Hôtel particulier
Vichy (03)
Prix :
1 260 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
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Dollar Américain ($ USD)
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Livre Sterling (£ GBP)
Surface
390 m2
Pièces
13
EXCLUSIVITÉ – Emplacement premium, hôtel particulier de prestige! Situé dans le quartier le plus prisé de Vichy à deux pas de plan d’eau, hôtel particulier remarquable bâti en 1907, 389m² habitables, terrasse aménagée à l’arrière de 70m², terrasse de 16m² au dernier étage. Un ascenseur dessert tout les niveaux y compris le sous-sol. Au rez-de-chaussée: magnifique entrée et dégagement, 2 chambres (19.20m² et 19.30m²), salon ouvert sur la terrasse, pièce « jacuzzi » avec douche ouverte sur la terrasse, cuisine d’été/buanderie. Au 1er: 4 chambres (20m², 18.60m², 18m², 14m²) dont 2 (sur balcon) avec salle de bains privative et WC, 3ème chambre avec WC, 4ème chambre avec cabinet de toilette. Au 2nd: palier, 1ere chambre de 15m², sur balcon, avec WC privatif, seconde chambre de 19.50m² avec salle d’eau privative et WC, salon de 40m² sur balcon, poêle à bois, (salon facilement divisible en deux chambres). 2nd niveau: très vaste pièce de vie d’environ 77m² avec une cuisine ouverte (aménagée/équipée) et arrière cuisine, accès à la terrasse de 16m² depuis le séjour, WC sanibroyeur. Sous-sol de 130m². Terrasse aménagée à l’arrière de la maison avec préau et remise. Chauffage gaz.DPE réalisé le 02/04/2024, D (208), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 4790€ et 6550€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) . 1 260 000€ dont 5% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 1 200 000€). Plans sur demande.
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Référence annonceur : 1193 - Référence Propriétés le Figaro : 67640314
Ses atouts
- Terrasse
- Ascenseur
En détails
-
- Surface 390 m2
- Pièces 13
- Chambres NC*
- Terrain NC*
- Construction 1907
- Parking NC*
- Salles de bain 2
- Salles d'eau 2
- Toilettes 7
- Terrasses 1
- Exposition NC*
- Chauffage Gaz
- Cuisine Aménagée
- Taxe foncière NC*
-
Diagnostic de Performance Energétique
208 43**Emission de Gaz à Effet de Serre
43 -
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété
-
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien
Prix hors honoraires agence : 1 200 000 €
* Information non communiquée par l'annonceur
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Hôtel particulier Vichy (03)
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Localisation de cet hôtel particulier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr