Appartement
Lyon 2ème (69)
Prix :
2 550 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
241 m2
Pièces
9
Chambres
4
CENTRE PRESQU'ÎLE - Au coeur du CARRÉ D'OR du 2ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement d'angle en duplex de 241,76 m² et 276,63 m² utiles .
Dans un très bel immeuble bourgeois, avec une vue splendide il est au dernier étage avec ascenseur sur le palier.
Cet appartement entièrement agencé par architecte d'intérieur se compose au premier niveau d'une entrée avec dressing, un grand salon avec cheminée au gaz, une salle à manger ouverte sur la cuisine et son laboratoire, une suite parentale avec bureau, dressing double, salle de bains avec baignoire et douche, un office et une buanderie.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec dressing et salle de bains, bibliothèque, deux autres chambres dont une chambre d'enfant, salon TV et salle d'eau .
Deux caves complètent ce bien rare.
Stationnement possible en location à proximité.
Emplacement Premium à proximité immédiate de toutes les commodités . Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe FOURCADE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539894261
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Référence annonceur : PHF4945 - Référence Propriétés le Figaro : 50353720
Ses atouts
- Ascenseur
- Cheminée
- Climatisation
En détails
-
- Surface 242 m2
- Pièces 9
- Chambres 4
- Construction 1850
- Étage Dernier étage
- Nb étages 2
- Parking NC*
- Salles de bain 3
- Salles d'eau 1
- Toilettes 2
- Exposition Nord-Est
- Chauffage Gaz
- Cuisine NC*
- Taxe foncière 2 699 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
202 39**Emission de Gaz à Effet de Serre
39 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 33 lots
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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