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3 PIECES RENOVE A LA CONDAMINE Un bel appartement de 3 pièces à usage mixte (habitation ou bureau), situé au 1er étage de l’immeuble « Le Petrel », résidence moderne avec ascenseur, idéalement positionné sur l’unique rue piétonne de la Principauté. Lumineux, épuré, délicat - à quelques pas du Port Hercules, cet appartement a été entièrement rénové en utilisant des matériaux haut de gamme et un soin particulier des finitions. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et cuisine ouverte, avec terrasse, et de deux chambres et deux salles de bain avec terrasses également.

Paris 3ème – Bel appartement familial de 117 m² LC - Vue verdoyante et dégagée en angle des rues de Turbigo et Saint-Martin - Traversant sur rue et cour - Au 2ème étage (seul à son étage), un appartement composé de 4 pièces principales : Grande entrée, cuisine avec passe plats, séjour/salon (43 m²), 3 chambres (13, 05 m² + 21,9 m² + 11,56 m²), dégagement avec placard, salle de bains + douche, wc séparé. Un cave complète ce bien - HSP : environ 3 m - Parquets - Volume - Soleil - Expositions Est (cour) et Ouest (rue) - Parquets droits en chêne - Fenêtres récentes en bois et double vitrage sur rue- Cuisine aménagée - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Immeuble ancien en bon état général - Digicode, interphone - Le ravalement de la cour est voté. Appartement situé dans un secteur recherché entre le « Marais » et les « Arts et Métiers - Plus de détails et plan sur notre site

Au 2e étage d'un élégant immeuble, cet appartement d'une surface de 93 m² environ, a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Idéalement orienté Ouest, il profite d'une belle lumière. Il se compose comme suit : une entrée, un salon - salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte, deux chambres dont l'une pouvant aussi faire office de bureau, une salle de bains et toilettes. Idéal pied-à-terre. Un box pouvant accueillir une citadine complète ce bien.

Dans le secteur très recherché des bords du lac de Saint-Jorioz, villa d'architecte des années 60 implantée sur une parcelle gracieusement arborée de 879 m². Ce bien de charme bénéficie d'un environnement calme et idyllique permettant de profiter à la fois de la beauté du lac et de celle des montagnes, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités. La villa est organisée en plusieurs espaces de vie : Au rez-de-jardin, 3 chambres, une salle de douche avec toilettes, un grand garage, un atelier et un local technique. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder à un demi-niveau où se trouvent 2 chambres avec placards et dressing ainsi que des toilettes et lave-mains séparés. Enfin, à l’étage se trouve un hall desservant une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté de leur cheminée et mezzanine. Cet espace de vie largement baigné de lumière bénéficie d'une magnifique vue montagnes dont on peut profiter pleinement depuis le balcon terrasse. Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir. Fort potentiel d'aménagement.

A quelques minutes des villages de Menthon-Saint-Bernard et Talloires, cette magnifique propriété, entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, offre des prestations de belle qualité. Particulièrement chaleureuse, cette vaste demeure propose aujourd'hui trois beaux appartements, entièrement équipés et très facilement transformables en une grande maison de famille, ou de vacances. Le souci du détail est vraiment au coeur de la conception de chacun de ces espaces de vie. Les matières, les couleurs créent une agréable harmonie où il fait bon vivre. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin (piscinable), cette villa offre une vue sur le lac et les montagnes environnantes.

Il y a des lieux rares...celui-ci est tout simplement exceptionnel. Une vue sur les roches réputées du Vaucluse, et cette propriété dispose de 6 logements. 5 gîtes confortables dans la bâtisse principale, puis un 6eme logement indépendant de 80m2 offrant 3 chambres et de très belles prestations. L'ensemble est en excellent état et son parc de 3000m2 est joliment arboré. Un bel investissement rentable pour cette demeure en secteur unique. Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au 0490650573, rcs avignon 482182904, honoraire scharge vendeur. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette propriété offre la possibilité de jouir d'un très grand terrain de plus d'un hectare (ainsi qu'environ 2 hectares supplémentaires en jouissance exclusive), dans un environnement très calme, en bordure de golf, avec une très belle vue sur les collines verdoyantes environnantes. Composée de 3 bâtiments principaux, elle donne le très agréable sentiment d'être dans un petit hameau autour d'une belle piscine. Ainsi, la maison principale offre un espace de vie très chaleureux avec cheminée ainsi que 3 chambres, la maison d'amis dispose de 2 chambres, d'un salon et d'une cuisine et le pool-house entièrement aménagé avec cuisine d'été comprend également un grand espace bureau. Grand garage pour 3 voitures.

CANNES CROISETTE : En dernier étage d'une résidence de prestige avec gardien, appartement 3 pièces de 107 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec vue panoramique sur la mer et la Baie de Cannes. Il comprend : une entrée, double séjour avec cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres avec dressing, salle de bain et salle de douche, WC invités et de nombreux rangements. Grand garage en sous-sol. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à 100 m de la plage du Platin et 1km du centre ville de Saint Palais sur mer, une villa d'environ 300 m2 sur son grand terrain de 1600 m2 face à la mer. Les grands volumes des pièces , le grand terrain boisé au calme et la superbe vue mer donnent à cette villa une atmosphère unique. Le charme opère sur la terrasse, face à la piscine, longeant les grandes pièces de vie. 3 grandes chambres au Rez de chaussée ainsi que deux salles d'eau vous permettent de vivre de plain pied. Une majestueuse suite au 1er étage avec une superbe vue mer offre un lieu intimiste avec coin salon ou bureau, dressing, et salle de bain, seconde chambre. La grande cuisine, avec cheminée, attenante, au salon séjour de plus de 100 m2 offre un très grand espace de vie. Enfin, des dépendances vous permettront de créer un grand garage et un atelier. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour cette belle villa qui vous offrira un cadre de vie unique face à la mer. Vente confidentielle. Dossier complet avec les photos sur demande.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une villa neuve jumelée d'un côté sur deux niveaux au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier Trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface total du lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et d'un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES vous propose à la vente une villa jumelée d'un côté sur deux niveaux située au bord de la Seille proche de toutes commodités, la livraison est prévue pour le dernier trimestre 2024. Sa surface habitable est de +/- 118,65 m2 et la surface de ce lot est de +/- 319 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Une terrasse de +/- 10 m2, d'un jardin et un garage fermé viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES Luxembourg vous propose à la vente quatre villas sur deux niveaux, jumelées des deux côtés, situées au bord de la Seille à Metz Queuleu proche de toutes commodités, leur livraison est prévu pour le dernier trimestre 2024. Leur surface habitable est de +/- 120,70 m2, la surface des lots est de +/- 211 m2 et se compose comme suit: D'un double séjour, d'un escalier, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres à coucher, de deux salles de bains et toilettes. Un jardin, une terrasse de +/- 10 m2 , d'un garage fermé viennent compléter ces biens. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

iad France - Alain Pirnay (07 65 84 00 84) vous propose : Résidence de PRESTIGE unique à Boulogne idéale pour s’installer en ville. NEUF – À RESERVER DÈS MAINTENANT POUR EMMENAGEMENT 3EME TRIM 2023. Idéal 1ère acquisition ou investissement Loi Pinel Exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour un usage d'habitation Habitation aux normes PMR et RT 2012 économique en énergie et très bien isolé phoniquement Bon potentiel de plus-value COEur de ville de Boulogne- Billancourt - Quartier CHIC, DYNAMIQUE ET RÉSIDENTIEL A découvrir cette exceptionnel CONSTRUCTION idéalement située proche de tous les avantages que la ville de Boulogne-Billancourt peut vous offrir avec ses commodités (commerces, ses services, ses écoles, ses espaces verts et ses transports ). A 500m de la gare Porte de Saint-Cloud métro ligne 9. Dans une résidence de HAUT STANDING et SÉCURISÉE, voici la composition de cet appartement exceptionnel : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia de 6m² environ, 4 chambres, 2 salles de bain avec baignoire et WC, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. Appartement de haut standing type T5 d'une surface habitable de 146m² environ au 4e avec ascenseur, orientation Sud avec balcon, chaudière individuelle gaz, avec accès par badge VIGIK et digicode, vidéophone et parking compris sécurisé et télécommandé au sous-sol. Résidence de PRESTIGE unique à Boulogne idéale pour s’installer en ville. Idéal 1ère acquisition ou investissement Loi Pinel Exonération de taxe foncière pendant 2 ans pour un usage d'habitation Habitation aux normes PMR et RT 2012 économique en énergie et très bien isolé phoniquement Bon potentiel de plus-value Lot : 21 LIVRAISON : 2eme trimestre 2023 Dernières normes RT2012 Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur Photos de synthèse non contractuelles avec exemple d'aménagement Une propriété de LUXE, à ne pas rater ! Contactez-moi dès maintenant ! ** Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner ** D'autres lots sont disponibles, n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Pirnay EI (ID 20508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823643606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EYSINES MIGRON-PROCHE PLACE FLORALE; Grande maison de 10 pièces entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Fonctionnelle et bien exposée, elle comprend au RDC ,une entrée, une belle pièce de vie d'environ 40m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau, buanderie, WC. A l'étage : 6 belles chambres avec 2 salles de bains et WC Pour compléter le tout, un joli jardin vous accueille avec son grand SPA au calme sans vis à vis, ainsi qu'un abri de jardin, un garage 2 roues et le stationnement de 4 véhicules. Possibilité chambres d'hötes, co-living possible avec bonne rentabilité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Jean-Luc REFOUR au 06 62 15 14 91, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 387.769.706 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 8500296781) et [email protected]. Honoraires charge vendeur

[A vendre : Belle grande propriété en bord de mer situé sur Papara] La propriété est un havre de paix et sérénité, arborée de nombreux fruitiers et de nombreuses plantes tropicales rares, elle satisfera les amoureux de la nature et du jardin qui apprecient le calme et la beauté d'un bord de mer. Une superficie de 3 650m² en bord de mer lagon sans aucun vis à vis , avec une vue sur le lagon et la montagne avec sa cascade. La maison principale de style coloniale d'une superficie de 168 m² est en excellent état concernant sa structure en dur. Composée de 3 chambres, une salle de bain et une salle de bain extérieure, un bureau, un dressing, et une mezzaine. Au rez-de-chaussée, un très grand espace de vie comprenant le salon, la salle à manger et un espace detente, prolongé par une grande terrasse couverte et fermée. Ainsi qu'une salle de bain, deux chambres. La cuisine assez ancienne est entièrement équipée. A l'étage la mezzanine est composée d'une grande chambre, un bureau avec une vue sur le salon; le lagon et la montagne. Un second corps de batiment en annexe en dur et en bois est composé de 4 espaces de 3 chambres et un salon , d'environ 100 m², idéal pour recevoir des amis ou de la location saisonnière. Beaucoup de charme pour cette rare prorpiété nécessitant peu de travaux et un beau potentiel. A voir absolument. Pour plus de renseignements, nous contacter : 89 54 29 74 [email protected]

Très bel appartement 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualités dans une résidence sécurisée avec piscine aux portes de Monaco. Bénéficiant d'une vue mer, il comprend trois chambres dont une ensuite avec douche et toilettes, une salle de bains, toilettes, salon - salle à manger et cuisine. Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Vous avez pour projet d'acheter un bel appartement pour vos vacances à Sainte Maxime, une station balnéaire très prisée. Notre agence immobilière BIRD spécialisée dans les biens haut de gamme et de qualité, vous présente ce magnifique appartement en dernier étage à la vente dans une résidence privée et fermée, avec un accès à la piscine de la copropriété et à pied du Club house du golf. D'une belle surface de 98 m² il est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une belle cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. A l’extérieur vous profiterez d’une grande terrasse avec une vue dégagée sur les collines, la mer et les greens. Un garage et deux caves complètent cet appartement.

Située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, venez découvrir cette belle maison contemporaine de standing de 157m² habitable, basée sur un terrain de 843m² avec piscine. Vous profiterez de son cadre idyllique, au coeur du quartier le plus recherché de Bagnols-sur-Cèze, grâce à son environnement nature et boisé des plus agréable, tout en restant au plus proche des typiques villages de Laudun et son célèbre Camp de César, ou bien de l'Oppidium de Gaujac. Également proche de toutes commodités. Dotée de belles prestations hauts de gammes, l'habitation propose un magnifique et spacieux séjour lumineux de 60m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec vue et accès sur l'extérieur. Son rez-de-chaussée est également composé d'une suite parentale avec dressing, et wc indépendant. L'étage propose un espace de nuit composé d'un total de trois chambres, d'une splendide salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Possibilité de création d'un accès pour toit-terrasse. Pompe à chaleur par gainable chaud-froid, ballon thermodynamique, Domotic pour fermetures et températures à la carte (à distance), ouvertures securit à galandages doubles vitrages avec montures en aluminium, volets roulants électriques, visiophone, alarme, portail électrique, garage de 25m² avec arrière cuisine équipée, possibilité de stationnement jusqu'à quatre véhicules. Parfait état général ! Maison neuve achevée en 2022, décennales et conformité à disposition. Coup de coeur assuré. Plus d'informations en agence. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - L'agence LG prestige Immobilier vous propose cette villa d'EXCEPTION de 6 pièces de 230 m² aux prestations de qualité + Une maison de gardien. Elle se compose d'un sas qui donne accès au premier niveau de la villa où vous trouverez 5 chambres baignées de lumière ouvrant sur terrasse avec vue mer. Au niveau inférieur vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte + une arrière cuisine, piscine à débordement. Un garage double pouvant accueillir deux véhicules. A proximité commerces et accès routier.

EXCLUSIVITE: Situation exceptionnelle pour ce bien composé de quatre appartements qui constituent la totalité d'un des deux bâtiments de la résidence. Comme dans une maison, vous profiterez d'un jardin avec son jacuzzi, d'une belle terrasse avec jardinet, de très beaux salons donnant à chaque fois côté mer. Les quatre appartements sont vendus conjointement. Ils sont desservis par l'ascenseur et à chaque étage vous profiterez d'une jolie vue mer. Le dernier étage, en particulier, offre une vue exceptionnelle sur La Baie des Fourmis et la villa Kérylos. Les parties communes de l'immeuble sont d'un grand standing, tout comme la décoration intérieure proposant des pièces uniques dessinées exclusivement pour valoriser l'ambiance des lieux. La surface habitable carrez totale est de 233,77m² divisée en trois appartements de deux pièces et un appartement de trois pièces. Quatre larges places de stationnements privatives au sous-sol de la résidene et trois grandes caves complètent ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs