ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 18)

Venez découvrir cette maison traditionnelle situés en fond d'impasse dans un environnement calme. Maison sans travaux habitable de suite, d'environ 180 m² offrant une entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte A/équipée, une véranda dessert le jardin. Vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale en RDC et 4 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau dont 1 privative. Cave et garage complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle de terrain de 1000 m² clos avec piscine récente chauffée (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette confortable maison familiale de 2006 et profitez de sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes d'Amboise et 30 minutes de Tours. Située à deux pas du bourg de Civray-de-Touraine, aux portes de Bléré et Chenonceaux et son illustre château, cette charmante maison contemporaine de 315 m² contentera chaque membre de la famille! La grande pièce de vie et son toit cathédrale vous offre une surface de 47 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son coin repas. La véranda, actuellement utilisée en confortable salon de 29 m² vient s'ouvrir sur le jardin et la piscine. Dans cette partie de la maison, vous retrouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Dans une aile distincte, un bureau élégant sera idéal pour votre activité professionnelle et le télétravail. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie spacieuse de 20m2 avec accès au garage complètent cet espace de plain-pied. À l'étage, une suite parentale de plus de 40m2 avec salle d'eau ouverte et balcon intime constitue un véritable coup de cœur. Enfin, une vaste pièce de 75m2 au sol, actuellement utilisée comme salle de sport, offre un potentiel d'aménagement infini pour une salle de jeux, un cinéma ou toute autre activité artistique ou manuelle. Le tout est niché sur un terrain de 1300m2 parfaitement aménagé, nécessitant peu d'entretien tout en offrant suffisamment d'espace pour profiter des journées ensoleillées avec des barbecues sur la terrasse ou se rafraîchir dans la piscine hors sol parfaitement intégrée. Cette maison incarne l'essence même de la maison familiale par excellence avec ses 6 chambres et ses deux bureaux. Une visite s'impose pour découvrir votre futur cocon ! Pour toute demande d'informations complémentaires, veuillez contacter Madame Alice COUTON au 06 88 60 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191.

Exclusivité Coldwell Banker® Turones Properties. Dans un petit hameau de Athée sur cher, à proximité des grands axes, des transports et commerces tout en bénéficiant du calme de la campagne, cette magnifique maison et sa vaste dépendance sont idéales pour différents types de projets. La maison principale ayant bénéficié d'une rénovation complète à l'extérieure et partielle à l'intérieur se compose; Au rez de chaussée d'un vaste salon de 48 m² dominé par une monumentale cheminée en pierre. Cet espace mène d'un coté à deux pièces à rénover pouvant faire office d'entrée et de chambre de plain pied ou d'un appartement indépendant, de l'autre à une salle à manger de 38 m² équipée d'un poêle à bois suspendu et donnant accès à une terrasse ombragée. La cuisine aménagée et équipée donne quant à elle sur la terrasse de la piscine, elle est très lumineuse grâce à son exposition et ses grandes ouvertures. Le premier étage offre une immense chambre de 40 m² à finir (sol et finitions), une bibliothèque / bureau offrant une très belle vue sur le parc et bénéficiant d'un accès indépendant depuis le jardin ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, une grande chambre avec sa salle de douche à terminer. La dépendance de 107 m² se compose; Au rez de chaussée d'un grand garage de 50 m² avec une salle d'eau, à l'étage deux vastes pièces avec kitchenette utilisées en bureaux bénéficiant d'une vue panoramique sur le parc et la piscine. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités; maison de gardien, location saisonnières, bureaux, profession libérale... Enfin, vous serez séduit par son parc arboré de 2665 m² entouré de champs, il offre différents espaces de détentes tels que la piscine chauffée et sa grande terrasse, deux autres terrasses permettant de profiter de vue différentes, un bassin paysagé... Vous êtes à la recherche de cachet dans un environnement privilégié sans être isolé, vous êtes prêt à réaliser quelques travaux, cette propriété est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Leslie Gauthier, consultante en immobilier résidentiel au O7 61 59 96 22. RSAC 839 017 951 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la charmante ville d'Amboise est entourée de célèbres châteaux et offre une attractivité touristique exceptionnelle. En acquérant cette propriété, vous bénéficierez de l'emplacement privilégié d'Amboise, au carrefour des merveilles architecturales de la région, tels que le Château Royal d'Amboise, le Château de Chambord, le Château de Chenonceau et bien d'autres. Les visiteurs venant du monde entier sont attirés par l'histoire riche, la beauté naturelle et le charme de cette région emblématique de la France. Ce bien, aux murs chargés d'histoire, offre une vue imprenable sur les environs pittoresques d'Amboise. Vous pourrez admirer des paysages époustouflants depuis cet emplacement privilégié au cœur de la ville. De plus, cette propriété bénéficie d'un grand parking privé, offrant une commodité supplémentaire pour vos activités commerciales. Les espaces disponibles sont intelligemment aménagés pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Que vous envisagiez de poursuivre l'exploitation actuelle ou d'explorer de nouvelles opportunités, cette propriété, en excellent état, offre une flexibilité unique pour réaliser vos ambitions entrepreneuriales. Elle jouit aujourd'hui d'une grande visibilité et d'une réputation bien établie. Afin de préserver la confidentialité de cette opportunité, les informations détaillées sur cette propriété, y compris les aspects financiers, seront fournies après la signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute demande d'informations, contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC00191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 km de Courtenay, cette magnifique maison offre un cadre de vie idyllique, alliant espace, confort et tranquillité. Avec une superficie généreuse de 170,28 m2 et un vaste terrain de 5 186 m2 agrémenté de dépendances, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette demeure propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à tout projet résidentiel. Les pièces spacieuses offrent une belle fluidité entre les espaces de vie, tandis que les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin verdoyant. La maison se compose de 3 chambres confortables (dont 1 chambre au rez de chaussée), offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. La cuisine équipée, le salon chaleureux et la salle à manger conviviale sont autant d'espaces accueillants où se retrouver en famille ou entre amis. Le terrain, d'une superficie de 5 186 m2, est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Les dépendances présentes sur la propriété offrent également un espace supplémentaire pour du stockage ou pour la réalisation de projets divers. Cette maison est l'occasion parfaite de concilier confort de vie et qualité de l'environnement, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux. Travaux de finition à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure d'exception.

Cet ensemble immobilier situé dans une commune prisée de la 1ère couronne de TOURS, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Importants travaux à prévoir, de beaux volumes, activité professionnelle possible en plus de l'habitation. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sancerre Propriété d'environ 180m2 habitables sur un beau terrain de 2 300m2 avec une grande piscine à 20 minutes de Sancerre. La maison principale, une ancienne école intégralement rénovée, d'une superficie d'environ 100m2 se compose, -Au rez-de-chaussée, d'une petite entrée, d'une salle d'eau, de WC invités, d'une réception traversante de plus de 35m2 avec de belles tomettes anciennes ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'une arrière-cuisine et de WC séparés ; -A l'étage, de trois grandes chambres lumineuses et de nombreux rangements intégrés. La maison d'amis d'environ 60m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, d'un cellier et d'une buanderie ; à l'étage de deux suites avec leur salle d'eau privative et de WC séparés. L'espace bien-être d'environ 180m2 totalement couvert dispose d'une grande piscine de 11x5m au sel, d'un spa, d'un hammam, d'un sauna et d'un pool house. A proximité, une suite indépendante de plain-pied d'environ 18m2 avec salle d'eau et WC séparés. Un beau jardin paysagé, deux terrasses, une vaste cave enterrée, deux garages et un atelier complètent cette propriété rare à la vente. Propriété idéale pour un projet familial, un lieu dédié à l'évènementiel ou une activité d'hébergement touristique en raison de sa capacité d'hébergement, ses infrastructures et sa proximité avec le village de Sancerre. Contacter Anne Cataldo 0660901753 - Paris Normandie Transactions 7j/7

Aux portes de la capitale tourangelle, un lieu du 19e s surprenant et singulier avec son parc de près de 2 ha. L'histoire de la propriété est intimement liée à celle de la famille Mame, qui a marqué de son empreinte la ville de Tours pendant près de deux siècles. Petit-fils du fondateur, Alfred Mame prend la direction de la célèbre imprimerie en 1845. Sa vision moderne, tant dans la conception de l'usine que dans la gestion sociale de l'entreprise, avec la création de la Cité Mame, conforte sa réussite. Passionné de botanique, il acquiert le domaine en 1841 et l'agrandit considérablement à partir de 1857. L'art paysager français est alors en pleine révolution et il confie à Eugène Bühler, notamment connu pour le parc du Thabor à Rennes, le soin de transformer les lieux. Le projet comprend la création de serres, l'implantation de maisons de gardien et de communs ainsi que l'embellissement du parc. La construction des pavillons et des écuries s'achèvera en 1869. Depuis la rue qui longe le parc et les bois, l'accès à la propriété peut se faire par deux entrées. Un premier portail en fer forgé décoré de volutes ouvre sur une allée qui traverse le parc. Le second, que soutiennent deux piliers en tuffeau et brique, donne accès à une aire de stationnement et à deux bâtiments de dépendance à usage de garage, de local et d'atelier. Une allée contourne le bâtiment pour accéder, après quelques marches, à la cour centrale avec son parterre d'herbe. Une terrasse, protégée par une verrière, longe tout le bâtiment et mène à l'entrée principale. En forme de fer à cheval et d'une symétrie parfaite, l'édifice, orienté vers l'ouest, se compose d'un pavillon central encadré par deux ailes en arrondi, et d'un pavillon à chacune des deux extrémités. Les façades sont en brique et pierre de tuffeau, couvertes d'enduit à l'arrière. Les baies sont encadrées d'une alternance de briques et de pierres de tuffeau, surplombées d'une corniche en tuffeau. Les toitures d'ardoises sont soulignées de liens ouvragés en bois. Face à l'édifice, le parc s'étend en pente douce, avec ses grands arbres et ses espaces enherbés.

Superbe longère Solognote & vue exceptionnelle avec un étang + 1 gîte Demander nos 360° & + de 100 photos Magnifique maison de Sologne restaurée pouvant accueillir des chevaux dans un parc de 3 hectares avec un étang, une volière et des dépendances dans un charmant village 360° & PHOTOS sur ONEDRIVE Venez découvrir cette ravissante longère dans un endroit calme et paisible avec ce magnifique étang avec un pont et son îlot, canards, oies, cygnes; un jardin japonais avec des érables et d'autres arbres rares tous plantés par les propriétaires. Dans un charmant village de Sologne avec petits commerces et excellent boulanger à distance de marche. Superficie de près de 350 m² en deux bâtiments, plus des dépendances. Un puits pour l'arrosage de ce domaine avec son magnifique jardin japonais et son kiosque au bord de l'eau Longère de 1850 entièrement rénové par les propriétaires avec de matériaux nobles tels que le chêne, la pierre et le fer. De grands volumes et un cadre idyllique séduiront les amoureux La maison principale d’environ 230 m² est composée : d’une entrée sur une grande cuisine aménagée de 24,09 m² avec une arrière-cuisine de 12,53 m² et un cellier de 5,20 m², un très grand séjour/salle à manger avec cheminée de 101 m² (marbre d’Italie pour le sol), un salon sous véranda de 19,36 m² (tomettes d’Espagne pour le sol), attenant une terrasse couverte de 22,85 m² avec une vue panoramique sur le parc et l’étang. 4 chambres, 2 salles de bains, 1 douche, 2 WC. Les dépendances : La première est d'une surface de 180 m² comprenant 3 emplacements véhicules, un garage fermé de 60 m², une cave à vin, un atelier (14 m²), un petit bâti en dur avec une volière. Un étang sur source d'environ 1 hectare avec une profondeur de 1.80 environ avec des poissons pour la pêche et d'un parc entièrement clos La maison d’amis de 127,2 m² est composée : d’une grande salle de 57,46 m² avec poêle à bois, une pièce de 23,15 m², une salle d’eau avec WC, une pièce en mezzanine de 13,96 m².

Cathédrale , Maison Bourgeoise  6 chambre(s) à vendre - 1 050 000 € Orléans, Cathédrale, très bel hotel particulier  de 270m2 au sol (245m2 habitable environ),avec une façade extraordinaire environ, entièrement rénové avec beaucoup de gout, dans le respect de l'ancien avec des matériaux haut de gamme, parquets pointe de hongrie, cimaises, moulures, hauteurs sous plafond, belles prestations et des couleurs actuelles.  Au rdc: un porche permettant de garer une petite voiture et une moto, une entrée et une grande pièce de vie traversante comprenant: salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec un accès sur jardin orienté Ouest. Au 1er étage: un double salon de 39 m2,une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.Au 2ème étage: 3 chambres dont une avec salle d'eau,une salle de bains et une buanderie. Au 3ème étage: une chambre et un bureau, une salle d'eau, bel espace salon sous combles avec 3 pièces traversantes très agréables permettant d'aménager un petit appartement.Charmant petit jardin paysagé et arboré autour d'une piscine chauffée à l'abri des regards.Une terrasse solarium surplombe l'espace extérieur très ensoleillé!!! Proche cathédrale, toutes commodités, , écoles, commerces , gare.Véritable coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Estimation des consommations annuelles comprises entre 2400€ et 3300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE tél:06 87 44 81 84 , Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur.

COMBLEUX, SUPERBE VUE SUR CANAL ET LOIRE, Magnifique propriété de charme offrant une ambiance chaleureuse au cœur d'un parc de 5475 m², La demeure principale, d'une surface habitable de 480 m2, vous accueille avec une large entrée distribuant des pièces de réception très spacieuses, dont deux salons et une salle à manger idéales pour recevoir. La cuisine et son arrière-cuisine complètent cet espace, offrant une excellente fonctionnalité . Le 1er étage est dédié à l'espace parental: Une très belle chambre, un grand bureau pouvant également faire office de chambre, dressings, lingerie avec de grands rangements, toilettes et grande salle d'eau. Accès à un balcon puis une terrasse panoramique offrant une vue unique sur le canal et la Loire. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que le dernier étage a été aménagé en un magnifique bureau avec vue sur le paysage environnant et une pièce de vie confortable. Le gîte, d'une surface de 90 m2, propose une entrée accueillante avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce gite permet d'accueillir des invités ou offre la possibilité d'une location saisonnière confortable. Deux garages doubles, un grand chais et deux caves, dont une climatisée, complètent l'ensemble. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe supplémentaire à la propriété, offrant un espace de détente et de divertissement en plein air. Entourée d'un parc arboré magnifiquement entretenu, cette propriété est en excellent état, offrant une intimité totale et un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété est véritablement exceptionnelle et mérite une visite rapide pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Pour toute question ou demande de rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter, je reste à votre écoute pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété unique à 20 mn d'Orléans..

Demeure familiale d'exception datant du 19ème siècle entièrement rénovée, nichée dans un parc verdoyant et boisé de 1,6 hectare, facile d'entretien. Ce bien rare à la vente offre 385 m2 habitables et un minimum de 6 chambres sur deux niveaux. Au rez de chaussée, belle entrée donnant accès à un espace lumineux très convivial salon-salle à manger de 60 m2 au sein duquel une très belle cheminée d'époque et accueillante donne le ton à la pièce. Un cabinet de travail attenant offre la possibilité d'y établir un bureau, une chambre ou une pièce de stockage supplémentaire. Cuisine aménagée haut de gamme tournée vers la nature. Dégagement desservant 3 chambres dont deux suites parentales complètes incluant une salle de bain chacune. Une chambre est actuellement aménagée en espace de travail et bibliothèque. Salle d'eau supplémentaire offrant un espace buanderie pratique et très bien organisé. Nombreux rangements. Belle orientation des pièces. A l'étage, palier donnant accès à trois chambres et une spacieuse salle d'eau communicante à deux chambres, ainsi qu'une très belle pièce supplémentaire de 80 m2 aménagée en un lieu de détente home cinéma et bibliothèque, agrémenté d'un petit salon et d'une mezzanine. Belle circulation des étages par deux accès escaliers distincts. Ce bien sans travaux est très bien entretenu par ses propriétaires. Garage motorisé de 40 m2 disposant de 2 places et d'un espace atelier, car-port supplémentaire de trois places à l'extérieur et appentis permettant de stocker ses outils. Local technique attenant au bien, dans lequel se trouve les deux pompes à chaleur air/eau, les deux chauffe-eau et un puits permettant l'arrosage des pelouses. Fosse sceptique toutes eaux entièrement remplacée et refaite à neuf en 2017, fonctionnant parfaitement. Ce bien dispose d'une connexion à la fibre. Double vitrage. DPE B. Alarme et terrain piscinable. A 20 minutes de Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852611)

A seulement 7km de Montargis, gare Paris Bercy 55mn, Jolie propriété de campagne idéale pour une grande famille comprenant de beaux volumes et deux grandes granges. Grand salon séjour 60m² avec une cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et grenier aménageable de + 60m². Terrain de 1ha3 avec piscine 6x12 chauffée pompe à chaleur, verger , bordé par une rivière. Paisible endroit pour se ressourcer. Infos complètes Laurence 06.89.66.78.93

Exclusivité - Nichée au coeur de la Sologne, à 10 mn du domaine de Chambord, cette maison traditionnelle sur son parc arboré vous séduira. Avec une surface totale de 343 m², chaque pièce spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie confortable et intime pour toute la famille. La grande entrée, la cuisine aménagée, la salle à manger avec cheminée, le double salon-séjour de 70 m² (cheminée) donnant sur la terrasse et la piscine, la buanderie et la chambre de plain-pied avec sa grande salle de bain vous offriront un confort absolu. A l'étage, une vaste mezzanine avec balcon dessert deux chambres avec leur propre salle de bain ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire. Une autre chambre (salle d'eau/dressing), accessible depuis le salon-séjour, est idéale pour accueillir vos invités. Le parc de 1,3 ha comprend une zone boisée, une pièce d'eau avec sa petite île accessible par un pont de bois, une piscine chauffée de 12 m x 6 m, des garages, un forage pour l'arrosage. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cette belle propriété Solognote. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Belle demeure en Sologne avec son territoire de chasse d’environ 75 hectares et ses dépendances entre Lamotte-Beuvron et Gien. Maison principale d’environ 500m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle billard, une salle de jeux et wc. Au premier étage, un grand couloir desservant trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. Au deuxième étage, un couloir desservant six chambres dont deux avec une salle d’eau, et wc. Une cave sur toute la surface du château. Une piscine et un terrain de tennis complètent cette propriété. De nombreuses dépendances : maison de gardien, rendez-vous de chasse, grand hangar, écuries, garage, atelier, local technique, … Le territoire est composé d’un étang d’environ 1,1ha, une pièce d’eau, de prairies et bois. Plus d’informations sur demande.

Maison de Maître de style Art-déco 220m2 environ au centre de Tours, 8 chambres, terrasse de 32m2. Annexe potentiel de 124m2 au sol sur 2 niveaux, parcelle de 1363m2 dont 869m2 constructible. Affaire à saisir, ne tardez pas ! Magnifique propriété atypique datant de 1912 style art-déco dans un écrin de verdure située à seulement 10mn d'une gare TGV. Tout peut se faire à pied, proche d'un grand parc, quartier très préservé. Arrêt de Bus à quelques mètres. A seulement quelques minutes de l'autoroute, proche de tous commerces. Écoles maternelles, primaires et collège, lycée proches. Idéale pour une résidence principale familiale. Descriptif : 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée : 2 Entrées côté rue et jardin. Côté rue, petite cour avant avec puits de lumière donnant sur la cuisine et l'arrière cuisine situées en rez-de-jardin. Entrée principale carreaux ciment au sol, Couloir sol carreaux ciment,Toilettes, Grande salle de bain donnant sur cour, sol carrelages, 1ère chambre sol moquette, 2nde chambre sol parquet,Toutes les chambres donnent côté sud et jardin. Rez-de-jardin : Accès par un bel escalier en bois. Cuisine équipée ouverte sur salon/ salle à manger, pièce très lumineuse donnant sur une belle terrasse. Orientée sud. Pierres apparentes, chauffage su sol. Très belle hauteur de plafond. Arrière-cuisine, cave, Accès annexe et garage. Bel escalier en pierre donnant côté jardin. 1er étage : Escalier en bois menant à l’étage, Pallier, 3ième chambre sol parquet, 4ème chambre sol parquet avec balcon côté jardin, Salle d’eau, 5ème chambre sol parquet. Toutes les chambres donnent côté sud et jardin. 2nd étage : Escalier bois menant à l’étage. Pallier parquet, Salle d’eau avec Toilettes sol carrelage, 6ème petite chambre avec placards, 7ème chambre sol parquet, Dressing, 8ème chambre sol parquet. Toutes les chambres donnent côté sud et jardin. Dépendances : Annexe et atelier (potentiel de 124 m2 au sol pouvant être transformée en appartement ou bureau ou autre). Extérieurs : Jardin de 1184m2 dont 869m2 constructible. Autres informations : Chauffage gaz, chaudière récente.Travaux à prévoir et rafraîchissement. Pour plus d’information, nous contacter.

Maison d'exception aux très belles prestations, construite en 2020 et disposant de 5 chambres, située à La Membrolle-sur-Choisille, à 10-15 minutes de Tours par la rocade. Au sein d'une parcelle de 3000 m², cette maison contemporaine et de bonne facture propose un environnement idéal pour votre famille. D'une surface habitable totale de 225 m², elle se compose de deux niveaux et d'un sous-sol comprenant un espace de stockage et une exceptionnelle cave à vin. Le rez-de-chaussée lumineux offre une entrée avec grand dressing très pratique, un grand espace convivial salon et salle à manger de 65 m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et buanderie, une très spacieuse suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, et une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing. Grande baie vitrée permettant un accès direct à une terrasse très agréable de 110 m2 exposée sud ouest, qui se prolonge par une piscine 10*5. Au deuxième étage, palier et trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau. Grand garage motorisé. Chalet de jardin permettant d'entreposer vos outils de jardin et terrain de pétanque. Aucun travaux à prévoir. Maison sous garantie décennale. Pompe à chaleur, DPE A, maison peu énergivore. Arrêt de bus et ramassage scolaire tout proche pour rejoindre Tours Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852759)

Authentique, beaucoup de charme, entièrement restauré, piscine intèrieur, ascenseur, à 20 minutes de la gare TGV Unique en Touraine, sublime manoir du XV ème à la sortie d'un des plus beau village de Touraine à seulement 20 minutes de la gare TGV, accès direct par l'A85 à 9 km. Dans un parc paysagé et arboré de 5000 m2 clos de murs, vous découvrirez ce manoir avec une façade XVII / XVIII ème et l'autre XV ème avec sa tour. Avec son exposition Est / Ouest le soleil tourne autour de la maison toute la journée A l'entrée du parc grand verger avec nombreux arbres fruitiers, un magnifique portai en fer forgé électrique, un puy avec sa pompe qui permet d'être autonome pour l'arrosage automatique. - A gauche du portail, une majestueuse maison construite à l'ancienne de 220 M2 dont 110 par niveaux, bordée de rosiers. Aujourd'hui en garages, mais pouvant devenir une maison annexe ou gîte. - l'arrivée au manoir se fait par la façade XVII ème Une entrée avec dressing dissimulé derrière la porte d'une vielle armoire, un accès direct à l'ascenseur desservant les quatre niveaux. Un salon, salle à manger de 50 M2 avec une doudble exposition et une double porte fenêtre donnant sur la terrasse côtè Tour, une sublime cheminée en pierre, et son sol en pierre à cabochons, une cuisine de 25 m2 entièrement équipée en Gaggeneau, ( our, cuisson vapeur, cuisson gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, nombreux placards etc...) wc dans la tour. une lingerie. Deux accès aux étages, un par l'ascenseur, l'autre par un superbe escalier à vis en pierre. - Au 1er deux chambres avec dressing dont une de 25 m2 avec une salle de bain dans la tour. idem au 2 ème SOUS SOL : Une Piscine carrelée chauffée, une douche un wc. L'isolation refaite, toutes les fenêtres en bois double vitrages. - deuxième annexe avec deux chambres et une salle d'eau A voir absolument, la propriété est en sotie de village, aucune nuisance dans une impasse partagée avec une ancienne ferme divisée en trois maison. Toutes les commodités à proximité à pratiquement égale distance de Tour, Loches et Amboise

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Vendôme pour cette très jolie longère du 19ème siècle, de 203,97 m², située à proximité de Vendôme et de la gare TGV, sur un jardin de 4.000 m² et un terrain (non attenant) de 16.000 m². Cette propriété comporte au RDC : une entrée (de 21.63 m²), une salle à manger-cuisine aménagée et équipée (de 28.72 m²), une arrière-cuisine (de 11.13 m²), un salon (de 28.72 m²), un WC (de 1.75 m²), un bureau (de 8.45 m²), une salle de bain avec WC (de 10.87 m²), une chambre 1 (de 18.59 m²) et un dressing (de 4.52 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 30.57 m²), un couloir (de 4.34 m²), une chambre 3 (de 16.08 m²), un WC (de 2.77 m²), un palier (de 22.52 m²), une salle d’eau avec WC (de 4.25 m²) et une chambre 4 (de 24.90 m²). MON AVIS : quelle style, quelle âme, quelle jolie maison, c'est un havre de paix, on s’y sent tout de suite bien ! L'endroit est carrément bucolique et la décoration est parfaitement assortie avec les lieux : cette propriété dispose d'un réel cachet. Tout à l'égout. Huisseries bois double vitrage pour les fenêtres et aluminium pour la baie vitrée (pas de volets). Chauffage assuré par un poêle de masse et par des radiateurs connectés neufs. toiture en ardoise (impeccable). La fibre est installée dans la maison. Le salon comporte une cheminée à insert. Le jardin est de 4.000 m². Non attenant à la propriété il est également vendu un terrain de 16.000 m² (pour y installer des chevaux éventuellement). Taxe foncière : 700 euros. L'enduit de la façade est à reprendre. La propriété donne sur un route très très tranquille à l'abri du bruit et des regards. MON AVIS : vous êtes à proximité de tout : des commerces : boulangerie, épicerie, mis aussi école primaire, restaurant. La gare (de Villiers-sur-Loir) est à 12 minutes en voiture et Paris-Montparnasse à 42 minutes en TGV. La propriété se trouve à 58 km de la sortie n°5 de l'A11 (La Ferté-Bernard) et à 43 km de la sortie n°17 de l'A10 (Blois). Elle conviendrait parfaitement à des parisiens en recherche de tranquillité et d'évasion pour le temps d'un week-end, voire des vacances. Rare sur le secteur, vraiment ! LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-584). (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1423.

*** VIDEO 4K et Photos HDR disponibles exclusivement sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** À seulement 5 min. à pieds de la GARE d’Eperon desservant PARIS MONTPARNASSE. Commerces et écoles à pieds. Dans un écrin de verdure, sur un terrain ARBORÉ et clôturé de 2197m2, cette maison spacieuse et LUMINEUSE d’environ 253 m2 au sol comprend au rdc : une vaste entrée, un séjour/salle à manger avec POELE à bois et accès direct sur une grande TERRASSE en bois de plus de 40 m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec salle de douche, une buanderie, un wc séparé. À l’étage, un palier dessert une salle de musique, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec dressing, salle de douche et BALCON. Exposition SUD. De très belles prestations. Aucune nuisance et pas de vis à vis. DOUBLE GARAGE. COMBLES AMÉNAGEABLE. AUCUN TRAVAUX. PISCINABLE.