ventes d’appartements de luxe Haute-Savoie, France (page 18)

À seulement 7 minutes du village, cet appartement T3 en rez-de-jardin offre un cadre paisible et pratique. Avec une vue dégagée, une exposition plein sud et une place de parking privée, c'est l'endroit idéal pour profiter de la tranquillité. Composé d'un espace séjour et cuisine, deux chambres, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire et un grand jardin privatif sans vis à vis et à l'abri des regards Contactez-nous dès maintenant pour une visite

C'est en plein centre-ville d'Annecy que se situe ce bel appartement traversant d'environ 109 m² Carrez, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien. Cette rénovation bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle. L'alliance entre les matériaux, éléments anciens et contemporains, fait de cet appartement un lieu unique, plein de charme souligné par une belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, les moulures apparentes, et les parquets massifs en sont les pièces maîtresses. L'entrée, faite d'un dégagement, permet de séparer l'espace à vivre de l'espace privatif. Elle dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un salon avec une belle cheminée en marbre et un beau parquet massif à pointes de Hongrie, et d'une salle à manger toute aussi charmante. Deux balcons permettent à la lumière naturelle de pénétrer de toutes parts. Une décoration design, choisie avec goût, vient parfaire les prestations de cet appartement. Une cuisine indépendante rénovée, totalement aménagée et équipée, invite à la convivialité avec ses lignes contemporaines et un beau Terrazzo gris au sol. Un grand couloir mène à l'espace privatif. Il se compose de deux chambres et d'un salon avec une belle bibliothèque aménagée sur mesure. Une terrasse de 10 m² orientée Sud/Est permet de profiter du calme et des belles journées en plein centre-ville d'Annecy. Une salle d'eau rénovée en Terrazzo avec douche italienne, vasque et meuble de rangements, complète cet espace. Une cave, un local à vélos en copropriété, et deux places « dépose minute » en copropriété, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement haussmannien. Les amoureux du centre-ville, des belles prestations, et des beaux volumes lumineux seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.640 Euros et 2.250 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce beau duplex traversant d'environ 114,43 m² Carrez, au premier et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes. Ce bien jouit d'un charme incroyable baigné de poésie. L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de cet appartement un lieu unique. Une montée d'escalier avec un palier privatif permet d'accéder à l'appartement. L'entrée mène directement à un couloir qui dessert les espaces à vivre de l'appartement. Tout d'abord la cuisine indépendante, totalement équipée et aménagée, qui invite à la convivialité avec une verrière et un petit îlot mobile central. Puis la grande pièce de vie qui propose un beau volume de 45 m² environ avec un parquet massif d'origine en sapin. Ce dernier se compose d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents cosy, le tout comprenant une décoration choisie avec goût. Une salle d'eau et un cellier complètent ce premier niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres mansardées aux volumes atypiques et d'une salle de bain complète avec baignoire, vasque et rangements. La chambre parentale permet d'accéder à une charmante terrasse de 11 m² environ avec vue sur les toits de la vieille ville et le château. Cette dernière orientée au Sud-Est permet de profiter pleinement des journées et des soirées d'été. Les amoureux de la vielle ville, des espaces atypiques alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 180 Euros (assurance). Taxe foncière : 909 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.760 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce superbe duplex d'environ 90,83 m² Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes. Elle jouit d'un charme incroyable et d'un esprit contemporain. L'alliance entre les matériaux, les éléments anciens et contemporains, font de cet appartement un lieu unique : du parquet en chêne massif ainsi que des poutres d'origine apparentes en sont les pièces maîtresses. Une entrée avec placards aménagés dessert la pièce à vivre qui propose un beau volume de 47 m² environ et une belle hauteur sous-plafond soulignée par des fenêtres de toit. Cette dernière se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents cosy avec un poêle à granules et une décoration choisie avec goût. La cuisine aux lignes contemporaines, totalement aménagée et équipée, invite à la convivialité avec bel îlot central. Une salle de bain complète ce premier niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres et d'un bureau mansardés dont les volumes atypiques sont soulignés par de belles poutres d'origine. La première chambre avec placards possède une petite mezzanine à aménager selon ses envies. La deuxième chambre, la chambre parentale, possède une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche italienne. En enfilade, un dégagement permet d'accéder à un espace bureau, charmant, de plus petites dimensions. Une cave au rez-de-chaussée de la copropriété vient parfaire les atouts de ce bel appartement. Les amoureux du centre-ville, des belles prestations, des espaces atypiques alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1027 euros Taxe foncière : 1050 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 Euros et 1080 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

Appartement bourgeois d’environ 135 m² au 2ème étage d'un château, édifié sur un parc arboré de 3 702 m². Composé de 4 pièces dont 2 chambres, ce bien jouit de belles hauteurs sous plafond ainsi qu’une vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes. Son exposition sud et ouest offre à ce bien une très belle lumière. En annexe, un garage est présent. Travaux de rénovation à prévoir. Accès autoroute facile en direction de Genève. Situé à seulement 10 minutes d’Annecy. copropriété comprenant 6 lots. Quote-part de charges mensuelles : 150€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez ce magnifique appartement haussmannien, récemment rénové avec soin par des entreprises locales. Situé en plein cœur d'Annecy, ce bien unique conserve tout le charme, le cachet et le caractère historique tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et élégante. C'est un véritable petit bijou, un mélange parfait de tradition et de design contemporain. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un double salon-séjour lumineux, doté de deux petits balcons, et à une cuisine entièrement équipée. Un couloir bien agencé dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. L'une des chambres, actuellement utilisée comme espace de vie supplémentaire, offre un accès direct à une terrasse tranquille, offrant une vue dégagée et verdoyante. Ce bien d'exception est un coup de cœur assuré. Lumineux et conçu avec beaucoup de goût, il représente l'idéal pour la vie quotidienne. Son atmosphère accueillante et son agencement pratique vous séduiront immédiatement. Faisant partie d'une petite copropriété familiale, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La copropriété est exclusivement habitée par des propriétaires, ajoutant à l'ambiance sereine et conviviale du lieu. Juste à la sortie de la copropriété, vous vous trouvez aux pieds du centre Courier et à proximité immédiate de tous les commerces. L'appartement est également bien placé pour un accès facile aux grands axes routiers, parfaits pour des escapades vers la Suisse, par exemple. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marine Hermier au 0605750809 ou par email à [email protected]. Nous vous attendons avec impatience pour vous faire découvrir ce trésor au cœur d'Annecy !

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : deux appartements offrant l'exclusivité d'occuper seuls tout un pallier. Le premier appartement, d'une superficie de 110 m², a bénéficié d'une rénovation complète et propose une vue unique. Il se compose d'un spacieux salon double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et de 2 wc. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc, offre une parfaite intimité pour vos invités ou une opportunité de location. Quant au deuxième appartement de 78 m², il est à rénover et offre également une vue exceptionnelle. Il comprend actuellement un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il est possible de regrouper les deux appartements pour n'en former qu'un, d'une surface d'environ 188 m², occupant seul tout un palier. En plus des appartements, vous bénéficiez de deux caves et de deux greniers. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INT REALTY vous propose cet appartement à rénover. Niché en plein cœur d'Annecy, profitez d'une belle qualité de vie dans un quartier idéal, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement offre une vue unique. Actuellement, il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une pièce de cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

ANNECY SOTHEBY'S INT REALTY vous propose cet appartement d'exception, entièrement rénové avec soin et souci du détail. Niché en plein cœur d'Annecy, profitez d'une belle qualité de vie dans un quartier idéal, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement entièrement refait à neuf offre une vue unique. Il se compose d'un salon double, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bain et de 2 wc. Vous trouverez un studio indépendant, avec cuisine, salle d'eau et wc parfait pour accueillir vos invités en toute intimité ou pour louer. Une cave et un grenier complètent cet ensemble. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : Annecy le Vieux, situé dans un quartier prisé, à quelques pas du lac, cet appartement 4 pièces de 94 m2 environ offre des prestations de qualité et des finitions soignées. Entièrement rénové en 2015 dont le toit et la façade, il est situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de 4 logements. Toutes les commodités - commerces, transports et école - sont à proximité immédiate. Il comprend un sas d'entrée, une pièce de vie de 41 m2 environ avec une cuisine haute de gamme -Vercautren - ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. . L'espace nuit comprend 3 chambres dont l'une équipée d'une douche et dressing. Un vide sanitaire ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bienvenue dans un appartement qui dévoile chaque jour une vue époustouflante sur le Mont Blanc. Ce T3 incarne parfaitement le confort, l’intimité, et la proximité du village. Imaginez-vous, installé sur le balcon, contemplant les sommets majestueux du Mont Blanc.. Contactez-nous pour réserver votre visite. Deux chambres avec une mezzanine qui évoque l'atmosphère d'un cocon Cuisine équipée, un lieu idéal pour des moments de partage culinaire, un séjour baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond exceptionnelle Le tout à quelques pas du cœur du village, offrant une vie locale animée Détails Supplémentaires : Surface de 53M au sol et 45M carrez Balcon en angle offrant une perspective panoramique sur le Mont Blanc Place de parking pour une arrivée sans souci Environnement paisible, propice à la détente et à l'inspiration

Une nouvelle promotion de 31 appartements répartis dans 3 immeubles de style chalet et bénéficiant d'une excellente localisation, à quelques minutes à pied du centre de Montriond et des arrêts de bus gratuits. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Chaque appartement dispose d'une cave, d'un parking souterrain sécurisé et d'un local à vélos commun. Pour les personnes souhaitant louer, il y a la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat, merci de nous contacter pour plus d'informations. Pour le calendrier complet des disponibilités, veuillez nous contacter ou cliquez ici. Caractéristiques clés - Un appartement de 3 chambres au 3ème étage avec un balcon orienté Sud-Ouest - Excellente situation ensoleillée dans le centre de Montriond - Borne de recharge pour voiture électrique - Bien conçu avec beaucoup de lumière naturelle - Frais de notaire réduits et possibilité de récupérer 20 % de TVA sur l'achat Notre avis Ces appartements bénéficient d'un bel ensoleillement. Accès facile au lac de Montriond, aux sentiers de randonnées et aux domaines skiables environnants, et à quelques minutes à pied du centre ville. Emplacement Le Kairn se trouve au centre de Montriond, à seulement 180 mètres de l'arrêt de bus le plus proche et à 270 mètres du centre du village. Montriond dispose d'une sélection de bars, de restaurants et de boutiques. Les remontées mécaniques d'Ardent sont à 8 minutes en voiture et Morzine à 5 minutes en voiture.

Situé à proximité immédiate du domaine skiable de Cordon, grand appartement 2 pièces de 51.40m2. Vous profiterez d'un grand séjour de 26m2, avec un balcon exposé Sud/Est où vous pourrez prendre vos repas face à la chaine du Mt Blanc. Une chambre, une salle de bains et WC séparés. 3ème étage sans ascenseur. Une place de parking en sous-sol et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de Luxe - Les Gets, Haute-Savoie Niché dans le quartier prisé de La Turche, cet appartement de prestige offre une adresse privilégiée pour profiter des plaisirs de la montagne, quelle que soit la saison. A33 - Lot 2 - Prix : 2 140 000 € TTC Triple exposition Sud-Est-Ouest, 4 chambres, 4 salles d'eau, 3 WC, 1 garage inclus. Construction : 2024. Construction en cours - Surface totale (habitable et extérieur) : 190.05 m2. L'appartement, sous combles situé au dernier étage de la résidence, bénéficie de volumes très généreux et d’un splendide plafond cathédrale avec charpente apparente. Superbe vue sur les pistes. Sa proximité avec les activités estivales comme les sentiers de randonnée, les parcours de VTT, et autres activités de plein air en font un lieu de villégiature idéal toute l'année. De plus, les amateurs de ski pourront profiter du téléski à proximité pour rejoindre le domaine skiable des Portes du Soleil. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder un bien d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Profitez du charme intemporel de Megève tout au long de l'année. Cet appartement de 55 m² offre un fort potentiel de home staging, permettant de le remettre au goût du jour selon vos préférences. Avec ses 3 chambres sous charpente dont une en mezzanine, cet espace promet un agencement original. Un grand salon offre un espace convivial, tandis que la cuisine présente une toile vierge pour vos idées de design. La salle de douche est prête à être rénovée, offrant l'opportunité de créer une pièce qui vous ressemble. Une place de parking couverte, une cave, ainsi qu'un local à ski complètent les commodités pratiques de cet appartement. La copropriété propose deux piscines et trois terrains de tennis, offrant une variété d'activités estivales et hivernales. Saisissez cette occasion de façonner votre refuge idéal dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises.

ANNECY centre : Beau 3 pièces avec grand balcon, rénové, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Copropriété très bien entretenue. En coeur de ville pour bénéficier de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Vous serez séduit par sa clarté, son agencement et le calme qui y règne toute la journée. Les prestations sont de qualité. Chauffage gaz dont les compteurs individuels ont été votés. Vue dégagée avec exposition Ouest. Une cave en sous-sol d'environ 12 m2 complète ce bien. Local à vélos. Possibilité emplacement de parking sécurisé à 2 pas de la copropriété. Quote-part de charges : 170 €/mois (Chauffage compris) Taxe foncière : 812 €/an Nombres de lots : 18 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/

Cet appartement duplex de deux chambres récemment rénové se trouve à proximité du circuit de ski du Roc d'Enfer et à quelques minutes de marche de la station de ski de Grand Terche. Il est situé au-dessus du village populaire de St Jean d'Aulps, avec plusieurs bars/restaurants à proximité et un bus régulier reliant les deux zones. L'appartement fait parti d'un bel immeuble, un ancien hôtel divisé et rénové en appartements en 2020. Situé au 4ème (dernier étage) de l'immeuble avec un accès par ascenseur, l'appartement dispose d'une double hauteur, d'un grand espace de vie et d'un balcon orienté Sud-Ouest avec de belles vues sur les montagnes. Caractéristiques clés - Appartement duplex moderne de 2 chambres et 2 salles de bain - Excellente localisation à proximité des bars/restaurants - Grand balcon orienté Sud-Ouest - Parking souterrain privé - Cave de bonne taille (4m²) avec électricité Notre avis C'est un appartement moderne et bien conçu, avec de beaux éléments comme l'escalier en colimaçon en fer forgé. C'est un appartement spacieux et ensoleillé qui remplit toutes les conditions : balcon avec vue imprenable, parking en sous-sol et une grande cave. Un endroit agréable à vivre, mais aussi un investissement idéal à proximité du domaine skiable et des restaurants, avec un accès facile à Morzine. Emplacement L'appartement se trouve dans un endroit calme, à proximité du circuit de ski du Roc d'Enfer et à faible distance de marche de la station Grand Terche et de ses bars/restaurants. Situé en hauteur, au-dessus du village populaire de St Jean d'Aulps (5 minutes en voiture), il est desservi par une ligne de bus.

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 5 pièces de 95m² (3 chambres) au prix de 771 000 euros TTC ou 642 500 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT B301 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER LE GRAND BORNAND-CHINAILLON DEVENEZ PROPRIETAIRE dans une résidence en cours de construction, livraison novembre 2024. Votre 4 pièces de 77m² (3 chambres) au prix de 592 000 euros TTC ou 493 333 euros HT après avoir récupéré la TVA. Frais de notaire réduits (3% max) (LOT C203 avec engagement locatif obligatoire) Pas de bail mais un engagement locatif vous permettant de récupérer la TVA * si vous le souhaitez, occupation propriétaire sans contrainte. * voir modalités de récupération de TVA avec notre équipe. Exposition Sud, belle vue sur la vallée. (sous réserve de disponibilités, autres T3 T4 T5 disponibles) Mandat 178 CPI : 7301 2018 000 025 344

MEGEVE CENTRAL, AGREABLE TROIS PIECES REF. 7279, avec jolie vue. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, cellier et balcon N/E, deux chambres avec placard, salle de bains/WC, salle de bains/douches/WC. Surface LC 73,9 m² + 8,9 m²