ventes immobilier de luxe France (page 94)

A 5 min de la Place de la Nation, proches de tous commerces et transports, au premier étage d’un immeuble des années 70, l'agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 138m² carrez avec balcon, tous les espaces sont à réinventer, anciens bureaux qui peuvent être à usage professionnel (usage non commercial) ou d’habitation. Cette belle surface nécessite une rénovation complète, possibilité de profession libérale, deux lots aujourd’hui réunis (deux entrées possibles). Appartement dans un secteur recherché et avec un fort potentiel. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir plusieurs places de parkings en sus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2340€ - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Réf. 4336 : Belle demeure à vendre au sud de Bergerac Propriété familiale située dans un charmant hameau du Périgord, bénéficiant d'une situation privilégiée, l'endroit est paisible avec une vue magnifique sur les vignobles environnants. À seulement 8 km de la ville de Bergerac, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et services. La construction de cette propriété remonte à 1850. À l'origine utilisée comme propriété viticole, elle est depuis quelques années un lieu d'agrément. Cette demeure du XIXe siècle est nichée au cœur du vignoble de Monbazillac. Sa vue magnifique sur les vignes, la quiétude des lieux et son atmosphère sauront vous séduire. Elle est composée d'une habitation principale d'environ 346m², ainsi que d'un ensemble de bâtiments comprenant une salle des foudres, une cuisine, une salle de dégustation et des chais. Des anciens bâtiments d'exploitation et des garages complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur la gauche, une cuisine, un séjour et une véranda. Du côté droit de la maison, un salon avec poutres apparentes, parquet ancien et une belle cheminée, un dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains, ainsi qu'une salle de billard pleine de charme avec des parquets d'origine et une cheminée en pierre. Adjacent à cela se trouvent un petit salon et une cuisine. Au premier étage, du côté droit, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle d'eau. Du côté gauche, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Des combles non aménagés peuvent servir pour le stockage. En-dessous, vous découvrirez quatre caves et la chaufferie. La maison a conservé des éléments authentiques tels que des parquets, des plafonds avec poutres apparentes et deux belles cheminées. Avec ses nombreuses dépendances et sa situation privilégiée, la propriété peut avoir plusieurs destinations : création de logements de vacances, organisation d'événements ou création d'un centre de yoga. De nombreuses dépendances sont présentes sur cette ancienne propriété viticole : Un premier ensemble comprend un chai, des sanitaires, une salle de dégustation, une cuisine, une salle des foudres et un second chai. Une petite habitation nécessitant une réhabilitation complète comprend un dégagement et trois pièces. En retrait des chais, un hangar agricole et ses dépendances comprennent un bureau, un chai, une remise, un espace de stockage, un atelier, des sanitaires et une ancienne pièce d'atelier. En contrebas de la terrasse un espace piscine, filtration classique et traitement au chlore, liner plus de 15 ans. Le terrain est l'un des atouts indéniables de cette propriété, avec plus de 10 hectares de terrains qui rendent les lieux très privés. Un élément non négligeable est la présence d'environ 6 hectares de vignes, qui sont loués et génèrent un revenu financier. La majeure partie de ces vignes produit le Monbazillac, un vin emblématique de la région. Une source est présente sur la propriété, alimentant un lavoir situé à droite des grilles d'entrée de la demeure. Le reste des terres de la propriété est constitué de prairies. L'ensemble foncier est situé à l'extrémité du petit hameau, composé de quelques maisons de belle qualité. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4327 : Maison de maître à vendre en Sud-Anjou Cette agréable propriété bourgeoise du 19ème siècle nichée sur les contreforts d’une ville dynamique du sud de l’Anjou aux portes de la Vendée, est située en surplomb d’un charmant vallon où coule une rivière. Idéalement positionnée près d’un axe reliant Angers à Cholet, elle est aisément accessible de Nantes et des principaux pôles touristiques les plus attractifs de la région. La côte Atlantique se trouve à moins de deux heures de route et le Puy-du-Fou, parc à thème jouissant d’une renommée internationale, est à moins de 45 minutes. La ville offre tous commerces de nécessité et d’agrément. Edifiée sur quatre niveaux en pierres de pays enduites sous tuiles et chainages en tuffeau, la maison principale d’environ 330 m² est orientée au sud et agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un grand vestibule et une galerie attenante desservent de vastes pièces lumineuses. Ainsi, salon, salle à manger, cuisine, chambres et dressing se succèdent harmonieusement, conférant aux aménagements intérieurs une élégance manifeste. La lumière est intense. Les sols sont en carreaux de ciment, en parquets traditionnels et points de Hongrie, les murs parés de cimaises en bois finement moulurées et agrémentés de cheminées en marbre, et les plafonds joliment ornés. Un bel escalier à balustres en bois donne accès aux étages supérieurs. Au 1er étage, un palier dessert six chambres, deux salles de bains et un cabinet de toilette. L’on peut y voir des sols en parquets, cheminées en marbre et plafonds moulurés. Au 2ème étage, un palier donne accès à deux chambres dont une pourvue d’une cheminée en marbre. Caves au sous-sol. La propriété dispose de plusieurs dépendances : -La dépendance à usage de chaufferie, -Un abri maçonné en brique et ouvertures cintrées, -Un garage/bucher. Joli parc d’environ 3600 m² agrémenté de beaux arbres d’ornement, chênes, pins, cèdres, sapins, tulipier, magnolias, lilas, arbre de Judée, liquidambar, prunus, noisetiers, tilleuls, érables, … et potager. Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT : 02.43.98.20.20 Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Ref.4331 : Demeure à vendre en Vendée. Cette charmante maison est située au cœur de Luçon, dans le centre historique offrant un cadre sécurisant et tous les services essentiels à proximité. La maison est idéalement placée pour profiter de tout ce que la ville a à offrir, tout en étant à seulement 23 km de la mer et à proximité de nombreuses attractions touristiques. Le pays Luçonnais est situé dans la partie Ouest du Sud Vendée, aux portes du Marais Poitevin vous plongeant en plein cœur de la Venise Verte. Comptant 10.000 habitants, Luçon est la capitale économique, commerciale, administrative, culturelle et religieuse de toute la région du Bas-Poitou. Elle dispose d’une ligne ferroviaire, TER ou Intercités qui permettent de rejoindre facilement les gares de la Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle. Un service de cars SNCF et un réseau Cap Vendée sont également disponibles. La commune dispose d’écoles, collèges et lycées privés et publics, d’un centre de soins, d’un hôpital, d’un cinéma récent, d’un théâtre et d’une piscine. Les commerces, grandes enseignes et autres restaurants font battre le cœur du centre de la ville. Au niveau des transports, les trains sont à la jonction de Nantes, La Rochelle et Bordeaux. L’autoroute est à 15 minutes. La maison date du XVIIème siècle (elle apparait dans le cadastre de 1702) et est chargée de l’histoire de Luçon. Elle a le charme des proportions classiques avec une hauteur raisonnable des plafonds (2m95) qui garantit le confort. D’une surface de 400 m2 (grenier aménagé compris), elle est ainsi distribuée : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (26 m2) avec carreaux de ciment du XIXe siècle et lambris en chêne XIXe du sol au plafond , départ d’un bel escalier de forme élégante et éclairé par des fenêtres, pièce servant de vestiaire et d’avant-cuisine (12m2), grande cuisine (21 m2) avec arrière cuisine (9 m2), salle à manger (20 m2), salon avec cheminée (31m2), bureau (16m²), wc. Au premier étage : palier (15m²), 4 chambres : une de 33 m2 avec placard et penderie et salle d’eau attenante accessible aussi par le palier, une autre de 33 m2 avec point d’eau, placards et penderies, une de 18 m2 avec point d’eau, placards et penderies, et une de 21 m2 avec salle d’eau attenante privative, wc. Au second étage : grenier aménagé (isolé, éclairé) de plus de 50 m2 qui sert de dortoir ou de salle de projection de vidéos, 2 chambres de 15 m2, un bureau de 18 m2, une salle de bains avec baignoire, wc. Orientation de la maison : Est, Ouest, pignon Sud éclairant la très grande cuisine, pignon Nord protégé par une maison mitoyenne. La maison est très lumineuse. Les dépendances comprennent un grand atelier (salle de tennis de table, rangements divers), et trois vastes garages dont un est assez grand et haut pour accueillir un camping-car. Il y a en outre des cabanons en pierres de taille et couverts de tuiles (tondeuse, moteur piscine) et des petits murets en pierre qui devaient délimiter une ancienne cour aux poules. Une vaste volière est prête à servir, contiguë à la maison et une piscine gonflable (mi-air, mi eau) de marque zodiac (diamètre intérieur 5,8x 3) se trouve dans son enclos de protection. Cette dernière est non imposable à la taxe foncière car démontable. Ses caractéristiques lui permettent un réchauffement rapide et sans frais de l’eau. Sur un terrain de 1621 m², le jardin est paysagé avec de nombreuses plantations. Il est subdivisé en plusieurs zones : jardin olfactif, jardin potager, terrasse devant la cuisine, piscine non enterrée, verger. Il n’y a pas de vis-à-vis l’été sur 80% du jardin en particulier dans l’enclos de la piscine entouré d’arbustes à fleurs. Il est entièrement clos de murs de 3 m de hauteur, sur lesquels grimpent des rosiers. Au fond du jardin, possiblement ouvert à la vente, il y a trois studios avec entrée indépendante, loués à des étudiants pour 11.000 euros par an depuis 20 ans, adjacents au jardin, sans vis-à-vis avec la propriété. Cabinet LE NAIL – Noirmoutier-en-l’Ile, Ile d’Yeu et Sud Vendée - M. Bruno GUILLON-VERNE : 02.43.98.20.20 Bruno GUILLON-VERNE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 389 982 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Situé au Raffort, un hameau pittoresque de la vallée de Méribel, ce chalet neuf est à seulement 250 mètres du télésiège de l'Olympe, permettant un accès immédiat au domaine skiable. S'étendant sur près de 180 m² répartis sur 3 niveaux, le chalet offre un bel espace de vie ouvert et de généreux volumes : un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine américaine. Tout confort, il est équipé de 5 chambres en suite et d’une chambre cabine, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Ce bien est le dernier disponible d’un programme neuf comprenant 6 chalets traditionnels en copropriété, parfaitement intégrés au sein du hameau. Revêtus de parements en pierre, avec une toiture en ardoise de Méribel et des façades en bois vieilli, ce chalet saura séduire tant par son charme que par son authenticité. Chalet hors d’eau/hors d’air avec livraison prévue pour Noël 2024. Les images présentées ne sont pas contractuelles mais sont toutes des réalisations du promoteur et reflètent la qualité de ce qui est proposé. Niveau 0 : Hall d’entrée, ski room, buanderie, chambre cabine, salle d’eau avec douche, chambre double avec salle de douche, suite parentale avec salle de bains/douche et wc. Niveau 1 : Espace de vie traversant avec salon, cuisine et salle à manger donnant sur deux terrasses. Niveau 2 : Deux chambres doubles avec salle de d’eau (douche) et balcon, une chambre double avec salle de bains, et wc. En annexe : deux places de stationnement intérieures. Visuels non contractuels.

Dans la campagne de Luneray, au calme, propriété sur 13 000 m2 offrant une grande maison normande de 225 m2, dépendance 3 garages et 2 box. La maison offre de plain pied : entrée sur cuisine aménagée, salle à manger - salon, une chambre avec bureau, salle de bains. A l'étage, 3 chambres, salle de bains. Assainissement refait.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Nichée au coeur d'un quartier prisé, à quelques pas seulement de l'hippodrome, de la vallée du Cens et du parc de la Gaudinière, à proximité de toutes les commodités (commercres, transports à 200m) cette ravissante maison offre une superficie de 120 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement menant à une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, le tout donnant accès à une superbe cuisine aménagée et équipée récente et à une jolie véranda baignée de lumière. Une chambre et des toilettes viennent compléter la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet et un bureau. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'agencement idéal de ce niveau. Érigée sur une parcelle de plus de 210 m2, cette demeure est agrémentée d'un garage sur porte motorisée, d'une belle terrasse bois accompagnée de sa pergola, d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos, et des combles sur plancher bois ajoutant ainsi une touche finale à cette propriété offrant une configuration familiale chaleureuse et agréable située dans un emplacement privilégié et recherché. Prix de vente : 400 000 EUR HAI dont 11 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 389 000 EUR. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Dans la prestigieuse rue Kléber à proximité de tous les commerces, transports et écoles, Hôtel particulier XIXe à restaurer. Il vous offre actuellement sur plus de 300 m² de vastes volumes ayant conservé tous leurs éléments de décor anciens, parquet, boiseries, moulures, cheminée, cimaises. Ce bien d'exception bénéficie d'un beau jardin de ville arboré sans aucun vis-à-vis. Le permis de construire qui a été accordé vous permet de dégager plus de 400 m² habitables et est purgé de tout recours. Il vous offre également la possibilité de créer une partie moderne en penthouse donnant sur une sublime terrasse à l'exposition solaire idéale. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, salle de bains, toilettes, salle d'eau et grenier. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage et un garage simple boxés viennent compléter ce bien unique dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes. Prix de vente 1 560 000 € HAI dont 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 500 000 € . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 € et 6 990 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

- NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Dans un écrin de verdure, sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison contemporaine d'architecte de 2005 dispose de 170 m2 habitables de plain-pied. Implantée au cœur d’un domaine privé situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarché, commerces, transports, écoles, elle est idéale pour une vie familiale. Elle comprend une entrée desservant un bureau, des toilettes et une vaste pièce de vie en plafond cathédrale totalement ouverte sur une belle terrasse bois, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. L’espace nuit est composé d’une master room avec grand dressing et salle d’eau privative, de deux chambres, toilettes, vaste salle de bains avec douche. Cette maison au design unique, construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses détails architecturaux: ligne courbe pour l’entrée, les placards et le dégagement de l’espace nuit, cuisine ouverte pouvant être séparée de la pièce de vie grâce à une porte coulissante, débord de toit en casquette au niveau de la terrasse permettant un confort d’été, plafonds acoustiques, ouvertures vers le jardin dans tous les espaces de vie. Un double garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble de grande qualité. Le jardin arboré sans vis-à-vis, permet d’envisager la construction d’une piscine et éventuellement d’une extension sur le côté de la maison. Prix de vente: 690 000 € HAI dont 4,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 660 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Le charme d’une propriété ancienne avec de vastes volumes dans un cadre bucolique. Le corps central est encadré par deux ailes latérales qui forment la cour d'honneur. La maison dispose de 268 m² habitables (401 m² de surface au sol avec des dépendances aménageables). Elle offre au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 62 m² en plafond cathédrale avec mezzanine et une immense cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée, espace bureau, WC, salle de billard, entrée de service, cellier, espace atelier et préau permettant de stationner deux voitures. L'autre aile abrite la chaufferie, un appartement indépendant réaménageable de trois pièces avec cuisine et salle de bains ainsi qu'un petit pigeonnier. A l'étage, d'un côté trois chambres dont deux avec un espace en mezzanine sous rampants, une salle de bains avec douche, WC, vaste mezzanine sur toute la pièce de vie avec un espace salon TV pouvant accueillir du couchage supplémentaire. De l'autre côté, la master room et en prolongement une salle de bains privative avec douche et WC, lingerie et grand grenier aménageable. Parc de 9 230 m² avec tennis, puits et belle piscine 5.5 x 12 m. Ligne de bus 47 et ramassage scolaire. Fibre. Prix de vente 1 196 000 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 150 000 €. Dossier de présentation de cette propriété sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: E Classe climat: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 870 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES Le charme de l’ancien, des volumes et un emplacement exceptionnel. Maison ancienne XIXe entièrement rénovée en 2016 d’une surface habitable de 242 m². Elle est implantée sur une belle unité foncière de 1 357 m² principalement close de murs pierre et à proximité immédiate des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salon séjour avec cheminée, master room avec dressing et salle d'eau. L'étage est accessible par un grand escalier présent dans le hall d'entrée ainsi que par un second escalier depuis la cuisine. Le dégagement vient desservir un espace salle de jeux, quatre chambres dont l’une d’elles dispose d’une salle d'eau privative, salle de bains indépendante avec douche. Piscine 8 x 4 avec traitement de l'eau par électrolyse au sel. Fibre Jardin paysagé et arboré bénéficiant d’une vue imprenable sur l’église. Prix de vente 1 260 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 200 000 €. Dossier de présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES- EXCLUSIVITÉ – À seulement 100 mètres en accès piétonnier direct sur la sublime et très prisée anse de sable fin de la plage des Bretons. Maison familiale offrant de vastes volumes avec six chambres dont la suite parentale au rez-de-chaussée et une très belle pièce de vie traversante de 68 m² avec cheminée. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Prix de vente 852 800 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 820 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

Attention cette maison est magique ! Située directement face au lac de Lacanau, offrez-vous une parenthèse rêvée et enchantée dans un endroit au calme loin du tumulte urbain Maison historique, comprenant plusieurs dépendances, vendue meublée. Dont un chalet cuisine,bureau,salle à manger et salon, une douche et toilette. Un second chalet comprenant 2 chambres et une douche avec 2 toilettes Un bungalow avec une chambre, douche toilette. Un garage. Possibilité d'agrandissement d'après le PLU Cette propriété dispose de son ponton privé, juste devant. Une grande terrasse couverte de 50 m2, pour profiter des douceurs du lac en toute saison. Commission charge acquéreur, prix net vendeur de 1 900 000 euros plus commission de 95 000 euros TTC

Paris 17ème. Wagram/Courcelles L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose. Dans un très bel immeuble Art déco de standing avec digicode, interphone et Gardien. Appartement Familial avec vue dégagée de 176 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé: d'une galerie d'entrée, un séjour, cuisine dinatoire, quatre chambres, une salle de bain avec buanderie, deux salles de douche, deux toilettes séparées et rangements. une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir deux places de parking dans l'immeuble. Pas de vis à vis et belle luminosité. Proximité immédiates des commerces, écoles et transports. L'appartement conviendrait également à une profession Libérale. Commission d'agence inclus dans le prix 5% à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles (NC). Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2620€ et 3590€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème-Ternes/Etoile. L'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, Situé à deux pas du village Saint Ferdinand, de la Fnac des Ternes et de l’Etoile. Dans un immeuble pierre de taille avec digicode et interphone. Très bel Appartement Familial d’environ 125m² + large Balcon filant, au 2ème étage avec ascenseur. Composé : Une entrée, un salon donnant sur le balcon, une salle à manger ou chambre, une cuisine dinatoire, un toilette séparé, trois chambres, une salle de bain-douche, des rangements et une cave complètent ce bien. Très belle hauteur sous plafond. Parquet, moulure et cheminée. Bon état général. Exposition Nord/Ouest. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 7m² avec ascenseur en sus. Procédure en cours (NC). Charges annuelles : 4200€/an. Nombres de lots(NC). Commission d'agence de 4% inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1706€ et 2308€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème Quartier des Ternes.  Dans un quartier en pleine mutation et dans un très bel immeuble art déco, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un élégant appartement familial de 250m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien.  il se compose d'une élégante entrée, d'un double séjour de 36m² (possibilité triple séjour 56m²), d'une magnifique salle à manger, une vaste cuisine  entièrement équipée, quatre chambres et deux bureaux, une salle de bains, deux  salles d'eau ( les pièces d'eau sont à moderniser) , trois toilettes séparés, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement possède une triple exposition sans vis à vis, et des balcons filants sur le double séjour et les deux chambres principales. Appartement de réception par excellence (profession libérale possible) il bénéficie de volumes confortables, d'éléments d'origines de grande qualité, parquets, vitraux, nombreuses bibliothèques, un bien unique et rare, pour un amateur d'art, un collectionneur passionné ou une famille en devenir. Un parking en sous-sol et 2 caves complètent le bien Proche transport, commerces et fondation LVMH. A deux pas du Tram et de la future nouvelle gare RER E. Métro Ligne1 et RER C Porte Maillot. Commission d'agence inclus dans le prix 3%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 3480€ et 4730€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème-Ternes/Maillot. L'agence saint Ferdinand des Ternes vous propose. Dans un bel immeuble art déco de standing avec digicode, gardien, et interphone. Un appartement de 93m² exposé plein Sud au 4ème étage avec ascenseur. Composé : une entrée, un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, une chambre (poss 2ème chambre), un dressing et une cave complète ce bien. Calme et ensoleillé. Travaux à prévoir. Proximité des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence inclus dans le prix 3%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 1442€ et 1950€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

A 7 minutes de la ligne 1 et du RER C, Saint Ferdinand vous présente, au 2ème étage d'un immeuble Art Déco classé de beau standing récemment ravalé, sécurisé avec gardienne, un appartement familial 4 pièces de 120 m² baigné de lumière avec vue complètement dégagée plein ciel, en très bon état général. Seul sur le pallier, il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 55 m² avec sa cuisine américaine équipée, des toilettes invités, trois chambres avec rangements (17,68m², 10,25m² 10,06mm², une salle de douche italienne avec wc, une chambre de service avec douche et wc attenante à cet appartement, deux caves. Parquet - Moulures - Cheminée - Hauteur sous plafond de 3 mètres - Beaux volumes. Proximité transports et commerces. Charges 5832/an. Commission 3.10 % à la charge des acquéreurs. Aucune procédure; DPE E; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1910€ et 2610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème-Niel/Demours, l'agence Saint Ferdinand des Ternes vous propose, un Loft de 134 m² avec 3 chambres situé au RDC et 1er étage d'un ancien atelier industriel. Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, une salle-à-manger avec cuisine et un toilette indépendant. Au premier niveau se trouvent deux mezzanines comprenant 3 chambres, un espace bureau et deux salles d'eau avec toilettes. En bon état général et au calme. Professions libérales autorisées. A proximité des marchés Poncelet et Lebon, des écoles et des transports. Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans la copropriété. Commission 35 000€ Forfaitaire inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles :(NC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2450€ et 3350€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.

Paris 17ème. Bel immeuble haussmannien de standing, appartement familial en excellent état de 215,37m² loi carrez au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, une double réception de 50m², vue dégagée, une grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, 4 chambres, 3 salles d'eau, WC séparé, buanderie ainsi que de nombreux rangements. Parquet, moulures et cheminées. Environ 3m,20 d'hauteur sous plafond. Très bon plan. Une grande cave de 13,67m² complète ce bien. Proche de toutes commodités. Professions libérales autorisées. Nombre de lots dans la copropriété 13.Honoraires de l'agence inclus dans le prix soit 2,57% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr Estimation des couts annuels : entre 2420€ et 3320€ pas an. Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021.