ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France (page 3)

À la recherche d'un espace polyvalent dans un quartier prestigieux d'Annecy ? Ne cherchez plus ! Ce grand appartement de 8 pièces situé rue Henry Bordeaux dans une copropriété de qualité, calme et parfaitement entretenue, est une opportunité d'acquisition rare dans ce secteur. Il offre la possiblité d'une utilisation en habitation ou en local professionnel. Trés lumineux et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, il permet d'envisager un cadre de vie ou de travail agréable. L'appartement nécessite un rafraichissement intèrieur mais il est à noter que des frais iomportants ont déjà été engagés pour installer des fenêtres et baies vitrées neuves offrant ainsi une isolation de haute qualité. De part sa configuration qui propose un accés facile à 8 pièces lumineuses pouvant constituer autant d'espaces de travail ou de bureaux, cet appartement est Idéal pour l'installation de professions libérales, avocats, comptables, cabinet de soins esthétiques ou autre. Avec une exposition EST et SUD et de grandes fenêtres dans toutes les pièces, la luminosité est au rendez-vous. De plus, un petit balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Le parking privé de la résidence accessible avec un badge qui offre un stationement facile est un vrai plus. Enfin un grand espace commum de stockage qui se trouve au sous-sol de la résidence avec un accés facile par une rampe en pente douce permet un stationnement couvert et securisé des bicyclettes ou trotinettes . Veuillez noter qu'il n'y a pas d'accès PMR possible dans la copropriété. Un dossier de dérogation pourra être deposé au service instructeur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace aussi polyvalent et bien situé à un prix au m2 trés abordable pour ce secteur très prisé d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 52 000 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 133 m² Prix moyens des énergies indexés au 15/02/2010 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 334 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Découvrez une opportunité rare dans le prestigieux ''Triangle d'Or'' d'Annecy ! Bienvenue dans ce magnifique appartement 4 pièces au 1er étage, entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, niché au coeur d'un emplacement privilégié. A quelques pas du lac d'Annecy, des Galeries Lafayette et de toutes les commodités, cet appartement offre un style de vie incomparable. Entrez dans un univers de luxe absolu, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort inégalé. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parquet en Wengé qui habille élégamment le salon et les chambres, ainsi que la cuisine entièrement équipée, signée en partie Bulthaup. Un véritable havre de raffinement vous attend. Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un vaste séjour-cuisine lumineux de 42 m2 ouvrant sur un extérieur, de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains attenante à deux des chambres, et une salle de douche avec WC suspendus. Une cave spacieuse de plus de 11 m² est incluse, et vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément un garage pour un confort absolu. Grâce à son accès facile à l'autoroute, rejoignez rapidement la Suisse pour vos déplacements professionnels ou loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Les charges de copropriété intègrent notamment le chauffage au sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 Benjamin GUÉNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE - TERRASSE 22m² Coup de coeur garanti pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 63m² situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur. La pièce principale de 25m² se compose d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 22m² exposée EST-SUD. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Dans un quartier calme et proche du centre-ville, ce bel appartement de 2020 bénéficie d’une surface d’environ 120m². Construit dans un immeuble récent à l’architecture contemporaine, il offre un cadre de vie privilégié grâce à sa terrasse et son rez-de-jardin d’environ 300m². L’aménagement intérieur propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine, 3 chambres, 1 salles d'eau, une salle de bains une buanderie. Équipé avec Brise Soleil Orientable, cet appartement confirme son style design contemporain avec des prestations de grande qualité. Un garage double complète ce bien d'exception. Quote-part annuelle de charges : 155 € mois. Nombres de lots :10 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement Adret des Bois 2. L'Adret des Bois est une charmante propriété, située dans une maison de village rénovée qui a été divisée en deux appartements , chacun avec sa propre entrée privée. Cet appartement en souplex situé en rez-de-jardin comprend un grand salon avec cuisine et une cheminée, avec accès à la terrasse exposé au sud et son jacuzzi offrant une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Il comprend également quatre chambres, chacune pourvue d'une salle de bain attenante et d'une salle de sport ou salle de cinéma. Cet appartement est pourvu de deux garages privatifs avec accès par ascenseur. L'un des avantages notables de l'achat de cette propriété est la possibilité d'acheter via VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce qui permet aux acheteurs de récupérer la TVA sur le prix d'achat dans certaines conditions, et des frais de notaire réduits Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 2 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

L'Adret des Bois 1 est une charmante propriété, située dans une maison de village rénovée qui a été divisée en deux appartements , chacun avec sa propre entrée privée. Cet appartement au premier étage offre un agencement spacieux et accueillant, comprenant un salon ouvert avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée, un balcon exposé au sud offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc et propose trois chambres ainsi qu'un dortoir, chacun équipé d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. Cet appartement est pourvu de deux garages privatifs avec accès par ascenseur ainsi qu'une place de stationnement extérieure L'un des avantages notables de l'achat de cette propriété est la possibilité d'acheter via VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), ce qui permet aux acheteurs de récupérer la TVA sur le prix d'achat dans certaines conditions, et des frais de notaire réduits Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 2 lots (En cours de construction). Charges annuelles : En cours de construction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE ! – DERNIER ETAGE – ATTIQUE – ROOFTOP – TERRASSE de 112m² environ ! Disponible à partir de 2026. Splendide Appartement de 119m² environ en DERNIER ETAGE, 4 chambres, cave et 2 GARAGES ! Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un VASTE SEJOUR de 49m² environ avec cuisine ouverte, 4 belles chambres de 12 à 14 m² environ dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, et wc séparés. Prestations haut de gamme : Parquet contrecollé et grands carreaux de carrelage en grès cérame, menuiseries extérieures en bois, plusieurs choix de coloris possibles. 2 GARAGES et une cave complètent ce bien d’exception. Emplacement exceptionnel ! Vous résiderez au cOEur d’Annecy-le-Vieux, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de l’agglomération. En quelques minutes, vous rejoindrez les rives du lac, la vieille ville d’Annecy ou encore le campus universitaire. A proximité immédiate, vous trouverez commerces, bus, parcs et écoles. D’autres appartements également disponibles dans la résidence, prenez contact avec votre conseiller pour plus d’information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julien Arnould (06 72 07 83 83) vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE ! – DERNIER ETAGE – ATTIQUE – ROOFTOP – TERRASSE de 112m² environ ! Disponible à partir de 2026. Splendide Appartement de 92m² environ en DERNIER ETAGE, 3 chambres, cave et 2 GARAGES ! Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée avec placard, un SEJOUR de 34m² environ avec cuisine ouverte, 3 belles chambres de 10 à 14 m² environ dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, et wc séparés. Prestations haut de gamme : Parquet contrecollé et grands carreaux de carrelage en grès cérame, menuiseries extérieures en bois, plusieurs choix de coloris possibles. 2 GARAGES et une cave complètent ce bien d’exception. Emplacement exceptionnel ! Vous résiderez au cOEur d’Annecy-le-Vieux, recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les principaux centres d’intérêt de l’agglomération. En quelques minutes, vous rejoindrez les rives du lac, la vieille ville d’Annecy ou encore le campus universitaire. A proximité immédiate, vous trouverez commerces, bus, parcs et écoles. D’autres appartements également disponibles dans la résidence, prenez contact avec votre conseiller pour plus d’information ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Arnould EI (ID 51949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 81 m² et sa terrasse de près de 46 m², situé au quatrième étage et dernier d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Cette dernière accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 34 m² . La pièce est baignée de lumière grâce à la triple exposition dont elle bénéficie : de larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest et deux balcons supplémentaires exposés Nord permettront de profiter de la fraicheur du matin. A l'opposé, se trouvent deux chambres spacieuses : l'une accède directement sur la grande terrasse tandis que la seconde est équipée d'un espace dressing. Une salle de bain et des WC séparés complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024. Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'exception, d'environ 156 m², a été pensé comme une villa posée sur les toits. Situé au troisième étage, ce bien dispose d'une terrasse de près de 115 m², offrant une vue prestigieuse et imprenable sur le lac, au sein d'une résidence aux prestations haut-de-gamme en cours de réalisation (livraison prévue Juillet2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, donne sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50 m² . Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur l'immense terrasse et sa vue lac étourdissante. De l'autre côté, se trouve l'espace nuit avec deux chambres avec balcon et une troisième donnant sur la grande terrasse. Trois dressing, une salle de bain et deux salles d'eau complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. L'architecture moderne et majestueuse de cette résidence haut-de-gamme se mêle harmonieusement aux bâtiments emblématiques qui ont traversé toutes les époques de cette station thermale, conférant au lieu un aspect intemporel. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Parking double en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 70 m² et sa terrasse de 12m², situés au coeur d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison Printemps 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un dégagement séparant l'espace nuit de la pièce à vivre. Celle-ci accueille une cuisine ouverte sur le séjour de 32 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées qui le bordent, et donnant accès à une spacieuse terrasse. Deux chambres et une salle de bain commune complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Printemps 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine 06.14.98.51.52 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMAN Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet appartement d'environ 91 m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur un séjour-cuisine de presque 31 m². Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité grâce à la baie vitrée qui le borde et qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m². Cet appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct sur la terrasse. Les deux autres chambres, ainsi que la salle de bain familiale, se trouvent à l'opposé de la pièce de vie. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Livraison prévue : Juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Garage fermé en option. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois-Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Idéalement situé au coeur de la ville d'Evian, à quelques pas du lac Léman, cet attique d'environ 66 m², situé au quatrième et dernier étage d'une magnifique résidence en cours de réalisation, offre un emplacement exceptionnel et des prestations haut-de-gamme (livraison prévue juillet 2024). L'entrée, accessible par un ascenseur, s'ouvre sur l'espace cuisine-séjour de 27 m² , prolongé par une terrasse majestueuse de près de 61m². Bénéficiant d'une double-exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un deuxième accès extérieur via un balcon. A l'opposé de cet espace de vie se trouvent les deux chambres, l'une d'entre elle jouit d'un accès direct sur la terrasse. Une salle de bain et des placards complètent la fonctionnalité des lieux. Outre sa situation idéale à quelques pas du lac Léman, du golf d'Evian et de Lausanne (à 35 min par bateau), ce projet bénéficie d'aménagements contemporains de grande qualité, d'une lumière naturelle optimale, et d'espaces extérieurs végétalisés au gré des terrasses. Garage fermé et cave en option. Livraison prévue : juillet 2024 Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Dossier complet sur demande. Contact : Karine +33(0)6.14.98.51.52 Espaces Atypiques Genevois Léman Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

2 Pièces au 2 derniers étages. À l'entrée du centre-ville de Chamonix, à côté de la gare routière desservant l'ensemble des domaines skiables, au 5ème et 6ème étage, appartement 2 Pièces organisé en duplex inversé d'une surface en Loi Carrez de 33.66 m² avec une très belle vue sur la ville et sur le massif du Mont-Blanc. Situé à l'angle du bâtiment, son panorama s'étend de la Flégère au Mont-Blanc avec une orientation principalement Est. Il s'organise comme suit : au dernier étage, un espace de vie avec cuisine équipée, un WC avec lave-mains et un escalier descendant au niveau inférieur (5ème étage) sur lequel se trouve la chambre à coucher, ainsi que la salle de bain avec WC. Cet appartement à l'achat à Chamonix est proposé avec un emplacement de parking souterrain et deux casiers à skis dans le sous-sol du bâtiment. Notre agence immobilière souligne que la résidence est équipée d'un ascenseur et le centre piétonnier du centre de Chamonix est à quelques minutes à pied. L'appartement est cédé avec son mobilier. Visite virtuelle disponible. Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous !

Découvrez cet incroyable appartement de 7 pièces, s'étendant sur plus de 200m², occupant tout le dernier étage de la nouvelle résidence de luxe, le SOLELYA.

Découvrez ce ravissant studio situé dans un petit chalet au sein d'une copropriété de trois bâtiments. Avec son espace extérieur privatif et ses équipements modernes, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Jardin privatif : Profitez de votre propre espace extérieur pour vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en plein air, directement accessible depuis le salon avec cuisine ouverte. 2. Disposition pratique : L'appartement comprend une entrée, un salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit séparé pour plus d'intimité, et une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement fonctionnel et confortable. 3. Commodités supplémentaires : bénéficiez d'un box pour votre véhicule et d'un casier à ski Ne manquez pas cette opportunité de posséder un petit coin de paradis avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Planifiez votre visite dès maintenant ! Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Christophe Monod 06 47 82 13 85 - [email protected]

Bienvenue dans cet appartement idéalement situé au 2ème étage, offrant une exposition ouest et une vue imprenable sur le majestueux Mont Charvin. Avec les pistes de ski à moins d'une minute à pied, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs de la montagne, été comme hiver. Cet appartement comprend un salon accueillant, une chambre confortable, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Vous pourrez également vous détendre et profiter de l'air frais sur le balcon privé. De plus, cet appartement est équipé d'un casier à ski et d'un box pour ranger vos équipements en toute sécurité. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre du village, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et activités. Les 3 atouts majeurs de ce bien: Vue imprenable sur le Mont Charvin depuis le salon et le balcon. Accès rapide aux pistes de ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. Proximité du centre du village pour un quotidien pratique et agréable. Besoin de plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Christophe Monod 06 47 82 13 85 - [email protected]

Annecy proche centre EXCLUSIVITE : Lac à pied et vue lac pour cet appartement lumineux situé au sein d'une résidence récente 2018. Doté d'une loggia avec vue lac et montagnes, il se compose comme suit : entrée, toilettes indépendantes, salle de bains, deux chambres, salon salle à manger avec cuisine ouverte. Volets roulants. Un garage double en enfilade et une cave complètent ce bien. Photos et informations complémentaires sur demande. NB de lots : 35 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Annecy Sotheby's International Realty vous présente ces superbes bureaux à Annecy, de 171 m² disponibles à la vente. Ils se trouvent au 1er étage. Magnifique cachet pour ce bien situé en hyper centre. Actuellement aménagé en bureaux et facilement transformable en appartement.Vous y retrouverez 4 pièces. Les pièces sont constituées d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une salle de réunion, de 2 espaces bureau et un cellier. 2 places de parking sont disponibles en supplément du prix. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Amoureux des vieilles pierres, c'est en Exclusivité que nous vous proposons au coeur de la vieille ville d'Annecy ce très joli Duplex de 41m2 utiles (35m2 carrez), entièrement rénové. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'une très belle vue sur les toits et le clocher de Notre Dame de Liesse. Il est composé, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi équipée, d'une chambre avec sa jolie verrière, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage une mezzanine avec son vélux peut faire office d'un second coin nuit ou d'un bureau. En annexe, un cellier pouvant être aménagé en buanderie ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Le plus de cet appartement : l'accessibilité d'une terrasse commune située sur le palier de l'appartement où vous pourrez prendre petits déjeuners ou apéros entre ami(e)s. Ce que nous avons aimé : La belle rénovation de cet appartement qui a su conserver le charme de l'ancien. La proximité du lac situé à 200 mètres. La vue et l'exposition. Le calme tout en étant aux portes de l'effervescence de la vieille ville. Les multiples annexes qui en font un bien d'exception. Les nombreux aménagements et rangements astucieux. Que vous vouliez en faire votre pied à terre au charme incomparable ou un bien locatif avec une belle rentabilité, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.