ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 7)

Situé au 3ème étage d'un immeuble du début du 20ème siècle, cet appartement rénové de 82,90m² offre une vue sur la Garonne et le Grand Théâtre. Il se compose d'une entrée avec sas, d'un séjour lumineux de 43m², d'une cuisine ouverte et équipée (avec frigo, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et placards de rangement), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les prestations incluent un parquet neuf, des cheminées d'époque et des fenêtres en bois double vitrage. L'immeuble a récemment refait sa toiture et son entrée séduit par ses pierres apparentes. Idéalement situé près du parking Chapeau Rouge et du tram B Grand Théâtre, cet appartement offre un mode de vie pratique au coeur de Bordeaux. Les commerces, restaurants et allées de Tourny sont à proximité, offrant un accès facile à toutes les commodités. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

A deux pas du Parc Bordelais, prestations haut de gamme pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur et rooftop privatif de 100 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Vue exceptionnelle sur toute la ville. Deux places de parking. Livraison 2025. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 34 lots, dont 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes (réf 900957bx) ou à prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

A côté de la place Tourny, appartement de 104 m2 au dernier étage d'un bel immeuble en pierre récemment ravalé. Traversant, il dispose d'un séjour lumineux plein sud avec de beaux volumes (4m de hauteur), une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres au calme côté cour sans vis-à-vis, une salle de bains, un dressing et une suite parentale avec salle de bains à l'étage. Une cave s'ajoute à ce duplex. Accord parfait entre le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine (parquet, carreaux ciment, bibliothèque, escalier balancé et verrière). Système domotique et vidéo projecteur. Excellent état général. Petite copropriété très bien entretenue. A deux pas du Tram D, des commerces de la rue Fondaudège, du Jardin Public et des cafés du Triangle d'or. Prix de vente honoraires inclus : 649 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,64% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 620 200 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 8 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 800 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900927bxA) sur notre site Groupe Immobilier Mercure et prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Rare au cœur de la La Vigne, sur la prestigieuse presqu’île du Cap-Ferret à deux pas d'une des plus jolies plages et avec une vue imprenable sur le port, cet élégant duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par sa jolie terrasse et son balcon, idéaux pour profiter des douces brises marines et des couchers de soleil spectaculaires . L'intérieur spacieux, lumineux, tourné vers le soleil comprend trois chambres élégamment aménagées, une salle de bain et une salle d’eau , offrant à chacun espace et intimité. Un cabanon ajoute au charme de cette propriété, offrant une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de travail privé.. Vivez l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme authentique, dans cet appartement d'exception à La Vigne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité rare. DPE en cours Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%soit 60000€ Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

BORDEAUX - SAINT SEURIN - DUPLEX – ENTIEREMENT RÉNOVÉ Au cœur du quartier très recherché de Saint-Seurin, découvrez cet appartement situé au premier et dernier étage de l’immeuble, d'environ 58 m2, répartis sur deux niveaux. Le bien se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. L’emplacement de choix fait la rareté de ce bien, à proximité immédiate des transports, des commerces de la place des Martyrs de la résistance, et du centre-ville de Bordeaux. - On aime : L'emplacement, la rénovation de qualité. Pas de procédure en cours Contact : M. Florian Levalois - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Dans le quartier recherché de la ville de printemps, Découvrez ce magnifique appartement de plus de 270m2 avec terrasses et jardin. Les pièces de vies sont spacieuses et lumineuses, la cuisine moderne équipée semi ouverte sur le salon, donnant sur un jardin paysagé avec vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. La partie nuit se compose de 5 chambres chacune dotées de leur salle de bain privative. Son emplacement privilégié et ses finitions de haut standing en font une propriété exceptionnelle et unique. Pour parfaire cet appartement, une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Plus d'informations sur demande. Un double garage et une place de parking. DPE 66 kWhEP/m².an (C) et GES 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 210 € - 1 700 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

Découvrez cet appartement au cœur de Bordeaux sur le quai des Chartrons. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce spacieux appartement de 143 m² offre deux chambres avec possibilité d'une troisième et une vue imprenable sur la ville et sur la Garonne. Présenté par La Maison Duport, cette résidence incarne le raffinement et le confort absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.

Découvrez l'authenticité et le charme intemporel dans cet appartement de 96 m2 sur le quai des Chartrons à Bordeaux. Avec ses prestations anciennes, ses boiseries et sa cheminée en marbre, cet espace respire l'élégance et le caractère. Composé d'une chambre et offrant la possibilité d'en créer une deuxième, cet appartement au deuxième étage d'une résidence de standing incarne le confort. Présenté par La Maison Duport, plongez dans l'histoire et la beauté de cet espace unique.

BORDEAUX - 1ÈRE LIGNE JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - SUBLIME ADRESSE! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille et au sein de l'une des plus belles adresses du Jardin Public, en première ligne sur le Parc, orienté SUD avec vue plongeante et dégagée de par ses 4 grandes fenêtres dans le jardin, bel appartement bourgeois à rénover d'une surface de 160m². Il se compose : d'une entrée, d'une salle à manger en rotonde, d'un beau et vaste salon orienté plein Sud en enfilade, de 3 chambres et 3 salles d'eau, nombreux espaces de stockage. Une cave saine de 6m² complètent ce très bel ensemble. Petite copropriété à faibles charges, belles parties communes. - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse, unique et rare! Les volumes de vie à faire revivre, les 4 fenêtres plein Sud DANS le Jardin Public, l'ascenseur! Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

JARDIN PUBLIC - CHARTRONS – SUPERBE DUPLEX – TERRASSE – GARAGE À moins de 500m à pied du Jardin Public et des Quais, aux 1er et 2ème étages d’un bel immeuble en pierre situé dans une petite rue très calme, venez découvrir ce superbe appartement de 158 m2 et son bel extérieur. L’appartement, en duplex, offre au premier niveau : une entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon-salle à manger d’environ 90 m2, une buanderie, une jolie chambre avec sa salle d’eau, un WC. À l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC. Une très belle terrasse en bois exotique de plus de 30 m2 sans vis-à-vis, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. - On aime : l'emplacement d’exception offrant tout à la fois un cadre de vie paisible au calme absolu et la proximité immédiate des commerces, le potentiel de transformation et la place de parking, rare dans le quartier. Aucune procédure en cours Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

 Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. [email protected]

A proximité de la place du Palais, magnifique appartement de 81 m² carrez situé au quatrième étage d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement traversant comprend une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien idéalement situé bénéficie d'une rénovation de qualité, au calme sans vis à vis.

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, situé au 2e étage d'une des résidences les plus prestigieuses de la ville. Avec ses 94 m², cet espace de vie offre un cadre raffiné et une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et la pointe du Ferret. Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ensoleillée, un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, également ouvertes sur la terrasse offrant une vue mer exceptionnelle. Toilettes indépendants. La terrasse plein sud vous invite à profiter de moments privilégiés avec une vue panoramique sur le Bassin. Un grand cellier et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Vivez l'élégance et le confort dans ce lieu unique.

Proche du Grand-Théâtre et au calme, appartement de 122 m² situé dans un hôtel particulier classé Monument Historique. Au 1er étage avec ascenseur, disposant de splendides parties communes, il comprend une belle pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, 2 chambres avec la possibilité d'une 3ème et 2 salles d'eau. Cave voutée. Rafraichissement à prévoir. Prix de vente honoraires inclus : 742 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 700 000 euros Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 29 lots, dont 17 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 2 146 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf 900935bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas : 06 08 67 81 58

Quai des Chartrons, au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise. Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 156 m2 avec 2 chambres et un bureau. Situé au 1er étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur la Garonne. L'appartement est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, d'une cuisine côté cour sous verrière, d'une belle salle à manger et d'un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. A l’étage, avec une vue magnifique sur le Port de la Lune, une grande chambre sur cour et sa salle d’eau, 2 autres chambres et une seconde salle d’eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartement exceptionnel pour son emplacement et son histoire. Travaux à prévoir. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Au cœur d'Arcachon, au sein d'une résidence historique de grand standing, ce bel appartement d'environ 162 m² bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue exceptionnelle. Il se compose d'un double séjour aux volumes majestueux et une large mezzanine. La cuisine accompagnée d'un cellier attenant ainsi que trois chambres, deux salle de bains complètent l'ensemble. En complément de ces prestations, un cellier et un emplacement de parking viennent parfaire cet ensemble rare. Estimation locative annuelle : 68.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 178 kWhEP/m².an (C) et GES 5 kg éqCO2/m².an (A). Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Honoraires de 90 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence récente, nichée au coeur de la ville et à deux pas du renommé parc Mauresque. Il propose un cadre de vie d'exception, combinant à merveille confort, modernité et proximité. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 23 m2, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'appartement compte deux chambres spacieuses. Une troisième pièce ouvrant sur au séjour, peut aisément servir de salle à manger ou bureau ou de 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée garantit fonctionnalité et confort au quotidien. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Un parking et un cellier . Avec son emplacement de choix cet appartement est une véritable perle au coeur d'Arcachon. Frais de notaire réduits.

Découvrez ce bel appartement proposé par Walker Immobilier ! Niché dans un écrin de verdure, dans le quartier de la Ville d'Automne, cet appartement T3 de 76 m2 dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec un aperçu bassin ! Un cellier et une place de parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

Superbe appartement de 2 chambres (132m² surface au sol total, 125m² Carrez) au cœur de Bordeaux avec terrasse. Entrez dans le luxe et la sophistication avec cet appartement exquis niché au cœur de Bordeaux, où le charme classique rencontre l'élégance moderne. Ornée d'une belle façade en pierre qui dégage un attrait intemporel, cette résidence promet un style de vie au confort raffiné et à la commodité inégalée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par la chaleur d'un parquet en bois massif qui s'étend de façon homogène dans l'ensemble de l'appartement, renforçant l'impression de grandeur et de grâce. Les hauts plafonds créent une atmosphère aérée, tandis qu'une abondante lumière naturelle inonde l'espace. Cet appartement est conçu à la fois pour le style et la fonctionnalité, avec deux chambres à coucher disposant chacune d'une salle d'eau privée, offrant ainsi un sentiment d'intimité et de luxe. La cuisine Allemande de qualité dotée de plans de travail en pierre de grande qualité, offre aux amateurs de cuisine l'espace idéal pour laisser libre cours à leur créativité. Profitez de la tranquillité d'esprit que procurent les commodités modernes telles que le double vitrage, garantissant un environnement de vie calme et tranquille au milieu de l'animation du centre-ville. Avec ses intérieurs lumineux et ses espaces ensoleillés, cet appartement est un sanctuaire où vous pouvez échapper à l'agitation de la vie urbaine et vous détendre dans le confort et le style. Découvrez la quintessence de la vie bordelaise dans cet appartement exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir un style de vie luxueux et sophistiqué. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette oasis urbaine. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à être enchanté par sa beauté et son charme intemporels.

Entre la Place Tourny et le Jardin Public. . . . Situé entre la Place Tourny et le Jardin Public, ce superbe appartement aux parties communes de grande qualité ne pourra que vous séduire. Il est situé dans un bel immeuble en pierre et vous propose une magnifique entrée, un séjour très lumineux avec toutes ses prestations anciennes, hauteur sous plafond, parquet Versailles, cheminée, moulures. Une salle à manger dont les vitraux laissent passer une douce lumière est la promesse de moments très conviviaux. S'en suivent une très grande cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, deux toilettes séparées. Cet appartement au premier étage s'articule en U autour d'une très jolie cour. Calme absolu. Possibilité de récupérer une place de parking tout proche. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 13 lots dont 8 lots principaux , Charges annuelles 1880. 00 Euros , Surface Carrez 207m²