ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 60)

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

Idéalement situé sur la commune de Plogonnec, à quelques minutes de la cité de Locronan, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs, aux amoureux de la rénovation ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne à proximité de la mer. C'est au bout d'une allée d'hortensia, que l'on découvre cet ensemble composé d'une maison principale en pierres, de trois dépendances en pierre et d'un hangar sur un terrain clos, constructible et piscinable, sans vis-à-vis d'environ 9000 m². Le volume de chaque bâti entrevoit de beaux projets de rénovation, un terrain de jeu infini, qui n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Champs libres aux futurs propriétaires d'écrire leur nouvelle page ! Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. Blottie dans sa cour discrète, la maison principale en pierres construite à la fin du XIX siècle, déploie ses charmes et son caractère sur une surface de 150 m2 environ. Passez l'entrée, le couloir dessert un espace de vie avec sa monumentale cheminée en pierre, une invitation aux grillades aux feux de bois pour les grands et chamallow grillés pour les enfants. L'autre extrémité de la bâtisse distribue la cuisine et un wc. Le premier étage dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, aujourd'hui l'univers des enfants, est aménagé en grand dortoir avec sa salle d'eau et son wc. L'atmosphère qui s'en dégage, paisible et harmonieuse, invite naturellement à se projeter dans cette maison dans laquelle il doit faire bon vivre. Face à la maison principale, on découvre une première bâtisse en pierre harmonieuse soulignée par ses jolies volets bleus d'environ 120 m2 répartis sur 2 niveaux. Juste à côté 2 autres dépendances en pierre déployant plus 80 m2 et un hangar de stockage d'environ 400 m2. Ces bâtisses, à réhabiliter, charmeront l'ensemble des futurs acquéreurs par leurs potentiels incroyables pour conserver leur histoire en rêvant de revêtir un habit d'apparat pour écrire une histoire au présent. Le jardin n'est pas en reste et comblera les amoureux de la nature. Un grand verger n'attend que vous pour le sublimer et venir y récolter les fruits des pommiers, poiriers, pêcher, noyer, figuier?. Le jardin dispose également de son potager, d'une serre et d'un puits pour alimenter le jardin, promesse de belles récoltes à venir. L'espace naturel est vaste et ne demande que vos mains vertes pour le sublimer, ou pourra accueillir de futures constructions. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, les beaux volumes et la nature sont les atouts incontestables de cet ensemble rare. De nombreuses possibilités d'agencement s'offrent à vous : la création de gîtes et chambres d'hôtes, résidence d'artiste, lieu d'exposition, projets culturels, profession libéral couplé à une habitation privée, ferme de permaculture, ferme pédagogique, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. Situé à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes des plages et de la petite cité historique et prestigieuse de Locronan, à 15 minutes de Douarnenez et de Quimper. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre1520 euros et 2090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 24 000 euros soit 470000 euros net vendeur (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SARZEAU GOLFE OUEST - A quelques pas du Port du Logeo, venez découvrir cette maison sur un parc arboré de 2 220 m², au calme. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et deux salles d'eau. Un garage double vient compléter ce bien d'exception. Prix FAI : 1 024 000 euros dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ : découvrez le potentiel incroyable de cet ensemble immobilier dans le centre-ville de Thorigné-Fouillard. Sur près de 5 400 m² de parcelles, cette propriété de caractère est une ancienne ferme du 19e siècle, composée de trois bâtiments classés 3 étoiles au patrimoine bâti d'intérêt local. Située en zone constructible, à 5 min à pied des commerces et services de cette commune dynamique de Rennes Métropole, vous disposez d'un emplacement de premier choix pour votre projet, où de nombreuses orientations sont possibles : logements, hébergement hôtelier, restauration, bureaux, etc. Le premier bâtiment existant est une grange à réhabiliter entièrement qui développe actuellement environ 500 m² de surface de plancher. Le second bâtiment, avec sa façade charmante et atypique, est actuellement déjà réparti en 5 locatifs T1/T1bis, offrant chacun des revenus locatifs de 470 à 620 € CC/mois, pour une surface habitable d'environ 100 m². Le dernier bâtiment, tout aussi charmant en façade, accueille actuellement la résidence principale des lieux, sur 90 m² de plain-pied avec 2 chambres ayant chacune une salle d'eau, un salon/salle à manger et une cuisine séparée. Il offre également une surface de plancher à rénover d'environ 400 m². Ce bien vous est présenté à la vente en EXCLUSIVITÉ par les agences KARACTERRE ® et SECIB IMMOBILIER, les deux agences travaillant en collaboration sur ce mandat. L'avis de votre conseiller : emplacement premium en première couronne de Rennes, réhabilitations variées, terrain constructible : ce projet séduira les professionnels aguerris, marchands de biens, promoteurs, investisseurs, mais également les particuliers qui souhaiteraient faire de ce projet une résidence principale hors-norme ! KARACTERRE est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE (ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO). Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de KARACTERRE IMMOBILIER. Estimation gratuite sur demande. Réf 426. Le prix de vente de 1 365 000 € est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 1 300 000 euros. Honoraires : 65 000 euros. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29, RSAC RENNES 853 638 799.

Cette magnifique maison d’architecte est située à CAP MALO. D'une superficie de plus de 220 m² ; elle dispose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une buanderie, d’un bureau, d’une suite parentale et d’un studio indépendant avec une salle de douche. A l’étage, 2 chambres, une salle de bains et une salle de jeux. A cela s’ajoute un double garage et un double carport. Elle est dans un quartier résidentiel au fond d’une impasse et le terrain clos, sans vis-à-vis et paysagé de 850 m² offre une terrasse et une piscine. Une très belle invention d’espace pour cette maison familiale qui est en parfait état et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1030€ - 1440€ (2021) Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 5 minutes des commodités, dans un environnement campagne et au calme, cette longère aux beaux volumes, exposée plein Sud vous offre un séjour salon de 63 m² environ avec insert, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Cellier. Garage et grange en pierres. Terrain de 6,6 HA environ. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de BADEN ,Le Rouzic immobilier vous présente ce bien prestige ,situé à 800m du Golfe et à 5 mn à pied de la plage. La villa d’environ 170 m2 habitables et 220 m² utiles vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. A l’étage elle dispose de deux chambres , d’une grande pièce à vivre avec sa salle à manger et son salon donnant sur une vue mer. Dans le prolongement de la cuisine vous bénéficiez d’une grande terrasse de plus de 20 M2. Au rez-de-chaussée vous disposez de deux chambres ,salle de bain, cellier ,buanderie et d’un très grand garage. Sa piscine intérieure avec ses grandes baies et sa terrasse de plain-pied vous promettent de belles soirées. Pour de plus amples renseignements, contacter votre agence Le Rouzic immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site suivant : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Agence, A 7 minutes de PONT L’ABBE et 10 minutes de QUIMPER, dans la belle Campagne de TREMEOC, coup de coeur assuré pour cette belle longère en pierres en parfait état offrant une belle pièce de vie au rdc de 52m² exposée plein sud, une entrée, une cuisine aménagée s’ouvrant sur le jardin, une salle de bain; L’étage distribué par deux escaliers dessert 3 chambres; Un garage pour stocker les outillages nécessaires à l’entretien du jardin, Le Jardin de 6170m² paysagé et arboré est constructible sur 4000m² et divisible en plusieurs lots et offre une vie champêtre à l’abri des regards; A découvrir sans attendre! Une rarissime Maison de Campagne aux portes de la capitale bigoudène et à seulement 10 minutes des plages de surf de la baie d’Audierne;

Maison Queven 5 pièces - 130 m2 - Quéven -Construite en 2022 - A VENDRE A venir découvrir sur la commune de Quéven à 5 minutes de Lorient ! Sublime maison dont la construction à été achevée en fin 2022. Vous y retrouverez une pièce de vie de 40m2 environ, 2 chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. En plus: une buanderie , un jardin clos, un grand garage de près de 24 m2 et un sous sol de 60m2. Le tout est parfait avec de très belles prestations et des matériaux haut de gamme qui assurent un esthétique propre et agréable ainsi que d'excellentes performances énergétique. Maison coup de coeur ! Prix net vendeur : 355 000 euros et 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une ambiance boisée et à l'abri des regards, je vous propose 2 villas contemporaines situées à 50 m de la mer proche d'une cale de mise à l'eau et d'une petite plage. Cette propriété familiale est constituée de 2 villas de 232 et 115 m2 sur un terrain boisé de 4300m2 environ au calme et sans vis à vis et en partie constructible. Vous serez séduits par les 170 m2 de plain pied, la qualité des matériaux et la luminosité des pièces. Idéale pour une famille, la maison principale dispose de 4 chambres au rez de chaussée avec accès direct vers la terrasse. La pièce de vie de 90 m2 environ ouverte vers l'extérieur dispose d'une cheminée centrale créant une ambiance cocooning . La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un ilôt central et jouxte une buanderie et un bureau. L'étage accueille la master bedroom de 40 m2 avec sa terrasse privative qui surplombe la nature au réveil avec une terrasse de 80 m2. Elle est composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche. La 2 nde maison de 115 m2 (loi Carrez) est composée d'une pièce de vie d'une cuisine avec chambre et sa salle d'eau, à l'étage vous pourrez profiter d'un studio indépendant avec sa salle d'eau et sa kitchenette et d'une autre chambre. Cette maison se prête idéalement pour une activité libérale qui souhaite s' y installer et être indépendante ou installer votre famille pendant les vacances - Venez profiter du luxe côtier le long des chemins pédestres à Baden, à 10 km de la gare de Vannes et d'Auray. Classé C - Chauffage Pompe à chaleur - Maison 2 ; Classé D - Proriété divisible car chaque maison est autonome au niveau de l' assainissement et Energie - Contactez l'agence pour obtenir le dossier complet et davantage de photos. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & NATUREL Charme et élégance pour cette maison dans le Morbihan : une longère d'exception. Dès que la porte de cette élégante longère s'ouvre, un monde de confort et de tranquillité s'étend devant vous. Avec une surface habitable généreuse de 257 mètres carrés et un vaste terrain de 2060 mètres carrés, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de quiétude et de durabilité. Un rez-de-chaussée invitant et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse avec un grand vestiaire vous accueille. La pièce de vie lumineuse, avec sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur le jardin paysager. La cheminée, avec son manteau en bois ancien, abrite un poêle scandinave en fonte Jotul, ajoutant une touche de chaleur après les balades hivernales. La cuisine, le coeur de la maison, accueille également la salle à manger et comprend un cellier. Une suite parentale spacieuse, un bureau, une buanderie, un atelier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Étage lumineux et polyvalent. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses. Une vaste pièce polyvalente avec un grenier aménageable au-dessus offre diverses possibilités, que ce soit comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou cinéma. Une salle de bains et un WC avec lave-mains complètent cet étage. Harmonie des matériaux et rénovation durable. Le choix attentif des tonalités et des matériaux, tels que les planchers en chêne et les sols en grès cérame, confère à la maison une ambiance sereine et chaleureuse. La rénovation complète s'est effectuée avec des matériaux durables tels que le chanvre et la chaux, assurant un environnement sain et respectueux de la nature. Le mélange chaux-chanvre offre des propriétés isolantes thermiques et acoustiques, renforcées par l'installation d'une chaudière à granulés pour une efficacité énergétique optimale. Cette maison située dans le Morbihan bénéficie également de deux panneaux solaires permettant la production d'eau chaude. Les toilettes sont alimentés par récupération des eaux de pluie. Autant d'atouts pour une excellente performance en termes d'économie financière, démontrant ainsi son engagement en faveur de l'efficacité énergétique et permettant des économies substantielles pour ses occupants. Nature et proximité : un cadre de vie idéal. Située à seulement 15 minutes de Vannes, du Golfe du Morbihan et de l'océan Atlantique, dans la commune de Sulniac, cette maison offre une harmonie parfaite entre la campagne, la proximité de la mer et de la ville. Les nombreux chemins balisés pour des randonnées à pied, à cheval ou en VTT vous invitent à découvrir un patrimoine remarquable et des paysages variés. Cette maison est l'option idéale pour ceux qui recherchent une vie bucolique tout en restant aux portes de Vannes. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 EUR et 1960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 934 200 EUR Honoraires inclus 900 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

En Bretagne, proche de Tréguier et à 20 min des plages, une maison de campagne, son jardin et sa vue sur l'estuaire du Bizien. Sur les hauteurs du bocage, la propriété est desservie via un chemin creux privatif, en impasse, réservé aux occupants des lieux. Il forme une boucle et ménage ainsi deux entrées possibles pour accéder à la demeure et à son jardin luxuriant. En contrebas, deux corps de bâtiment mitoyens sont datés du 19e s., articulés à l'équerre autour d'une petite cour avec vue panoramique sur l'estuaire. À l'arrière, un potager clos de murs a été aménagé à l'abri du vent. Une dépendance en pierre à proximité ainsi qu'un puits viennent compléter la bâtisse principale. Quelques parcelles de terres agricoles appartiennent également au domaine.

Demeures Marines vous présente « La Mouette », une maison en pierre située au coeur d'un hameau de charme à Arradon. A moins de 50 mètres à pied de la « petite mer », de ses sentiers et de petites plages, cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter de la quiétude du Golfe du Morbihan. Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée/aménagée. Une baie vitrée prolonge l'espace vers le jardin et apporte une belle luminosité à l'ensemble. Aux beaux jours, vous apprécierez ce petit écrin de verdure où il fait bon se retrouver avant de partir explorer le Golfe du Morbihan. L'étage présente deux chambres et une salle d'eau (douche). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour insuffler une nouvelle énergie à cette petite maison en pierre typiquement bretonne. Terrain de 58 M2 clos / Exposition : sud/ouest / 6 minutes du bourg d'Arradon, commerces et services (9 minutes à vélo) / 15 minutes de la gare TGV de Vannes

[ Exclusivement chez Propriétés-Privées ] Assurance garantie revente ZEN IMMO ET la garantie PROTEC+ 12 mois offertes à l'acquéreur Contactez Wendy MOUSSET au 06 37 40 50 15 - Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Tout renseignement complémentaire après 1er contact téléphonique. [ EN EXCLUSIVITÉ ] Je vous dévoile « Giverny », une maison familiale de 2002, située dans un quartier calme et recherché de LE TOUR DU PARC (56370), au coeur de la Presqu'île de Rhuys, sud Morbihan. Une situation géographique idéale qui vous permet de profiter à pied de tous les commerces à 200m et de la plage à 900m. Le terrain d'une contenance de 1178m2 est constructible et piscinable avec une emprise au sol sans limite (zonage Ub), un droit à construire important à utiliser au gré de vos envies. Le rez-de-jardin présente un hall d'entrée avec plafond cathédrale, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un cellier. Depuis votre séjour, vous accéderez aisément au salon d'été exposé plein sud. Une chambre avec grand placard, une salle de bain (baignoire / douche / sèche-serviettes) et un WC indépendant, vous offrent le confort d'une vie de plain-pied. L'étage est composé d'un palier, de 4 chambres, d'une salle d'eau (douche) et d'un WC indépendant. Côté jardin, vous profiterez d'un magnifique basin orné d'un petit pont en bois, d'une terrasse côté ouest, d'un puits, d'un abri de jardin, d'une serre, d'un potager et d'un poulailler. La maison présente également un garage indépendant d'environ 34 m² et des places de parking extérieures. [ Les Plus + ] - Construction de qualité - Pompe à chaleur réversible neuve de 2023 sous garantie décennale - Chauffe-eau électrique - Entretien complet de la toiture effectué - Jardin clos paysagé - Construite sur un vide sanitaire - Maison très bien entretenue - Cette maison offre une surface au sol de194m2 (habitables 160m2) - Selon le magazine NOTAIRE et BRETON Édition Morbihan fév 2023, Le Tour du Parc arrive à la 8ème place du classement parmi les TOP 20 DES COMMUNES du Département du Morbihan Situation : - 3 minutes de la plage à vélo - 200m de tous commerces et commodités : Maison de santé, Ostreapolis, Carrefour Contact, boulangerie, école maternelle et primaire, Relais Poste, marché dominicale, sentier côtier GR-34, Réserves naturelles, les rives de la Rivière de Pénerf, les Marais de Bourgogne, un cadre de vie exceptionnelle. - Mouillages pour bateaux de plaisance à 5 minutes. - 7 minutes des plages de Penvins / 10 minutes des plages de Landrezac et Château de Suscinio - 20 minutes de VANNES - 1h de l'aéroport de Nantes - 20 minutes du Port du Crouesty : le plus grand port de plaisance de Bretagne Le Tour du parc est une commune à taille humaine bordée par la mer où il fait bon vivre. Ici, la mer n'est jamais bien loin. Vous apprécierez le calme de ce quartier en étant à proximité des plages et des commerces. Vous rêvez de prendre le temps de vivre, de profiter du microclimat ensoleillé de la Presqu'île de Rhuys au calme, de faire de longues promenades sur les sentiers côtiers, alors n'hésitez plus, votre bonheur est ici. Prix de vente : 746 000 euros HAI donc 3,6 % honoraires à charge acquéreur, soit 720 077 euros net vendeur. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1230 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vannes 894 614 528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528 - .

Villa d'ici vous invite à découvrir en exclusivité, une belle opportunité à seulement 400 mètres de la rue du château, du centre-ville animé et des commerces. A deux pas du cinéma, cette maison des années 80 vous offre une vie de plein pied confortable et cozy. Au rez-de-chaussée (d'une surface habitable d'environ 140 m²), un vaste hall d'entrée accueille les visiteurs, dévoilant une pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un salon chaleureux (en accès à une terrasse extérieure), avec cheminée insert et une salle à manger spacieuse. La cuisine récemment installée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne. La maison dispose également de trois chambres indépendantes, dont une avec salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bain complète ce niveau, offrant un confort optimal. A l'étage, des combles aménagés d'environ 30 m² offrent un espace polyvalent. De plus, un vaste espace de 90 m² reste à aménager, ouvrant la porte à de nombreuse possibilités ( un espace bureau, une salle de jeux, ou tout autre projet ) . Un garage spacieux de 40 m² offre un espace sécurisé pour deux véhicules, avec un accès direct depuis la maison. Enfin, profitez d'un joli jardin clos de 840 m², offrant intimité et espace vert. Deux abris de jardin de 20 m² chacun complètent cet espace extérieur, idéal pour le rangement. Pour tout complément d'information ou visite Bertrand CLAQUIN est à votre disposition au 06.80.87.72.34 --- Agent commercial indépendant N° 841 424005 RSAC Quimper --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA - LANNION. Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire !!! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 690€ ~ 990€

En exclusivité. Dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, vous serez séduit par cette agréable maison contemporaine construite en 2007. Sur son terrain de +2000 m² clos et arboré, vous profitez au rez-de-chaussée de toute la fonctionnalité de cette maison : un grand espace de vie comprenant la salle à manger et le salon avec une cheminée insert et tourné vers le jardin à l'ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière-cuisine et une suite parentale comprenant la chambre, un grand dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de salle de lecture ou pour un coin TV ouverte sur un balcon dominant le jardin, 3 belles chambres dont une avec sa salle de douches privative et une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, toilettes séparées sur le palier. Le sous-sol de 145 m² sur sol ciment est complet avec un très grand garage, un cellier, un atelier et cave. Le jardin, dont une partie est protégée, est arboré et préserve notre intimité.

A Saint-Malo, située dans le quartier du Petit-Paramé, une Malouinière datant du XVIIIe s de 306m2 habitables édifiée sur un terrain d’environ 3 500m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine. Aux étages, 6 chambres, 2 bureaux, 2 SDB et une SDE, dressing et wc. Garage. Celier. Piscine chauffée et sécurisée. Jardin clos et arboré exposé Sud. Le + : Malouinière rénovée récemment. Propriété de caractère avec de très belles prestations. DPE : D. GES : D. Diagnostic réalisé le 19/05/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 387 287€ soit 1 336 500€ + 3,8% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Que vous soyez à la recherche d'une maison de vacances idyllique ou d'un lieu de résidence permanent, cette maison des années 1980 offre une occasion unique de vivre au rythme de la mer et de la nature, le tout avec un confort moderne. Située dans le charmant et prisé village côtier de Loguivy de la mer, cette élégante résidence des années 80 offre bien plus qu'un simple lieu de vie - elle offre une expérience de vie balnéaire exceptionnelle. Composée d'une belle chambre avec placard au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une accessibilité maximale. A cette disposition pratique s'ajoute au caractère chaleureux et intime de la maison, créant ainsi un espace accueillant pour toute la famille. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une belle entrée avec espace bureau et bibliothèque donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un salon, une véranda. le couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un accès au sous-sol. A l'étage : trois chambres, une lingerie, une salle d'eau, un toilette. Un sous-sol complet. Environnement : La propriété est au calme à 500 m de la plage et du port avec commerces de proximité. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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