ventes immobilier de luxe France (page 85)

Chez Eric LECHEVIN Immobilier. Venez découvrir cette villa de caractère, construite dans les années 1900. Elle offre une opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces. En rez-de-chaussée de cette villa, vous serez accueillis par une entrée ainsi qu'un espace de rangement pour les vélos, offrant beaucoup de praticité. Au 1er étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à feu de bois pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon s'ouvre sur un balcon. Une cuisine indépendante se trouve également à cet étage, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains pour plus de commodités. Une terrasse en demi-niveau ajoute un espace extérieur supplémentaire. Au second étage, un palier bien agencé dessert deux grandes chambres, avec son charme d'époque. Une salle de bains est également présente ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième et dernier étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle d'eau et WC, offrant plus de commodités pour les occupants. Cette villa de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille, est une véritable perle rare. Pour tout complément d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06 83 64 10 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur sécurisé et prisé de la zone Montpellier Nord, propriété de haut standing, de construction des années 2000 d'une superficie de 300 m² environ, sur un terrain avec piscine de 3200 m². Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une résidence d'exception offrant une expérience de vie inégalée au cœur de la splendide région de l'Étang de Thau. Niché au sommet d'un immeuble moderne, ce superbe rooftop de 104 mètres carrés allie le confort contemporain à une vue à couper le souffle. Caractéristiques Principales : Vue Panoramique sur l'Étang de Thau : Profitez d'une vue imprenable depuis votre propre jacuzzi sur le toit, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant de la journée. Espace de Vie Lumineux : L'intérieur spacieux se compose d'une pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine entièrement équipée et un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de détente et de convivialité idéal. Trois Chambres à Coucher : Comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Ascenseur et Normes PMR : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique, conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Localisation Idéale : Situé dans un quartier prisé, ce rooftop offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants réputés et aux activités de loisirs. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée, et explorez les merveilles de la région à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou immobilier offrant un mode de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce rooftop d'exception sur l'Étang de Thau. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur privilégié et au calme de Saint Gely du Fesc, spacieuse et lumineuse villa de 143 m2 sur un terrain de 944 m2 avec piscine à lagon. Sur deux niveaux, ce bien dispose de 4 chambres à coucher, d'une cuisine à l'américaine ouverte sur un grand salon/séjour avec accès direct à l'espace extérieur. Nombreux espaces de rangements et cellier/buanderie attenant à la cuisine. La partie extérieur, arborée et verdoyante, sans vis-à-vis, est parfaitement adaptée pour recevoir et donne beaucoup de charme et de cachet à cette belle propriété. Garage double avec porte motorisée. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de 151m² sur 782m² de terrain exposé au sud. Située dans le Domaine du Golf de Baillargues, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare TGV Sud de France. Cette villa de plain-pied offre un espace jour et nuit distinct, un salon séjour cathédrale ouvert sur l'extérieur, une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Profitez également d'une belle piscine avec système de sécurité et d'un terrain arboré avec une grande terrasse ombragée. La villa dispose d'un système d'arrosage automatique relié au Bas-Rhône. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur un terrain de 985 m², cette villa, construite en 2022, incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et normes de construction les plus récentes. Au rez-de-chaussée, la villa s'ouvre sur une entrée, une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing, ainsi qu'un accès direct à un solarium de 50 m² offrant une vue panoramique sur le Pic Saint-Loup. Un garage actuellement aménagé en salle de sport complète ce niveau. Au rez-de-jardin, un séjour de 80 m², baigné de lumière naturelle, orienté sud/ouest, avec une cuisine équipée agrémentée d'un îlot central, créant un espace convivial, ainsi qu'un coin lecture, doté d'une cheminée suspendue. Une baie vitrée de 7 mètres s'ouvre sur une terrasse en bois de 85 m², offrant un panorama sur le Pic Saint-Loup. La villa propose également une seconde chambre avec sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie de 10 m². Équipements : climatisation gainable réversible, éclairage extérieur, portail électrique, vitrage SP10. Villa sous garantie décennale. Véritable havre de paix, où le confort moderne se marie harmonieusement avec la quiétude de la nature. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier prisé de Castries. La villa se compose : d'une entrée, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées orientées sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bain ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Sous-sol de 86 m². La propriété dispose en outre d'un logement attenant de 51 m² (séjour, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, buanderie.) 220 m² de surfaces couvertes supplémentaires concourent à l'agrément de cette propriété : atrium plein sud à l'abri des vents dominants, pool house, carport, garage double de 50 m², atelier, chenil et bûcher. Ainsi que de nombreux automatismes, gestion centralisée de seize volets roulants, quarante sources d'éclairage extérieur, onze climatiseurs Daikin répartis sur trois multisplits. Gestion de l'eau : By-pass eaux de ville/forage relié à la piscine et à l'arrosage automatique. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 MONTPELLIER [email protected] +33(0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété au cœur de Saint Germain des Prés, édifiée en 1750, cet appartement situé au 2ème étage comprend un salon, une très belle pièce de réception donnant en angle sur la cour d'honneur arborée d'un superbe Paulownia et sur la rue Bonaparte, une salle à manger, une cuisine, une chambre principale avec salle de bains complète (bains, douche, wc) attenante, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bains attenante avec wc, une troisième chambre sur cour agrémentée d'un balcon et d'une salle de douche avec wc et buanderie. Le bien est complété d'une cave et de la possibilité d'un parking en location dans la cour. Cette copropriété historique du quartier possède un gardien à demeure. Les volumes, l'adresse et le charme de cet appartement en font un appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3200€ ~ 4380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une villa de charme très lumineuse et spacieuse. INTÉRIEUR RDC : Une entrée sous porche, hall, un séjour de plus de 50 m² en traversant composé de deux pièces, l'une donnant sur la terrasse côté Est et l'autre s'ouvrant sur la terrasse côté Ouest avec BBQ, piscine et jacuzzi. Une cuisine toute neuve équipée, et deux chambres, deux sdd dont la chambre parentale en suite (double dressing et sdb). ETAGE : Deux autres vastes chambres dont l'une avec son coin bureau et sa terrasse panoramique. RDJ : un studio indépendant de 42m² qui dispose de sa sdd, sa cuisine neuve et son jardin privatif et un accès à la piscine. Il peut aisément générer un revenu locatif. BELLES PRESTATIONS : Rénovée avec goût et style intemporel, grands carreaux travertin, spots intégrés,, grandes portes-fenêtres double vitrage, le tout construit sur de la roche solide et sur vide sanitaire, parfaitement isolé/insonorisé. REVENUS LOCATIFS SI SOUHAIITÉ : en saisonnier 2500 euros/semaine. studio 500 euros/semaine. EXTÉRIEUR : Un beau jardin naturel de 2000m² sur 5 restanques. Deux accès. EMPLACEMENT : A 5 minutes du lac et des commodités, 15 minutes du Golf de Terre Blanche et du centre de vol-à-voile, 10 minutes de l'A8, 35 minutes de Grasse, Cannes ou Fréjus, 45 minutes de Nice aéroport.

Cette ancienne bergerie en pierres a été agrandie au fil du temps et modernisée récemment. Elle comprend : Trois pièces de vie très spacieuses et lumineuses, 4 chambres avec chacune leur terrasse et salle d’eau, 1 espace privatif bureau, plus un cabanon indépendant en pierres aménagé en studio de 20 m². Un havre de paix situé au coeur d’un jardin plat luxuriant de 2 530m² clôturé (complanté de chênes centenaires et truffiers, d’oliviers, de bambous et parfumé de glycines, iris, agapanthes, pivoines, roses, romarin). La partie principale de 220m² comprend : Au RDC: Un séjour en véranda convivial et lumineux reliant l’ancienne bergerie à la bastide plus récente. L’aile bergerie comprend une cuisine récente entièrement équipée s'ouvrant sur un vaste double séjour, agrémenté d'un joli poêle à bois Alsacien. Côté nuit, 2 chambres et une salle de bain faïencée de Salernes. La bastide quant à elle dispose d’un accès indépendant donnant sur un hall d’entrée avec 1 chambre ensuite avec sa terrasse privative ainsi que sa sdd modernisée. Une chambre d’appoint et sdd séparée. Au 1er étage : Une superbe suite parentale sous plafond cathédrale et superbe charpente apparente, sa salle d'eau et une très vaste terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin. Le bastidon indépendant de 20m² face à la piscine, orné de glycines, comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse extérieure privative. Le DPE en E ne reflète pas la consommation réelle, factures à l'appui fournies par le propriétaire (facture du 7 mai 2023 des deux compteurs réunis est de 2.263 euros) Annexes : un atelier/garage fermé et abri de jardin de 60m2, une buanderie, un puits en pierre (réserve d’eau de ville). Au total 6 parkings. Si vous recherchez l'authenticité provençale et la beauté intemporelle d'un lieu inspirant, vous aimerez la pierre sèche, le fer forgé, les plafonds en cathédrale, les sols en terre cuite aux nuances miel, la végétation abondante, lui confèrant un supplément d'âme indéniable. La demeure a été récompensée par un maximum d'avis positifs d’une clientèle exigeante.

Mezières sur seine, village avec toutes les commodités...(descriptif en bas d'annonce) Ecoles, commerces, maison médicale, radiologie....GARE ligne J et N avec en plus la ligne RER E (en approche). Nous vous présentons cette jolie maison de construction traditionnelle entièrement décorée (cuisine et salle de douche récente). offrant : séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger. Chambre parentale en rdc avec salle de douche. A l'étage : 3 chambres et 1 bureau. Notons : toutes les chambres ont des placards sur mesures. Le jardin est agréable avec une grande terrasse ensoleillée. Dépendances au fond du jardin offrant une zone de bricolage ou stockage. Elle est au calme et proche de toutes les commodités et commerces. Gare à pieds (moins de 10mn). Ses propriétaires sont soigneux c'est agréable... Nous vous invitons à la visiter... Info-ville Mézières sur seine : Mézières-sur-Seine est située à 8 km environ à l'est de Mantes-la-Jolie et à 46 km à l'ouest de Paris. Routiers : Mézières-sur-Seine a accès à l'autoroute A 13 par l'échangeur no 9 situé à Épône au croisement de la RD 130. Les routes départementales et communales assurent les liaisons avec les communes voisines, notamment la RD 113 qui relie Saint-Germain-en-Laye à Mantes-la-Jolie, la RD 130, orientée nord-sud, qui relie le Vexin français au centre des Yvelines. Transports en commun : Desserte ferroviaire : Gare d'Épône - Mézières offrant de fréquentes liaisons avec la gare Saint-Lazare d'une part et Mantes-la-Jolie d'autre part. Des trains desservent aussi la gare de Paris-Montparnasse via Plaisir-Grignon et Versailles-Chantiers. La ligne du RER Éole en approche via Paris la Défense.

Située dans un domaine privé, cette maison moderne d'architecte de 504m2 bénéficie d'une belle vue mer et est située à proximité de la plage de Pampelonne et du Club 55. Elle est composée de 2 niveaux. A l'étage, les pièces de vie ainsi que 4 suites. Au rez de jardin, 3 studios sont aménagés pour les invités. En sus, la propriété bénéficie d'un hammam, une spacieuse cave à vins et d'un grand garage. PERFORMANCE ENERGETIQUE B(109) A(3) Les coûts énergétiques moyens en 2023 se situent entre 3040€ et 4190€ par an

A vendre chez Properties, superbe villa vue mer dans le coeur de Villefranche-sur-Mer. La villa est située sur un terrain de 1160m2 vue mer et elle est composée d'une très belle pièce à vivre avec une cuisine américaine entièrement face à la mer, 4 chambres en suite avec salle de bain. Piscine, barbecue, grand garage. Pas de travaux à prévoir A visiter sans tarder.

Studio limitrophe monaco vendu loué ou vide Saisissez cette occasion unique de posséder un magnifique studio à Beausoleil, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et situé à proximité de Monaco. Cet appartement entièrement équipé et meublé est un véritable bijou offrant tout le confort et l'élégance dont vous avez toujours rêvé. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 25 m2 Terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer Appartement meublé avec goût et entièrement équipé Cuisine ouverte équipée Salle de douche moderne et fonctionnelle Pièce à vivre lumineuse et accueillante La résidence offre également des avantages exceptionnels : Emplacement privilégié à Beausoleil, à quelques pas de Monaco Parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule Ascenseur pour un accès facile à l'appartement Environnement calme et paisible Profitez de la vie méditerranéenne avec cette propriété exceptionnelle, idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La proximité de Monaco et ses commodités en font un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie cosmopolite de la région. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement avec terrasse et vue mer à Beausoleil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme irrésistible de cette propriété. Contactez-nous au pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous aider dans votre projet d'acquisition de ce superbe studio Loué 1470€ par mois Honoraires vendeur

A vendre en exclusivité, villa contemporaine située dans un domaine sécurisé, nichée au calme sur les hauteurs de Pégomas avec une vue panoramique sur les collines. D'une superficie habitable d'environ 160 m2, cette propriété offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez 3 chambres en suite avec salles de bains. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé d'environ 1500m2, avec une piscine et 3/4 places de parking, cette maison est idéalement située à proximité des commerces et de l'école internationale de Pégomas. Une opportunité unique pour vivre dans le confort contemporain au cœur d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes à pied du cœur de Collioure et de ses plages, profitez de la tranquillité résidentielle avec vue dégagée sur les collines tout en étant proche des commodités. Découvrez cette charmante maison avec jardin d'une superficie de 176 m². Cette propriété possède un potentiel exceptionnel et des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 40 m2 donnant sur une terrasse abritée et une cuisine dinatoire séparée. Ce niveau est complété par une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Enfin, en rez-de-jardin, le bien présente un espace pouvant être aménagé en appartement indépendant avec sa cour à l'arrière et un garage de 90 m2 permettant de stationner ses véhicules et de stocker son matériel de loisirs. Le jardin, avec son environnement calme, ses arbres fruitiers, ses arbustes en fleurs et son terrain de pétanque sauront vous combler pour profiter du temps ensoleillé de notre région !

PARIS X - PARADIS - En duplex aux 5e et 6e étages par ascenseur d'une copropriété à taille humaine, bel appartement familial traversant de 140.41m² au sol (128.53m² Carrez). Dégagé, lumineux, et bénéficiant de multiples ouvertures, ce bien se compose: - au 6e étage, seul à son étage, d'une entrée, d'un vaste espace réception traversant de 59m2 (jusque 3m50 sous plafond), avec cheminée, verrière et vues ciel, d'une cuisine semi-ouverte équipée, d'un bureau (4e chambre possible), et d'un espace buanderie / toilettes invités; puis, au calme sur cour ravalée, de 2 chambres enfants, dont une avec placards intégrés, et d'une salle de bains; - au 5e étage, au calme sur cour également, d'un espace parental offrant une chambre avec dressing sur-mesure, une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo), un espace sauna, et des toilettes. Esprit Maison pour ce bien au plan optimal, ensoleillé et au cœur des commerces & transports. Espace vélos. EXCLUSIVITÉ - Sophie NEAMA - 0771067106. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3860€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6 km des plages de Saint-Aygulf et à 3 km du village, parfaitement au calme, au cœur d’un terrain de 2,27 hectares, villa aux accents provençaux offrant une surface habitable d’environ 240 m2 avec une vue dégagée depuis sa terrasse. L’accès se fait à l’étage par un hall d’accueil s’ouvrant sur le vaste séjour aux poutres apparentes où prennent place une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger aux murs en pierre. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte abritant une cuisine d’été. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec un plafond à l'aptésienne. Trois chambres aménagées en suite et un bureau complètent cet étage. Le rez-de-jardin accueille des petits salons, deux chambres, cuisines, deux salles d'eau, le tout ouvert sur des terrasses couvertes. Climatisation réversible dans ces pièces. Le terrain d'une surface de 22734m2 avec parc arboré d'essences variées et un petit étang est en zone agricole. L'alimentation en eau provient du canal de Provence et de l'eau de ville. Un atelier, deux garages, un cellier et un abri pour trois voitures complètent la propriété. Possibilité d'acquérir moins de terrain.

Non loin des plages, villa vue mer à 180 degrés sur la Méditerranée, idéalement située sur la côte des nacres. Cette propriété propose une villa d’environ 180 m² repartie sur 3 niveaux. La villa offre un vaste séjour ouvert sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine ouverte, 3 chambres, dont une master room avec vue mer avec 2 salles d’eau. Une dépendance avec kitchenette complète ce bien. La propriété offre un terrain d’environ 1 500 m² arboré d’essence locales avec piscine chauffée. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur d'une adresse prisée du Rayol-Canadel-sur-Mer, belle propriété provençale au calme, sans vis à vis et avec vue mer. À deux pas d'une belle plage de sable, la propriété d'une superficie d'environ 240m2 profite de beaux et lumineux volumes répartis comme suit: Le rez-de-chaussée propose une entrée avec coin bureau, un grand salon/séjour avec poil à bois, une cuisine neuve, 1 master avec baignoire et douche, un appartement avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, ainsi que 3 suites. Le rez-de-jardin dispose d'un salon/séjour, 1 chambre en suite, une buanderie, un bureau et une pièce à aménager à votre convenance. Exposée plein sud, la propriété est bâtie sur un terrain paysager entièrement plat d'une superficie de plus de 2300m2, agrémenté d'une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité d'agrandissement R+1. Garage fermé, nombreuses places de stationnement, climatisation, portillon au bout du jardin, douche extérieure, arrosage automatique, éclairage extérieur, cheminée poil à bois, local de rangement.