ventes de maisons et villas de luxe Bretagne, France (page 5)

A 19 minutes du port de Vannes et 10 minutes des plages, cette grande maison d'architecte de 275 m2 est disposée sur son terrain paysager de plus de 2 500 m2 exposé plein sud. Très belles prestations pour cette maison, avec de grandes verrières laissant entrer une belle lumière. Le sentiment de bien-être est absolu, calme et sérénité. Tout y est. Elle est parfaite pour une grande famille en principale ou en secondaire. Les plages ne sont qu’à 10 minutes. Composée de 10 pièces, elle offre de multiples possibles pour une vie agréable ou tout est savamment pensé. Très belle cuisine avec son arrière cuisine, double séjour, salon, bibliothèque, un bureau, véranda, 5 belles chambres, deux salles d’eau, une salle de bain, un studio, une buanderie, un formidable atelier de peinture. Nombreux rangements, double garage, serre, abri de jardin, Carport. Le jardin est superbe, il se compose de multiples arbres fruitiers avec un puits pour l’arrosage. Une grande piscine couverte chauffée par pompe à chaleur permet de se baigner toute l'année. Cette maison est proche du centre ville et des écoles. Elle est à voir absolument. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.

Idéalement située dans le quartier privilégié de la Malouine à Dinard, à proximité immédiate des plages et des commerces. Elégante maison en très bon état de 55m2 bénéficiant d'un bon plan, d'une rénovation de qualité et d'une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec toilettes et rangements. A l'extérieur, à l'abri des regards, petite cour arborée avec terrasse aménagée ainsi que deux dépendances abritant une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement.

The Door Man vous présente dans un environnement privilégié à PLOUER-SUR-RANCE une maison familiale construite en 1975 bénéficiant d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la Rance exposée plein sud. Elle se compose, au rez-de-chaussee d'un hall avec degagement, une cuisine, un salon-salle a manger, véranda, une chambre, une salle de bains, un bureau, une chaufferie, une cave, un garage. À l'etage, un dégagement, trois chambres, une salle de douche, un grenier, un autre petit grenier. Un jardin joliment arboré d'environ 7 800 m² avec un accès direct à la Rance. Une vue dégagée sur la Rance. PLOUER-SUR-RANCE est un des petits villages extrêmement convoité à proximité des grands axes entre DINAN et SAINT MALO. Un petit havre de paix proche de toutes commodités. Pour tout renseignement complémentaire contactez moi : 0645440191 Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Alison Le Corroller (06 52 30 87 25) vous propose : Charmante Maison Familiale sur 3 niveaux, à deux pas des plages, nichée dans le quartier prisé de Larmor-Plage Caractéristiques du bien : - RDC : Entrée avec placard, salle d'eau, 2 chambres, 1 buanderie, double garage et accès au jardin. - 1er Étage : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon orienté plein sud pour profiter du soleil toute la journée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. - 2e Étage : 2 pièces supplémentaires offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale selon vos besoins. - Combles : Aménageables pour maximiser l'espace habitable selon vos envies. Rafraîchissement à Prévoir : Opportunité d'adapter cette propriété selon vos goûts et besoins personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale exceptionnelle à la Nourriguel, offrant un cadre de vie incomparable à Larmor-Plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Le Corroller EI (ID 69382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans notre réseau iad France, sur la commune de SAINTE-HELENE 56700. Venez découvrir cette somptueuse maison située sur Sainte-Hélène, au fond d'une impasse, au calme d'un petit hameau. Son architecture résolument contemporaine et actuelle s'intègre parfaitement dans son environnement. Cette propriété de 2021 édifiée sur un terrain de 4 000 m² environ, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon / séjour avec de très beaux volumes bien distribués et équipé d'un poêle à granulés bois, d'une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et d'un toilette. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine, 3 très belles chambres avec rangements et toutes les 3 sur un joli balcon, d'une salle de bains et d'un toilette. Une petite vue sur la Ria d'Étel vous permettra de profiter des jolis couchers de soleil. À l'extérieur la superbe terrasse avec piscine de 30 m² environ chauffée vous attendra pour profiter de belles soirées entre amis, un jardin paysagé entièrement clos, un carport et des places de stationnement. Une très belle maison familiale par excellence. Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 40 Km de Lorient, dans une campagne vallonnée, Le Faouët regorge de sites enchanteurs, promesses de belles randonnées. Qui pourrait imaginer trouver ici, aux confins de la Cornouaille morbihannaise, les plus belles halles de Bretagne, un des plus beaux jubés de France, de somptueuses chapelles gothiques. Je vous présente cette Propriété du 19ème dans un écrin de verdure nichée dans un domaine forestier de 8 Hectares. Ce bijou orné de 21 pièces en pierres (totalisant plus de 700 m²) ancien musée recevant du public en catégorie ERP5 avec accessibilité PMR, comprenant des bâtiments tels que, un appartement, salles d'exposition, salle de réception, une salle de sport. Un préau de 175 m² pour des éventuels cocktails dinatoires en périodes estivales, évènementiels, séminaires, projets équestres ou gites. Un hangar de 300 m² en sol béton complète ce bien. La demeure principale d’habitation de 140 m² quant à elle, décorée avec goût, où la chaleur des pierres et du poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver, la cuisine équipée de son piano cuisson où il fera bon vivre de cuisiner de bons plats, sans oublier une belle surprise vous attend, je vous en dit pas plus .. La pièce de vie baignée de lumière où s'infiltre le soleil, une chambre parentale avec sa salle d'eau et wc attenante en RDC. A l'étage trois chambres avec chacune sa salle d'eau. L'ensemble immobilier est protégé par un système de vidéo surveillance. Un bien d’exception de caractère dont vous serez charmé par l’authenticité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857472)

56200 LA GACILLY, Propriété du XIXème siècle avec dépendances sur vaste terrain boisé d’environ 3900 m2. Ce bien se compose d’une cuisine équipée et d’une salle à manger donnant toutes deux sur une jolie terrasse plein Sud. Nous trouvons aussi un wc, un salon avec cheminée ouverte avec accès jardin côté nord. A l’étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douches et bains, ainsi qu’une autre salle de douches et un WC. Au second étage, nous avons un grand grenier isolé d’environ 70 m2 avec fort potentiel. A cette maison s’ajoutent une grande dépendance bardée de bois d’environ 35m2, une petite maison d’environ 15m2 et un garage d’environ 35m2 ainsi qu’une cave. Le terrain bénéficie d’une partie idéale pour aire de jeux, potager, poulailler, mais aussi de jolies allées bordées d’arbres centenaires. Attention : l’accès à la maison se fait par des marches et le terrain est assez pentu. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, surplombant le village et les bords de la rivière Aff. La Gacilly est une petite ville extrêmement dynamique tout au long de l’année, avec de nombreux artisans d’art et restaurants, un festival photos de plein air aux beaux jours, ainsi qu’un marché hebdomadaire réputé. Cette destination est à seulement 15 minutes de la gare de Redon (ligne LGV). Ce produit rare correspondra à une famille qui saura apprécier une vie mi-ville mi campagne avec toutes commodités à pied, la forêt en voisine et le grand avantage de vivre au centre du triangle Vannes-Rennes-Nantes. Les plus : - Huisseries PVC double vitrage récentes - Belles hauteurs sous plafond -Nombreuses places de stationnement -Garage accessible de la rue VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 https://www.optimhome.com/conseillers/demory (réf. 557911 )

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES , nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces . Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis . A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau . Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées . Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 561362 )

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 551083 )

MAISON MODERNE - FACE A LA MER Belle maison toute rénovée face à la petite mer de Gâvres. Dans chaque pièce de la maison la vue est imprenable. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie ouverte offrant un salon séjour et cuisine. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC Au dernier étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC Un grand garage avec son sellier. Cette maison possède un beau jardin plein sud dans un quartier calme et un accès directement aux sentiers et à la mer. Référence agence : 888

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier de la côte d'émeraude , vous propose cette grande et spacieuse maison de plus de 170 m² à Plerguer. Situé au calme à la sortie de la commune. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, la possibilité d'une vie entièrement de plain pied, sa piscine extérieur exposé plein sud et sans aucun vis à vis, son grand terrain et sa tranquillité en font un endroit apaisant et tranquille. Au rez de chaussée un salon/séjour de plus de 40m² , une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre parentale. Au premier étage, 3 Chambres dont une parentale avec sdb et wc, un bureau, une seconde salle de bain et wc . Garage de 30m² et Carport de 40 m² complètent le tout. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison qui a fait l'objet de soin de la part des propriétaires actuels Jérémy Saint-Eloi (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88959548400011 - Saint Malo.

C'est aux portes de Vannes que se niche ce bel ensemble de caractère avec son étang, un véritable trésor caché, un lieu chargé d'histoire. La bâtisse principale, d'une surface d'environ 277 m², est un lieu chaleureux et lumineux et propose une accueillante entrée, un vaste espace de vie avec son salon-séjour déplafonné et aménagé de sa cheminée et une mezzanine qui offre une vue plongeante sur les flammes qui y dansent. La cuisine dinatoire, avec son poêle à bois, est aménagée et équipée et profite d'un accès à une belle terrasse exposée Sud avec sa vue dégagée sur le jardin et l'étang. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec sa salle de bains privative (douche et baignoire). L'étage s'ouvre sur trois chambres douillettes, chacune avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Le calme règne dans ces espaces intimes. L'étage supérieur abrite un joli studio aménagé, parfait pour les invités ou pour laisser libre cours à votre créativité. Une cuisine d'été professionnelle, une buanderie, une cave en sous-sol, un garage et une chaufferie pour le côté technique. Mais ce n'est pas tout ! Le moulin à eau en pierres, aménagé sur deux étages avec une extension au rez-de-chaussée, est un véritable trésor caché. Construit en 1900, il fut le premier moulin électrifié de Bretagne en 1946. Il n'attend plus que votre projet pour retrouver sa splendeur d'antan. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 euros et 2 180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous cherchez un pied-à-terre calme, à l'abri du ronron de la ville, un endroit où se reposer serrer au coin de la cheminée, c'est l'endroit idéal ! Idéalement situé sur la charmante commune de Plougar, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne. Discrètement blottie au calme, sans aucune nuisance, ce bel ensemble de caractère en pierre jointoyées édifiée sur un beau terrain plat de plus de 1800 m² dans un cadre champêtre, ravira les amateurs de quiétude et de qualité de vie. Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. La bâtisse principale a été entièrement réinterprétée et rénovée, par ses actuels propriétaires qui allie le charme de l'ancien à l'efficacité énergétique. Complétée par une ancienne écurie (sol en pavés) et deux dépendances, le tout formant un « U » autour de l'ancienne cour. Leurs façades en pierres apparentes leur confèrent un charme certain. Leurs volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui ont toujours rêvé de créer un lieu à leur image. Actuellement affectées en dépendances, un changement de destination est accordé ! Au total c'est plus de 170 m² au sol qui s'offrent à qui saura les repenser : gîtes, maison d'hôtes, salle de séminaires, projet locatif, maison de famille, habitat partagé. Cette demeure, parfaitement adaptée à la vie de famille, vous offre une bulle de sérénité alliant plaisir et confort. L'habitation principale a fait l'objet d'une élégante rénovation alliant le confort de la modernité et de l'authenticité, avec des matériaux modernes et de qualités, pour offrir des volumes chaleureux et lumineux. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. La spacieuse pièce de vie de conception moderne joue sur l'esprit industriel tout en restant très raffinée. La cuisine, de bonne facture, reçoit un appareillage neuf et qualitatif. Des ouvertures vers l'extérieur permettent un accès direct à la terrasse, agrémentée de son jacuzzi, créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied avec sa vaste chambre parentale et son dressing. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Le bel escalier nous conduit à un palier accueillant un espace détente. Cet espace nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Les combles ont été judicieusement réinterprétés pour offrir une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un bien où l'on pose les valises ! Propriété fibrée. Concomitant, à la propriété, une ancienne porcherie, 120 m2 au sol avec dalle béton, permet de laisser libre court à toutes les passions. Une serre, un puit, un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique Situé à proximité immédiate des services et commodités, à quelques minutes des belles plages de sable fin de la station balnéaire de Plouescat.` CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76R RSAC: 852199579 BREST

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

A VENDRE, SAINT AGATHON, à proximité immédiate de Guingamp, belle propriété en pierres de 1978 (198m2 habitables) sur 7895 m² de parc arboré, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée (46m2), exposition plein sud, cuisine indépendante, dégagement, chambre, salle de bains, wc, buanderie et un garage avec studio indépendant au dessus; A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et wc; en sous-sol une cave; TRÈS BEAUX VOLUMES, CHARME, ENSOLEILLÉE, A MODERNISER (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique , à proximité immédiate des commerces et de la place Saint Sauveur et sa basilique ainsi que son square, maison de ville édifiée sur 3 niveaux et offrant 170 m² habitable avec 4 chambres. Au rdc, vous trouverez un hall d'entrée avec un joli escalier bois massif, un séjour-salon sur parquet, une cuisine équipée avec coin repas sur l'arrière, un W.C. Au 1er étage, un palier éclairé par de jolis vitraux permet d'accéder à une grande suite parentale, une grande salle de bains, un W.C. Au 2ème étage, un dégagement lumineux et trois chambres. Maison chauffée au gaz de ville. Bon état général et volumes intéressants. En plus, une place de parking privative dans une cour pour un stationnement facile dans le coeur de la ville. Coup de coeur assuré !!! Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Sur la Presqu'île de Locoal Mendon, au coeur d'un parc clos de murs de pierres avec la Ria d'Etel en toile de fond, venez découvir ce domaine historique à l'abri des regards. La propriété se compose de trois parties: Le manoir au centre offre 2 belles pièces de réception au rez de chaussée. Dans les étages : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un deuxième charmant logement avec un accès indépendant à l'ouest se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et de 2 chambres. Enfin, la troisième partie, sur 3 niveaux, offre au rez de chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Dans les étages, deux chambres et un grenier qui offre un beau potentiel à aménager. Garage, cave et dépendances viennent completer cet ensemble harmonieux. Le parc de 6000m² environ est arboré, sans vis à vis, et en majeure partie constructible, il offre une jolie vue sur la Ria. Le domaine, entièrement clos, offre un cadre unique, au calme d'un environnement préservé, à pieds de la Rivière d'Etel, de ses sentiers, de ses chantiers ostréicoles, à l'écart de la circulation mais à 5 minutes du bourg, et à moins de 20 minutes de la gare TGV d'Auray ou des plages. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, nichée dans une impasse paisible Natura 2000 rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain paysagé, clos de 4 000 m2. En montant quelques marches, vous accéderez à un séjour baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées exposées Est, Sud et Ouest. La luminosité incroyable et la vue époustouflante sur la mer vous enchanteront Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de radiateurs connectés. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Une chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un sous sol avec buanderie, cellier et garage. Sur le même terrain, une maison d'amis de 22 m² avec cuisine séjour avec vue mer, une chambre et une salle d'eau. Un havre de paix.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous présente : Située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO une magnifique maison d'architecte en front de falaise bénéficiant d'une vue à couper le souffle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour/salle à manger, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing deux chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage deux chambres avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un terrain d'environ 3000 m² en aplomb de falaise. Un tableau vivant aux couleurs et paysages diverses et variés. Rare à la vente et coup de coeur assuré. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOË +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Immobilier.notaires® et l’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOGASTEL ST GERMAIN (29710)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Cette propriété remarquable, constituant un hameau, sans aucun vis à vis, est bien plus qu'un simple lieu de résidence ; c'est un véritable paradis pour les passionnés de chevaux, où chaque détail est soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie idéal pour les humains et leurs amis équins.Un refuge pour les cavaliers et leurs montures :Entrez dans un monde où le lien entre l'homme et le cheval est célébré dans toute sa splendeur. Cette propriété, avec sa maison d'habitation principale et son gîte indépendant, est le foyer parfait pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec leurs compagnons à quatre pattes. Nichée au cœur de vastes terres préservées, elle offre un cadre idyllique où les chevaux peuvent s'épanouir en toute liberté.Des installations équestres de premier ordre :Une piste stabilisée de 3000m² environ et un parcours forestier sur 3 hectares offrent des possibilités infinies pour l'entraînement et la balade, tandis que les trois abris et les deux boxes fermés assurent un confort optimal pour les équidés. Les abreuvoirs automatiques, les rateliers, la zone stabilisée devant les abris apportent confort et praticité au quotidien, tandis que l'aire de pansage, de douche, et la sellerie offrent un espace dédié pour les soins.un hangar à foin permet le stockage du fourrage et du matériel agricole. Des espaces de vie spacieux et accueillants :Maison d'habitation principale :La maison d'habitation incarne le parfait mariage entre espace et confort. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie combinée avec une cuisine ouverte crée un espace convivial pour se retrouver. Un bureau et un WC avec lave-mains complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, une chambre principale avec placard offre un oasis de tranquillité, accompagnée d'une salle de bains moderne et d'une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.Le gîte :Doté d'un charme campagnard irrésistible, le gîte invite à des moments de convivialité et de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une cuisine, idéal pour des repas en famille. Un salon supplémentaire offre un espace de détente paisible, tandis qu'un WC avec salle d'eau ajoute une touche de confort. À l'étage, deux chambres à coucher sous les rampants rappelant le charme d'une longère.Maison d'habitation supplémentaire :Entrez dans un monde de confort et d'élégance où le moderne se marie harmonieusement avec le traditionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux où le salon et la cuisine se fondent en une parfaite harmonie. Un bureau offre un espace de travail ou une chambre supplémentaire, tandis qu'un WC avec lave-mains ajoute une touche de commodité. À l'étage, une passerelle mène à deux chambres à coucher accueillantes, ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec WC.Un potentiel d'aménagement remarquable :En plus des installations équestres et des logements, cette propriété dispose d'un vaste potentiel d'aménagement grâce à ses volumes bâtis généreux. Un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et un atelier créatif offrent des possibilités infinies pour ceux qui ont des projets en tête. De plus, la longère à rénover offre un espace supplémentaire pour développer des installations supplémentaires ou pour créer un espace de vie supplémentaire selon les besoins et les envies.Un appel à l'aventure et à la découverte :Que vous soyez un cavalier passionné à la recherche d'un refuge pour vos compagnons équins, un investisseur cherchant à tirer profit du potentiel locatif, ou simplement quelqu'un à la recherche d'une maison de campagne paisible pour se ressourcer, cette propriété offre une opportunité unique de vivre une vie en symbiose avec la nature. Contactez moi au 07.84.90.84.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.98.54.58.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.