ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 30)

LORIENT- IMMEUBLE COMPOSE DE DEUX APPARTEMENTS (OU POSSIBILITE MAISON FAMILIALE) , SITUE DANS QUARTIER PRISE offrant au rez-de-chaussée : deux grands garages, une buanderie, une cuisine d'été. Au premier niveau : un dégagement avec placard, un wc, une cuisine avec accès balcon, un salon séjour avec cheminée et accès balcon, une salle de bains, une chambre avec placard. Au deuxième niveau : une cuisine, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc, un dégagement avec placard.Au dernier niveau : deux chambres , un dégagement , un grenier. Joli jardin bien exposé. Référence agence : 837

PLOEMEUR - En exclusivité, découvrez cette propriété équestre exceptionnelle nichée sur un terrain de presque 2 hectares offrant un cadre idyllique pour les amateurs de chevaux et de nature. Cette demeure d'architecte de plain-pied de 230 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Vous disposerez d'une aile spéciale dédiée au côté nuit comprenant 5 chambres confortables, garantissant intimité et sérénité à ses occupants et un espace jour spacieux et lumineux avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux et de nombreuses dépendances offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires et des écuries fonctionnelles, adaptées aux besoins des passionnés d'équitation. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers principaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable à l'abri des regards. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, calme et fonctionnalité. Référence agence : 845

Située au coeur de la ville de Theix, à proximité de Vannes, cette maison de ville d'environ 105 m2, rénovée avec de belles prestations et goût, sera vous enchantée. Elle offre une belle terrasse en bois ensoleillée sur un jardin clos d'environ 160m2. Une belle porte d'entrée s'ouvre sur la pièce de vie en open space avec une cuisine aménagée et équipée, et un wc. Lumineuse grâce à une large baie qui dévoile la terrasse et la vue splendide sur le jardin. Un escalier vous mène au premier étage avec deux belles chambres, une salle de bain avec un coin buanderie et un wc. Au dernier étage, vous trouverez une suite parentale, avec une salle d'eau et wc puis un dressing derrière la tête de lit décorée. Une cave et une place de parking complètent cette maison de ville. Proches des sentiers côtiers, proches des commodités, cette maison de ville est idéale et chaleureuse pour une famille cherchant les avantages de la ville proche du golfe du Morbihan. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LECOQ-GIOVANARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 256 262 - Vannes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Maison de plain pied idéalement située à seulement 1km du bourg de Férel et à 15 minutes des plages. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. L'intérieur allie modernité et convivialité, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité, avec des espaces bien pensés et des matériaux de qualité. La décoration intérieure, à la fois moderne et chaleureuse, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La maison se compose de 2 chambres spacieuses de plain pied, d'un salon lumineux propice à la détente, d'une belle cuisine et d'un grand atelier lumineux idéal pour laisser cour à son imagination. Le jardin soigneusement aménagé invite à la sérénité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057 euros et 2039 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Denise Muteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 556 045 - VANNES.

Cette maison d'architecte de 196 m² fut construite en 2023 et dispose d'un jardin paysagé et de sa piscine chauffée permettant de rafraîchir les étés morbihannais. Cette contemporaine est la définition même de l'alliance entre l'utile et l'agréable. Une grande pièce de vie avec sa belle cuisine équipée et aménagée qui fait face à la terrasse et son espace piscine. La cuisine américaine propose des matériaux hauts de gamme et fonctionnels. L'espace salon avec son parquet en chêne est équipé d'une cheminée profitant ainsi à ce bel espace ouvert. Une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse profite de sa salle de bain et son dressing. Un garage et une buanderie viennent compléter le rez de jardin. L'espace nuit se poursuit à l'étage par une mezzanine ouverte donnant sur 4 chambres ainsi que 2 salles de bains. La maison bénéficie de la Domotique avec un contrôle des volets roulants et porte sectionnelle de garage à distance et le contrôle du chauffage à distance via application téléphone. Cette maison contemporaine est équipée d'un chauffage avec plancher chauffant au RDC et à l'étage des radiateurs à eau. Elle est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU. La performance énergétique de cette maison d'architecte permet d'aborder sereinement l'avenir. Plus de photos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 630 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Noémie PLANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 326 476 - VANNES.

Proche du bord de mer et de la plage, nichée dans son écrin de verdure qui lui assure discrétion et tranquillité, cette maison d'une surface habitable de 337 m² offre un espace de vie confortable qui séduit par son architecture et ses lignes singulières et contemporaines. Ici la lumière, le calme, le bien-être sont les maîtres-mots. Dès l'entrée, le charme opère, on y découvre une cuisine élégante et fonctionnelle mi ouverte sur l'espace de vie et complétée par une arrière-cuisine. Dans la continuité, le séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois est mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les nombreuses ouvertures créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. Dans la continuité imaginez-vous nager toute l'année dans la piscine intérieure de 4 x 8.50 m chauffée et équipée d'un système de nage à contre-courant. Au-dessus de cet espace se trouve une pièce à utiliser selon vos envies. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains ainsi qu'un garage complètent le rez de chaussée. L'étage desservi par un bel escalier en bois comprend une mezzanine qui ouvre sur un balcon et mène à cinq chambres et deux salles de douche. Edifiée sur un terrain de 1 850 m², les espaces extérieurs offrent un jardin paysager, une vaste terrasses ensoleillée de 120 m² parfaite pour les repas en plein air, les soirées en famille ou entre amis et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce véritable coup de coeur est à découvrir avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CONFORT & EXCEPTION. Implantée à quelques pas du centre-ville de Dinan, cette demeure d'architecte se distingue par le style unique et sophistiqué de l'architecte Jean-Yves LOUIN. Dès l'entrée, la maison se caractérise par sa luminosité et son espace généreux, avec de vastes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin. Les matériaux de construction de haute qualité ajoutent à son attrait. Le séjour spacieux et contemporain, caractérisé par son design épuré, est illuminé par la lumière naturelle qui pénètre à travers les baies vitrées, offrant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. Le salon, à la fois chaleureux et invitant, est embelli par une cheminée dotée d'un insert suisse de haute qualité de chez Ruegg. La cuisine sur mesure, conçue et équipée par Bazin Design, offre une touche d'exclusivité à cet espace culinaire. Son aménagement astucieux est complété par une arrière-cuisine bien pensée, comprenant une cave à vin, ajoutant ainsi une note supplémentaire d'élégance et de raffinement à cet ensemble. Un bureau, niché dans un coin tranquille, offre un lieu propice à la concentration et à la réflexion. La suite parentale, avec son dressing sur mesure et sa salle de bain attenante, constitue un espace de confort et d'intimité. Une dépendance attenante d'environ 100m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées de chaque côté, abrite une piscine chauffée, sublimée par un puits de lumière, créant ainsi un espace de détente et de bien-être exceptionnel. Vous avez la possibilité d'ouvrir toutes les baies vitrées, offrant ainsi une sensation de dedans-dehors exceptionnelle sur un patio arboré. Cette pièce est également équipée d'un espace douche déjà aménagé, offrant la possibilité d'intégrer un hammam selon vos préférences. À l'étage, un palier dessert deux suites, chacune pourvue de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à tous les membres de la famille. Un WC supplémentaire ainsi qu'un coin lecture vient parfaire ce niveau. Au sous-sol, une cave comprenant une chaufferie ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Le double garage vous offre non seulement un lieu sécurisé pour vos véhicules, mais également suffisamment d'espace pour du rangement supplémentaire ou pour aménager un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où modernité, fonctionnalité et confort se marient parfaitement pour créer un espace de vie des plus plaisants. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 EUR et 2140 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 882 300 EUR Honoraires inclus 850 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

En exclusivité, Sotheby's Bretagne Sud, vous présente cette maison de maître, avec vue mer, entièrement rénovée en 2018. Dès la porte d'entrée franchie, le charme des lieux agit, dévoilant un salon avec parquet, mur et cheminée en pierre. En face, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, jouxte la salle à manger. Un grand vitrage atelier sépare les deux pièces. Assis à table, la mer et la Presqu'île de Crozon se laissent admirer en point de mire. Une charmante chambre et sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Accessible depuis la cuisine, une terrasse couverte et fermée sur trois côtés se termine par la chaufferie-buanderie. Au premier étage, un palier distribue les 3 chambres et la suite parentale. Chacune des 3 chambres dispose de sa salle d'eau et son wc. La suite parentale profite d'un coin dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage, une grande pièce à la hauteur sous plafond hors norme pourra servir d'atelier, de salle tv, salle de sport… À côté, une salle de jeu, toute aussi haute, deux charmantes chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Dans la cour, une grande dépendance de 150 m2 pourra faire office de garage, zone de stockage ou même une future piscine intérieure. Une pièce attenante pourra être transformée en studio. Le jardin est majoritairement clos de hauts murs, sans vis à vis. À quelques encablures de la mer, dans un endroit préservé, cette maison pourra convenir aux grandes familles ou pourquoi pas, à une activité de chambres d'hôtes.

Cancale Port-Mer - Rare emplacement surplombant la plage de Port-Mer situé dans la résidence privée du Chatry pour cette très agréable maison à rénover d'environ 160m2 bénéficiant d'un cadre privilégié, d'une grande luminosité ainsi que d'un terrain de plus de 2000m2. Salon-salle à manger avec cheminée en granit et belle tomette ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine ouverte, espace bureau, deux chambres, salle d'eau. A l'étage : deux chambres de belle taille avec vue mer, salle de bain, pièces et combles de 18m2 supplémentaires à aménager. Sous-sol complet de 105m2 avec double garage, buanderie, cave à vin, chaufferie et espace de stockage. Très beau jardin arboré et fleuri véritable havre de paix. Accès à la plage réputée de Port-Mer et son école de voile ainsi qu'à la cale de Port-Picain par le chemin des douaniers.

Exclusivité. Moelan sur Mer. À 500 m à pied de la mer et des sentiers côtiers, Villa d'architecte en bois construite en 2008 avec des matériaux haut de gamme style Louisiane d'environ 230 m2. Au RDC, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine semi ouverte équipée de plain pied sur terrasse, jardin arboré de 4000 m2 et piscine chauffée (9m x 3.3m). 1 chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage :2 Suites parentales avec douche à l'italienne et Mezzanine . 2 chambres indépendantes. Nombreux rangements. Garage pour 1 voiture et carport pour 2 voitures . A 5 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants.A proximité immédiate des sentiers côtiers

Votre agence Stéphane Plaza de Belz a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante propriété dans un environnement agréable sur un terrain arboré de près de 7000m² à proximité des commodités, de la Rià et des plages. Cette belle maison lumineuse exposée plein sud se compose au RDC: d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage: un palier, une kitchenette, deux chambres avec placards, un salon, une salle d'eau, un wc;. Un studio indépendant composé d'un salon, kitchenette, salle d'eau avec wc et une mezzanine(accès par escalier extérieur). Le bien est complété par un atelier, un garage et un auvent. Les + : possibilités de louer l'étage et le studio indépendant , piscine, terrain de tennis, jeux de boules. - A VISITER RAPIDEMENT - (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véritable écrin de nature situé sur la commune de Plogastel Saint Germain, à 15 min de la mer et à l'épicentre des pôles touristiques, cette magnifique propriété constituée de plusieurs belles Bâtisses anciennes, est un lieu idéal pour conjuguer Nature, Mer et Culture à travers la découverte des richesses et du patrimoine historique de l'Ouest Cornouailles. Sur un parc paysagé de 3 hectares à 20 min de Quimper, le domaine comprend plusieurs corps de bâtiments en pierres, des maisons de caractère entièrement rénovées, auxquels s'ajoute un éco village de 10 très beaux lodges en bois issu de forêts éco-responsables, érigés sur pilotis et offrant un grand confort. Chaque éco lodge d'une surface de 27m2 est équipé d'une chambre double, d'une chambre avec 2 lits simples, d'un salon avec kitchenette et canapé convertible, et doté d'une terrasse de 14m2 avec salon de jardin En complément des lodges, plusieurs belles bâtisses viennent compléter ce très beau bien : Une maison d'habitation de 166m2, comprenant au rez de chaussée une belle et spacieuse entrée donnant accès à la grande pièce de vie, le Salon -Séjour agrémenté d'une très jolie cheminée à bois .Le séjour ouvert sur la cuisine aménagée dessert également un couloir menant à la suite parentale équipée d'une salle de douche à l'italienne Des rangements, une buanderie et un toilette sont également distribués par ce couloir. Au 1er étage accessible du salon par un escalier en bois , la maison propose un bel espace de vie en mezzanine avec accès direct au jardin, 4 chambres , 1 salle de bain et des toilettes. Une seconde Bâtisse en pierre appelée « Maison d'accueil », offre une pièce principale de 55m2 permettant une petite restauration équipée d'une cuisine professionnelle et d'un Toilette aux normes handicapés, en complément de la pièce de vie de 55m2. La troisième bâtisse en pierre, la « Salle des Fêtes », est destinée aux réceptions ou autres évènements, est une magnifique longère de 100m2, magnifiquement restaurée et sublimée par ses poutres et parquets. Une salle traiteur de 20m2 et des toilettes aux normes handicapés viennent compléter les commodités du lieu. Un grand hangar couvert semi ouvert, propice aux jeux et à la détente, héberge également un espace de stockage sécurisé. Un atelier non restauré de 62m2, une yourte, un potager, une mini ferme, un cours d'eau viennent compléter les agréments de ce bien à activité commerciale. Un parking visiteurs de 10 places avec accessibilité PMR et un second parking résidents de 50 places viennent compléter les prestations proposées par ce magnifique domaine champêtre . Ce grand domaine d'une beauté authentique, est idéal pour les personnes en quête d'un lieu pour l'organisation d'évènements, tels que des mariages, séminaires d'entreprises, anniversaires, évènements d'entreprise, les vacances en famille ou entre amis. Ce domaine s'adresse aux amoureux de la nature qui souhaitent développer une activité professionnelle. Contact : Catherine 06 87 06 91 87 RSAC: 518 237 672 QUIMPER Classe Énergie : C / Classe Climat : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1 270 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

'AVROK', Est un propriété composée d'une maison de maître bâtie en 1920 ainsi que de plusieurs bâtiments en pierre (bâtiments pouvant être destinés à un usage d'habitation, surface cumulée d'environ 250m²). Littéralement authentique de part sa surface, son absence de voisinage et son usage cossu d'ancienne ferme, elle laisse place aujourd'hui à plusieurs projets de rénovation afin d'y accueillir une famille en quête de tranquillité et d'authenticité ou un particulier souhaitant créer une activité en lien avec les grandes dépendances. Un bien chargé d'histoire, uniquement chez Mariette. Sa composition : Au RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, chaufferie, dégagement. Au 1er étage : Pallier, chambre et salle d'eau avec baignoire, 2 chambres, dégagement. Au deuxième étage : Combles aménageables d'environ 60m². Annexes :  Dépendances avec surfaces cumulées d'environ 250 m². Ruine en pierre à restaurer.  Jardin paysagé. Allée et stationnements. Ce que l'on aime: L'absence de voisinage, le cadre verdoyant, la possibilités des projets, les volumes intérieurs, la capacité d'accueil, la qualité de construction, les travaux réalisés. Points d'intérêts: A 4 KM du centre de Pont-Aven A 7 KM de Concarneau A 3 KM de la voie express A 8 KM de la plage Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ici, l'expression 'grand standing' tient résolument sa place et les superlatifs sont nombreux. Située en impasse, au calme à 800m de la mer et des sentiers côtiers, dans un environnement bucolique et boisé, cette somptueuse maison dessinée par un architecte en 2012 de 220m² habitables vous offre tout le confort et la technologie des maisons modernes (pompe à chaleur, volet et porte de garage motorisée..) Exposée plein sud elle se compose comme suit : grande entrée(23m²) avec placard, salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée (totalisant 86m² ) donnant sur la terrasse et piscine chauffée, bureau, buanderie, 2 WC, 3 chambres ( dont 2 de de 19m² avec accès direct sur la terrasse), salle d'eau. A l'étage : grande suite parentale (30m²) comprenant chambre, salle d'eau, WC et grand dressing. Garage attenant. Un environnement de qualité non loin de la mer! (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 5 minutes du centre ville de Guingamp, cette insoupçonnable propriété se trouve au calme sans être isolée. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure fait face à son parc de 8000 m² entièrement clos et sans aucun vis à vis. Les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. La gare se trouve à 7 minutes et les plages à 20 minutes. Descriptif : La bâtisse s'ouvre sur une vaste entrée avec plafond cathédrale et son escalier en iroko, un vaste salon séjour faisant face au parc et agrémenté d'une cheminée d'une ancienne demeure. Les sols sont faits d'une superbe tomette indémodable. Une cuisine de belle taille est accessible depuis l'entrée. Vous trouverez pour le rez-de-chaussée, une chambre avec porte-fenêtres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes. A l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes. La propriété dispose d'un garage en pignon ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au dessus de celui-ci. Construite avec des anciennes pierres sur béton banché, cette propriété qui demandera quelques travaux de modernisation fait preuve d'une excellente qualité; sa toiture en ardoise de pays en sera le témoin. Environnement : Les services et commerces sont proches, à quelques minutes de la gare. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez vous charmer par cette belle Demeure du début du 20e. Ayant fait l'objet d'une rénovation au cours des dernières années, notamment sur le point énergétique cette propriété de plus de 200 m², vous offrira encore du potentiel avec le dernier étage pouvant être aménagé. Descriptif : Située un village dynamique à 30 minutes de la côte, cette propriété vous propose au rez-de-chaussée, un vaste salon bureau, à la fois lumineux et cosy, une grande cuisine dînatoire parfaitement aménagée et intégrée, et un salon chaleureux agrémenté d'une belle cheminée. Le tout avec de très beaux volumes, et une belle hauteur sous plafond. L'étage vous proposera trois grandes chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète l'étage . Le dernier étage vous permettra de laisser libre cours à vos projets avec un plateau de 100 m². La propriété dispose d'un agréable jardin de ville et d'une cour avec dépendances et garage. Environnement : Les commerces sont accessibles à pied. Les plages sont à 30 minutes. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle, confortable,fonctionnelle, actuelle, chaleureuse et intemporelle. Plus de 200 m2 avec 6 chambres dont deux aiu rez de chaussée. A seulement 15 de RENNES La Gaité (Aéroport et Métro) 4 minutes du centre bourg de GUICHEN venez découvrir cette magnifique maison située en zone résidentielle protégée. Propriété sans vis-à-vis parfaitement clôturée avec 2 accès, fleurie et arborée. Le jardin est conçu pour un entretien simplifié. Au RDC : - Une pièce de vie avec cheminée intégrant une extension bioclimatique pour un ensemble de 50m2. - La cuisine aménagée et équipée est fermée et suivie d'un espace de magasinage. - L'entrée avec pièce-vestiaire, lave-mains, WC séparé et dressing, est suivie de 2 chambres et salle de bains à double vasque. A l'étage : - Un dégagement dessert 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau et WC séparé. - Un volume isolé actuellement une salle de jeux, donne accès à la pièce de services de 25m2 située en RDC avec accès direct à maison et jardin. Portail coulissant radiocommandé avec visiophone, ainsi que l'ensemble des volets, volet de toit, stores, et la VMI dont la maison est équipée. Travaux d'actualisation réguliers sur l'isolation (murs, menuiseries et combles), les fermetures, la régulation de chauffage, l'électricité et l'assainissement aux normes, .... La couverture végétale de grande qualité, récente et naturellement très isolante, vous garantit une grande durabilité et aspect impeccable.  A l'extérieur : une terrasse avec une pergola bioclimatique et un carport double. 2 dépendances (130m2) offrent 3 garages, un atelier, du rangement ainsi qu'un bûcher avec réserve d'eau.  Photos et plans disponibles sur demande EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très rare : Petit lotissement standing à 600m de la Plage, du Port et du Centre Ville et commodités. Sur les hauteurs de Binic, 6 pavillons tout fini (sauf cuisine) exposés sud ouest. Livraison 1er semestre 2026. Carrelage grand format, pompe à chaleur, RE2020, WCs suspendus, volets roulants électriques, terrain engazonné et clôturé, plans intérieurs personnalisables. Au rez de chaussé : pièce de vie 38m2, Suite parentale, wc séparé, grand cellier, parking. Jardin terrasse. Deux chambres, palier et salle de bains à l'étage. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & HARMONIE Bienvenue dans cette élégante maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, à Plouhinec, dans le Morbihan. Construite en 2008 par un architecte spécialisé en bioclimatique, cette résidence conjugue harmonieusement confort moderne et respect de l'environnement, proposant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s'ouvre à vous. Salon, salle à manger et cuisine ouverte, pourvue d'une arrière-cuisine y sont réunis. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à pénétrer et offrent un accès direct à la terrasse extérieure. Cette dernière accueille un spa et invite à la détente. Le jardin possède une jolie vue dégagée sur la nature verdoyante. La suite parentale dispose de son accès privatif à la terrasse. Associée à son dressing de belle taille et sa salle d'eau avec baignoire, elle constitue un parfait équilibre entre fonctionnalité et tranquillité. Une buanderie et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau pour votre plus grand confort. Côté nuit, Des Chambres Élégantes et Fonctionnelles. À l'étage, quatre chambres vous attendent. Trois d'entre elles sont agencées en duplex, agrémentées de mezzanines pour le coin nuit. Un endroit complémentaire, idéal pour la détente, est ainsi disponible. La quatrième chambre peut parfaitement être aménagée en salle de jeux, de sport ou de télévision, en fonction de vos envies. Sur la totalité des chambres, deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Un long bureau a été aménagé dans le couloir, mettant à disposition un espace commun de travail. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent également parfaire cet étage. Côté technique, le chauffage au sol par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année. En outre, dans le salon, la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée à insert s'offre à vous. En extérieur, le jardin paysager et arboré livre un cadre paisible avec une vue dégagée. Il est propice à des moments de détente en plein air. Un appentis dédié au stockage des outils et équipements vient compléter l'espace de rangement. La maison dispose en outre, de deux greniers. Entre Mer et Campagne. Cette maison propose un cadre idéal pour accueillir une famille. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire une maison secondaire pour les vacances. Avec ses espaces généreux et fonctionnels, elle répond parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable et pratique. La vaste pièce de vie est propice à la convivialité et aux moments partagés en famille. Tandis que les chambres offrent des espaces intimes et reposants pour chacun. De plus, son emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités, en fait un lieu de villégiature idéal. Que ce soit pour profiter pleinement de la quiétude de la campagne bretonne ou pour profiter des joies de la vie balnéaire, cette maison saura combler toutes vos attentes. Elle vous offrira un cadre de vie enchanteur, où il fait bon vivre. Plouhinec, dans le Morbihan, est bien plus qu'une simple destination, c'est un art de vivre à part entière. Entre mer et campagne, cette charmante commune bretonne offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et modernité se côtoient harmonieusement. Profitez des plages de sable fin, des sentiers côtiers pour des balades ressourçantes, ainsi que des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLI Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & ARCHITECTURE. Une Perle Architecturale au Coeur de Saint-Brieuc Nichée au coeur du quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette somptueuse demeure bourgeoise, présentée par CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER, se démarque par son caractère exceptionnel. Avec une construction empreinte d'histoire, une localisation prestigieuse et des proportions impressionnantes, cette propriété offre un cadre de vie unique. Architecture et Emplacement Située dans un quartier prisé, cette maison de ville attire le regard. L'entrée, marquée par une imposante double porte en bois, donne le ton à l'expérience majestueuse qui attend à l'intérieur. Un escalier en pierre mène gracieusement vers l'intérieur, offrant une première impression à la fois solide et raffinée. Intérieur Élégant et Spacieux Dès que l'on pénètre dans la demeure, on est accueilli par des pièces de réception d'une beauté rare. Les hauteurs de plafond impressionnantes mettent en valeur les détails architecturaux tels que les corniches délicatement ciselées et les parquets massifs patinés. L'élégance intemporelle des boiseries ajoute une touche de noblesse à chaque pièce. Une cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble, offrant un espace fonctionnel. Potentiel d'Aménagement et Espaces Uniques Aux étages, de magnifiques paliers desservent les différentes pièces, offrant un agencement fluide et harmonieux. Mais ce qui rend cette demeure véritablement exceptionnelle, c'est son potentiel d'aménagement. Une vaste pièce située dans la coupole offre une toile vierge pour réaliser des projets sur mesure, que ce soit un espace de détente, un atelier d'artiste ou toute autre création imaginée par ses futurs occupants. Un Oasis Urbain Rare L'extraordinaire rareté de cette propriété réside dans son atmosphère figée dans le temps, imprégnée de ses charmes originels. Avec un jardin où il fait bon se ressourcer, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Ici, le futur propriétaire pourra savourer chaque instant, entouré par l'élégance intemporelle et le raffinement de cette demeure bourgeoise. En conclusion, cette demeure est bien plus qu'une simple propriété immobilière. C'est une véritable oeuvre d'art architecturale, un havre de paix au coeur de la ville, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace inspire la créativité. Avec son caractère exceptionnel, son emplacement privilégié et son potentiel illimité, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le prestige dans leur lieu de vie. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5190 EUR et 7080 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 788 880 EUR Honoraires inclus 760 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.