ventes immobilier de luxe Hauts-de-Seine, France

MAISON ROUGE a le plaisir de vous présenter au sein d'une copropriété achevée en 2020 particulièrement prisée, joliment arborée et sécurisée, un appartement en duplex d'environ 73 m² en parfait état dont la conception a été confiée à une architecte d'intérieur offrant ainsi un confort optimal grâce à de judicieux aménagements, des prestations soignées et une décoration à la fois élégante et chaleureuse. Dans un esprit maison grâce à son entrée privative, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse (S/O), une pièce d'eau avec espace buanderie, douche et toilettes invités, et un espace de rangement. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, la première de 10 m² avec son dressing indépendant et la seconde de 15 m² avec armoires sur mesure ayant accès à un balcon (S/O), une salle de bains. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. A noter : de spacieux locaux à vélos et poussettes sont également à disposition. Ce bien rare sur le marché immobilier de Clamart se situe dans un quartier bénéficiant de tous les services de proximité, nombreux commerces, plusieurs écoles et notamment le lycée réputé Jacques Monod et divers lieux de détente (Fôret de Clamart (50 m), complexe sportif Hunebelle, Cinéma, Théâtre). Enfin, de multiples solutions de transports s'offrent à vous (gare de Clamart, T6 et T10, bus 190 et 290). Si vous recherchez un petit coin de paradis, ne manquez pas cette opportunité ! Prix FAI : 555 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 253 lots Charges annuelles : 1788 euros.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose, dans le quartier très recherché entre le Centre Ville et le RER, une belle maison d'architecte de plus de 240 m2 utiles, dont 155 m2 habitables, hors family-room en rez-de-jardin de 34 m2. Une belle réception traversante, de rares volumes et extrêmement lumineuse, cette maison de cinq chambres saura vous séduire par sa composition originale et le soin apporté aux matériaux qui la composent. Centrale d'aspiration, chauffage par le sol, gaine pour le linge, volets roulants principaux centralisés, arrosage automatique, éclairage extérieurs, isolation optimum: autant de détails à découvrir lors de votre visite. Garage, jardin.

Astero vous propose à la vente ce très bel appartement de 4 pièces au 3ème étage par ascenseur, dans une copropriété récente très bien entretenue et sécurisée, avec gardien, disposant d’un local vélos, situé dans le quartier très recherché de Boulogne B. nord (Prince Marmottan), à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre commercial Les Passages (6 minutes à pied). La station de métro Jean Jaurès (ligne 10) est accessible à pied en 5 minutes, la station de métro Marcel Sembat (ligne 9) est accessible à pied en 9 minutes. Cet appartement traversant d’une surface de 96 m², comprend une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec accès au balcon 10 m² (exposition sud), trois chambres de 14 m², 13 m² et 12 m² avec placard intégré dans chacune, une salle de bains, wc séparé, une salle de douche avec un autre wc, porte blindée, volets électriques. Une place de parking complète ce bien. Les + de cet appartement : - DPE = D ; - Excellente luminosité, traversant exposition sud pour la pièce principale et le balcon ; - Très bon état général. Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par mois. La taxe foncière est de 1 285€ par an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exceptionnelle maison familiale aux volumes généreux, totalement au calme et baignée de lumière avec jardin et piscine. Vous serez immédiatement séduits par la quiétude du quartier et son environnement verdoyant, proche du centre ville et des écoles de belles renommées. Découvrez cette superbe maison familiale, récemment rénovée (isolation extérieure, huisseries, pompes à chaleur, climatisation dans toute la maison) d'une surface de 365 m2 (330m2 habitables) sur un terrain de plus de 1000m2. Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de réception de 80m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80mètres. Cet espace généreux accueille le séjour / salle à manger avec cheminée et sa cuisine totalement équipée et donne accès à la terrasse de plain pied sur jardin et sa piscine miroir. En complément, une véranda jardin d’hiver donne accès sur la terrasse. Buanderie et une cave en sous sol. Cette maison accueille un total de 6 chambres toutes équipées de nombreux rangements, plusieurs salles de bains et douches. Sans oublier une spacieuse suite parentale au dernier niveau avec salle de bains et sauna. Certaines des chambres disposent d'un accès sur une seconde terrasse. Très bien orientée, cette maison est baignée de lumière. Le jardin accueille un garage et des stationnements pour plusieurs véhicules et un terrain de pétanque. En complément cette maison peut également par sa configuration accueillir une jeune fille au pair ou un étudiant grâce à un accès indépendant. En EXCLUSIVITÉ chez Belles Pierres Parisiennes ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Comme une maison ! Un cadre de vie idyllique pour cet appartement de 170 m² en dernier étage avec terrasse exceptionnelle par sa surface (totalité du toit) et sa vue à 360° sur Paris, La Défense et la forêt de Meudon. Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration de caractère. Une belle entrée ouvre sur le grand séjour avec double exposition, étagères sur mesure intégrant la cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse vue Paris, cuisine récente séparée de la marque Perene, salle à manger avec balcon vue Tour Eiffel, wc invités et dressing. L'espace nuit se partage 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc, une salle de bains : double vasque, douche, baignoire jacuzzi, wc et deux dressings. Depuis l'entrée, l'escalier M400 désigné par Roger Tallon permet d'accéder à un chaleureux salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cave carrelée, un box équipé d'une borne électrique et une place de parking extérieure complètent ce bien. 4ème chambre possible. Travaux de rénovation totale de la terrasse avec isolation thermique en cours. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7734 euros.

Perle rare ! Un cadre de vie idyllique pour cet appartement de 170 m² en dernier étage avec terrasse exceptionnelle par sa surface (totalité du toit) et sa vue à 360° sur Paris, La Défense et la forêt de Meudon. Vous serez séduits par ses volumes et sa décoration de caractère. Une belle entrée ouvre sur le grand séjour avec double exposition, étagères sur mesure intégrant la cheminée à gaz et accès à une agréable terrasse vue Paris, cuisine récente séparée de la marque Perene, salle à manger avec balcon vue Tour Eiffel, wc invités et dressing. L'espace nuit se partage 3 chambres, une salle d'eau avec buanderie et wc, une salle de bains : double vasque, douche, baignoire jacuzzi, wc et deux dressings. Depuis l'entrée, l'escalier M400 désigné par Roger Tallon permet d'accéder à un chaleureux salon avec cheminée et baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cave carrelée, un box équipé d'une borne électrique et une place de parking extérieure complètent ce bien. 4ème chambre possible. Travaux de rénovation totale de la terrasse avec isolation thermique en cours. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7734 euros.

À deux pas du centre ville, au calme absolu, ce duplex de 87,78m² habitables et 80,64m² loi Carrez est situé aux derniers étages d'une charmante copropriété. Son plan optimisé comprend une entrée avec placards, un vaste séjour avec triple exposition et une cuisine dinatoire partiellement ouverte sur le salon. L'espace nuit, au niveau inférieur, comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Cet appartement saura vous séduire par sa lumière, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Nombreux rangements sur-mesure. Une cave complète ce bien.

Dans un havre de paix urbain, élégant duplex de 130 m2 niché au dernier étage d'un immeuble ancien situé à proximité de la Place Général Gouraud. Cet appartement 'à l'esprit maison' et récemment rénové, se répartit sur deux niveaux. Au troisième étage : une salle à manger avec cuisine américaine, une suite parentale avec salle de bains attenante et toilettes, trois autres chambres et une salle de douche. Au quatrième étage, un salon spacieux, un bureau. Une cave complète ce bien. Lumineux, calme, espace optimisé. Son charme unique et ses poutres apparentes offrent une ambiance chaleureuse et authentique. Proximité immédiate des transports et commerces.

A deux pas des Passages, au sein d’un immeuble moderne sécurisé, l’agence VANEAU vous propose un 3P de 89m² en rez-de-jardin. Ce bien en très bon état et entièrement au calme se compose d’une entrée, d’un séjour avec terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (pouvant s’ouvrir le séjour), de deux chambres dont l’une possède un dressing et un accès à la terrasse, d’une salle de douches et d’un WC séparé. Calme – nombreux rangements - emplacement recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 30 lots principaux. Charges annuelles de 2 100 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 150 et 1 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Sur l'Ile Saint Germain, reliée à Boulogne par le Pont de Billancourt, cette maison d'architecte, rare à la vente, a été édifiée en 2015 et offre un accès direct à la Seine via un ponton privatif. D'une surface habitable de 238 m² (211 m² Carrez) elle se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée cathédrale (8.80 m de hauteur sous plafond), d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste séjour (environ 70 m² pour l'ensemble) baigné de soleil grâce à son exposition Sud et ses grandes ouvertures sur 3 belles terrasses descendant jusqu'au ponton privatif. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains, dressing, une seconde chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : deux emplacements de parking côte à côte, une cave et des espaces de rangements. Véritable havre de paix pour cette maison coup de cœur.

Idéalement situé à proximité immédiate des Passages et du métro Marcel Sembat, dans une petite copropriété aux parties communes rénovées, appartement traversant de 102 m² environ, entièrement refait par un architecte. Bénéficiant d'un excellent plan, il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour aux volumes généreux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres avec placards et bureau intégré, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une cave complètent ce bien aux prestations de qualité. Possibilité de louer un emplacement de parking.

Dans un immeuble semi récent idéalement situé dans une rue calme à proximité du bois de Boulogne, appartement de 152 m² prolongé par un beau jardin de 226 m². Il comprend une entrée, un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin exposé ouest/sud, 4 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en sous sol. 2,260,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€

Au sein d’une copropriété idéalement située, à deux pas du lycée Pasteur et de tous les commerces, au calme, cet appartement d’une surface habitable de 114,5 m² situé au 5ème et dernier étage se compose ainsi : entrée, double séjour ouvrant sur un balcon orienté au sud, cuisine équipée, deux chambres ouvrant sur un balcon, salle de bains, salle de douche et des toilettes. En roof top, desservi par un escalier intérieur, se trouve la chambre parentale ouvrant de plain-pied sur la terrasse privative de 97,5 m² offrant de très jolies vues dégagées bénéficiant de toutes les orientations. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Sectorisation collège et lycée Pasteur. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure historique de charme construite en 1898 avec tout le confort du XXIe siècle, d'environ 500 m² habitables (plus sous-sols), sur un beau terrain paysager aux arbres centenaires de 6 151 m², une piscine de 15m x 4,5m, un terrain de pétanque et un tennis. Cette propriété rénovée en 2010/2015 dispose d'une maison principale d'environ 340 m² bénéficiant au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau salon avec cheminée en L, d'un coin lecture dans la rotonde et d'une salle à manger ouverte sur la cuisine avec coin repas ; le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. Au premier étage, une chambre parents climatisée donnant sur une terrasse avec une vue incroyable sur le jardin à la française, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et deux bureaux (ou deux chambres). Au second étage, une chambre climatisée, une salle de bains et deux autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol d'environ 90 m² comprenant une lingerie, une salle de cinéma avec coin musique, une cave à vins climatisée et une pièce de rangements. Dans le jardin, une maison annexe d'environ 120 m² séparée en deux logements actuellement (logement de gardien et maison d'amis). Côté tennis, une orangerie d'environ 35 m² doté d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Plusieurs emplacements pour voitures complètent ce bien offrant de superbes vues. A proximité de la Défense, des autoroutes A86/A14 et accessible des aéroports CDG et ORLY à 35 minutes. Roseraie classée. Unique.

Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et des meilleurs établissements scolaires, cet élégant appartement de 141,94m² situé au dernier étage avec ascenseur est lumineux et entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvert sur son balcon de 15,26m² et de sa cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et une salle de douche. La création d'une quatrième chambre est possible. Cet appartement est entièrement climatisé. Deux places de stationnement et deux caves complètent ce bien. Exclusivité.

Actuellement loué, dans un élégant immeuble du boulevard, un duplex en rez-de jardin et premier étage d’une surface de 158,24 m². Il se compose au rez-de-chausée d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d'une cuisine, d’un WC et d’un jardin de plain-pied. Au premier étage, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, et d’une buanderie. Deux caves et un garage au sous-sol complètent ce bien.