Ventes de maisons et villas de luxe à Locmaria-Grand-Champ, France

Gwendoline Guillome vous propose cette maison traditionnelle de 2004, 109 M2 habitable lumineuse et fonctionnelle. Elle est composée d'une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée insert. Une salle d'eau, une chambre et un wc. A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres et un bureau, un wc une salle de bain . Un garage et une cave en sous sol. Un cabanon de jardin. L'ensemble édifié sur un terrain de 854M2. Très proche des commodités (collège, école, bus, commerces)pas de travaux a prévoir . Idéalement situé en impasse. AUCUN TRAVAUX Cette annonce vous est proposée par GUILLOME Gwendoline - EI - NoRSAC: 451 736 854, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ESPACE & PARC BOISÉ. Dans un écrin de verdure, édifiée en 1982 sur un terrain de près de 3 000 m2, cette élégante villa familiale de style Île-de-France, vous séduira par ses volumes et ses espaces de circulation. Un vaste hall d'entrée avec placard et vestiaire vous invite à rejoindre la belle pièce de vie avec son parquet à chevrons et son poêle à granules arborant une position centrale pour réchauffer vos soirées hivernales. Côté salle à manger, une double porte coulissante inspirée des portes traditionnelles japonaises donne accès à une grande cuisine qui bénéficie d'une arrière-cuisine buanderie. Deux chambres ainsi qu'une double chambre possédant chacune sa salle de bain ou salle d'eau privative avec son WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. On retrouve en outre à ce niveau, une salle de sport et de détente offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau. La suite parentale saura vous charmer avec ses grands dressings ainsi que sa spacieuse salle d'eau, salle de bains. Pour vos moments de détente et de loisirs, une salle de cinéma vous permettra de visionner en famille ou entre amis un bon film sur grand écran. La maison possède, de plus, un grand sous-sol complet avec un grand garage. Proche de toute commodité : écoles, commerces et transports, la proximité de Vannes et de la gare SNCF sont des atouts supplémentaires pour cette demeure qui vous offrira un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200 et 5750 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 453 200 EUR Honoraires inclus 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Laurence Meunier, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Tél : 06 21 98 61 34. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE ET VERDURE. Vous serez séduits par cette charmante longère en pierre sous ardoises située à 5 min au nord-ouest de Vannes, dans un hameau tranquille de Plescop, cité accueillante, dynamique et conviviale.Cette ancienne étable, agrandie par une extension et rénovée en 2008, offre de beaux espaces ouverts ainsi que des grands volumes avec ses importantes hauteurs sous plafond. Une claustra de colonnes délimite l'entrée tout en laissant filtrer la lumière. La spacieuse pièce de vie, avec sa cuisine américaine et son poêle à bois Invicta, vous laissera libre cours quant à son aménagement. Les grandes baies vitrées permettent de profiter de la vue sur le parc arboré qui offre un espace extérieur verdoyant avec un accès direct aux sentiers pédèstres. La grande terrasse est idéale pour se détendre en famille ou entre amis dans un cadre paisible. Dans un style inspiré de la tendance Art déco, les murs, les portes et l'escalier intègrent avec élégance, courbes, ondulations, et lignes arrondies,apportant ainsi une note poétique ainsi que de la douceur à l'ensemble. Un grand bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et des WC indépendants WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir coursive dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est également équipée d'un grand garage et d'un abri de jardin, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Une possibilité d'aménagement de piscine a été prévue en sous-sol, cet espace supplémentaire peut également être envisagé en Home Cinéma, salle de gymnastique ou pièce de loisirs... Un beau projet pour un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Vannes ! Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : supérieur à 1368 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 499 152 EUR Honoraires inclus 480 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Meunier Laurence - - NoRSAC: 842995599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Perchée sur un terrain de 3000 m² environ à Plescop, Morbihan, cette villa de 344 m² environ, dotée d'une piscine chauffée, promet un habitat de prestige. Avec son aménagement sur deux niveaux, elle déploie des volumes généreux et une luminosité remarquable, notamment dans le séjour de 60 m² environ. La cuisine moderne de 20 m² environ invite à l'excellence culinaire. La demeure se compose de 6 chambres, 4 étant des suites luxueuses garantissant un confort sans égal. Les équipements ne manquent pas : salles de bains multiples, 4 WC, salle de sport, home cinéma de 40 m² environ, dressings et espaces de rangement variés. Un grand garage répond à tous besoins de stationnement. Construite dans les années 80, cette villa se prête à divers projets : résidence de famille idyllique, investissement locatif exclusif ou résidence secondaire d'envergure. Une opportunité de goûter à un art de vivre raffiné à Plescop. Pour une expérience de vie sans précédent, prenez rendez-vous pour une visite. Conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - !! LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 180 m² habitables sur une parcelle de 1 200 m² environ, idéalement située à VANNES. Bus de ville et boulangerie à 550 m. Rénovation totale réalisée sur la période 2021/2022 par professionnels d'où la réduction des frais de notaire ! Au RDC la maison dispose d'une belle entrée avec placard, grande pièce de vie de 44 m² exposée plein Sud avec accès sur une terrasse de 200 m², cuisine équipée et aménagée (15 m²) avec verrière, suite parentale avec accès sur passerelle donnant sur la terrasse avec SDE et dressing, WC. A l'étage : 2 chambres avec placard, mezzanine et SDB, WC et une suite avec SDE et dressing. Double garage avec porte motorisée. Chauffage aérothermie avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Assainissement neuf individuel. Piscine chauffée pompe à chaleur (8x4m). Portail électrique. Travaux réalisés : isolation, toiture crochets inox, chauffage au sol, huisseries DV avec volets roulants électriques et domotique à distance, cuisine, SDB, assainissement, électricité …) SES PLUS : Studio de 44 m² indépendant avec SDE, wc et dressing. Terrasse de 200 m². Cadre bucolique. Possibilité d'acquérir en sus 3 600 m² de terrain non constructible avec étang bordant une rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 mn de la gare, vous serez séduit par cette propriété rénovée avec goût au calme dans petit hameau. Vous y découvrirez une très belle pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée baignée de lumière donnant sur belle terrasse ensoleillée, un cellier, un wc, une chaufferie avec buanderie, un atelier et une cave, également un accès à l'étage où se situe une très belle pièce lumineuse avec un accès direct au jardin, une salle d'eau, un dressing et wc. A l'étage : un hall avec placard, un wc, deux chambres, une salle de bains + douche. Au 2ème étage : une mezzanine, deux chambres. Egalement un abri en pierre, un carport avec une partie rangement. Le tout sur un magnifique parc de plus de 1300 m². Coup de coeur assuré. Prix FAI : 667 575 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Monterblanc à proximité du centre Découvrez cette élégante maison neuve T5, alliant modernité et confort. Baignée de lumière naturelle, Elle offre une cuisine équipée, une suite parentale, et un jardin paysager. Dotée des dernières technologies intelligentes, Elle promet un quotidien pratique et économe en énergie. Cette propriété est un havre de paix moderne. Contactez-moi Bruno conseiller Sublimons au 0785970159 pour une visite et saisissez l'opportunité de faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau chez-vous.

Située à l'est de la commune de Saint-Avé, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 min de la gare et 10 min du port de Vannes, votre conseiller immobilier Sublimons Alexandre KERRIEN 0684909475, vous propose cette maison de 160m2 sur un terrain d'environ 650 m2.Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux d'environ 55 m2 comprenant une belle cheminée en pierre et avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. D'une cuisine semi équipée, d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d'arrière cuisine et de WC séparés. A l'étage, 3 grandes grandes chambres de 15m2 avec balcons, une chambre de 9 m2, une mezzanine et une salle de bain avec WC séparés. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et cellier. Le tout sur un beau terrain fleuri et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par KERRIEN Alexandre - EI - NoRSAC: 884 272 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable à proche distance de Vannes tout profitant de l’espace et de la verdure côté campagne, cette belle demeure ne vous laissera pas indifférent. L’habitation édifiée sur une parcelle de plus 5000m2 offre une surface d’environ 300m2. La distribution se présente ainsi : Au rez de chaussée : - Un double séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 100 m² environ. Les ouvertures traversantes avec vue sur le jardin confèrent à la pièce une grande luminosité quelque soit le moment de la journée. La cuisine est pensée et aménagée avec de nombreux rangements intégrés et discrets. Ce vaste double séjour profite également d’un pôele. La cuisine communique avec une grande arrière cuisine très pratique au quotidien. - Une suite parentale avec placards et salle de bains privative (douche, baignoire, wc) - Un wc lave-mains invités - Une pièce de jeux A l’étage : - 5 chambres - 1 salle de bains (douche, baignoire, wc) - 1 salle de bains (baignoire) - 1 grande mezzanine avec un confortable salon bibliothèque - télévision - 1 wc Un garage avec double porte motorisée côte à côte et des stationnements supplémentaires sont également disponibles pour parfaire les prestations de la propriété. Le jardin paysager est bordé par un charmant ruisseau, il abrite de nombreux massifs fleuris et un verger. Les plantations profitent d’un arrosage automatique alimenté par la source présente sur la parcelle. Nous aimons : - L’environnement et l’ambiance campagne - Les espaces extérieurs et intérieurs - La proximité de la ville de Vannes et du centre bourg de Saint Avé - Les prestations de confort et la luminosité - L’excellent état de la propriété

Saint-Avé, 56890, vaste maison de maître de 220m2 sur une parcelle d'environ 4500 m2 arborée. Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette belle et vaste demeure aux portes de Vannes. Sur 220 m2 rénovés en grande partie, une entrée dessert un vaste séjour-sale à manger de 40m2 ouvert sur une terrasse sud-est, cuisine, buanderie, bureau et chambre à aménager. Au premier 2 grandes chambres de 20m2 chacune, un salle de bain et un cabinet de toilettes, une chambre bureau mansardée. Au 2e, 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes. Garage grand jardin sur près d'un demi-hectare. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 652 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Holimmo : Patrimoine Caractère by Holimmo - Tél. 0764027311 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP MMA

Venez découvrir aux portes de Vannes Nord à St Avé, ce superbe loft où tous les éléments sont réunis pour apprécier une vie dans un cadre lumineux, moderne et calme. Dès son entrée vous serez charmé par son rayonnant patio et son chaleureux jacuzzi qui accueillera vos belles journées et soirées d'été. A l'entrée de ce loft vous trouvez une cuisine américaine entièrement équipée et son cellier avec des matériaux de belle qualité. Cet ensemble s'ouvre sur une salle à manger et son spacieux salon, ce très bel espace de vie se fond sur une terrasse surélevée en bois avec seulement la nature et les arbres comme paysage. Au même étage, deux chambres toutes les deux avec leur salle d'eau vous donneront immédiatement envie de poser vos valises ici. Par un bel escalier en béton brut , vous accédez au premier étage sur une mezzanine qui dessert une chambre parentale spacieuse avec sa partie dressing et sa salle de bain. Une belle seconde chambre avec sa salle de douche complète cet étage. Au même étage un grenier en sous pente vous permettra de stocker de nombreux rangements. Un garage de 200m2 vous offrira la possibilité de mettre à l'abri vos voitures de collection ou bien de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager ce grand espace. Une rénovation créée par un architecte qui est remarquable et donne envie de s'installer tout de suite dans ce lieu atypique. Une ambiance contemporaine mais cosy où se mêlent des matériaux bruts d'origine avec un agencement très bien réalisé. Ce bel ensemble se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noémie PLANTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 326 476 - VANNES.

Stéphanie, votre conseillère immobilier, vous propose à la vente cette sublime propriété d'une superficie de 260m2 à seulement 15min de Vannes. Laissez vous séduire par cette élégante propriété implantée dans une rue très calme de Colpo sur un terrain paysagé de plus de 8000 m2 avec une grande piscine couverte ainsi qu'un étang privatif. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon de 52m2 agrémenté d'une cheminée, une salle à manger de 18m2, une cuisine fermée de 13m2, d'une belle véranda de 25m2, une chambre de 21m2, une sdb de 9m2 et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier de 19m2 qui dessert 6 chambres allant de 7 à 19m2, une sdb avec wc et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous aurez un vaste garage de 53m2, une cave de 31m2, une salle de jeux de 33m2, une buanderie de 13m2, un wc et une cuisine d'été de 20m2. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cette propriété située dans une charmante commune au riche patrimoine historique. Contactez-moi au 06 10 87 38 14 dès à présent afin d'organiser une visite et de découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Vannes au coeur d'un hameau, une longère à rénover d'environ 250 m2 sur une parcelle de 8 500 m2. Cette longère du XVIII, à rénover, est située dans un environnement verdoyant et bucolique, sans aucune nuisance, Elle présente une belle orientation sud et des éléments architecturaux (tour, linteaux) atypiques. Elle propose un volume habitable à rénover d'environ 150 m2 au sol avec la possibilité de créer à l'étage une surface complémentaire de 100 m2. Elle dispose également d'une partie hangar de 60 m2 au sol à transformer en partie habitable ou garage. La parcelle de plus de 8500 m2 est bordée au sud par un ruisseau. Un four à pain et un puits complètent l'ensemble. Cette longère située dans un bel environnement , est un bien idéal pour les amoureux de la pierre ... Votre contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 Mail : [email protected] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de charme à vendre en exclusivité Vannes Rive droite du port - Vous serez charmés par cette demeure de caractère située sur la rive droite du port, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, la première impression qui se dégage de cette maison est l'aspect chaleureux, confortable et cocooning... Une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un patio vous mène à une cuisine séparée dînatoire et une salle à manger parfaite pour une vie de famille. La chambre de plain pied avec salle d'eau et le bureau sont un véritable atout. Un second bureau en mezzanine sera idéal pour le télétravail.Aux étages : quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains.Le jardin clos et arboré exposé sud avec piscine est un véritable havre de paix & vous invite à la quiétude.Double buanderie, double garage, puits, port et cale à proximité immédiate. Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, espace et confort ? Nous vous présentons une superbe propriété située à l'ouest de Vannes. Cette maison moderne, construite avec des matériaux de qualité, offre des espaces généreux et lumineux. Elle s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Hall d'entrée avec vestiaire vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, suite parentale avec bains et douche. A l'étage une chambre avec salle d'eau privative, 3 autres chambres donnant sur terrasse, espace détente, salle d'eau. Patio, buanderie, garage, local vélo. Piscine chauffée. Terrain de 1800m² avec une vue dégagée. Le centre ville de Vannes est à quelques minutes en vélo et les sentiers côtiers sont accessibles à pied. Le prix du bien net vendeur est de 1 700 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 785 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Située sur le plateau de la Garenne, l'agence AIM immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison des années 30, offrant des espaces généreux et un charme indéniable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine dînatoire. Deux chambres confortables, une salle d'eau, un bureau et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux chambres indépendantes, une salle de bains, un garage et une cave viennent compléter cet ensemble harmonieux.Le jardin clos et arboré qui entoure la maison vous offrira un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette maison est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié à Vannes. Port de Vannes, écoles, et commerces à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 1 100 000,00 euros plus 3,64% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 140 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros.

Rive droite, un emplacement prisé proche de toutes les commodités. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, assurant un confort moderne tout en préservant le caractère et le charme de cette demeure. Les espaces de vie ouverts sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin, le salon lumineux et la cuisine dinatoire créent des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Idéale pour une famille, cette maison dispose d'une chambre et salle d'eau au 1er et 3 autres chambres spacieuses à l'étage, offrant espace et intimité. Le jardin clos avec piscine offre un espace détente en cœur de ville. Garage

Superbe Maison de Maitre, pleine de charme, qui ne manquera pas de vous séduire tant par ses volumes génereux que la qualité de ses prestations. Idealement située, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine dinatoire; le premier étage dessert deux chambres dont une avec double dressings et salle de bains et douche, l'autre avec salle d'eau privative, wc separé. Le deuxième étage accueille une chambre et un grand espace mansardé pouvant etre cloisonné. Un sous-sol complet avec cave et buanderie complète ce bien. Une courette pavée et ses parterres fleuris ainsi qu'un stationnement intérieur pour deux véhicules ne manqueront pas de vous plaire. Le tout a proximité des écoles et du port a dix minutes à pied. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - RIVE GAUCHE, Maison Rouge vous propose une maison d'architecte à proximité du port, dans un quartier résidentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un espace chambre et salle de bains, un WC séparé et un double garage. A l'étage elle comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'une cave en sous-sol. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 844 600 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Splendide maison contemporaine de 200m², nichée au sein d'un petit clos privé à Vannes. Cette résidence offre un cadre de vie moderne et élégant, alliant confort et intimité dans un environnement calme et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère aérée et ouverte.Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, complète l'espace de vie principal. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée reste directement accessible depuis la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de détente privilégié, accompagnée d'une autre chambre avec salle d'eau, offrant une solution idéale pour les invités ou les membres de la famille.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à tous les occupants de la maison.Le petit jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Les bus à proximité immédiate vous mèneront au centre ville de Vannes en cinq minutes. Le prix du bien net vendeur est de 795 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 834 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.