Appartement Toulouse (31)
iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : Niché au cOEur d'un quartier animé et prisé, ce bel appartement offre une alliance parfaite entre élégance contemporaine et touche de caractère traditionnel.
D'une superficie de 217 m² environ carrez, cette propriété lumineuse s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'un panoramique sur un jardin arboré.
Grasse à une bonne orientation 'sud est - Sud Ouest'.
Dès l'entrée, le hall conduit à un espace de vie ouvert et spacieux. Cette pièce de vie est inondée de lumière naturelle, et constituée de 3 salons en enfilades, prolongés par un balcon de 48 m² environ. Les grandes baies vitrées du salon offrent une vue pittoresque sur le jardin créant une atmosphère chaleureuse et accueillante .
La cuisine lumineuse entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial.
Le coin nuit comprend : 3 chambres élégantes, chacune dotées d'une salle de bain privative avec WC, de placards intégrés, de grandes fenêtres et d'un grand dressing séparé.
La copropriété se compose de 129 lots d'habitation, sans procédure en cours, avec les charges annuelles de 5300€.
Classe énergie: C // Classe climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 se situe entre 1670€ et 2320€.
Parmi les atouts, on trouve une piscine, un ascenseur privé et sécurisé, une grande cave et 3 places de parking boxées, et un gardien.
Cet élégant appartement au cOEur de l'effervescence urbaine incarne l'alliance parfaite entre le charme du passé et le confort contemporain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Référence Propriétés le Figaro : 66155302
Appartement Toulouse (31)
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