ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 4)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon - Pyla vous présente un charmant appartement de type 3 situé en plein coeur du centre ville. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 21 m2. Il dispose également de deux suites agréables, d'un cellier pratique et d'une place de parking couverte. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les commerces, la gare et la plage en fait un emplacement de choix. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété annuelle  : 1400 euros/an Honoraires charge vendeur. DPE C 64 KWh/m²/an GES C 11 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470 € et 680 €. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Coldwell Banker Immoba vous présente cet appartement traversant de type T3 de 70m² environ. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue dans le secteur très prisé de la Croix des Marin, il se compose d'une pièce de vie donnant sur une première terrasse avec une vue imprenable sur le Bassin, d'une cuisine, de deux chambres équipées de placard ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant. Véritable atout de cet appartement, sa seconde terrasse en rooftop jouissant d'une triple exposition et offrant une pièce supplémentaire ! Deux places de parking dont une en sous-sol complètent le bien. Un bien rare à découvrir sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600 € DPE F (362 kWhEP/m2.an), GES C (12 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 1470€ -2000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter Katia Lozano, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 882 624 513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Cet appartement duplex de 92 m² selon la loi Carrez (123 m² au total) est situé dans une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier pittoresque de l'Aiguillon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l'est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau privative, une autre offrant un espace de 26 m² sous les combles qui peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2020. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo, ce qui en fait une occasion rare à saisir. Absence de procédure en cours. 20 lots principaux. DPE : 114 (C), GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie: 710 - 1030 € Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - A seulement 50m des plages à pied. Ce bel appartement d'environ 113m² au dernier étage se compose d'un vaste salon-séjour traversant avec terrasse, de trois chambres accompagnées de leurs terrasses privatives, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Grands volumes, double exposition avec vue dégagée. Le bien dispose également d'un parking, d'un cellier ainsi qu'une cave. Accès privé à la plage. Nombre de lots : 34 Pas de procédures en cours. Charges de copropriété annuelle  : 673€ /trim Honoraires charge vendeur. DPE E 273 KWh/m²/an GES B 9 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1831 € et 2477 €. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Design contemporain, douceur zen. Appartement de plain pied de 123 M2, 4 pièces parfaitement agencé . Il est inondé de clarté tout au long de la journée Il a la faveur d'une triple orientations et de larges baies vitrées. Il se compose de 3 suites parentales. Le séjour de 54 m² se prolonge par une terrasse de 28 m². Une salle de bains avec double vasque, 2 WC . Un privilège trés rare ,Vue panoramique depuis la terrasse de 160M2 au dessus avec un accès direct par un ascenseur . 2 places de parking viennent compléter ce bien d'exception. DPE. C GES . C Estimation des cout d'énèrgie 796€ 1076€ Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne MANO Honoraires à la charge du vendeur 6 LOTS pas de procédure en cours RCP 127 124 335 RSAC 892 817 495 Retrouver tous nos biens sur Immoba.

33000 - BORDEAUX SAINT SEURIN - APPARTEMENT T5 - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - SECONDE LIGNE - CALME - PARKING Efficity vous propose, dans le secteur très recherché de Saint-Seurin, cet appartement fonctionnel et lumineux de 118 m2 au dernier étage et en seconde ligne. À la recherche d'un espace de vie calme, lumineux à deux pas du centre ville de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Venez visiter ce bel appartement de 118 mètres carrés, qui ne manque pas d'atouts : luminosité, calme et emplacement idéal. 1 - Luminosité de part sa double exposition Sud et Ouest, la pièce de vie orientée Sud vous apporte à toutes heures de la journée une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité de fin de journée pour deux chambres orientées Ouest. 2 - Calme absolu assuré grâce à sa configuration, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en seconde, pas de voisin, ni au-dessus, ni dans aucune des chambres ! 3 - Emplacement idéal à 100 mètres de la place des Martyrs de la Résistance, des transports en commun à moins de 4 minutes à pieds (bus 1, 2, 3, 16, 51) des écoles et des commerces, supermarché, piscine municipale, cinémas, clubs sportifs.... Cet appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 4 belles chambres avec placard (12,5m2, 12,5,m2 12m2 et 10m2), d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC et d'un cellier Une place de parking en sous-sol est disponible en option. Double vitrage, volet roulant, chauffage électrique, radiateurs neufs. Situé dans le secteur très recherché de Saint Seurin, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un calme absolu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON T4 NOUVELLE RESIDENCE . Découvrez cet appartement T4 à ARCACHON, idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage ! Niché au deuxième étage d'une résidence récemment livrée, cet espace de vie moderne offre une ambiance lumineuse et accueillante. Vous serez séduit par la disposition de cet appartement, qui comprend une vaste pièce de séjour avec une cuisine américaine équipée, une chambre principale avec salle d'eau attenante, deux autres chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et un cellier. Profitez pleinement du soleil sur la terrasse exposée plein sud, accessible depuis les trois chambres et le séjour. De plus, vous bénéficiez d'un parking sécurisé en sous-sol. Avec sa garantie décennale et ses normes PMR, cet appartement offre tranquillité d'esprit et confort. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace à votre goût et à profiter pleinement de la vie à Arcachon !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 20 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 84. 7m²

Au coeur d'Arcachon : entre la plage, le marché, l'Olympia et la Gare.... nous vous proposons cet appartement 3 pièces en exclusivité. Situé dans une petite résidence récente de très bon standing, construction de 2014, l'appartement offre 78 m2 habitables et comprend une entrée / dégagement avec placard, deux chambres de 12m2 avec balconnet (dont une avec placard), un séjour de 39.30m2 avec cuisine ouverte semi-équipée, une salle de bains et un WC aux normes PMR, une loggia exposée Nord Est de 5m2. Chauffage gaz individuel. Une place de parking en sous sol très facile d'accès.

Dans une rue calme en plein coeur du quartier Saint-Michel, cet appartement de charme parfaitement rénové avec des matériaux de qualité dans un immeuble intégralement remis à neuf saura vous séduire. Il se situe au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété et propose une jolie pièce de vie ouverte sur un balcon, une cuisine équipée (four, lave vaisselle, hotte, micro onde, plaque induction), 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d’eau. Surface Carrez : 49,20 m2 Copropriété de 3 lots Local vélo Chauffage : climatisation réversible et radiateurs éléctriques dans les chambres. Charges annuelles : en cours Prix honoraires inclus : 356 000 € dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact Christine NICOLAS : 06 83 50 24 00 Elsa de NOMBEL 06 80 59 86 22 Le quartier Saint Michel est au coeur du Vieux Bordeaux.Il s'organise autour de la place Canteloup (Basilique, brocante du dimanche) et de la place des Capucins (marché). Cet ancien quartier d'artisans du port est en pleine mutation avec les rénovations de ses beaux immeubles en pierre aux façades sculptées. Saint Michel est un véritable "village" dans la grande ville, où fleurissent boutiques et bistrots, qui attire de plus en plus les bordelais et néo bordelais.

A l’entrée du Cap Ferret, venez découvrir ce très bel appartement en duplex, dans une toute petite copropriété de 4 appartements de standing. De très belle facture et lumineux, il bénéficie de prestations haut de gamme et de matériaux de 1er choix. L’appartement est composé d’une entrée qui dessert le salon, la salle à manger, la cuisine séparée avec le cellier. Le séjour donne sur une magnifique terrasse de plus de 80 m2 à l’abri des regards. A l’étage se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres et une salle d’eau. Une cave et une place de parking complètent ce bel ensemble. Proximité des plages océanes et des commerces du centre du Cap Ferret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 1 550 000 € dont 5,26% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Livraison 4° trimestre 2024 Dossier sur demande. Photos non contractuelles Contact : Marine COTTIN 06 86 63 76 83 [email protected] La presqu'île du Cap Ferret, ce sont 10 villages qui se succèdent, autant d'atmosphères, entre les immenses plages océanes et celles du bassin. Ici ce n'est qu'authenticité, calme, dépaysement et paysages à couper le souffle.

En plein centre de Caudéran, dans une résidence cossue des années 70 avec ascenseur, dans un parc arboré, vous serez séduit par la lumière et la distribution de cet appartement situé au 4ème et dernier étage. Une belle entrée dessert un salon de plus de 52 m2 de plain-pied sur une terrasse exposée sud ouest et une cuisine avec un cellier. La partie nuit est composée de trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un roof top de plus de 150 m2 ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau se situent à l’étage supérieur. Ce bien, qui possède également 2 grandes caves, nécessite un rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Parking libre. Travaux de copropriété récents : ravalement, étanchéité terrasses et façades, ascenseur. Prix honoraires inclus : 595 000 € dont 4,38 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22 Quartier résidentiel par excellence, dans lequel la qualité de la vie familiale est une priorité ! Proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un écrin de verdure à deux pas du centre ville de Bordeaux !

Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de 3 lots au centre d'Arcachon, cet appartement de type T5 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. D'une surface de 106m² environ, il se compose d'une pièce de vie et d'une salle à manger attenante s'ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, de deux salles d'eau avec WC offrant un agencement idéal pour une vie quotidienne harmonieuse et pratique. La rénovation complète de l'appartement garantit un confort optimal, notamment grâce à climatisation intégrée et à l'utilisation de matériaux de qualité. Enfin, une place de stationnement complète le bien. Situé à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement offre une situation idéale. Honoraires charges vendeur DPE B (96 kWhEP/m2.an), GES A (2 kgéqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuel d'énergie : 650€ - 940 € Pour plus d'information contactez Katia LOZANO Agent commercial indépendant RSAC : 882624513 - RCP : AACI/12163/15021 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 81.83 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse historique au cœur d'Arcachon et à 50 m de la plage et des commerces. L'ensemble a été rénové en 2017 avec des prestations de standing offrant un confort contemporain, tout en préservant le charme authentique de la propriété. L'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une grande cave privée et un local commun vélo / matériel de sport, ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé complètent ce bien. Possibilité de profiter des espaces extérieurs communs. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. 5 lots principaux. DPE : 326.10 (E), GES : 10 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 620 - 2 230 € Honoraires de 30 000 € soit 4 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez dans un quartier calme et à proximité des commerces de La Teste de Buch, ce joli appartement de Type 3. Avec environ 80 mètres carrés, il est doté de deux terrasses : l'une de 8 m² et l'autre de 32 m². Cet appartement est situé au sein d'une résidence récente à proximité du port de La Teste. Il se compose d'un espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, il est accompagné d'un garage et d'une place de parking. 91 kWhEP/m².an (C) 16 kg CO2/m².an (C) Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 698 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 844 € / an 36 lots / pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité ce superbe appartement traversant de deux chambres, offrant une terrasse avec vue sur le Bassin d'Arcachon, en plein cœur d'Arcachon. Entièrement rénové récemment, cet appartement propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un toilette séparé. Pour plus de praticité, un accès sécurisé mène au garage privatif. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de la ville d'Arcachon.

Bordeaux-Bastide. Loft de 330 m2 en structure type Eiffel, sur une parcelle de 640 m2, avec piscine au sel chauffée 4X8. En rdc, réception de 120 m2, 7 m de hauteur sous plafond, cuisine américaine et équipée. 1 suite avec salle d'eau. Le tout de plain-pied sur terrasse et piscine. A l'étage, 1 master suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain, mezzanine. Matériaux nobles, domotique intégré, buanderie, salle télé. Appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, séjour et chambre. Parking intérieur 3 voitures. Ecoles et commerce à pieds. 10 min de la gare Saint Jean.

Bordeaux - Bastide. Loft d’environ 272 m2 habitables avec jardin de ville de 90 m2 sur parcelle de 375 m2. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale, 7m de hauteur sous plafond, cuisine américaine. 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing. Buanderie. A l'étage, mezzanine sur séjour, 2 suites avec salles d'eau. 1 bureau, 1 home cinéma. Baie vitrée sur mesure. Studio indépendant. Garage 3 voitures. A 10 min de Bordeaux, à deux pas tram et commerces.

Arcachon, à proximité du centre-ville, commerces et gare à pied, appartement lumineux de 71m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au 05 57 72 40 90 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

EXCLUSIVITÉ - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC STUDIO INDÉPENDANT Bordeaux Sotheby’s est fier de vous proposer un véritable coup de cœur, cet appartement unique par sa localisation. Situé à côté du Jardin Public, ce bien est situé au deuxième étage d’un magnifique hôtel particulier en pierre de taille, d’une surface d’environ 265 m2. Il dispose d’une multitude de fenêtres donnant une vue directe et privilégiée sur le Jardin Public. L’appartement se compose comme suit : d’une entrée avec vestibule, d’une enfilade de 2 salons baignés de lumière, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine dinatoire. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, dressing. Côté amis : deux chambres et deux salles d’eau. Un bureau complète cet ensemble, sans oublier un studio indépendant, ainsi qu'une cave. - On aime : la distribution de cet appartement aux codes aussi bourgeois que bohèmes, le Jardin Public au pied de ce bel immeuble en pierre de taille. Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – LOFT D’EXCEPTION DANS ANCIEN CHAI VITICOLE PRESTIGIEUX – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE – ASCENSEUR - UNIQUE ! À moins de 10mn à pied du Jardin Public, au coeur du fameux quartier des Chartrons, notre agence Bordeaux Sotheby’s International Realty est très fière de vous présenter l’un des plus beaux lofts de la ville ! Complètement insoupçonnable, à l’abri des regards et bénéficiant d’un environnement intimiste, c’est au sein d’un ancien Chai viticole prestigieux et d’une superbe bâtisse en pierre de taille que ce Loft a vu le jour il y a une dizaine d’années après une rénovation exceptionnelle, mixant les éléments nobles pour un résultat abouti. Développant près de 400m² habitables et offrant un garage en pleine propriété de 145m² pouvant accueillir 4 / 5 véhicules, ce loft, aux volumes hors normes, dispose pour la partie « vie » d’une entrée, d'une généreuse pièce de vie de 195m² avec différents espaces : salon, salon TV, salle à manger, salon enfants, un bureau, une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse ombragée, sans aucune nuisance. Côté 'Nuit' : une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, 3 autres très belles et grandes chambres disposant chacune de leur salle d’eau et dressing. La 4ème chambre bénéficie également d’une entrée entièrement indépendante du reste du loft. Climatisation, ascenseur privé, domotique, verrière de toit ouvrante, ce loft lumineux ravira tous les esthètes en quête d’un bien hors du commun dans l’un des meilleurs quartier de la ville, ou tout se fait.. à pied ! Plus d’information sur demande. - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Son côté caché, Les volumes de vie EPOUSTOUFLANT! l'espace extérieur très agréable, le parking en pleine propriété.. le mélange de l’ancien et du contemporain ainsi que l'élégance générale de ce bien d'exception. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]