ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Haute-Savoie, France

Alpes Office immobilier By Keller Williams vous propose en exclusivité à Chamonix secteur ARGENTIÈRE :  Situé à 5 minutes du village d’Argentière, dans le hameau de Montroc, dans une petite copropriété de 4 lots prenant place dans une ancienne ferme rénovée. Un triplex de 7 pièces dont 5 chambres et d’une superficie totale de 207 M² env. dont 175 M² env. loi Carrez. Avec jardin, parkings et un balcon.  Il se compose au rez-de-jardin d’une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, repas et coin salon avec poêle à bois et un WC. Au premier étage, un salon, une buanderie et deux chambres en suites. Au dernier étage, trois chambres en suites. Arrêt de bus et gare situés à moins de 2 minutes. Accès à la station de ski du Tour en 3 minutes.  Aéroport International de Genève à 55 minutes.  Contactez-nous au plus vite pour obtenir toutes les informations liées à ce très bel appartement rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au 2eme étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 15,78m2, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au 1er étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 12,63m2, 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au dernier étage sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions sud-ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, un balcon de 10,91m2, une suite parentale avec salle de douche et WC, 2 autres chambres, un bureau/chambre d’enfant, une salle de bains, un WC et une cave complètent ce bien. Un chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, à partir de 444,000 €.

Entre lac et montagne, le village de Montriond est époustouflant par son paysage diversifié. Niché à 2200 m d'altitude dans le massif du Chablais, le territoire est reconnu par l'UNESCO. Proximité́ avec la Suisse et à 1 h 15 en voiture pour rejoindre Genève. École de Ski à 110 m ; activités diverses : mini-golf, biathlon, ski de fond, raquettes, plongée sous- glace, sports nautiques. École maternelle et primaire publique face à la résidence. L’appartement neuf au rdc sera livré à partir du 4e trimestre 2026. Belles expositions ouest sur le massif montagnard associées aux grandes baies vitrées dans le séjour, une cuisine ouverte, une terrasse de 13m2, une chambre, une cabine, une salle de bains avec WC et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif au bois est prévu pour votre séjour hivernaux avec plancher chauffant (hors salle-de-bains). Un mur en pin thermo brossé dans le séjour et la chambre principale, menuiseries extérieures en bois, des rangements intégrés pour un intérieur fonctionnel. La résidence dispose des places de parking en sous-sol commun (une prise électrique par appartement) et en extérieur. Caves pour stocker des équipements sportifs tels que VTT ou skis. Local vélo commun. Du 2 au 4 pièces, de 444,000 € à 1,100,000 €.

Découvrez ce penthouse en duplex au dernier étage des Houches, le dernier appartement disponible dans un projet très réussi, en cours de construction et dont la livraison est prévue fin 2024. Avec une vue imprenable sur toute la vallée et un emplacement en bord de piste, il représente une opportunité incroyable de s'offrir un morceau de cette majestueuse vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Les Houches est l’un des villages qui composent la vallée de Chamonix, situé juste au pied du Mont-Blanc et offrant une vue imprenable sur toute la vallée. Charmant village familal, il est notamment connu pour accueillir régulièrement la Coupe du Monde de ski sur sa piste noire, la fameuse Verte des Houches. L’été est tout aussi animé dans la vallée de Chamonix avec de nombreux évènements sportifs organisés par la Mairie et un véritable esprit de ville, permettant de belles rentabilités locatives tout au long de l’année. À seulement trois minutes à pied du télécabine du Prarion et à 250 m de celui de Bellevue, ce programme neuf bénéficie d’un cadre skis aux pieds extraordinaire avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied seulement (épicerie, magasin de sport, boulangerie...). Le centre de Chamonix n’est qu’à 10 minutes en voiture. À PROPOS DU BIEN Ce dernier appartement à vendre, dans une résidence neuve de 55 appartements, est un penthouse en duplex situé aux deux derniers étages. Il offre 100 m² de surface habitable, avec 3 chambres et un grand espace de vie décloisonné. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon exposé Ouest et une grande terrasse exposée Sud avec une vue imprenable sur toute la vallée et la chaîne du Mont-Blanc. Très attractif par rapport au reste de la vallée de Chamonix, cette résidence neuve a tout pour plaire. En plus de son emplacement idéal et de ses vues, tous les appartements disposent d’un espace extérieur et ont accès à un éventail d’installations sur place telles qu’une piscine, un spa, une salle de sport, un local à vélos, des casiers à skis et un service de conciergerie. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Tous ces services intégrés contribueront à assurer la bonne performance de ces biens sur le marché locatif, avec des rendements estimés supérieurs à 5% nets. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’êtes pas en résidence, ce qui vous permettra d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cet incroyable appartement de 7 pièces, s'étendant sur plus de 200m², occupant tout le dernier étage de la nouvelle résidence de luxe, le SOLELYA.

Appartement d'exception idéalement situé à proximité du cœur du village de Megève et des remontées mécaniques de Rochebrune. En duplex au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose d'une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond majestueuse donnant accès à une terasse plein Sud, 3 chambres et 2 salles de bains. Une cave.

Niché dans un cadre enchanteur, vous découvrirez une superbe résidence à vendre aux Houches, située dans un environnement naturel à seulement quelques minutes des pistes de ski. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue imprenable plein Sud sur la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un WC séparé, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une charmante petite chambre dotée d'une verrière, une chambre double confortable, ainsi qu'un salon lumineux avec une cuisine intégrée entièrement équipée. L'utilisation généreuse du bois et de matériaux clairs crée une atmosphère chaleureuse typiquement montagnarde. Deux balcons orientés Sud et Ouest vous invitent à profiter pleinement de la vue et de la tranquillité environnante. Entièrement rénové en 2016, l'appartement offre un intérieur à la fois moderne et confortable. En bonus, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un jardin commun au sein de la résidence constitue un lieu idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative est également mise à disposition. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au centre-ville d'Évian-les-Bains et proche de l'embarcadère, dans une résidence prisée, cet appartement de 156 m² en étage élevé bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac. L'appartement se compose d'un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de 56 m² prolongé par une véranda de 20 m2 une cuisine, un dégagement menant aux 3 chambres, à une salle de bains et à une salle d’eau. La terrasse d'environ 79 m² vous permet, grâce à ses différentes orientations, de profiter de l’ensoleillement la journée durant. Pour votre confort, l’appartement offre un garage, une cave et un stationnement aérien.

Réf 67931LC: Situé dans le quartier du golf d’Évian et proche de la gare, dans une résidence prisée, cet appartement à la vue exceptionnelle depuis toutes les pièces sur le lac se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée, un dégagement menant aux 2 chambres avec placard et une avec balcon. Une agréable chambre parentale avec dressing, donnant accès à la terrasse. Une spacieuse salle de douche, 1toilettes et 1 salle d'eau. La terrasse de 23 m²env vous permet, grâce à ses différentes orientations, de profiter de l’ensoleillement et sa magnifique vue Lac et montagne Pour votre confort, l'appartement offre un espace cellier et buanderie , un grand garage avec placard , une cave et un parking extérieur. Magnifiques prestations à venir découvrir sans plus attendre ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,676 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Appartement Perce-Neige. Ce très joli T2 situé sur le début du secteur des Pècles, à proximité du lac des Gaillands, offre un environnement agréable proche du site familial d'escalade, des restaurants et du centre de Chamonix. Rénové en 2020, ce bien très lumineux vous offre un intérieur chaleureux avec une entrée indépendante, une chambre et son dressing intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un très beau balcon plein sud. Depuis l'appartement, vous pourrez contempler et profiter pleinement du panorama du massif du Mont-Blanc. Vendu avec un garage fermé privé, et une cave, vous serez séduit par ses nombreux atouts de plus en plus rares sur Chamonix. Une opportunité à ne pas rater. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

EXCLUSIVITÉ : Vue panoramique d'exception et triple exposition pour cet appartement situé en dernier étage d'une résidence récente située au calme proche du centre ville. Développant une surface de 195m2, cet appartement en duplex offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures sur terrasse, bénéficiant d'une superbe vue sur les montagnes et la basilique de la visitation. L'appartement dispose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing et salle de douche, une de plain pied, la seconde à l'étage. Prestations haut de gamme, climatisation, cuisine sur mesure de marque STUDIO 4, lingerie avec accès balcon. En sous-sol, un garage double et deux caves séparées compètent ce bien. Facilité d'accès au lac, au centre-ville et commerces à 3 minutes à pied. Aéroport de Genève à 45 minutes en voiture. Gare 5 min à pied. Domaines skiables à 45 minutes. Golf d Annecy 15 min Gare TGV 5 min Cinéma commerces écoles: 5 min Lac : 10 min NB de lots : 57 Pas de procédure en cours

MEGEVE - MONT D'ARBOIS - Appartement d'une surface de 115,5m2 idéalement situé à proximité directe du Golf et des remontées mécaniques du Mont d'Arbois. Cet appartement, complètement rénové avec de très belles prestations est composé ; d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'un balcon d'angle offrant une magnifique vue sur les massifs environnants, d'une chambre ensuite avec dressing, d'une chambre dortoir, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douches. Un espace wellness comprenant une piscine intérieure et un sauna ainsi qu'une cave, un casier à skis et un garage intérieure complètent ce bien. Un gardien est employé à l'année dans cette résidence de standing. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal dans le secteur très prisé des Chavants à l'ensoleillement optimal tout au long de l'année, à deux pas des transports (train et bus) et surtout des remontées mécaniques du Prarion accessible en 2 minutes à pieds. Cet appartement en duplex offre également un beau balcon avec une superbe vue dégagée et panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc. Il comprend : une entrée, un salon avec cuisine, l'accès au balcon. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bains. Surface au sol approximative de 59m2, 32 en loi carrez. En annexe, un casier à ski et un parking privatif en sous-sol.

À deux pas du centre du village et proche des accès aux pistes, découvrez ce bel appartement traversant en attique d'une résidence recherchée située au calme absolu. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement distribuant 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, et 1 suite parentale avec salle d'eau privative ouvrant sur une terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur le village , le Mont Chéry et la vallée vers Taninges; puis d'un beau séjour-cuisine avec cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse exposée Est. Cette terrasse abritée fait face à 5000 m² de prés appartenant la résidence et la préservant de toute nouvelle construction. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu meublé. Une cave, un garage et un casier à skis complètent ce bien.