ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 2)

SARZEAU - L'immobilier du Morbihan est ravi de vous présenter cette magnifique demeure située à seulement 5 minutes à pied de la plage, côté Océan. Cette sublime demeure de 255 m2 au sol conjugue à la perfection charme et fonctionnalité. Un ravissant jardin paysager de 1 150 m2 ajoute une touche de charme supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, dévoilant une cuisine intégralement équipée et aménagée de 23m2. La pièce de vie se trouve inondée de lumière naturelle. Deux chambres, dont une de 27 m2 et une autre de 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire complètent l'espace du rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre quatre vastes chambres accompagnées de deux salles d'eau dont une pourvue d'un dressing. Cet étage offre la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées différentes. En outre, une buanderie, un atelier et un préau capable d'abriter deux véhicules viennent compléter l'ensemble. La demeure possède un puits, une aspiration centralisée, etc...Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Anita CHAUDET 06 61 81 46 74 - Bureau à Landrezac - Sarzeau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & MODERNITÉ Plongez au coeur de l'authenticité avec cette superbe maison en pierre rénovée, idéalement située à proximité du centre-ville de Lamballe. Cette maison offre un cadre de vie alliant charme d'antan et confort moderne, idéal pour une vie quotidienne épanouie.  En franchissant le seuil, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse, ouvrant la voie vers un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée, véritable havre de paix pour vos soirées d'hiver. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière, offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'une salle d'eau avec WC assure praticité et confort au quotidien. À l'étage, découvrez un véritable cocon familial avec une pièce à usage de chambre, trois chambres élégantes, une salle de bains moderne, un WC séparé et un dressing ingénieux, pensé pour organiser votre quotidien en toute simplicité. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une suite parentale raffinée, comprenant une chambre lumineuse, un dressing spacieux, une salle d'eau privative et des WC séparés, offrant ainsi un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et une chaufferie, assurant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. Un grand garage attenant vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité. À l'extérieur, un vaste terrain clos et arboré d'environ 700m2 vous invite à profiter pleinement des douces journées ensoleillées, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2770EUR et 3800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03 Votre Agence immobilière de prestige Lamballe-Armor, Baie de Saint-Brieuc, Dinan, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 519 000 EUR Honoraires inclus 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE GÎTES & NATURE. Coup de Coeur pour cet Environnement de charme ! Niché sur plus de 2 hectares de terrain, cet ensemble immobilier vous invite à découvrir un cadre de vie pittoresque, alliant confort et charme authentique. Constitué de deux longères rénovées, ce domaine regorge d'atouts qui sauront vous séduire. Les multiples possibilités et le potentiel de cette propriété vous offrent la perspective d'en faire un lieu d'accueil en créant plusieurs gîtes. La Maison Principale, Entrez dans un espace de vie baigné de lumière d'environ 100 m2, où une cuisine fonctionnelle, soigneusement aménagée et entièrement équipée, vous attend pour des moments de partage autour d'une cheminée à double foyer créant une atmosphère des plus conviviales. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie avec grenier, complètent ce cadre familial idyllique, offrant confort et fonctionnalité à chaque instant. Le Gîte, Idéalement conçu pour recevoir vos proches en toute convivialité, le gîte vous offre un séjour spacieux où une cuisine entièrement équipée côtoie une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, garantissent à vos invités confort et intimité pour un séjour des plus agréables. Les Dépendances, Des dépendances en pierre, véritables atouts de cet ensemble, offrent un espace de rangement généreux et fonctionnel : abri bois, un grand garage avec combles aménageables, double garage avec atelier, volière, carport, et un espace de fêtes de 90 m2 équipé d'un évier et de sanitaires, ainsi qu'une dépendance avec cave. Les Installations Équestres, Les passionnés d'équitation seront comblés par les installations présentes : cinq boxes pour chevaux, deux pièces atelier, une carrière, un paddock, ainsi qu'un étang pittoresque, offrant un cadre enchanteur pour une vie de famille à la ferme. Localisation Privilégiée, Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lamballe, 8 minutes des plages de Pléneuf-Val-André, ce bien offre une opportunité exceptionnelle entre campagne et proximité des commodités. Opportunité Unique, Que vous recherchiez une maison familiale ou une propriété équestre, ce bien vous offre la possibilité de réaliser vos rêves au coeur d'un environnement bucolique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 EUR et 3010 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 824 000 EUR Honoraires inclus 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Dinan, Lanvallay, Dinard, Saint-Malo, Côte d'Emeraude. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel : 06 23 51 54 03. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Plage St Pierre à 10 mn, en vélo, Belle et spacieuse maison contemporaine de 2008, lumineuse, sur un terrain clos de plus de 850 m2 dans un lotissement calme. RDC : un salon séjour et sa cuisine ouverte offre un espace de vie de 60 m2 environ avec une vue jardin très agréable. Une chambre, un bureau et un sauna complètent le RDC. Un spa extérieur intégré à la terrasse en teck vous séduira. 1er ETAGE : une mezzanine bibliothèque s'ouvre sur 3 chambres avec terrasses Des prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte, à moins de 2 km du port de Locmariaquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère France Birch 06 75 48 30 25. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BIRCH France - - NoRSAC: 401 317 227 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur d'un village de pêcheurs posé sur la lande, à 500 m de la côte et proche de Doëlan, c'est une solide maison traditionnelle des années 70 entièrement revisitée par un architecte ; sur l'aile ouest, une extension de 90 m2 abrite une piscine chauffée de 8m x 5m ; vaste séjour-salon cuisine ouverte de 52 m2 équipé d'une cheminée à foyer ouvert ; une chambre et une salle de bains attenante. A l'étage, 5 chambres lumineuses avec vue mer, une salle d'eau, un dressing. Beau terrain constructible de 1670 m2, possibilité de détacher un lot de 600 m2 (200 EUR environ le m2, terrain viabilisé) ; garage de 18 m2 en annexe. Accès direct au GR34.

Sur la côte d’émeraude à deux pas des plages de Saint Briac et de Lancieux, venez découvrir cette charmante longère, tout en pierre datant des années 1948, exposée plein sud et son jardin de + de 9000 m², de terrain, bien clôturé, à l’abri des regards avec une belle parcelle boisée pour un peu de fraîcheur dans les périodes les plus chaudes, comme nous avons pu connaître, une belle terrasse en bois, exposée, plein sud avec son jacuzzi fera le bonheur de tout le monde. Cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger et d’une grande cuisine moderne, pour préparer des bons petits plats pour toute la famille et pour les amis, tout en gardant son charme de l’ancien. Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l’étage, quatre chambres d’une belle surface très lumineuse avec salle d’eau, et grand salle de bain, bain, douche et baignoire et un WC séparé. Belle localisation pour un havre de paix Contactez Christelle DESCHANDELIERS au 06 99 88 07 98, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 889.424.479 Saint-Malo. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112350) et [email protected]. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (825 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER sur ORGERES, Demeure de prestige Venez découvrir cette belle demeure ancienne rénovée, nichée au calme en plein centre ville. Située en retrait, elle vous accueille par une grande cour qui met en valeur le cachet de ses pierres apparentes. Entrez découvrir ses pièces de vies lumineuses avec sa cheminée centrale. Vous pouvez ainsi accueillir vos amis et famille. Sa cuisine entièrement refaite propose tous les équipements nécessaires et un accès direct au beau et grand jardin sans vis-à-vis. L'étage est lui composé de deux demi niveaux qui proposent 5 belles chambres dont certaines avec la pierre et des poutres apparentes qui mettent en valeur le charme de l'ancien. Sur ces niveaux vous trouverez également une salle d'eau entièrement refaite et une salle de bains. Le beau terrain propose quant à lui une grande piscine à l'abri des regards ainsi qu'un local technique. ORGERES Commune de Rennes métropole possède de nombreux commerces et écoles dont un collège accessibles à pied de la maison et transports dont le réseau STAR pour accéder à RENNES en moins de 15 minutes ainsi qu'à la gare SNCF. Venez visiter ce bien en 360 degrés sur notre site blot-immobilier. Ref : 3JB CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 Avenue Alphonse Legault-02.99.05.07.60 au prix de 649 950 FAI dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 619 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BLOT IMMOBILIER MELESSE - Demeure d'exception pour ce Prieuré du 13°siècle situé en pleine nature a 2km du bourg. Cette bâtisse remplie d'histoire et pleine de charme d'environ 346m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, cuisine avec arrière cuisine/buanderie, un vaste salon-séjour avec poutres et cheminée d'époque, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de 48m² avec cheminée, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et hammam, 2 chambres (48et 23m²), une autre salle de bains et un WC. Au second, une chambre et un grenier. Vous bénéficiez également d'une partie supplémentaire à rénover en habitation de 60m² sur deux niveaux. Un hangar de 94m² vient compléter la maison ainsi qu'un appartement indépendant de 45m² pouvant être loué 450 /mois est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Le tout sur un parc magnifiquement arboré de 3 230m². Référence : 012CH. CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 787 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 750 000 - Logement à consommation énergétique excessive : F

Idéalement située à pied du bourg et à quelques minutes à vélo des plages de Carnac, elle vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé propice à la détente. Une salle d'eau et une salle de bain vous offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Garage attenant, terrain clos de 684 m². Excellent état. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2116.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située au bourg de Trébeurden, commerces et plages à pieds, venez découvrir cette charmante maison ancienne de caractère vous offrant : Au rez-de-chaussée: une entrée dans un dégagement, une jolie pièce de vie, une cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage; un dégagement, une première belle chambre avec de nombreux rangements, une deuxième chambre et une salle d'eau. Vous bénéficiez aussi de deux dépendances dont une avec coin buanderie, pouvant être aménagées selon vos envies ou à usage de stockage pour vos kayaks, vélos... Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette jolie maison de pays, son emplacement et son joli jardin. Très belle opportunité pour une maison de vacances sur Trébeurden rare sur le marché! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CONCARNEAU, Villa bord de mer, rare sur le marché. Situation géographique idéale et très recherchée.. A 50m de la Thalasso et de la plage des sables Blancs ne passez pas à coté de cette maison d'exception de 122 m2 construite sur un terrain de 900 m2 arboré de palmiers et d' arbres fruitiers. Datant de 1972, cette villa a été totalement rénovée en 2021-2022 avec extension. Sans vis-à-vis, elle est composée à l'étage de 2 chambres et en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour baigné de lumière, d'une salle de bain ainsi que de 2 chambres dont une suite parentale. exposition parfaite de la terrasse vue mer, une situation et un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : 06 67 30 54 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562

QUIMPER EXCLUSIVITE Charme, lumière et confort pour cette MAISON FAMILIALE de ville présentée par Efficity. Située dans l'hyper - centre (quartier théâtre-médiathèque) à proximité des commerces et des écoles. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et modernisée avec goût. Un jardin de 200 m2 clos de mur. La surface habitable est d'environ 300 m2, répartie entre la maison principale (220 m2), son extension (40 m2), et un atelier-salle de sport dans une annexe (40m2). La maison principale et son extension se composent de: - au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un grand jardin d'hiver lumineux avec une cuisine équipée ouverte dans l'extension, et un garage-buanderie, - au premier étage, deux chambres, un bureau traversant et une salle de bain donnant sur le palier, - au deuxième étage également deux chambres, un grand bureau en double exposition et une salle de bain, - sur les trois niveaux toilettes séparées, - dans les combles une salle de jeux pour enfants et un espace rangement. Possibilité de huit chambres. Une chaudière à condensation au gaz a été installée en 2021. Quimper est à 20 minutes des plages et à environ 3 heures 30 de Paris en TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé aux abords d'un joli petit village de caractère au charme médiéval, ce moulin d'environ 113 m² et ses dépendances, au cœur d'une emprise verdoyante, est traversé par un cours d'eau. Il vous séduira par son calme et la volupté de la nature environnante. La maison d'habitation exposée plein sud a été restaurée. Elle dispose d'un vaste séjour, d'un bureau et d'une cuisine équipée. A l'étage un couloir dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. Les combles peuvent être aménagées. Le moulin à eau jouxte une longère à restaurer donnant la possibilité de créer un gîte de plus de 150 m². La propriété borde un cours d'eau et s’étend sur 5 hectares de prairies et de bois. Trois étangs et une grange complètent cet endroit bucolique qui vous séduira par son calme et par la beauté de ses paysages. Prix de vente honoraires inclus : 630 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 600 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 euros et 2230 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le charme de la campagne à 3 pas de Morlaix. A la sortie de Morlaix direction Lanmeur, Belle Maison de charme 1900, 168m² habitables avec à l'arrière son Gîte de 89m² sur un jardin zen de 1836m² et bois 2160m². Maison principale de 168m² habitables Rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, cellier/buanderie, véranda, chambre avec salle d'eau, wc. 1er étage gauche : 2 chambres. 1er étage droite : 2 chambres, salle de bain avec toilettes. 2ème étage : 2 chambres. Gîte 89m² habitables Rez de chaussée : cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, salle de bain, wc. Etage : 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette. Possibilité de rejoindre le gite et la maison principale . Grand garage 50m², 3 autres petites dépendances. Très beau potentiel ! 1,3km de l'arrêt CCI (ligne 2) / 2,5km du leclerc / 4,5km du centre de Morlaix / 6km de la gare TGV

Nous vous invitons à découvrir cette grande Villa d'architecte et sa grande propriété 'Sea View' sur anse ' privative' au coeur du Golfe du Morbihan. La propriété préservée intacte grâce aux efforts d'une grande famille, se compose d'une bâtisse fin 18è avec annexes et d'une Villa d'Architecte 'sublime' campée sur un magnifique parc paysagé face à l'île aux moines. La Villa posée face à la mer s'articule autour d'un patio de verre à l'image d'un cloître des temps modernes offrant des vues contemplatives de la majorité des espaces de vie , suites, salons de réception, bureau, bibliothèque... Les quatre superbes suites de plain-pied sont d'une élégance rare et d'une grande quiétude grâce à leur accès indépendant au parc et leur vue Mer. La Villa contemporaine vous plaira pour ses multiples atouts : •Le salon double avec cheminée les 4 suites vue Mer et Parc . •La bibliothèque avec sa cheminée de granit, vaste salle à manger et cuisine avec terrasse. véritable buanderie familiale. •Les caves à vin au sous-sol. La Bâtisse du 18è siècle vous séduira pour les raisons suivantes: •Le charme de ses belles pierres et l'Histoire qu'elles racontent •Le confort des multiples chambres lumineuses avec vue imprenable • son atelier d'artiste, Pool house. • son solarium et sa piscine uniques A cela vient s'ajouter une maison de gardien permettant d'avoir une personne sur place à l'année ou de recevoir davantage d'amis. Soucieux de l'exclusivité de ce bien, nous communiquons diagnostic , plans et fiches détaillées sur demande. Nous vous proposons cette propriété d'exception au prix de 4 489 900 €uros HAI Contactez sans tarder Delphine de BILLY PIERRE 06.12.43.65.39 [email protected] LIEN Vidéo Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située à Arradon, proche de toutes les commodités et à 4km des plages et 4km du port de Vannes, cette maison familiale de 1966 entièrement rénovée en 2023 sera idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Le bien se compose d'une habitation principale d'environ 170m² aux niveaux 1 et 2. Avec un salon séjour cuisine d'environ 50m², 5 chambres, salles d'eaux et wc séparés. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 20m² et un appartement T3 de 38m². Les différents biens constituant cette maison sont tous vendus équipés et disposent chacun de jardins privatifs bien pensés et magnifiquement arborés. Un carport, un atelier isolé et une terrasse extérieur couverte, chauffée et close viennent compléter cette demeure. Sa situation est idéale entre Vannes et Arradon, bénéficiant d'un accès direct via la voiture ou les pistes cyclables aux plages, au port, au golf, au cinéma, à la gare TGV ou encore l'hôpital. Revenus locatifs mensuels : 960€/mois, de septembre à juin. Possibilité de AirB&B l'été pour des revenus plus importants. A découvrir sans tarder. Plus d'informations par téléphone auprès de Manuel COSTA 0669075127.

Raymond BOURLOT, votre conseiller immobilier SUBLIMONS au 06 98 80 32 74 vous propose : Sur la commune d'Inzinzac-Lochrist, dans une rue très calme, proche de toutes les commodités, cette belle maison de 124m2 située à 3 kms d'Hennebont. Très belle pièce de vie de 50m2 prolongée par sa cuisine ouverte de 12m2 et une véranda de 15m2. Un très beau poêle à bois permet de chauffer le rez-de-chaussée de la maison. L' étage est composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et une mezzanine. Un garage, un jardin , un cabanon complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOURLOT Raymond - - NoRSAC: 793 157 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur du quartier de Tu es Roc, sur les hauteurs d'Erquy et à l'écart de la rue, cette maison construite dans les années 50 propose une situation et une vue mer exceptionnelle dès son jardin. Le bien s'élevant sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, le hall d'entrée dessert un salon, une cuisine, deux chambres et un WC indépendant. Enfin, au dernier niveau, des combles de 72m2 offrant une vue imprenable sur le port, la plage et les toits réginéen, restent à aménager. Ce bien nécessitant rénovation, a cependant bénéficié d'améliorations récentes : les menuiseries, l'électricité et la couverture sont neuf. Profitez du calme du jardin et de la proximité avec les commodités et les espaces naturels. Prix : 500 000EUR net vendeur soit 520 000EUR honoraires d'agence inclus. DPE E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310EUR et 3170EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 881557870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.

Cette superbe maison de 180 m2 habitables, avec une surface au sol de 205 m2, est nichée sur une parcelle de 1058 m2 offrant une vue dégagée sur des champs, sans vis-à-vis. Une opportunité rare dans un environnement paisible et verdoyant. Située à seulement 1,5 km des plages de Séné, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du littoral breton. Construite en 2009 sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, de six chambres spacieuses et d'une cuisine aménagée équipée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. L'intérieur de la maison est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose également d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en hiver. En plus de la maison, vous profiterez d'un jardin de 800 m2, agrémenté d'une piscine chauffée (10 x 4m) avec pompe à chaleur et d'un spa, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Pour le stationnement, une place de parking intérieure ainsi que trois places sur un parking extérieur sont à votre disposition. La commune de Séné compte cinq établissements scolaires, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La gare de Vannes est accessible en moins de 10 minutes en voiture, et les nationales N165 et N166 sont à moins de 7 km, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr