ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 67)

iad France - Dehlia Papet (06 74 36 78 62) vous propose : VUE SUR LE BOIS DE BOULOGNE, dans une rue prisée, au cOEur d'une résidence de très bon standing avec gardien, parfait appartement familial, 6 pièces de 135m². Triple exposition, traversant, distribution en étoile, entrée, salon ouvert sur une vaste terrasse (21m²) salle à manger avec loggia, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes. Beaux volumes, nombreux rangements, parquet point de Hongrie, sans vis à vis, à deux pas des commerces, transports, écoles, collèges et lycées. Une cave complète ce bien. Rare à la vente. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en sus. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 700 € par mois (soit 8400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dehlia Papet EI (ID 59566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 900402462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Brice Benoist (06 98 91 64 95) vous propose : Colombes, maison familiale entièrement rénovée (8 pièces / 5 chambres // 252m² environ au sol / 212m² environ habitable) édifiée sur sous sol total et 300m² environ de terrain située à proximité de toutes les commodités. Rentrez par le portail électrique (possibilité de stationner 3 véhicules), passez par le jardin et la terrasse à l'abri des regards pour découvrir cette maison en excellent état qui vous offre: AU RDC: entrée avec de nombreux rangements, séjour avec poêle, salle à manger véranda donnant sur terrasse et jardin, cuisine semi-ouverte entre ces deux derniers espaces (le tout pour un espace à vivre de 53m² environ). 1ere chambre avec dressing, salle d'eau à l'italienne, wc. AU 1ER: 2 spacieuses chambres, salle de bain wc. AU 2EME: emprunter les escaliers suspendus pour retrouver les 2 dernières chambres. SOUS SOL entièrement aménagé avec: 1 espace discothèque bar (possibilité salle cinéma), 1 espace sauna hammam douche, 1 buanderie et de nombreux rangements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Benoist EI (ID 1628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 527821847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10mn à pied des transports, des commerces de bouches dont le marché Caron, dans une petite rue au calme, grande maison d’architecte de 280 m2 avec son sous-sol complet, construite en 2010, sur un terrain de 450m2. Cette maison répond à tous les besoins de la vie moderne ; au rez-de-chaussée un séjour de 40 m2 avec baies vitrées de plain-pied sur la terrasse du jardin exposé plein sud, une cuisine attenante de 35m2 entièrement équipée avec son ilot central et sa grande table de salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau, un salon TV pouvant être transformer en chambre et des toilettes invités. A l’étage le pallier dessert une suite parentale avec son bureau, son grand dressing et sa grande salle de bains avec WC, deux autres chambres avec leurs placards, une salle de bains et un WC séparé. Une belle terrasse de 35 m2 vous permet de prendre le soleil en toute discrétion. Au 2ème étage une chambre, une salle d’eau avec WC et un grand atelier avec son point d’eau. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d’un studio avec ouverture sur l’extérieur permettant de loger une fille au pair, une salle d’eau et un WC, une buanderie, une grande pièce de rangement, un atelier de bricolage et une cave à vin. Système d'arrosage automatique pour le jardin et deux places de parking avec portail électrique donnent directement sur la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848192)

Située à proximité du bois de la Garenne, dans une rue paisible, cette superbe maison d'architecte de 185m² offre une vue imprenable et dispose de 4 terrasses exposées plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux séjour cathédrale de 38m² avec une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 40m² orientée plein Sud. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier, une pièce de rangement et des toilettes. Au premier étage, un vaste palier en mezzanine (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains, des toilettes, une chambre avec balcon et une chambre avec terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace dressing, une chambre, ainsi qu'une grande suite parentale avec douche et baignoire. A l'entrée du terrain, se trouve un garage motorisé de 35m². Les grandes terrasses offrent une vue panoramique. Cette maison coup de coeur, en excellent état, est située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, du parc, de la forêt, à seulement 400m de l'étang Colbert, et à 600m à pied du tramway T6.

Au coeur du plateau Ouest, proche du marché Caron, de la rue Edouard Vaillant et de ses nombreux commerces de bouche, venez découvrir cette très jolie meulière parfaitement calme et rénovée avec goût et des matériaux de qualité. L'entrée en béton ciré dessert un grand salon traversant exposé Sud avec parquet massif en point de Hongrie et cheminée. Vous longez ensuite un coin bureau avec vue sur le jardin qui mène à la salle à manger dont la jolie véranda ouvre également sur le jardin. Enfin, séparée de la salle à manger par une verrière, se trouve une belle cuisine indépendante. Au 1er étage vous profiterez d'une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de douche attenante d'environ 17m², de 2 grandes chambres d'environ 16m² chacune et d'une salle de bains avec toilettes. Le 2e étage, sous les toits, se compose quant à lui d'une grande pièce de 33m² actuellement utilisée comme chambre. Une 5e chambre avec salle de douche attenante, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Pour terminer, à l'arrière de la maison et à l'abri des regards vous pourrez profiter d'une vaste terrasse en bois et un joli jardin paysagé d'environ 95m². Possibilité de garer une voiture devant le portail. Aucuns travaux à prévoir, cette belle meulière est prête à vous accueillir. Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 459 592 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé dans un très élégant immeuble années 30 et seul à l'étage, magnifique appartement de réception offrant des vues dégagées sur le bois de Boulogne et imprenables sur le lac. Ce bien d'exception d'une surface de 341 m² comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m², une salle à manger de 29 m², une vaste cuisine dinatoire, un bureau, un espace nuit donnant sur un jardin pouvant accueillir jusqu'à cinq chambres. L'appartement, à rafraichir, bénéficie de très beaux volumes et des attributs d'origine : cheminées en parfait état, boiseries d'époque, parquet. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking.

Cet espace de 155 mètres carrés, autrefois utilisé comme bureaux, offre la possibilité d'être réaménagé en un ou deux appartements. Il est situé dans un immeuble de standing, au 2ème étage avec ascenseur, entre les stations de métro Marcel Sembat et Porte de St Cloud (ligne 9). Deux places de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100.00 et 4250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR - Tél. 0663727746 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre

Situé entièrement au calme et dans la verdure, à proximité immédiate des commerces de l'Ile de la Jatte, au premier étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement deux pièces de d'environ 57 m² donnant entièrement sur des jardins. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle de bains, un dressing indépendant, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Environnement calme et entouré de verdure - Plan cohérent et optimisé - Copropriété de bon standing sécurisée avec gardien - Proche des commerces 490,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Cette demeure, réunion de 2 maisons des années 30, offre une surface d'environ 225 m², et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. A droite, une pièce de vie, qui réunit salon et salle à manger. Cette pièce se poursuit par une pièce bibliothèque et objets décoratifs qui mène au bureau. A gauche, la cuisine équipée et son espace dinatoire avec accès direct à l'extérieur. Une ravissante terrasse arborée d'environ 100 m², mène à la petite maisonnette qui abrite une chambre indépendante esprit chambre d'hotel avec salle de douches et toilettes. Le premier étage est composé de deux chambres très spacieuses, deux salles de bains, et des toilettes. Le deuxième étage abrite deux vastes chambres, double orientation, une salle de douches avec douche à l'italienne. L'étage supérieur dispose d'un rooftop avec vue panoramique très dégagée sur les toits; lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. S'y ajoutent des dépendances servant d'espaces de stockage, un sous-sol, d'une surface de 26 m² avec buanderie, cave à vin, atelier de bricolage, et chaufferie, et une place de stationnement dans la cour si vous préférez garer vos véhicules dans votre propriété. Cette maison se distingue par sa localisation idéale, son potentiel (de nombreuses possibilité pour une famille et également pour certaines activités professionnelles). Metro Marie d'Issy L12 et bus 123, 169, 190, 290 et 323 à 5 minutes à pied. Proche du marché, conservatoire, nouveau centre coeur de ville et ses commerces... Contact Barnes: Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3510€ ~ 4810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Barnes: Très jolie maison idéalement située à proximité de la Place du Marché, des commerces de la rue Voltaire, de la gare de La Garenne Colombes, du tramway et des bonnes écoles. Entièrement rénovée en 2011, cette maison familiale se compose d'un rez de chaussée d'environ 70m², double réception, cuisine dinatoire meublée et équipée et buanderie en arrière cuisine. Une terrasse de 28m² exposée Est donne de plain pied sur la cuisine. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres et deux salles de douche. La chambre parentale de 18m² dispose d'un balcon de 5m² avec vue dégagée sur le clocher de l’église. Au 2ème étage, un plateau de 56m² au sol est aménagé en bureau et espaces de rangements. Un entresol de 35m² se compose d'une Family room avec fenêtres, d'un dressing et d'une chaufferie. Un studio indépendant de 30m² est aménagé en bureau et salle de douche. Beaucoup de charme pour cette maison dans un quartier très recherché de La Garenne. Décoration et prestations de qualité, beaux volumes, lumineuse et exposée plein Sud. Un jardin arboré et paysagé se situe devant la maison. Maison non mitoyenne, au calme et en fond de parcelle. Un garage double et disposant d'espaces de rangements complète ce bien rare et de qualité. Contact: 06.03.84.60.34 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,796 €/an

Exclusivite Hôtel Particulier avec jardin, terrasse et piscine. Dans une voie privée et sectorisé Collège Pasteur, Hôtel Particulier de 335m2 sur 4 niveaux avec ascenseur desservant tous les étages. Un très beau hall d'entrée distribue un séjour avec cheminée et accès direct au jardin de 80m2 env. exposé sud-est, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Un bel escalier dessert le 1er niveau avec un palier ouvrant sur un balcon surplombant le jardin, quatre chambres, une salle de bains, un dressing, une salle de douche, deux toilettes. Et au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains et un grand dressing ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse de 53m2 de plain-pied et sans vis-à-vis. En basement, une cuisine familiale avec coin repas et une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une chambre, des toilettes et une piscine intérieure avec sauna et douche et un accès direct au jardin. Décoration raffinée et prestations de qualité. Une cave et un garage complètent ce bien d’exception. Sectorisé Collège Pasteur, à proximité de St Dominique, des commerces et du métro Sablons.

Immeuble récent de grand standing disposant des services d'une gardienne à demeure, appartement en parfait état, au 1er étage desservi par ascenseur, baigné de soleil par son exposition ouest et sa vue dégagée sur la verdure. Entrée, double réception ouvrant sur un balcon de 8m2, cuisine séparée entièrement équipée, grande chambre d'angle, salle de bains, toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un double parking pour 50 000EU.

Raphaëlle DESPRATS vous propose ce bien : EXCEPTIONNELLE maison au charme anglo-normand alliant élégance et fonctionnalité. LE CLOS CRIOLLA – SURESNES (92150) – QUARTIER MONT-VALERIEN / RAGUIDELLES MeilleursBiens vous présente cette perle rare à Suresnes, une magnifique maison récente de 5 pièces d’une superficie de 148,88m², située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 2 km de Paris. Son style architectural anglo-normand s’intègre parfaitement à son environnement. Prestations haut de gamme et normes RE 2020 pour cette maison avec jardins et terrasses, proche de toutes les commodités dont vous avez besoin ! Celle-ci vous offrira, une entrée côté rue donnant directement sur un premier extérieur (terrasse et jardinet). Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre s'ouvrant sur l'arrière sur un second extérieur de plus de 85 m². Ainsi qu’une entrée, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : une chambre, deux salles de bains et un WC. L’ensemble est complété par deux emplacements de stationnement. Groupe scolaire : Raguidelles Prix 1 399 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Raphaëlle DESPRATS, N°RSAC : 910063734, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly Dernier étage terrasse- Proche Métro Ligne 1 et au pied des commerces de la rue de Longchamp. Dans un immeuble semi-récent avec ascenseur, CONSULTANTS IMMOBILIER vous propose un très bel appartement récemment rénové par architecte, avec de jolies vues dégagées et sans vis à vis. Cet appartement est composé d'une salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur un séjour avec sa terrasse de plain pied, exposé Est et Ouest, 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Parfait état.Une grande cave.

Dans la prestigieuse rue du bois de boulogne Saint Ferdinand vous propose en exclusivité un appartement de 103m², il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour ensoleillé avec vue dégagée, une cuisine avec un petit balcon, deux belles chambres, un salle de bains, un toilette séparé, un cabinet de toilette dans une chambre, un studio de service avec petite terrase au 7eme étage par escalier de services. appartement à rénover. une cave complète ce bien et possibilité d'acquerir un grand box en sus. DPE : E. Honoraires de 4 % à la charge acquereur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vous aimez les lieux atypiques à agencer selon vos envies? Ce loft au prix attractif et au potentiel certain est à visiter absolument! Cadre de vie calme et idéal pour une famille, il tend aussi les bras à l'artiste, au photographe, au créateur rêvant d'un grand espace pour exprimer son talent, dans une commune qui abrite déjà de nombreux artistes; à deux pas de Paris. Ce loft offre une surface rare répartie sur 3 niveaux sous forme de plateaux spacieux avec de belles hauteurs sous plafond. Actuellement: une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte; un étage avec grand espace, deux mezzanines, une salle de bains avec toilettes; et un étage nuit offrant une chambre spacieuse avec sa salle de douches privative, une autre chambre, une salle de bains, des zones de stockage et rangements et 3 toilettes. Un patio de 20 m² à ciel ouvert complète ce bien. Niché dans un ancien studio de cinéma, proche du centre ville et de ses commodités. Un cœur de ville où il fait bon vivre: rues piétonnes, commerces, restaurants, marché, cinéma, théâtre, écoles et activités culturelles et artistiques à 300 mètres. Proche des transports: Métro Malakoff Plateau de Vanves L13 à 10 minutes à pied. Lignes Bus 126, 191 et 194 à 100 mètres. Contact BARNES Karine ELDIN +33(0)6 03 51 80 58 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,700 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte de 1990, Nanterre limite Rueil-Malmaison, proche de la place de la Boule, de la futur gare de la ligne 15 et du Grand Paris et d'une navette desservant les écoles privées de Passy et Daniélou. Cette belle maison familiale vous séduira par sa surface confortable de 200 m2 sur un terrain de 377m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une réception de 40m² de plein pied sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et des toilettes invités. A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres sur le même palier, idéal pour vos jeunes enfants. Au second étage, vous trouverez une quatrième chambre. En rez-de-jardin, se trouve une cave, une buanderie, une chambre et un local idéal pour le rangement. Vous avez besoin d'un bureau indépendant ou d'un atelier d'artiste avec salle de douche d'un surface de 45m², il se trouve au pied de la maison, sur le magnifique jardin paysagé. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 1 150 000 euros net vendeurs et 40 000 euros TTc d'honoraires Barnes. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6.61.85.65.93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité BARNES Situé à Neuilly-sur-Seine, à proximité du Bois de Boulogne et du Jardin d'Acclimatation, très bel hôtel particulier de style Art Déco d'une surface de 385m² avec son jardin de 216m². Ce bien d'exception meublé, entièrement rénové, est exposé plein sud. Il offre de magnifiques volumes et une configuration idéale. Cette propriété familiale et de réception, au calme et baignée de lumière, se répartit sur quatre niveaux chacun desservi par un ascenseur et un escalier: Au rez-de-chaussée: sous un lustre magistral et un escalier sculptural, le hall d'entrée aux volumes majestueux dessert un salon, une salle à manger ouvrant de plain pied sur une terrasse ensoleillée et le jardin. La cuisine dinatoire attenante à la salle à manger, est entièrement équipée en électroménager haut de gamme. Le premier étage se dédie dans son ensemble à l'espace parental avec une grande suite moderne et fonctionnelle, comprenant trois dressings, une salle de bains et une salle de douche séparée. Le deuxième étage présente une chambre d'enfants avec une salle de bains et un dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche et un bureau. Le sous-sol est aménagé en une salle de sport, un salon TV / salle de jeux, une cave ainsi que de nombreux espaces de stockage, une buanderie et un studio entièrement équipé pouvant être indépendant. Ce bien comprend deux emplacements de parking dont un couvert. Le jardin offre un très bel espace terrasse. Cet hôtel particulier d'exception est équipé de la climatisation, d'un système domotique et de vidéo-surveillance récents. Nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Laure DE LA RIVIERE. - Agent commercial - EI - RSAC 833 069 875

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITE - Au CALME et LUMINEUSE - dans une rue des plus prisées d'Issy-les-Moulineaux secteur Jules Guesde, Maison ancienne bénéficiant d'un jardin arboré, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'une belle possibilité d'agrandissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon / séjour, la cuisine séparée, un WC ainsi que des rangements. Au premier étage, l'espace se compose d'un palier / bureau, de 2 / 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Une partie des combles est aménagée. Visites et renseignements 7/7j. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

NEUILLY VICTOR HUGO - Nichée au sein d'une villa privée, maison pleine de charme ouvrant sur un joli jardin paysager de 110 m² exposé sud. Elle comprend au rez-de chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 65 m² et un salon/bibliothèque. Au 1er étage, trois chambres avec chacune leur salle de bains et leur toilettes, enfin à l'étage supérieur, la chambre parentale avec salle de bains toilettes et dressing. Au sous-sol, un espace de 53 m² accueille une family room, un jacuzzi, un sauna, une buanderie et des toilettes. Cette maison bénéficie de deux emplacements de parkings dans la villa.