ventes immobilier de luxe France (page 52)

Hôtel Particulier Cœur du Carré d'Or Marseille 8ème, la propriété de charme d'environ 320m2 rénovée avec des matériaux de qualité, sur un magnifique terrain paysager de 1140m2 environ avec piscine, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités à pied. Le rez-de-chaussée, avec son hall d'entrée, donne accès à une splendide pièce de réception d'environ 80m2 comprenant salle à manger, salon et séjour ouverts par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Une magnifique cuisine indépendante offre un accès à la terrasse et sa cuisine d'été ombragée. Une chambre de service complète ce niveau. A l'étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le jardin ainsi qu'une magnifique suite parentale d'environ 47m2 avec salle de bains et hammam privatif. De nombreux rangements et dressing, un espace buanderie et un accès au toit-terrasse d'environ 40m2 offrant une vue dégagée. Nombreuses places de stationnement pour ce bien rare à la vente !

Marseille 7° Vue mer dans un domaine sécurisé maison contemporaine Superbe vue mer au sein d'un parc sécurisé de prestige du Roucas Blanc, non loin de la corniche Kennedy, des commerces et plages du Prado, sur une parcelle de 1000m² environ en hauteur, belle maison contemporaine. D'une superficie habitable d'environ 235m², elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour, salle à manger, cuisine séparée avec cellier le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec piscine et vue mer. Un ascenseur vitré privatif arrive directement sur la terrasse depuis le bas de la maison. À l'étage, un espace détente donnant sur une terrasse, une master room avec dressing et salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau. L'ensemble des chambres bénéficient une vue mer. Deux studios indépendants d'environ 24m² chacun, un vaste sous-sol d'environ 60m² avec sauna, cave, atelier et un garage double complètent ce bien rare à la vente.

Bandol Villa d'architecte avec vue mer Nichée sur les hauteurs de Bandol, dans le quartier de l'Escourche, cette villa d'architecte bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Combinant une architecture contemporaine audacieuse et de spacieux volumes, la bâtisse très largement ouverte sur la mer, elle offre une superficie habitable d'environ 300 m2 répartie sur deux niveaux. Bâti en 2020 sur un terrain d'environ 950 m2, ce bien d'exception bénéficie d'une ambiance particulière dans l'esprit balinais avec ses nombreuses terrasses et son jardin verdoyant agrémenté d'une superbe piscine et d'un jacuzzi. Dans le prolongement des larges terrasses extérieures, vous trouverez une immense réception, communicante avec une magnifique cuisine équipée, contemporaine avec îlot central. Le côté nuit, situé à l'étage, est composé de 2 chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi que 2 masters avec leur dressing et salle de bains. Un grand sous-sol carrelé et climatisé saura accueillir 5 véhicules ou une salle de sport, loisirs... A seulement quelques minutes des plages et de l'ensemble des commodités, vous trouverez calme et sérénité dans un quartier résidentiel recherché et une maison qui saura satisfaire les plus exigeants.

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur du quartier Saint James et à proximité du Bois, du métro et des commerces, élégant hôtel particulier de 350 m² construit dans les années 1900. Il ouvre sur un jardin de 80 m² et offre de très beaux volumes. Les plateaux de 80m² environ sont desservis par un large escalier et un ascenseur. En rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger avec vue sur le jardin et une hauteur sous plafond de 6 mètres environ, une cuisine dinatoire et un bureau. On accède au 1er étage par un bel escalier contemporain ouvrant sur une très belle réception. Au 2ème étage, un palier/mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et grande salle de bains puis une autre chambre. Au dernier étage, trois chambres dont deux d'entre elles disposent d'une salle de douche ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le sous-sol aménagé comprend, une salle de sport, une salle de douche, une buanderie, une cave à vin et le local technique. Décoration contemporaine avec de magnifiques volumes. Tous les niveaux sont desservis par l'ascenseur. Ce bien rare à la vente bénéficie de beaux volumes, et de jolies vues des deux cotés. Place de parking en concession avenue de Madrid. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du carré d'Or Marseille 8ème, au calme absolu, nichée dans un écrin de verdure non loin des plages et commodités. Splendide maison bio climatique d'environ 430m² établie sur un terrain paysager d'environ 1000m² avec un grand pool house comprenant une salle d'eau et des toilettes, piscine et grand garage. Le rez de jardin bas, véritable espace de détente et loisirs, est composé d'une salle de musique avec home cinema, un bar cellier, une salle de sport mais également un hammam,et une chambre d'ami avec sa salle d'eau. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de réception sont très lumineux, ouverts par de grandes baies vitrées, une double réception avec cheminée, une salle à manger attenante à une cuisine moderne parfaitement équipée, une buanderie et un cabinet de toilette. A l'étage, l'espace nuit avec trois chambres avec salle d'eau et une suite avec terrasse, dressing et salle de bains. Très belles prestations pour cette villa éco-conçue idéale à vivre et pensée dans les moindres détails.

En situation dominante propriété de prestige offrant une superbe vue mer sur les hauteurs de La Ciotat, implantée sur superbe terrain paysager de plus de 6700 m2 environ au calme absolu, agrémenté d'un tennis, d'une vaste piscine et trois studios indépendants permettant de recevoir ou de développer une activité locative très rentable. La bâtisse principale offre des pièces aux volumes hors normes, de vastes terrasses et des prestations de qualité. À découvrir ! Les vendeurs de cette propriété d'exception souhaitent garder un caractère très confidentiel à cette transaction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous réalisons un tiers de nos ventes par notre service Off Market dédié aux propriétés d'exception rigoureusement sélectionnées.

Sanary sur Mer villa vue mer proche plage A quelques pas d'une superbe plage et non loin du port dans un quartier résidentiel recherché, superbe maison d'architecte en situation dominante avec de très belles vues mer et sur la baie de Bandol. Grand terrain superbement paysager d'environ 2300 m² agrémenté d'un superbe piscine de 5 mètres par 12, d'un jacuzzi et d'une maison pool house avec une superbe cuisine équipée et une chambre indépendante pour recevoir. D'une superficie totale de 315 m² environ, la maison se développe majoritairement de plain pied, largement ouverte par de grandes baies pour profiter pleinement des superbes vues mer et des espaces extérieurs, véritables invitations à la paresse et la convivialité. Le rez-de-chaussée s'organise en une triple réception avec cheminée, une grande cuisine équipée, un vaste hall d'entrée avec bibliothèque, deux suites et un bureau. A l'étage une chambre master avec un grand dressing et un balcon. En entresol, une salle cinéma, une buanderie et divers rangements complètent le tout. Un grand garage 3 voiture de 52 m2 pourrait en partie être aménagé en parties habitables supplémentaires. Une superbe résidence non loin des accès autoroutiers, des commerces tout en étant en prise avec la mer.

Marseille 8ème Appartement vue mer dernier étage Vue mer en dernier étage dans le Carré d'or, au sein d'une résidence de standing sécurisée recherchée, au coeur du 8ème Marseille, superbe appartement traversant de type 3/4. Parfaitement rénové, d'une superficie d'environ 103.6m², avec deux terrasses de 5m² et 19m² environ. Il se compose d'un grand salon de 38m² orienté sud/ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec vue mer et accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc indépendant. Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités dont les écoles. Une cave se rajoute à ce bien rare aux très belles prestations, et un box en sous-sol en sus du prix.

Prestigieuse propriété vue mer hauteurs de la Ciotat Exclusif, prix révisé à la baisse, très belle opportunité !! Sur les hauteurs de la Ciotat, splendide propriété moderne d'environ 630m² sur presque 1 hectare de parc paysager, avec vue mer sur la mer et la baie de la Ciotat. Nichée au cœur d'un terrain au calme en situation dominante parfaitement sécurisé et entretenu, bordée par une rivière artificielle, la propriété dispose également d'une superbe piscine chauffée de 12X6 avec jacuzzi et prolongée d'un vaste pool house. Au rez-de-chaussée, elle s'organise comme suit : grand hall d'accueil et une salle à manger de 40 m2 prolongée par une lumineuse et vaste réception de 70 m2 avec cheminée, et une cuisine avec repas aux équipements haut de gamme. De plain-pieds une majestueuse suite parentale de 100m² avec un double dressings et une splendide salle de bain. Un bureau avec vue imprenable sur la mer. Une seconde chambre avec salle de bain. Au rez de jardin, deux suites avec salle d'eau et de nombreuses pièces consacrées au divertissement et bien être comme une bibliothèque avec home cinéma, une salle de billard, un salon bar, une salle de bronzage et soin, une cave à vin ainsi qu'une salle de sport. A cela s'ajoute une buanderie, un bureau, une lingerie, un local pour le personnel de maison ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Cette prestigieuse propriété aux prestations et finitions rares constitue véritable havre de paix.

Propriété contemporaine d'exception avec vue mer Marseille 8° A l’abri d’un domaine privé de grand standing, très recherché pour son intimité et son calme. Un accès immédiat à la Corniche, à la mer ainsi que la proximité de toutes les commodités du carré d'or 8°. Édifiée sur 1175 m² de terrain dans un cadre verdoyant, dominant une pinède et la mer, agrémentée d'une superbe piscine et de vastes terrasses en teck. Très belle réalisation contemporaine ouverte par de larges baies pour profiter pleinement des vues dominantes sur la mer, elle offre environ 355 m² habitables. Entièrement rénovée et redécorée par un architecte intérieur, elle est distribuée comme suit : Un rez-de-chaussée, une grande entrée distribue une vaste réception traitée en un salon avec coin feu, une salle à manger avec repas ouverte par de larges baies sur la terrasse, un salon télévision, la grande cuisine contemporaine entièrement équipée semi-ouverte avec repas. Une grande suite parentale de plain-pied avec sa terrasse privative, un superbe plafond vouté, un espace bureau, un dressing et une salle de bains habillée de bois avec douche italienne et baignoire. Le rez de jardin bas se compose d'une family room traitée en home cinéma ouvrant sur un double bureau et une bibliothèque. Quatre chambres séparées, chacune ayant sa salle d'eau, donnent accès sur les plages de la piscine. Une grande pièce à usage de buanderie, une cave à vin, rangements. Plus de 250 m² de terrasses bois et rampes aluminium aménagées tel un pont de bateau, parking 3 voitures complètent ce bien d'exception.

STUDIO - BALCON - CLE EN MAIN - Au sein d'un quartier commerçant et animé d'Auteuil Sud, le groupe Vaneau vous présente en exclusivité un studio très lumineux (soleil direct), en excellent état. Au troisième étage desservi par ascenseur, d'un immeuble récent de standing, il offre un plan parfaitement compact d'une superficie de 28.13m² loi Carrez. Le bien comprend : Une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée, un séjour avec moulures rectilignes et parquet massif orienté sud-est, un balcon assez large pour y installer table/ chaises et une salle de bains avec toilettes. Profitant d'une vue ciel et de la double rangée d'arbres de la rue, ce bien bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une fonctionnalité très appréciables : nombreux rangements, espace buanderie prévu, volet roulant électrique, visiophone. Possibilité d'acquérir un parking à proximité ( pour une petite citadine). Métro : lignes 9 et 10, RER C, Tramway T3 LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1008€. Honoraires agence charge acquéreur 4%. DPE: (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Village Auteuil, proche de tous les commerces et transports, l'agence Vaneau a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans une voie privée, une magnifique Maison de 1930 de 210 m² avec sa cour privative comme un jardin caché en plein cœur du 16ème arrondissement. Cette Maison est organisée sur 4 niveaux, plateaux d'environ 50 m². Au Rez de chaussée : une cour intérieure arborée, un grand bureau, une salle d’attente, toilettes, véranda et un garage. Au 1er étage : deux très belles pièces de vie Au 2ème étage : une cuisine ouverte sur sa salle à manger ; une suite parentale avec salle de bains et toilettes Au 3ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes Ce bien bénéficie de tout le charme de l'ancien : 3,10m hauteur sous plafond, parquet d'origine, cheminées d'époque toutes fonctionnelles. Très lumineux et au calme absolu, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel. Professions libérales autorisées. LOI ALUR : Mandat exclusif n°19547. Honoraires agence charge vendeur. DPE (F). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur d'un quartier animé et commerçant, à deux pas de la rue des Moines, dans un immeuble récent de standing, l'agence Vaneau vous propose un bel appartement de 100,22m2 Carrez au style résolument contemporain. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien rénové avec de beaux matériaux et traité en open space offre un lieu de vie exceptionnel de 65m2, avec des volumes appréciables et harmonieux. L'appartement est organisé comme suit: une entrée, un vaste salon bordé par un balcon exposé sud, une salle à manger, une belle cuisine dînatoire américaine dotée d’un équipement haut de gamme, une suite parentale de 22m2 pourvue d’une salle d’eau et d’un dressing, une seconde chambre dotée de sa salle d’eau. Des toilettes séparées. La lumière traversante, les nombreux rangements, les prestations (volets roulants électriques, parquet en chêne massif) et le DPE en C en font un bien qualitatif. Une cave saine complète le bien et un box est proposé en sus. A 10 mn de la Gare St Lazare, à 7 mn du marché des Batignolles. LOI ALUR : 23 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2376 EUR. Mandat exclusif n°19106. Honoraires agence à charge vendeur. DPE: C. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

VANEAU - XVI - PASSY- A quelques pas du Parc de Passy, situé dans un bel immeuble en pierre de taille, édifié en 1921, au quatrième étage desservi par ascenseur, Vaneau vous propose cet appartement de famille à la belle hauteur sous plafond et au charme de l'ancien. Il se composant : d'une galerie d'entrée donnant sur une double réception bénéficiant d'une magnifique vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine, la Tour Eiffel et le Pont de Passy, un bureau (un point d'eau pour potentielle cuisine) et une suite parentale avec sa salle de bains. Un couloir doté de nombreux rangements mène à trois chambres (dont une plus petite) au calme sur cour de l'immeuble, une salle de bains, un débarras et une grande cuisine dînatoire. Une cave complète ce bien. Appartement bénéficiant de nombreux dressings et son plan est sans perte de place. LOI ALUR : 60 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5400€/an. . Honoraires agence charge vendeur. DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A proximité du Village d'Auteuil, au sein d'une copropriété de standing sécurisée édifiée en 1930, l'agence Vaneau vous présente un bel appartement de 82,12m² Carrez situé au 2ème étage desservi par ascenseur. Exposé sud-ouest, traversant, il combine les attributs de l'Art Déco : hauteur sous plafond de 2.80m, parquet chevron d'origine, volumes équilibrés, cheminées en marbre et le confort de prestations telles que volets roulants électriques et double vitrage. Il se compose comme suit : une galerie d'entrée, une double réception, une cuisine équipée (électroménager haut de gamme) donnant sur une coursive extérieure, une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, le bien peut retrouver très facilement une 2ème chambre tout en bénéficiant d'un séjour de 22m². Calme, fenêtres dans toutes les pièces, gardien à demeure. Une cave complète l'ensemble. Commerces et marché du Point du jour à deux pas. Métro Exelmans à 2 minutes à pied. LOI ALUR : 70 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5320 EUR. Mandat simple n°18008.- Honoraires agence 3,8% charge acquéreur. DPE: 208(D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Familial - de Réception - Rénové Situé entre la rue Jasmin et l'avenue Mozart, l'agence Vaneau vous propose un élégant appartement de 137m² qui occupe le 4ème étage d'un immeuble pierre et brique édifié en 1925. Entièrement rénové, ce bien combine les attributs de l'ancien et des prestations appréciables telles que double vitrage et accès internet très haut débit. Une généreuse entrée distribue les différents espaces: une triple réception sur rue dotée de grande portes fenêtres cintrées comprenant un séjour, une salle à manger et un salon TV, une cuisine aménagée séparée, une chambre parentale, une salle de bains, une chambre accompagnée de sa salle de douche et des toilettes invitées. Nombreux rangements intégrés. 3ème chambre possible. Gardien à demeure, belle copropriété. Une cave complète ce bien. LOI ALUR : 12 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7200 EUR. Mandat simple. Honoraires agence à la charge vendeur. DPE: 289 (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous présente cette belle villa contemporaine en bois avec est située Andernos. Elle est idéalement dressée près de la forêt, à proximité du bassin et du port ostréicole d'Andernos, et offre une intimité totale. De caractère et construite avec des matériaux qualitatifs, c'est une maison unique. Le salon spacieux comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un îlot central et une grande mezzanine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse qui est au cœur de la maison, avec une grande piscine. Du côté nuit, il y a deux chambres principales avec un dressing et une salle de douche. Une dépendance de 35 m² abrite deux chambres supplémentaires et une autre salle de douche. Sur le terrain de plus de 830 m², il y a aussi un petit bâtiment de 24 m² qui peut être aménagé en studio, ainsi qu'un espace pour garer vos véhicules. Les points forts de cette propriété comprennent le plancher chauffant, une buanderie, une cuisine d'été et un accès direct à la forêt. La maison a une bonne performance énergétique avec un DPE (B) et une faible émission de gaz à effet de serre (GES A). Le prix est de 985 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christine BIANCHI, enregistrée au RSAC sous le numéro 854 067 62, avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle sous le numéro 60660388. Vous pouvez également consulter l'état des risques de cette propriété sur georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur IMMOBA..

Située sur les hauteurs avec une vue dominante sur la nature, cette maison traditionnelle a été entièrement réhabilitée par un architecte de renom en 2021 pour vous offrir un confort contemporain et des finitions haut de gamme. D'une superficie habitable de 323m2 vous offre au RDC, une grande pièce de vie de 90m2, une suite parentale, une salle de sport/bureau, une bibliothèque/salon TV, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et WC, une buanderie, 2WC's et une véritable salle de cinéma.   L'étage propose 3 grandes chambres de 17, 19 et 21m2, une grande SDB, des toilettes séparées.   L'espace extérieur est idéal pour accueillir ses proches : ici on reçoit sans gêner les voisins par la position dominante de son terrain plat de 2500m2. On apprécie les couchers de soleil au quotidien et on profite de la piscine à l'abri des regards. Beaucoup d'espace de jardin et de jeu pour que les enfants puissent jouer. Garage fermé et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété.   Prestations haut de gamme : Placards et dressing QUADRO, Clim réversible, cuisine ouverte sur mesure avec son ilot central de 4m, pergola bioclimatique, piscine 11x5m au sel avec régulateur de PH, menuiseries aluminium, volets battants motorises et portail électrique (domotique), cinéma multizone et projecteurs SONY, alarme.   Une bien rare où il fait bon vivre !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUP DE COEUR - Bienvenue dans votre oasis de tranquillité, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, où le monde semble s'arrêter pour vous accueillir dans ce paradis à l'abris des regards. Cette maison unique offre bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle évoque une expérience, une escapade où chaque détail raconte les histoires de nombreux voyages effectués par les propriétaires. Dès que vous franchissez les portes, vous êtes accueilli par un extérieur chaleureux, où le bruit des feuilles dansant au vent vous transporte instantanément dans un état de relaxation. Chaque coin du jardin a été méticuleusement aménagé pour créer un sanctuaire de beauté naturelle, où les couleurs et les parfums se mêlent pour éveiller vos sens. Découvrez le confort et le raffinement du RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une ouverte sur de grandes terrasses en bois exotique et la piscine chauffée de 10x5m, une chambre, une SDE, des toilettes séparées, une buanderie et une grande pièce de rangement. Beau terrain de 1000m2. L'étage offre 2 grandes chambres avec leur terrasse privatives une SDB avec baignoire balne?o, un grenier de rangement et des toilettes séparées. L'extérieur a été pensée pour se détendre et recevoir : Une belle cuisine d'été ombragée pour profiter de bons moments entre amis ou en famille, un joli studio aménagé pour recevoir et plusieurs coins détente. Clim réversible, menuiseries alu, chauffage au sol, pompe à chaleur pour la piscine, cheminée focus, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, Carport et la possibilité de garer 10 voitures dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre petit coin de paradis à quelques minutes de toutes les commodités. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE : LUX'VILLA Immobilier a le plaisir de vous inviter dans l'univers privé et contemporain de cette belle villa qui saura ravir une famille désirant calme, volumes, confort et proximité aux commodités.   Dans un quartier résidentiel à 5 minutes au nord de Montpellier, La villa, d'une superficie de 240 m2 sur son beau terrain de 1300m2, se distingue par ses prestations de qualité et son design épuré   Dès l'entrée vous êtes happé par la belle pièce de vie lumineuse de 85m2, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, offrant ainsi un espace de vie convivial et accueillant.    Le RDC offre une belle suite parentale avec sa terrasse privative et son jacuzzi, un studio avec accès sur la piscine sur l'autre aile (idéale pour un ado). Un dressing aménagé sur mesure offre un espace fonctionnel et élégant pour ranger vos vêtements et accessoires, apportant une touche de raffinement dès l'arrivée, des toilettes invités. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, offre une belle terrasse exposée est, idéale pour les apéros à l'ombre l'été.   A l'étage, 2 grandes chambres (chacune ouverte sur une belle terrasse), une SDB, des toilettes séparées et un grand open space, actuellement agencé en bureau mais pouvant facilement être réagencé en une 3è chambre.   Au sous-sol, un grand espace de rangement, une buanderie, une cave à vins avec son espace de dégustation et un double garage avec prises pour vos voitures électriques.   L'extérieur offre un cadre de vie harmonieux et confortable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Je souhaite mettre l'accent sur la belle piscine miroir (10x3m), le terrain de pétanque, le jardin arboré de plantes méditerranéennes et les terrasses, le Jacuzzi, tout en soulignant l'intimité et la tranquillité offertes par la villa.   Prestations de qualité : Domotique (portail, volets roulant, alarme), Plancher chauffant réversible, clim gainable, adoucisseur d'eau.   La villa familiale idéale, soyez réactif !   Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284   EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -