent état général. Cette villa familiale se compose d'un vaste séjour de 60 m² traversant ,qui s'ouvre de chaque coté sur un jardin arboré exposé sud,. une cuisine aménagée de 15 m2 dinatoire ouverte sur le salon, une chambre avec salle de douche ,une buanderie et un toilette avec lave-main. À l'étage, l 'escalier mène à un espace de détente avec terrasse et dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche , un wc independant. L 'ensemble donne côté jardin pour une luminosité optimale et un calme absolu. Les espaces sont bien agencés et les sols en parquet apportant une touche d'élégance à l'ensemble. En entre sol-sol, un bureau séparé eclairé, et d'un espace de 90 m2 supplémentaire aménageable selon vos besoins. Un garage attenant à la maison offre la possibilité de 2 places de stationnement. Construite en 2016 avec des matériaux de qualité , cette maison bénéficie de tout le confort interieur avec la domotique, l'aspiration centrralisée, la cheminée insert très appreciée pour la chaleur douce qu 'elle diffuse dans le salon Le jardin est de part et d'autre de la maison dispose des espaces distincts pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Lorho - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°520756016. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DC ARCHI_IMMO_IDF Prestige YVELINES / PROXIMITE MAULE & ORGEVAL / CŒUR VILLAGE JUMEAUVILLE / MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DU XIX° SIECLE / TERRAIN 2 800 M² / MAISON PRINCIPALE 275 M²/ 9 PIECES / 6 CHAMBRES / SEJOUR 45M² / CHEMINEE / GRANDE PISCINE CHAUFFEE / JARDIN ARBORE / TERRASSE PLEIN SUD / MAISON DEPENDANTE D’AMIS 60M² / 2 CAVES VOUTEES / GRANGE 110M² / BOX Dès les premiers rayons de soleil, ce magnifique ensemble au charme fou, doté de murs de pierre, d’un jardin arboré et d’une magnifique piscine vous transporte en quelques minutes dans le midi. On dirait le sud ! DC ARCHI_IMMO / David Cote & Laurence Gaillard (Architectes et Agents Immobiliers) & Efficity vous proposent cet ancien corps de ferme rénové de 275 m2 avec sa cour pavée, doté de prestations haut de gamme, qui allie le charme de l’ancien et tout le confort moderne. La maison principale dotée de très beaux volumes s’ouvre sur une large terrasse pavée côté sud, prolongée par un magnifique jardin arboré à l’abri des regards et d’une piscine chauffée avec terrasse en bois. Il est situé au cœur d’un village privilégié avec son école, à moins de 10 minutes de la ville de Maule et ses commerces et à moins de 40 minutes de la Porte Maillot par l’A14. Ce bien rare sur le secteur se compose d’une maison principale qui jouit d’une très belle distribution, d’une maison d’amis indépendante, d’une grange, d’un box et d’une grande piscine ce qui permet d’accueillir famille et amis. MAISON PRINCIPALE 275m² . vaste cuisine avec espace repas et son plafond cathédrale (31m²) . Grand séjour de 45m² avec cheminée donnant sur la terrasse au sud . 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche . 1 salle de bain et 2 salles de douche . 2 pièces complémentaires utilisée aujourd'hui comme bureau . Une buanderie . 2 caves voutées MAISON DEPENDANTE (D'AMIS) 60m² sur deux niveaux . Un salon . Une cuisine dinatoire . Une chambre avec salle de douche et toilettes . Toilettes séparées Une grange aux murs de pierre de 110 m² sur 2 niveaux complète ces espaces. (Transformations possibles) Une magnifique piscine bordée de murs de pierre à l’abri des regards fait face à la maison principale au cœur du jardin arboré. Chauffage et eau chaude en individuel, piscine chauffée par pompe à chaleur. Cet ensemble parfaitement agencé et rénové avec des matériaux de qualité ne nécessite aucuns travaux pour devenir votre « Home Sweet Home'' ou pour devenir votre destination préférée pour des weekends et vacances en famille et entre amis. La situation à proximité de Paris et au cœur d’un village protégé en font un bien particulièrement recherché. Crèches, École maternelle et primaire à 10 min à pied Collège et lycée à 15 min en voiture Commerces à moins de 10 minutes en voiture TRANSPORTS Gare Epônes-Mezieres (Ligne J) à 10 minutes pour Paris - Saint Lazare en 50 min Gare de Maule (Ligne L) à 10 minutes pour Paris Montparnasse en 50 min Accès à l'autoroute A13 à 7km Accès Paris Porte Maillot via l’A14 en moins de 40 minutes VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote 06 18 14 78 98 / [email protected] Pour + d’informations & de photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLE D’AVRAY (92) - MAISON DE CHARME - 168 m² - VASTE SEJOUR - QUATRE CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - CALME - PRESTATIONS DE QUALITE - Efficity et Adeline Bertholon ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison, à l’abri des regards, édifiée en 1990 sur une parcelle de 500 m². D’une surface habitable de 168 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée spacieux desservant un vaste séjour lumineux de plus de 46 m² offrant une belle hauteur sous plafond et ouvrant de plain-pied, par cinq portes-fenêtres, sur le jardin exposé sud-ouest, d’une cuisine dinatoire de plus de 16 m² donnant directement accès à la terrasse, d’une buanderie et d’un WC séparé. Deux escaliers permettent l’accès au premier étage. D’une part se trouvent trois chambres (15,50m², 8,50m² et 11,50m²), une salle de bains, une salle de douche et deux WC indépendants. D’autre part, une chambre (16,50m²) et sa salle de douche avec WC. Un garage fermé permet le stationnement de deux véhicules. Au sous-sol, une très grande cave offre un espace supplémentaire de 100 m². Cette maison récente, en parfait état général, offre un très bon confort et de belles prestations (double vitrage, chauffage à inertie piloté par zones, poêle à pellets, matériaux qualitatifs…). Vous ne manquerez pas d’être séduits par ses volumes, son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Entre le parc de Saint Cloud et la forêt de Fausses Reposes, elle se situe dans un environnement privilégié à quelques pas du château de Ville d’Avray et de la charmante place de Marnes-la-Coquette. Le centre convivial de la commune avec ses commerces, marché, écoles, collège ainsi que ses installations sportives et culturelles, est à moins de 10 minutes de marche. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à 3 minutes. La crèche des Cantilènes se trouve à 2 minutes et l’école maternelle Halphen à 6 minutes. Le bus 426, à proximité immédiate, dessert la gare de Sèvres Ville d’Avray (qui relie La Défense en 12 minutes et Paris Saint Lazare en 25 minutes) ainsi que le Pont de Sèvres (Tram T2, métro ligne 9 et future ligne 15). Découvrez sans tarder ce bien rare et son cadre de vie verdoyant, invitant à la détente ! Contactez Adeline Bertholon pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Bertholon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851256586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

94400 VITRY-SUR-SEINE - PROCHE ECOLES, TRANSPORTS et COMMERCES - TERRASSE et JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison ancienne de 6 pièces, d'une surface de 135m², avec une TERRASSE et un JARDIN. Idéalement située dans une rue calme proche de toutes commoditées , cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au niveau principal, elle se compose, d'un chaleureux salon avec une cheminée, d'une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et ouverte sur la salle à manger, d'un espace bureau/bibliothèque avec une cheminée, d'une buanderie, de placard et de WC séparés. À l'étage, profitez d'un palier distribuant 4 grandes chambres avec une belle hauteur sous-plafond, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une salle d'eau avec des WC. La maison dispose également d'un sous-sol et de deux places de stationnement. Contactez Vincent MIRANDE au 07.60.92.98.14 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

93100 MONTREUIL - METRO CROIX DE CHAVAUX A 300m- PROCHE ECOLES, TRANSPORTS et COMMERCES - LUMINEUX - TERRASSE - Efficity, L'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison récente de 4 pièces d'une surface de 86m² avec une TERRASSE. Elle se compose au niveau principale, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce à vivre de 30m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. A l'étage, un grande chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une TERRASSE. Au dernier niveau, deux chambres avec de nombreux rangements. Possibilité d'aménagement du toit terrasse en espace extérieur de 25m² supplémentaire. Pour plus d'informations, contactez-moi Vincent MIRANDE 07.60.92.98.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Mirande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°819025230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92600 - ASNIERES SUR SEINE - QUARTIER BECON / FLACHAT - MAISON de 142 m² au sol - 3/4CHAMBRES - TRES CALME - COMMERCES A PROXIMITE - TERRAIN 169m² - GARE DE BECON à 2 minutes à pied. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, dans un secteur très recherché, d'une surface habitable de 113 m² loi Carrez. Le premier plateau de vie de 70 m² se compose, d'une très grande pièce de vie ouverte sur toute sa largeur et donnant sur un jardin à l'abri des regards, une cuisine, un wc et une arrière-cuisine avec une véranda. La création d'une chambre au rez-de-chaussée est possible. Le 1er étage est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un w-c. Au second étage, se trouvent deux autres pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres et / ou bureau. Une cave de 17 m² et un local de 5 m² dans le jardin viennent compléter l'ensemble. Le calme environnant en fait un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut la peine. La maison se situe entre le quartier des Bruyères et le centre de Bécon. Les commerces, écoles (sectorisation Flachat, Camus, Saint Geneviève), crèches et transports sont à proximité. La gare de Bécon (qui fera partie du Grand Paris) est à 2 minutes à pied. Possibilité de récupérer un box et une place de parking à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Aufour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°904650645. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92700-COLOMBES-LABOURET- VILLA FAMILIALE - 220 m² - DPE: D - GEF : B Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter la perle rare de Colombes - Située à l'abri d'un jardin enchanteur inscrit dans l'une des rues les plus prisées de Colombes, cette maison vous offre une escapade urbaine unique. Son accès privé en retrait de la rue garantit une intimité rare en centre-ville. Cette propriété au charme indéniable est une invitation à la sérénité, avec des volumes remarquables et lumineux qui créent des espaces d'intimité et de convivialité. Le jardin paysagé offre une oasis de tranquillité, tandis que les terrasses ensoleillées sont idéales pour le farniente et les réceptions dès les premiers beaux jours. Aménagements intérieurs : Rez de jardin, RDC, 1er étage. Séjour de 70 m². Cuisine dinatoire et salle à manger. 4 chambres, deux suites dont une de 27 m². Bureau. 1 salle de bains. 2 salles d'eau. 3 WC. Cellier, cave à vin, buanderie, lingerie. Espace home cinéma ou salle de sport. Nombreux rangements sur-mesures. Atouts supplémentaires: Sa récente réalisation ne nécessite aucun travaux. Parfaite isolation et entretien facile. Chauffage au sol par plancher rayonnant électrique régulé par programmateur pièce par pièce et centrale générale. VMC à double flux. Arrosage automatique, alarme. Baies vitrées anti- effraction. Prises ethernet fibre dans toutes les pièces. Portail électrique. Cette maison signé RUN ABOUT, offre le confort moderne tout en préservant le caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité au cœur de Colombes - Contactez Efficity dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa exceptionnelle. icimmobilier by Efficity - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

92120 MONTROUGE - MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE ET SURÉLEVÉE CALME ET LUMINEUSE AVEC 4/6CHAMBRES, JARDIN ET 2 ACCÈS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de caractère des années 1900, située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et à cinq minutes à pied du Métro Mairie de Montrouge. Cette maison parfaitement saine avec une très grande hauteur sous plafond et parquet ancien au sol, d'une superficie de 166,42 m² est édifiée sur quatre niveaux donnant sur un jardin fleuri de 50 m². Elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace à vivre traversant de 55 m² (séjour, salle à manger et cuisine) orienté Sud-Ouest et donnant sur jardin, d'une cuisine ouverte (qu'il est possible de séparer), de 6 chambres (dont l'une configurée en bureau et une autre en bibliothèque), de deux salles de bains avec toilettes, de toilettes séparés ainsi que d'un sous-sol total aménagé et chauffé avec belle hauteur sous plafond. Possibilités d'un PARKING à l'achat ou à la location à proximité immédiate. Information complémentaires : - 2 accès à la maison - Idéal pour profession libérale - Rez-de-chaussée lumineux et de plain pied sur jardin - Possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée - Sous-sol total - Environnement plein de charme - Calme absolu . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Noisy le Grand / quartier les COTEAUX. Maison de ville avec piscine d'une surface de 290 m2 habitable, une terrasse de 40 m2, un jardin de 200 m2 avec piscine, et un grand garage. Maison sur 3 niveaux, 6 chambres, un double séjour, deux cuisines, 3 salles de bains, 3 wc, buanderie, débarras. Croquis du plan en photos.

Exclusivité. Boulogne Nord Escudier. À l'abri des regards, maison entièrement rénovée d'environ 450 m2 de plain-pied sur un jardin arboré de 150 m2 sans vis-à-vis. Entrée, séjour cathédrale, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée. Suite parentale sur terrasse, avec dressing et salle de bain. 2 chambres de plain-pied sur le jardin avec salle de bain et 2ème salon d'hiver. 3 chambres d'enfants avec 2 salles d'eau. Sous-sol home cinéma, sauna et buanderie. Parking en location.

Exclusivité Boulogne Nord/Schuman. Maison Art Déco d'environ 240 m² entièrement rénovée sur jardin arboré de 120 m² sans aucun vis à vis. Triple réception traversante, cuisine indépendante entièrement équipée. Suite parentale avec salle de bain et dressing, 5 chambres, 2 salles de bain. Studio indépendant. Parking et cave. A deux pas de l'école Dupanloup, proche commerces et transports.

Dans une impasse au calme à Bullion, cette maison familiale se déploie sur un terrain joliment paysagé de 1319 m2, avec sa piscine et ses dépendances. L'entrée dessert un grand séjour de 44 m2 communicant avec une vaste cuisine aménagée, équipée (22 m2) et son espace dinatoire, un cellier et la chaufferie. Un dégagement donne accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing et 2 autres chambres avec placards, une salle de bains avec douche et wc. Garage carrelé avec grenier. Piscine extérieure chauffée, pool house, appentis et abris de jardin. Proche des promenades en forêt. VISITE VIRTUELLE ACCOMPAGNEE SUR DEMANDE. Contact: Nathalie CHAUVIN: 06 32 59 86 06