ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France

Equinimo, une commission fixe vous propose à la vente ce bien de 55m² au 3ème étage avec ascenseur, terrasse, situé rue Anna Jacquin, à proximité immédiate de tous les commerces et à 570m du métro Boulogne Jean Jaurès L’appartement sans perte de place, lumineux, traversant et calme, se compose d’un double séjour (possibilité deuxième chambre) donnant sur une terrasse de 5,5m² sans vis à vis, d’une cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien dispose de parquet massif et de fenêtres en double vitrage. Une cave est comprise dans cette vente. La copropriété comporte un abris pour poussettes et vélos. Les charges, de 260 euros par mois, incluent notamment l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. L’eau chaude est individuelle électrique. La taxe foncière est de 724 euros. Plus d'informations sur notre site Equinimo (plan, visite virtuelle...)

LA GARENNE-COLOMBES GARE ET COMMERCES - BAISSE DE PRIX- OPPORTUNITE MAISON NEUVE - CONSTRUCTEUR DE QUALITE - PERMIS ACCEPTE - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - VENTE INTERACTIVE- L'agence Efficity et Sylvain Cadiou vous proposent une maison contemporaine neuve : Lumineuse et spacieuse d'une superficie de 145m² composée de 3 ou 4 chambres, avec terrasse, balcon, jardin, sur sous-sol total, Stationnement voiture. Accès gare à pied en 5 min Nouvelle Norme de construction RT 2020 Chauffage plancher chauffant avec pompe à chaleur Possibilité de visiter une maison réalisée par le constructeur grâce à l'agence Efficity Sylvain Cadiou Derniers terrains pour maison neuve. A saisir rapidement Contacter-moi 7/7 « Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme www.monagenceinteractive.fr. La participation est sans aucuns frais supplémentaires. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d’achat. Plus d’informations sur www.monagenceinteractive.fr ou auprès de notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un joli quartier de Garches, nous vous proposons cette demeure exceptionnelle, au charme incomparable et rénovée avec le souci du détail. L'entrée, nichée dans une large tourelle introduit une succession d'espaces harmonieusement agencés, comprenant une cuisine dinatoire, un salon télé, et un salon principal agrémenté d'une imposante cheminée, et s'ouvrant de plain-pied sur le jardin. Confortable et commode, la chambre principale, en suite, est complétée par un bureau/atelier. À l'étage, trois chambres en suite, une buanderie équipée, une quatrième chambre avec salle de bain privée, et un bureau offrent des espaces adaptés à toutes les exigences. Toutes les pièces, sans exception, sont grandes et l'aménagement est très cohérent. Un grand sous-sol et un immense cabanon, modulable selon les besoins, viennent compléter cette propriété d'exception, offrant ainsi des espaces de rangement généreux et bien organisés. Cette résidence incarne l'élégance et le confort d'une maison familiale de grand standing. L'aménagement extérieur est une véritable invitation à la détente et à la convivialité, avec une cour devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules et la possibilité d'aménager des garages supplémentaires dans le cabanon. Côté sud, un vaste jardin paysager plat accueille une terrasse ensoleillée et une somptueuse piscine de 11 x 5 mètres, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de loisirs inoubliables. Avec une surface au sol totale de 678 m², cette propriété unique offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige dans l'ouest Parisien.

iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose : ENTRE COEUR DE VILLE ET FORET DOMANIALE A moins de 10 min à pied du centre ville et de la forêt, charmante maison familiale de 150m2 habitable comprenant au RDC un triple séjour avec sa cuisine semi-ouverte et son accès direct au jardin avec une agréable terrasse à l'arrière. Sur deux étages vous trouverez 4 chambres dont 2 sous-combles avec belle hauteur, une salle de bain, 1 salle de douche et un dressing/bureau. Chaque étage compte un toilette, dont celui du RDC indépendant. Enfin en sous-sol vous disposerez d'une buanderie et d'un grand atelier/salle de jeux. A PROXIMITE : - Du centre ville piétonnier de Clamart et des commerces, des restaurants, des Cinéma Jeanne Moreau et Théâtre Jean Arp, du futur complexe sportif Hunebelle, du marché du Trosy ainsi que de la belle FORET domaniale de Meudon et ses étangs. - D'une très bonne sectorisation scolaire maternelle, élémentaire, collège, lycée. - Des Transports : Bus 290, 190, 191, Clamibus - GARE de Clamart (15mn en bus)- RER C Val Fleury (15min à pied) Visites 7J/7 possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RUE PAUL VAILLANT COUTURIER, AU DERNIER ETAGE , PROCHE METRO, INONDÉ DE LUMIERE, TRES BEL APPARTEMENT FAMILIAL, BEAUX VOLUMES, COMPRENANT TROIS BELLES CHAMBRES , UN TRES BEL ESPACE DE VIE DE PLUS DE 61M² , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE, UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE , UN WC INDEPENDANT, UN ESPACE BUREAU. ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME. CAVES. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR UN APPARTEMENT MITOYEN SUPPLEMENTAIRE DE 29M² (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2928 euros.

DANS UN IMMEUBLE RECENT APPARTEMENT AVEC BEAU SEJOUR EN ANGLE ET CUISINE US . QUATRE CHAMBRES AVEC NOMBREUX RANGEMENTS ,SALLE DE BAINS/WC ET SALLE DE DOUCHE , WC SEPARE. CAVE ET PARKING EN SOUS SOL.TRAVERSANT ET TRES LUMINEUX.UNE TERRASSE SUR COUR. A VOIR VITE !.Soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots 16 . Tantièmes 468 /10000 émes . Charges annuelles 3360 Euros. Le métro Pont de Levallois ( Ligne 3 ) et la Gare se situent en toute proximité de ce bien. Les + du bien : - Traversant - Lumineux - Calme - Bon plan - Appartement familial (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 3360 euros.

RUEIL MALMAISON, dans un environnement exceptionnel et privilégié, au calme, venez découvrir cette magnifique propriété de 256 mètres carrés sur un parc arboré de plus de 1400 mètres carrés. La détente y est assurée, tout en bénéficiant de tous les services de proximité. Film à disposition sur demande... Dès le rez-de-chaussée, vous serez saisis par l'espace et la lumière de la pièce de vie de quatre-vingt dix mètres carrés ouverte sur la cuisine, actuelle et bien équipée. Sur ce même niveau, l'espace est prolongé par une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, à la suite wc et lingerie. Depuis la pièce de vie, une large baie ouvre sur une vaste et harmonieuse terrasse avec piscine et SPA où l'on imagine facilement recevoir ses amis. La vue sur le parc y est des plus reposante. A l'étage, le palier amène à un bureau, un espace de rangement dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau garantissant l'intimité de tous. Au sous-sol, les amateurs de bons vins trouveront où stocker leurs grands crus dans la cave et l'espace de rangement attenant. En extérieur, l'ensemble est complété d'une dépendance. Celle-ci permet d'accueillir facilement famille et amis avec une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres dont l'une à l'étage. Le car-port adossé à la maison abritera votre véhicule. Un véritable havre de paix proche de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858267)

A proximité de la piscine du marché et du métro Billancourt. L'agence Saint Ferdinand vous propose dans un immeuble récent de standing avec jardin privatif aux copropriétaires avec aire de jeux, au 4ème étage par ascenseur. Un bel appartement familial rénové avec goût et en parfait état d'une surface de 100 m² Loi Carrez. Il se compose d'une grande pièce de vie (35 m²) donnant sur un balcon/terrasse exposé Ouest (20m²) d'une cuisine équipée haut de gamme semi-ouverte, de trois belles chambres avec balcon dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC, d'une salle de douche et d'un deuxième toilette séparé. Calme, vue dégagée, offrant un très bon plan sans perte de place. Une cave. Possibilité d'acquérir deux parkings en sus du prix. DPE : D Estimation des coûts annules: NC Pas de procédure en cours Charges : 950 €/trimestre Prix: 1 020 000 € incluant 4% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rivercoach, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logement vous propose dans un environnement privilégié, ce très joli projet: Un bateau de type Houseboat à rénover dans une des localisations les plus recherchées, sur un bras large de la Seine sans navigation, à proximité du métro L1, des écoles et des commerces. Le bateau est vendu en l’état au prix de 920 000 € FAI Travaux importants à prévoir. Nous restons à votre disposition pour en discuter.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose, idéalement situé aux portes de Paris, dans un très bel environnement, avec vue sur l’Ile St Germain, ce joli bateau et ses espaces extérieurs dont une grande terrasse de pont. Belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri. Cuisine équipée. Couloir avec nombreux rangements desservant, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l’avant du bateau : deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (possibilité studio indépendant). Proximité commerces, écoles et transports (T2 et RER C) Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agathe : +33 7 85 45 72 68

Dans un charmant environnement de verdure, calme et arboré, RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous présente une belle péniche en parfait état avec une grande pièce de vie de 100m2, très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures permettant de profiter d’une jolie vue sur la Seine. Une grande cuisine ouverte, salon, salle à manger, donnant de plain-pied sur les terrasses. Partie inférieure : un grand salon. Une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Deux chambres, une salle de bain avec baignoire/jacuzzi et un bureau. Dans la timonerie, un studio qui peut être indépendant, comprenant une kitchenette, une salle de douche et une buanderie. Dans le pick avant, un espace de rangements. Salle des machines toujours existante de 20/25m2 avec moteur et une grande hauteur sous plafond, possibilité de refaire une chambre supplémentaire avec salle de bain. 3 WC indépendants. Environnement calme en face du parc des impressionnistes. Possibilité de se balader sur la berge. Pas de circulation. Bateau situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces de Chatou et de Rueil Malmaison. RER A à 8 min à pied et A86 à côté À proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78

Découvrez cette oasis de tranquillité sur l'eau avec Rivercoach, spécialiste en habitat fluvial. Ce superbe bateau de 200 m2 dispose de deux grandes terrasses offrant des vues spectaculaires. Profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne avec bar, ainsi que d'un espace télé/bureau avec deux couchages supplémentaires. Avec 4 chambres, 4 salles de bains, une buanderie, un dressing et même un sauna, tout a été pensé pour votre confort. En prime, un studio indépendant en duplex vient compléter ce véritable bijou flottant. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! Transports : •Bus au bout de l’allée, •Tramway T2 Les Millons • À 5 minutes de marche de la Gare SNCF : St-Cloud • À 10 minutes de marche du métro 10 : Pont de St-Cloud Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose dans un environnement de verdure, proche des transports et des écoles, idéal pour une famille, belle péniche aux jolies prestations. Dans la partie supérieure, grande pièce à vivre de 90 m2 comprenant une belle cuisine intégrée haut de gamme avec ilot central ouverte sur la salle à manger et le salon, l’ensemble baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une très jolie vue sur la Seine et l’Ile de la Jatte. De plain-pied, une grande terrasse de 40 m2 végétalisée avec arrosage automatique, orientée plein ouest. Dans la partie inférieure de 180 m2, deuxième salon, desservant d’un côté une suite parentale (dressing, douche, baignoire balnéo) et de l’autre : la partie nuit enfants avec une salle de bain et 3 grandes chambres dont l’une avec son propre coin salle de douche. Dressing. 5mn du Metro (L3) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

BB300M-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette très belle péniche conçue et entretenue avec soin, située dans Boulogne Nord. Dans la partie supérieure, comme une maison sur l’eau, ce bateau dispose d’une grande pièce de vie de 75m2 environ de plain-pied sur une terrasse, d’une partie salon avec une cuisine/bar qui bénéficie d’une lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Une chambre avec placards, avec de grandes ouvertures donnant sur une jolie terrasse. Dans la partie inférieure, une pièce de vie très claire avec cheminée/insert. Une très grande et belle chambre. Un large couloir dessert 2 autres chambres, une salle de bain avec Hammam. Proximité des commerces et transports, ligne 10 Pont de Saint Cloud Parking extérieur fermé et jardin aménagé devant le bateau. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

Ref : SC300LI-AP De l'espace, de la lumière, pas de vis-à-vis … RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, vous propose cette péniche de 300 m2 aménagée façon loft et ses 80m2 de terrasse. A l’étage supérieur : Très belle pièce de vie (cuisine, salon, salle à manger) de 90m2 très lumineuse grâce à ses grandes baies pour profiter d’une vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne. A l’étage inférieur : 2ème espace de vie (salon avec cheminée, salle de jeux et cinéma), 3 chambres avec nombreux rangements, dressings et chacune une salle d’eau, dont une master bedroom de 50m2. Possibilité 4eme chambre. Un studio indépendant de 25 m2 environ sur deux niveaux complète ce bien. Proximité écoles et commerces. Sa localisation, ses 5 chambres possibles, son nombre de salle de bain, ses deux espaces de vie, font de ce bateau un lieu de vie idéal pour une famille. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Lucille au +33 6 50 25 67 78 ou Valérie au +33 7 50 44 72 50