ventes immobilier de luxe France (page 56)

C'est à Montmorency, commune appréciée pour sa qualité de vie, qu'est implantée cette belle contemporaine issue d'une réhabilitation d'une maison plus ancienne. Elle développe une surface totale de 230m² sur une parcelle de près de 1000m². L'entrée aménagée et bénéficiant de grands rangements réalisés sur mesure est ouverte sur une pièce de vie de plus de 60m² avec une vue sur Paris ! Les volumes sont accentués par les baies vitrées qui cadrent sur la végétation et le jardin intime avec terrasses plein sud. Une cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité. Les espaces nuit parents enfants sont bien distincts et touts de plain pied. Ils bénéficient chacun de leur nombreux dressing ainsi que d'une salle de bain et une quatrième chambre avec vue sur la capitale. Au rez de jardin une cinquième chambre et une salle d'eau ainsi qu'une cuisine d'été , une buanderie et une immense pièce à aménager complètent l'ensemble. C'est un bien coup de coeur qui grâce à son extension contemporaine bénéficie d'une très belle architecture extérieure. Un garage extérieur, un garage intérieur et une allée permet le stationnement de nombreux véhicules. CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021: entre 1580 euros et 2210 euros CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021: entre 2310 euros et 3200 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Peggy 06 42 82 40 05 Peggy Brochot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750 810 012 - Pontoise.

Odéon - PLEIN CIEL - Dans un très bel immeuble d'angle du XIXe siècle, aux deux derniers étages avec ascenseur, un appartement en duplex de 224,34 m² loi Carrez. Ce bien avec un très beau potentiel est à rénover. Vues sur les monuments parisiens. Balcons filants. Deux caves complètent ce bel ensemble situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).

1er arrondissement - Avec une vue imprenable sur la colonnade du Louvre et l'Eglise Saint Germain de l'Auxerrois, au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de standing en pierre de taille, un appartement de 116.24 m² au sol (112.21 m² Carrez), baigné de lumière, avec un balcon filant de 7 m². Les vues sont exceptionnelles. Superbe potentiel à sublimer. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour aux volumes généreux et dans lequel les éléments d'époque ont été conservé (parquet, moulures et cheminée), une cuisine dînatoire séparée, deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, des toilettes séparées. Une cave complète ce bel ensemble, idéalement situé à deux pas de la Seine et des Tuileries. Gardienne à demeure. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sèvres Babylone - Le Bon Marché - Rare, idéalement située, une maison de 133 m² au sol et 109 m² loi Carrez est au calme, sur une jolie cour. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un atelier avec un point d'eau et toilettes. A l'étage un palier bibliothèque, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains avec douche et toilettes. Au dernier étage, un palier avec une verrière, une 3ème chambre, un bureau avec une salle d'eau. Maison complètement réhabilitée il y 7 ans . Charme du contemporain. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

PARIS V - Appartement familial situé à la frontière avec le 4ème arrondissement, proche de l'île Saint-Louis et de l'Institut du Monde Arabe. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour exposé Sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'un charme exceptionnel grâce à ses moulures, son parquet et sa cheminée. Il est au premier étage et accessible à l'aide d'un ascenseur. Une cave complète ce bien. Le ravalement des façades sur cour a été voté et payé. www.paris4.stephaneplazaimmobilier.com (2.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3460 euros. Badis MHADHEBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879010775 - .

Aix-en-Provence centre ville, secteur Rotonde. En dernier étage, au calme, superbe appartement de charme exposé sud de 100 m² : entrée, cuisine équipée, salon, 3 chambres dont une spacieuse dotée de nombreux placards, une salle d'eau. Cave. Charges: 450 euros/an. Copropriété de 4 lots. Honoraires à charge du vendeur Sophie Pouch Agent commercial - 06 15 36 14 67 www.agenceaixenprovence.com - 04 42 21 09 59 Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

1894 - L'immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette superbe maison de village de 70m2 édifiée sur trois niveaux au coeur de l'ile de Martigues. Le bien se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable d'environ 30m2 avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, un poele à granules, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. -Au premier étage, vous découvrirez une chambre climatisée avec un espace de rangement, une salle d'eau entièrement rénové avec goût, et des WC. -Au dernier niveau, une pièce climatisée de plus de 15m2 pouvant faire office de seconde chambre, d'un bureau ou d'un espace de détente, avec un accès à la tropézienne de près de 15m2 exposée Est. Le bien n'étant pas en copropriété, aucune charge additionnelle n'est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 400 euros. A visiter rapidement ! La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13257

LE MESNIL LE ROI Très proche de Maisons-Laffitte et a seulement 20 minutes de la gare à pied - Magnifique propriété familiale construite en 2022 avec piscine chauffée - Réception de 70 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte avec ilot central et entièrement équipée - 5 Chambres dont une au rez de chaussée avec sa salle de douche - family room à l'étage avec salle de bains double vasque, baignoire et douche dressing - 3 chambres et une grande Salle de bains pour les enfants avec baignoire et douche - Sous sol total de plus de 100 m² avec Double Garage - chaufferie - pièce - Très beau terrain de 586 m2 - Prestations de qualité - Zellige - carreaux de ciment et matériaux de qualité vous séduiront dès votre arrivée - AP 01.39.62.04.04

UNE CHARMANTE PROPRIETE EN BOURGOGNE C'est au coeur de la région bourguignonne que le Château de Lans, rénové avec soin, se situe. D'une superficie de 352 m² habitables, avec sept sublimes suites, cette propriété unique entre Beaune et Mâcon bénéficie d'une situation exceptionnelle et unique. Elle est nichée dans un parc verdoyant de près de 2 hectares, de quoi satisfaire les amoureux de la nature. Près d'un an de travaux ont été nécessaires pour conserver le charme d'antan et y ajouter une touche de modernité. Pour couronner le tout, une magnifique piscine chauffée ainsi que de nombreuses prestations haut de gamme telles qu'une salle de sport et un sauna sont à disposition. UNE PROPRIETE RENOVE EN BOURGOGNE Situé au coeur de la région Bourgogne, le Château de Lans, d'une superficie de 352 m² habitables, est un chef-d'oeuvre architectural entièrement rénové. Son accès se fait à travers un verger d'arbres fruitiers, rien de plus charmant pour accéder à la propriété. Entouré d'une haie verdoyante et d'arbres centenaires, il bénéficie d'une intimité exceptionnelle. Ses deux tours rondes lui apportent un charme indéniable qui séduira les amateurs de patrimoine. Les intérieurs ont quant à eux été préservés avec un souci du détail inégalé grâce à ses matériaux d'exception, tels que les planchers en bois, les hauts plafonds et les somptueuses cheminées. UN INTERIEUR DIGNE DES PLUS GRANDS Les prestations haut de gamme sont au rendez-vous dans le Château de Lans. Il compte sept luxueuses chambres, toutes munies de leur salle de bains. Toutes les pièces à vivre du château s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée donnant vue sur la magnifique terrasse de la piscine. Pour les personnes qui souhaitent maintenir une routine sportive sans quitter la propriété, une salle de sport entièrement équipée est disponible. De plus, un espace bien-être avec sauna et hammam vous accueille pour profiter d'un doux moment de détente. LA BEAUTE DE LA NATURE DU CHATEAU DE LANS La nature vous entoure avec un joli parc arboré qui s'étend sur deux hectares. Les arbres centenaires et le magnifique verger sont des merveilles de la nature. Tout ici est réuni pour vous offrir un cadre de vie serein et reposant. Pour parfaire ces extérieurs enchanteurs, une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée vous attend pour passer de délicieux moments en famille en toute tranquillité. UN GITE D'EXCEPTION AU COEUR DE LA BOURGOGNE Ce château a actuellement un potentiel de gîte déjà bien établi et jouit d'une belle notoriété. Avec une capacité d'accueil de 14 personnes et une location à 4 900 euros à la semaine, il attire une forte demande de clients étrangers en quête d'un séjour unique au coeur de la Bourgogne. C'est une belle opportunité d'investissement lucratif. De plus, étant vendu meublé, il offre une solution clé en main pour une exploitation immédiate. Cependant, si cela ne correspond pas aux préférences des futurs occupants, il peut tout à fait être utilisé en résidence principale ou secondaire. UN EMPLACEMENT DE CHOIX ENTRE BEAUNE ET MACON Le Château de Lans bénéficie d'une situation de choix au coeur de la Bourgogne du Sud, entre Beaune et Mâcon. Il est à quelques minutes seulement de la ville de Chalon-sur-Saône et à proximité des commodités urbaines. Les amateurs de vin seront ravis de savoir que la route des grands crus de Bourgogne se trouve à seulement quelques minutes du domaine, une aubaine pour découvrir les meilleurs vignobles que la Bourgogne a à offrir. AVIS DE L'AGENCE : Avec un potentiel de gîte bien établi et sa belle notoriété, le château de Lans est une belle opportunité d'investissement lucratif. Son rendement est attractif et stable et il y a une forte demande de la part des clients étrangers pour y séjourner. De plus, sa situation géographique au coeur de la Bourgogne en fait un lieu prisé des vacanciers à la recherche d'une expérience unique dans un lieu authentique. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures

Sur un terrain de 1,7 hectare, vous trouverez six bâtisses en pierre construites en 1739 , rénovées dans les années 2000 dont une sera à terminer. Le charme authentique de cet ancien hameau est complété par la quiétude des lieux, une vue magnifique sur les montagnes. L'eau est abondante sur cette propriété avec sa source et son forage. Cette propriété vous accueillera chaleureusement .

Superbe pied à terre au calme dans le village de Petit Piquey proche des commerces. Cette charmante maison dispose de deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un wc, une salle d'eau, un jardin d'environ 150 M2, une place de parking. Pas de travaux à prévoir. Prix 640 000 euros honoraires de 4,07 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 615 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 366725 Franck Toussaint Agent Commercial, Numéro RSAC 392780409. DPE en cours (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Propriété close constitué d'un corps de logis dans un château médiéval avec Au rez de jardin surélevé : Une salle de séjour avec belle cheminée et espace cuisine aménagée dans une tour, salon avec cheminée, salle de bains, WC, bureau-bibliothèque ou chambre. Escalier (visse en pierre XIIème siècle) dans une tour desservant un premier niveau avec palier distribuant 2 grandes chambres, salle d'eau/WC. Second niveau : toujours desservi par l'escalier authentique, accès aux charpentes par la tour totalement restaurées Cave voutée sous le logis. Cour intérieure close de murs avec ensemble de dépendances comprenant des granges, anciennes écuries et étables, porte cochère, appentis. Toutes les toitures ayant été restaurées, l'état structurel est très bon. Ensemble authentique ayant été restauré dans le respect du style architecturale médiéval avec des matériaux nobles tant intérieur qu'extérieur. (Douves, pont, tours avec meurtrières, machicoulis, cheminées monumentales, tomettes, poutraison, fenêtres à meneaux Exceptionnel à la vente.

Maison COUDRELLE de 2018, édifiée sur un terrain de 1600 m², composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, cellier, bureau, chambre et salle de bains avec douche. A l'étage, grande pièce palière desservant 2 chambres et une pièce avec arrivée d'eau (possible salle de bains). Garage attenant avec grenier. Prestations de qualité. VMC double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique. Venir découvrir ce bien en exclusivité sur notre site internet. VISITE VIRTUELLE disponible. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma ? Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7093

L'Adresse mennecy centre vous propose: Dans un secteur calme et recherché, un appartement de type F3 plein sud en parfait état comprenant une entrée sur un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un box fermé couvert et une place de parking privée. Coup de coeur assuré!

Amphions-Les-Bains. Au bord du lac. Vue imprenable sur le lac Léman. Appartement en Duplex et au dernier étage d'environ 116.14 m². Il se compose d'un salon ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine américaine ouverte sur le salon, 3 chambres dont une master en suite (salle de bains/buanderie/dressing), 3 salles de bains et 3 WC. Vous bénéficierez également de 2 garages et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement dispose d'une grande terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement du cadre exceptionnel offert par cet emplacement privilégié. Plus d'informations : AGENCE VINCENT PRAZ LEMAN (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce chalet récent, idéalement situé dans la paisible commune d'Uzelle, offre un cadre de vie agréable et calme. Niché à deux pas de la nature, il dispose de 5 pièces réparties sur 1 étage : Surface habitable : 79 m², terrain de 15a 16ca. Ce chalet au calme est lumineux, bien isolé, et offre un environnement serein. (constructeur FINN-EST) avec un DPE en B. Climatisation reversible au RDC et à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur (au sol au RDC et radiateurs au 1er). Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Wc, buanderie, accès garage avec sa porte automatique et son espace de rangement. A l'étage : 3 chambres et sa salle de bain avec baignoire et douche italienne, wc. En extérieur : jardin clos avec portail automatique sur 1.516 m² ainsi qu'un cabanon pour les outils de jardin. Garage pour abriter votre véhicule Localisation : Le chalet se trouve à proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée... Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, Fabrice MILLOT au 06 33 49 92 79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Stéphane Plaza de Belz vous propose cette longère de charme dans un cadre bucolique à deux pas de la ria. Située dans la commune de Belz au clame et sans vis-à-vis, entre commerces et ria, elle saura vous séduire par son authenticité. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie dont les pierres sont apparentes, une salle d'eau, un T2 très bien rénové offrant un fort potentiel à la location saisonnière ainsi que deux remises à rénover. A l'étage nous trouvons deux séjours-cuisine, deux chambres, un dressing, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Cette bâtisse en pierre est construite au milieu d'un jardin de plus de 7000m² où règne une grande sérénité. Travaux à prévoir. Permis de construire déposé et validé pour une extension de 50m². _ FORT POTENTIEL _ A VISITER SANS TARDER _ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

L'agence Stéphane Plaza de Belz vous propose en exclusivité cette élégante maison bourgeoise idéalement située dans le centre de QUIBERON, proche des commerces, de la gare et des plages de Port Haliguen. Cette superbe bâtisse de 216m² édifiée sur une parcelle de 1070m² sans vis à vis, arborée et entourée d'un mur de pierre vous séduira par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant 2 chambres, un bureau, une grande salle d'eau et un WC. Au premier étage : Une cuisine avec placards, une buanderie et une vaste pièce de vie traversante de plus de 40m² avec son imposante cheminée en pierre. Au deuxième étage : Un palier desservant 3 belles chambres, un dressing/bureau, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Une cave semi enterrée de près de 70m², une grande terrasse, une petite dépendance ainsi qu'un carport complètent ce bien d'exception. - FORT POTENTIEL - A VISITER SANS TARDER - (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fleurestine BERNAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978798007 - LORIENT.

A seulement 10 min d'Argelès-sur-Mer et de l'Espagne, sur la commune de Saint Génis des Fontaines, cette charmante villa 2 faces dotée d'un terrain de 244 m² sans vis à vis et sans entretien. A deux pas du centre du village et des commodités ! De plain pied la maison se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m², avec son accès direct à une terrasse. Une cuisine aménagée avec accès direct sur le jardin et pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci bénéficie de deux belles chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un toilette séparé. Un garage est également disponible pour votre véhicule, pour du rangement supplémentaire ou pour la création d'une troisième chambre. Possibilité de faire un carport sur la parcelle fermée. Fenêtres PVC double vitrage, volets battants en aluminium, climatisation réversible. Cette villa offre un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! JULIEN REGNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921792081 - .