ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France (page 31)

L’Agence du Fleuve, spécialisée dans la vente de péniche et habitation flottante, vous propose un charmant houseboat de 163 m2 environ, niché dans un cadre verdoyant le long d'un bras de la Seine sans navigation, à Neuilly sur Seine, offrant une vue imprenable sur la rivière et sa faune locale. Ce bien comprend deux spacieuses pièces de vie, dont une avec cuisine ouverte sur salle à manger, entièrement équipée et cheminée, et l'autre avec salon trés lumineux donnant sur la terrasse et une vue imprenable sur l'eau.. À ce même niveau, une chambre avec grands placards, un bureau transformable en chambre supplémentaire, et une salle de douche. À l'étage supérieur, une vaste chambre de plain-pied ouvrant sur la terrasse, une salle de bain avec wc et un dressing. De potentiels aménagements ont d’ores et déjà été envisagés pour optimiser cet Houseboat. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience hors du commun dans cette maison flottante d'exception ! Quelques informations techniques : - Peinture Péniche extérieur 2019 - Sortie du bateau au chantier naval Vandenboosche 2019 - Peinture Péniche intérieur 2020 - Réfection étanchéité terrasse 2021 - COT : renouvellement fait et validé en janvier 2024. Taille du bateau : 16,5 x 7,60 plus un tiers premier étage soit 163m2 hors terrasse Frais annuels électricité : 2 600 Euros Frais annuels eau : 1 200 Euros (arrosage automatique terrasse et talus) Coût COT annuel : 616,82 € par mois soit 7004 Euros par an Assurance bateau annuelle : 1 282 Euros en mars 2023 Impots taxe habitation 2022 : 434 Euros Impôts Fonciers 2023 : 1183 Euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pont de Neuilly. Dans un immeuble ancien, idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Appartement deux pièces lumineux et calme de 35 m2 au 2ème étage desservi par un escalier. Séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et toilettes.

Au coeur du quartier Meudon Val Fleury et à moins de 10 minutes à pied de la gare du RER C, maison traversante lumineuse des années 1930 d'environ 80 m2 habitables, joliment/entièrement rénovée en 2018, bénéficiant d'une terrasse de 13m2 orientée au sud et d'un jardin sud-nord de 170 m2. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, toilettes avec lave mains, cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée. Au premier étage: deux chambres, dressing et grande salle de bains avec toilettes. Des combles d'environ 40 m2 sont aménageables. Au sous-sol: cave/buanderie de 22 m2. Une cave en plus coté jardin de 6 m2. Deux places de parking. Extension de 45 m2 possible. RER C (10 minutes à pied). Les écoles ( 5 minutes à pied) école maternelle du centre, école élémentaire Jules Ferry, Lycée Rabelais. Environnement verdoyant Forêt de Meudon à proximité. Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46

Puteaux / Ecoquartier des Bergères - Maison de maître de 351m² sur quatre niveaux en bon état. Grand séjour lumineux de 45m² avec terrasse et jardin arboré exposé sud-ouest. Sept chambres dont une avec sa terrasse indépendante de 24m². Cuisine américaine équipée. Charme de l'ancien avec cheminée. Climatisation réversible, espace buanderie, alarme. Souplex espace atypique. Un emplacement parking et un garage. Proximité immédiate gare Puteaux Ligne L et La Défense à 5 minutes à pieds.

Cette maison à vendre construite en 1930, possède un beau potentiel malgré son état actuel. Avec une superficie de 154m², elle offre un potentiel de 4/5 chambres, un salon, cuisine indépendante et 2 salle de bains. un sous-sol et possibilité de parking. Située dans le quartier prisé du Jardin Parisien à Clamart Hauts-de-Seine, elle bénéficie d'un emplacement calme et paisible. Orientée Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon idéal. Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure pleine de charme. Référence agence : 7502

iad France - Thomas-Georges Fritsch (07 57 09 69 60) vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison atypique de 6 pieces principales pour une surface de 149m2, en plein milieu de la coulée verte, offrant un cadre de vie unique et inspirant à Colombes. Cette demeure spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs d’espaces originaux et de charme. * Le cOEur de cette maison est un grand patio, offrant un espace extérieur privé et paisible, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. * Surface habitable généreuse : Cette maison comprend une entrée accueillante menant à un espace cuisine moderne qui ravira tout les chefs en devenir. * Un grand bureau en mezzanine surplombe le vaste salon, séjour lumineux, offrant un espace idéal pour travailler ou se détendre. * Espace nuit confortable : Deux suites parentales disposent d’une salle d’eau privative, tandis qu’une autre chambre principale offre un espace généreux et lumineux. Une grande salle de bain avec WC complète cet espace dédié à la détente. * Un grand garage offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi que du rangement supplémentaire. Localisation idéale : Cette maison est idéalement située à Colombes, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La gare de Colombe se trouve à 5 mn à pieds. La coulée verte ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet emplacement déjà privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison atypique et pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch EI (ID 72739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Saint Cloud Coteaux, au cœur d'une résidence arborée, accueillante, sécurisée à proximité du Tramway T2 un appartement familial traversant sans vis à vis de 4 pièces de 92 m2 avec son jardin terrasse privatif de 25 m2. L'appartement dessert une entrée un salon ouvert sur une terrasse arborée exposée Est, une cuisine spacieuse équipée orientée Ouest avec vue sur un jardin arboré fleuri. Dans son prolongement trois chambres dont une avec un accès terrasse double exposition, une deuxième avec salle de douche aménageable et une vaste salle de bain. De nombreux rangements et une cave agrémentent ce bien. Un emplacement de parking est possible dans la résidence, possibilité de louer un parking en supplément. (Charges mensuelles 300 euros). A proximité de la gare de St Cloud, des commerces du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Boulogne. Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette superbe villa 8 pièces de 250 m² habitable plain-pied, localisée à Rueil-Malmaison, proche du bois de Saint-Cucufa dans un quartier résidentiel prestige. Il se compose d’une belle entrée desservant un triple séjour avec une hauteur partielle de 5 mètres sous plafond et mezzanine, d’une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), de 5 chambres dont une suite parentale avec 2 espaces dressing et une salle de bain avec WC, de 3 salles d’eau dont 2 avec WC et d’un WC séparé. Les atouts : - Toutes les pièces de la maison s’ouvrent sur le jardin. - Sa triple exposition vous garantira une luminosité permanente. - L’absence de mitoyenneté et de vis-à-vis vous offrent un cadre de vie baigné de verdure, calme et paisible, à l’abri des regards… - Accessible par le jardin, une belle dépendance d’environ 30 m² pouvant servir d’atelier d’artiste ou aménageable en studio indépendant (point d’eau existant). - Sous-sol avec véritable cave à vins. Travaux récents (2023) : - Peinture salon, entrée, chambres et couloir. - Parquet couloir et chambres. - Pièces d’eau et cuisine rénovées en 2015-2017. Travaux à prévoir : - fenêtres et huisseries, - remise aux normes applicables de l’électricité. Potentiel de transformation : - Combles aménageables pour les 2 chambres restantes, - Terrain piscinable. Le quartier : - Quartier pavillonnaire prestige, calme et agréable, - Parc du Bois Préau à quelques minutes à pied, - Commerces de proximité à 5’ en vélo ou 15’ à pied, - Bus 467 (5’ à pied) menant directement au RER de Rueil, - À proximité des écoles privées Danielou et Passy Buzenval. Chauffage électrique. Double vitrage. Deux emplacements de parking couverts. Taxe foncière : 2.693€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Rue des Vallées, proche de la Gare des Vallées, au 4ème étage par ascenseur au sein d'une petite copropriété de 1911 en briques et mosaïques, très bien entretenue, nous vous proposons un charmant appartement de 2 pièces de 34.08 m² donnant sur une impasse au calme, composé comme suit : une entrée, un séjour exposé ouest, une cuisine équipée, une chambre orientée sud, une salle de douche, un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond (2,75 m), parquet, moulures, cheminée. De plus, cet appartement a bénéficié de travaux récents : double vitrage, isolation phonique au plafond, isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur, électricité aux normes, volets, porte blindée, serrure 3 points. Une cave de 6m² avec sol bétonné complète cette offre. Local à vélos. Prix FAI : 265 000 euros dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1379 euros.

Idéalement situé dans le quartier Saint-James, au troisième étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, appartement traversant au plan optimisé de 95 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres sur jardin, de deux salles d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol en supplément à 35 000 euros. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Bois de Boulogne, des commerces et commodités.

Saint Cloud Appartement au calme et noyé dans la verdure. Il est composé d'une entrée, un double séjour ( ou deuxième chambre possible) ouvert sur un balcon, vue sur les jardins de la copropriété, cuisine possible US, une grande chambre de 14m² avec balcon, salle de bains, dressing et toilettes séparées. Idéalement situé : Proche transports, commerces, école, collège et lycée. Exposé Ouest. Une cave. Parking possible en location.

Saint Ferdinand immobilier vous propose en exclusivité un appartement rénové de 78 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble récent idéalement situé à proximité des commerces et transports des Sablons. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle de bains, des WC indépendants. Traversant, lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'un excellent agencement. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking dans l'immeuble. Sectorisation école Madeleine Michelis, Collège et Lycée Pasteur. DPE : D. Honoraires de 3,6 % TTC à la charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Dans voie privée recherchée et idéalement placée, au calme absolu, charmante maison de près de 128 m² avec un petit extérieur de près de 15 m². Sur deux niveaux principaux, cette maison propose trois chambres, deux salles de bains. Une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre réunit salon, salle à manger et cuisine. Un espace bureau trouve sa place en mezzanine. En entresol, une pièce de musique ou petite chambre d'appoint, une salle de douche et un espace de stockage. Une possibilité de surélévation est à envisager. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de reprise du parking en location à toute proximité.

Bien situé à Issy les Moulineaux, découvrez cette maison de ville avec beaucoup de charme, rénovée avec style par un architecte d'intérieur (son actuel propriétaire depuis 2011) de 145m² sur 3 niveaux. L'entrée donne sur un beau salon baigné de lumière avec ses baies vitrées et sa cheminée fonctionnelle. Grande Cuisine dinatoire équipée d'éléments modernes et de qualité, qui donne sur une petite terrasse (idéale pour prendre le petit déjeuner). Au même niveau, un vaste Bureau/Bibliothèque permet de travailler en toute quiétude. A l'étage supérieur, un vaste espace sous combles servira de chambre ou de bureaux. Enfin au sous sol, la chambre parentale (équipée elle aussi d'une cheminée fonctionnelle) donne de plein pied sur le jardin paysagé avec un autre espace repas. Une salle de bain design ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Cette maison (exposée plein sud), à l'environnement parfaitement calme, est en très bon état. A proximité des commodités, commerces, parcs et transports en commun, gare de Clamart et du futur métro ligne 15 (paris express), Bus 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. +33611686980

A quelques centaines de mètres du centre de Saint-Cloud, dans une rue calme bordée de jolies maisons, nous vous proposons à la vente un programme neuf : une villa d'architecte de style art-déco de 344m2 à construire, sur un terrain de 619m2. Possibilité de personnaliser l'intérieur de cette bâtisse à votre guise, avec par exemple en option, un aménagement avec piscine, sauna et hammam. La villa comportera : - Un sous-sol enterré - Un rez-de jardin - Un rez-de-chaussé - Un dernier étage en attique avec terrasse sur le toît. Elle sera en retrait de la rue pour créer deux places de stationnement. Début du chantier en septembre 2024, livraison 1er trimestre 2026.

Bois Colombes - 10 mn à pieds de la gare - direct Saint Lazare - Ecole Jules Ferry Ravissante maison de 80 m2 pleine de charme. Très bien placée, invisible de la rue, aucun vis à vis, avec son extérieur de 60 m2 plein soleil. Le bien se présente comme suit : une cuisine équipée semi-ouverte par une verrière sur le salon et ses 3 grandes fenêtres exposé Sud Est. Un premier étage, sans la moindre perte de place, composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage inférieur : un très bel espace à aménager en fonction de vos envies et actuellement composé d'une chambre, d'une seconde petite chambre et d'une salle d'eau. Des combles de la surface totale de la maison peuvent être aménagées voir surélevées. A cela s'ajoute un charmant petit chalet en bois d'une surface de 8m2, idéal en terme de stockage. Maison entièrement restaurée avec des matériaux de qualité (DPE D). Aucun travaux à prévoir.

A 7 minutes à pieds du centre ville, vous emprunterez une voie privée pour accéder à ce bel appartement de 118.01m² Loi Carrez au 3ème étage d'une jolie copropriété récente. La pièce de vie de 50m² est sublime avec ses 6 baies vitrées pour une luminosité maximale, 3 chambres (possible 4), une cuisine aménagée, 2 salles de bains et un WC séparé. 2 terrasses : l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Pas le moindre travaux à prévoir (DPE C). Une cave. en option, 2 places de parking contiguës au sein même de l'immeuble pour le prix de 40 000 €. C'est beau, c'est grand, c'est clair, c'est calme : on adore ! Ce superbe appartement très agréable à vivre attend sa nouvelle famille.

Dans un domaine privé, au calme, cette maison familiale de 146.50m² habitables bénéficie de beaux volumes. Elle offre en rez-de-jardin une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposés sud/ouest, une cuisine séparée et aménagée et des toilettes invités. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une salle de bains séparée. Le deuxième étage est aménagé en family room, dressing et salle d'eau avec toilettes. Un garage avec un espace buanderie complète le bien.

Dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité au centre-ville, nichée dans une allée privée, cette charmante maison non mitoyenne de 184m² est édifiée sur un terrain de 551m². Elle offre une entrée, un spacieux séjour avec une belle cheminée de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau (possibilité cinquième chambre), une salle de bains séparée avec toilettes ainsi qu'un salon de lecture. Le sous-sol total comprend un garage, un bureau, un atelier et une cave à vin. Un second garage complète le bien.

EXCLUSIVITE - Située à proximité du métro, des commerces et des écoles, cette charmante maison d'une surface de 95 m² Carrez (98 m² au sol) a été entièrement rénovée avec goût en 2020 par un architecte d'intérieur. Baignée de soleil grâce à son exposition sud, elle se compose : au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger. En basement, d'une grande cuisine dînatoire, de toilettes et d'une buanderie. Au premier étage : d'une belle chambre parentale et d'une salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Enfin, le deuxième et dernier étage est composé de deux chambres et de toilettes séparées. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur.