ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 70)

Située au coeur de la Petite Mer, l'Île-aux-Moines est une véritable perle, à seulement 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 heures 30 de Paris par le TGV. Un véritable trésor au milieu des eaux, où le dépaysement est au rendez-vous. Cette jolie maison bretonne de type 3 est nichée au coeur du bourg de l'Île-aux-Moines, une oasis de sérénité. Elle offre environ 90 m² d'espace habitable (103 m² de surface utile) , située sur une parcelle généreuse de 796 m². La vie de plain-pied est possible au rez-de-chaussée, où les pièces de vie s'ouvrent sur un joli jardin et une vue pittoresque sur le port. L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau récemment remise à neuf avec une douche à l'italienne, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier-chaufferie complètent cet espace de vie confortable. L'ensemble de l'étage bénéficie d'une très belle vue sur le Golfe et se compose d'un palier en mezzanine menant à une grande chambre avec des placards intégrés et une grande salle de bains avec wc, où une chambre supplémentaire pourrait facilement y être aménagée . En extérieur, vous trouverez un abri pour bois et vélos, ainsi qu'un cabanon de rangement en pierre et bois qui complète parfaitement cet ensemble harmonieux. La propriété bénéficie d'une tranquillité tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages. De plus, il existe la possibilité d'une extension de la maison en zone Uba (POS 30%). Cette maison vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'Île-aux-Moines, un lieu qui respire le charme îlien . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et à profiter de cet endroit un peu magique. Ce bien est proposé au prix de 844 600 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 820 000,00 euros net vendeur. Classement Énergétique : G (434) / G (119) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situant entre 2 839 euros et 3 841 euros. Je vous propose de me recontacter au 06 16 57 45 68 ou par mail [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - 06 16 57 45 68 - [email protected] agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. 448 662 783 - auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris Mandat ref :341035 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage, dans une rue très calme et peu passante à sens unique. Jolie maison dinardaise du XIXème siècle à rénover de 126,50m2 Loi Carrez (200,60m2 au sol) bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une belle luminosité et d'une bonne distribution. Au rez-de-chaussée, entrée indépendante, salon - salle à manger orienté sud accédant à la terrasse, cuisine ouverte, espace à intégrer hauteur cathédrale, chambre, grande salle d'eau. A l'étage, chambre de belle taille avec point d'eau, 3 autres chambres, salle de bains, toilettes séparées. Combles aménageables. Agréable jardin bien ensoleillé. Stationnement extérieur 3 places et garage fermé.

PAYS DE BROCELIANDE. COUP DE COEUR pour cette maison indépendante CONTEMPORAINE avec terrain à l'abris bien exposé d'environ 3700 m2 la propriété est desservie au rez de chaussée par une entrée cathédrale donnant sur un bel espace de vie de plus de 80m², salon avec cheminée, séjour cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse bien exposé. bureau une chambre, une suite parentale avec salle d'eau. Coté détente une terrasse avec jacuzzi, solarium coin salle d'eau, wc salle détente cinéma avec son bar parfait pour les soirées. une buanderie, cellier, double garage carport. A l'étage dégagement mezzanine avec balcon terrasse . Comprenant cinq chambres et un bureau EXCLUSIVITE SQUARE BOX. GARANTIE REVENTE ET BONNE FIN OFFERTE PENDANT 7 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est un emplacement de rêve face à la mer avec un accès direct du jardin à la plage que propose cette maison de 5 pièces d'une surface de 96 m². Habitable dans l'état, elle offre aussi la possibilité d'un beau projet à réinventer. Elle est édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² qui s'inscrit dans un environnement d'une grande beauté. Ce bien très rare à la vente est une exclusivité à découvrir en toute confidentialité avec l'agence ESPACE IMMOBILIER - Biens de qualité en Finistère Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce charmant ensemble se situe dans un petit hameau situé au bout d'une impasse. Calme et sérénité règnent à l'unisson dans ce lieu chargé d'histoire. Le manoir construit en pierres sèches est prolongé par une longère attenante et une deuxième longère offrant un second logement. D'autres dépendances, fournil et chalet complètent cet ensemble. Les bâtiments en pierre forment une cour carrée paysagée et s'étendant sur l'arrière avec verger, prairie et étang. Descriptif : Le manoir (près de 200 m²) s'élève sur trois niveaux. L'entrée principale donne dans un grand séjour de 58 m² avec sa cheminée monumentale. Une cuisine équipée, des wc, et une chambre avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. On accède aux étages par l'escalier à vis en granite situé dans la tourelle. Le palier distribue une chambre avec salle d'eau et wc en suite, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Au second, une chambre sous combles, une salle d'eau avec wc. Attenant au bâti principal, une buanderie. La Longère (95 m² environ) Au rez-de-chaussée, un hall distribue un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, des wc, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et un grenier. Le chalet comprend un séjour-cuisine, une petite chambre et une salle d'eau avec wc. Le fournil avec son authentique four à pain. Environnement: Petit hameau tranquille loin des routes. Les commerces sont à 10 mn. Le littoral à 45 mn. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un parc arboré, cette néo-bretonne et sa tourelle vous séduira par ses beaux volumes et son ouverture vers l'extérieur. Sans vis à vis, à seulement 5 minutes du centre de la petite cité de caractère de Le Faou. Les plages de la presqu'île de Crozon sont à 25 minutes. Descriptif : Une fois passée la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec salle à manger avec sa rotonde et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui comme le salon s'ouvre avantageusement sur la véranda attenante. Ce niveau se complète par une chambre, un bureau et un toilette. Un très bel escalier vous emmènera à l'étage disposant de trois belles chambres, dont une avec dressing et petite pièce dans la tourelle. Une salle de bain et un toilette complètent cet étage. Un sous sol complet couvrant toute la surface de la maison permet d'installer une buanderie et est déjà équipée d'un wc, d'une salle d'eau, d'un garage deux voitures et de trois remises. Sous la véranda, une pièce avec lumière naturelle donnant sur le parc permet d'imaginer de nombreux usages. Dans le parc, une petite dépendance de 15 m². Environnement: Parc arboré de près de 8000 mètres carrés, les commerces sont à 5 minutes. Les plages, Brest ou Quimper sont à 30 minutes environ. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Cette élégante villa, en parfait état, se situe à deux pas de la plage dans une résidence privée, sécurisée et intimiste. La maison est dotée de larges espaces de vie très lumineux avec un espace parental au rez-de-chaussée. L'étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Sous-sol complet permettant le stationnement de 3 véhicules, une chaufferie par géothermie et une cave à vin.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Le Clos du Tadorne », un ancien corps de ferme du début du XXème siècle situé en bordure de la rivière de Pont L'Abbé dans le Finistère sud. Niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, cet ensemble en pierre offre un magnifique potentiel pour tout amoureux de patrimoine et de rénovation. La propriété présente une maison d'habitation, une dépendance avec un grenier à grain et une étable. L'ensemble à rénover développe une surface d'environ 400 M2 et s'organise autour d'une cour carrée clos de murs en pierre. L'architecture et la localisation de cette propriété en font une adresse où l'on peut imaginer de multiples projets (maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes...). Terrain de 5 800 M2 / 3 minutes de Pont L'Abbé (10 minutes à vélo) / 12 minutes des plages de Loctudy / 21 minutes de la gare TGV de Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ => Reportage photos en cours.

LORIENT MERVILLE - Calme absolu ,proche des halles dans une rue prisée du Quartier de Merville pour cette maison de Maître d'environ 225m² comprenant : Au RDC : entrée, séjour-salon de 50 m², cuisine AE récente avec espace repas de 40m², buanderie, WC séparés. Au 1er étage : dégagements, 4 chambres dont une suite parentale de 30m² avec SDB, WC et dressing. AU 2ème étage : mezzanine, une chambre, salle de bains et WC. Un garage et terrain d'environ 1000 m² avec piscine chauffée bénéficiant d'une très bonne exposition et d'un préau pour salon d'été avec Jacuzzi. Exceptionnel sur le coeur de Merville. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un secteur tranquille en impasse, cette vaste contemporaine parfaitement implantée sur son terrain de 2600 m² propose à la fois le calme mais aussi la possibilité de faire tout à pied avec l'accès rapide aux commerces. Les plages seront elles aussi aisées à rejoindre en 20 minutes. Descriptif : Cette élégante construction d'architecte du début des années 2000 vous permettra d'évoluer dans un espace agréable avec plus de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, un espace actuellement en salle à manger avec une belle hauteur et cheminée, un salon de belle taille avec poêle à bois ouvrant sur un second espace repas et une cuisine parfaitement équipée. Un cellier. Vous trouverez cinq chambres dont une master suite (chambre, dressing, salle de bains, toilettes et bureau). Plusieurs pièces d'eau et toilettes. Chacune des chambres accède à une terrasse. Une buanderie complète ce niveau. A l'étage, un espace détente à utiliser à votre guise. Coté extérieur, la propriété n'est pas moins aboutie. Parfaitement clos, vous trouverez un espace détente avec un bassin et un spa de nage à contre courant, un premier garage et un garage à camping car/bateau. La propriété est parfaitement entretenue, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Environnement : Calme, commerces et services accessible à pied. Les plages et Saint-Brieuc sont à 20 minutes. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUAND LE CHARME DE L'ANCIEN SE MÊLE À LA MODERNITÉ Plus que convoitée ! Une très jolie demeure de maître, rénovée entièrement, offre aujourd'hui ses attraits. Proche de Lamballe, charme et modernité sont les maîtres-mots pour cette demeure en pierre édifiée sur un terrain arboré et clôturé. Entre ses murs de pierre, elle dévoile en rez-de-chaussée une entrée qui dessert une belle pièce de vie d'environ 85 m2 incluant la cuisine ouverte sur un joli jardin agrémenté d'une terrasse plein sud. L'espace de réception ouvert permet d'offrir différents espaces comme un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée résolument contemporaine. L'ensemble est en parfaite harmonie. Une pièce À usage, un bureau, une pièce dédiée à la buanderie, un WC indépendant complète ce niveau. Un magnifique escalier permet d'accéder aux étages. On y découvre au premier, un palier desservant une chambre avec sa salle de bain, deux autres chambres avec rangement se partageant une salle de bain et d'eau, WC indépendant. Le deuxième étage accueille une très belle suite avec salle de bain et d'eau, WC et dressing. Pour compléter l'ensemble, on retrouve : une dépendance constituée de trois garages et d'un atelier. Au-dessus, un magnifique grenier occupant toute la surface est complètement aménageable. Il est accessible par un escalier. Cette propriété est édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 3 280 m2. Côté technique, cette demeure d'exception est chauffée grâce à un système de géothermie. Pour une question de confort, le terrain est piscinable. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc Plérin Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Gare de Lamballe : 4 km Lamballe Paris : 2 h 20 Station balnéaire de Pléneuf-Val-André: environ 20 minutes CLASSE ÉNERGIE : C/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 EUR et 2650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques. gouv.fr Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

RENNESCentre Ville - Magnifique Hôtel particulier du XIX siècle qui sommeille à deux pas de la Place de la Mairie et du théâtre. D'une surface d'environ 245 m2 habitables avec un jardin à l'abri des regards, cette demeure est une propriété d'exception par son emplacement et son style. Vous aurez à disposition un grand salon séjour, une vaste cuisine, 7 chambres, une terrasse, une buanderie et un garage. Ce bien rare à la vente nécessitera une rénovation importante, et pourra ainsi récupérer ses lettres de noblesse. Vous apprécierez d'autant plus les moulures, les cheminées marbrières présentes dans chaque pièce, ainsi que les vitraux d'époque. Bien rare sur le marché rennais!

Saint-Jacut-de-la-Mer. Au coeur de la presqu'île, surplombant une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des plages et commerces. Sur un terrain de 1076m2, maison d'architecte de 254m2 Loi Carrez (281m2 au sol) bénéficiant de grands volumes, d'une belle luminosité et d'une rénovation récente. Lumineux séjour de 56m2 orienté sud-ouest avec vue mer, cuisine sur-mesure attenante. Suite parentale, 6 autres chambres, 4 salles de bains, studette, buanderie. Jardin et terrasses. Grand garage de 52m2. Excellent DPE (B).

SAINT-BRIEUC, 2h10 de Paris (LGV), centre-ville, belle maison de ville en pierre (217m2 habitables) sur un terrain clos de 334m2 exposition sud comprenant en rez de chaussée: entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre, salle d'eau, dégagement avec placards et wc avec lave-mains; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, dégagement avec placards et wc; au 2ème étage: palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec wc; sous-sol total avec cave, cellier, buanderie, cave à vins; Chauffage électrique, monte-charge existant (mise aux normes obligatoire) ; en dépendance : un garage à proximité, TRÉS BEAUX VOLUMES, CALME, ENSOLEILLÉE, QUARTIER RECHERCHÉ. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE SUR LE SECTEUR DE PLOUHINEC- Très grande maison d'environ 300m2 avec vie de plain-pieds. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, double séjour avec poêle, suite parentale, bureau, buanderie, 2 WC, une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres, une mezzanine, WC et salle de bain. Terrain 639m2 clos. En plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure indépendante et d'une salle de sport! 2km des plages et 2km de la Ria d'ETEL Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

En Bretagne, aux portes d'une cité d'art, à 20 minutes des plages, une propriété équestre manoriale, ses 35 ha. Le domaine s'étend sur près de 35 ha principalement constitués de prairies. Le manoir et ses dépendances, positionnés au centre, forment une cour close de près de 1100 mètres carrés. Ces bâtiments sont bien distincts des installations équestres. Toutes les prairies font l'objet d'un entretien minutieux. Un bois d'environ 7 ha jouxte les prairies. Enfin, trois puits, dont un artésien, sont répartis sur la propriété et permettent d'abreuver en suffisance les équidés. Une fontaine historique est nichée au coeur du bois traversé par un ruisseau.

Située à moins de 300 mètres d'une des plus belles plages de la presqu'île de Crozon, cette magnifique propriété avec vue sur la mer offre un immense potentiel pour accueillir une grande famille. Dès que vous franchisez le petit sas d'entrée, une vaste pièce à vivre vous ouvre ses portes. La hauteur en cathédrale de son plafond, l'escalier majestueux, l'accès à une terrasse extérieure par une baie vitrée généreuse, ainsi que la mezzanine éclairée par de grands vélux, confèrent une luminosité et un espace remarquables à cette pièce. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse à vos soirées hivernales. Un couloir mène d'un côté à la cuisine, de l'autre à une buanderie, à des toilettes isolées. Au fond du couloir, deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L’étage présente trois belles chambres, un bureau et deux salles d'eau pour un confort optimal. Cette élégante villa repose sur un vaste sous-sol de 56 m² comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une belle cave. La propriété est entourée d'un vaste jardin d'environ 3000 m², offrant une vue imprenable sur la mer depuis son emplacement surélevé. Contactez Béatrice KERDONCUFF au 06 87 07 60 53, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.239.640 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107473) et [email protected]. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Arradon, le centre et ses commerces, ainsi que la mer à pied, situation privilégiée pour cette maison aux beaux volumes. Elle comprend au rdc un hall sur séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, bureau, wc vestiaire. Etage : 4 chambres, dont une avec point d'eau, salle d'eau,, wc, buanderie. Combles : Salle de jeux. Sous-sol : Cave, atelier, rangement. Sauna. Un terrain de plus de 1000 m² avec piscine couverte. Prix FAI : 1 018 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence CLG immobilier de FOUESNANT vous présente cette jolie maison contemporaine. Si comme moi, vous appréciez les emplacements de qualité, les jolis volumes et la luminosité, je ne peux que vous inviter à nous contacter pour la visiter. De toutes les fenêtres de la maison vous aurez une vue sur le jardin plat formant comme un cocon en plein centre-ville. Elle se compose d'un hall d'entrée prolongé d'une verrière, d'un salon en toiture cathédrale avec sa cheminée foyer fermé, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, cette maison vous propose également une suite parentale (chambre, salle de bains et douche, dressing, WC), une chambre, WC. A l'étage, un espace cosy avec billard et espace lecture, 2 chambres, un dressing, une salle de bains, un WC. La maison est construite sur une cave (cave à vins, chaufferie et espace rangement), garage double attenant. Jardin de 1000 m² clos et sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'acheter une parcelle de 660 m² environ attenante à la maison (prix sur demande). Préalablement à chaque visite nous prendrons le soin d'étudier votre financement.

Discrète et bien située dans la charmante campagne finistérienne, cette vaste propriété de 363 m² habitables ne manque pas de charme. Située à 25 minutes de la côte, la propriété se trouve à 5 minutes des commerces. Descriptif : Volume et charme sont au rendez vous. La propriété vous propose une entrée ouvrant sur un premier salon avec parquet et boiserie orienté sud, un second salon plus cosy avec son plafond cathédrale et sa cheminée monumentale. Une salle à manger digne de ce nom avec boiserie. Une cuisine rustique de belle taille avec cheminée. Un espace détente avec salle de billard et coin détente avec bar. Une chambre et une salle d'eau pour ce niveau. Des toilettes, une buanderie et un une pièce complètent ce niveau. A l'étage, dans une aile, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une chambre et une salle d'eau dans le corps central et de l'autre coté, une chambre principale avec dressing, salle de bains, des toilettes et une chambre. Vaste grenier de 80 m². En dépendance, un garde manger, une remise, un atelier et un car-port trois voitures. Autour d'une belle piscine, un local technique, une douche et des toilettes. Un espace véranda face à la piscine. Cette propriété ne manque pas de charme et propose des volumes exceptionnels pour ce type de bâtisse. Très beau jardin de 5000 m². Environnement : A 25 minutes des plages, 5 minutes des commerces et à 15 minutes de Quimperlé et de sa gare TGV. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)