ventes d’appartements de luxe à Pyla sur mer, France

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Cette maison de type 4 de plain-pied de 114m2, récemment rénovée, est située en plein cœur de La Teste de Buch à seuleument 400m du marché municipal. Elle offre une belle terrasse en bois pour profiter du soleil et se détendre. Le vaste séjour-salle à manger est parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine familiale est spacieuse et pratique pour préparer de bons repas. La maison dispose d'une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres, idéales pour une famille.

Découvrez dans un quartier calme et à proximité des commerces de La Teste de Buch, ce joli appartement de Type 3. Avec environ 80 mètres carrés, il est doté de deux terrasses : l'une de 8 m² et l'autre de 32 m². Cet appartement est situé au sein d'une résidence récente à proximité du port de La Teste. Il se compose d'un espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, il est accompagné d'un garage et d'une place de parking. 91 kWhEP/m².an (C) 16 kg CO2/m².an (C) Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 698 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 844 € / an 36 lots / pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous présente cet appartement idéalement situé dans un quartier prisé, l’Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce ravissant appartement 3 pièces dévoile une grande terrasse offrant une vue spectaculaire sur le Bassin. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial avec un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, dont l'une avec accès à la terrasse, vous assurent intimité et confort. La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste sa vaste terrasse de 35 m², exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Un box et une place de parking viennent parfaire cet ensemble exceptionnel.

Cet appartement duplex de 92 m² selon la loi Carrez (123 m² au total) est situé dans une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier pittoresque de l'Aiguillon. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l'est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une avec une salle d'eau privative, une autre offrant un espace de 26 m² sous les combles qui peut être aménagé en salle de jeux ou en dortoir, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2020. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo, ce qui en fait une occasion rare à saisir. Absence de procédure en cours. 20 lots principaux. DPE : 114 (C), GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie: 710 - 1030 € Honoraires à la charge de vendeur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce bel appartement proposé par Walker Immobilier ! Niché dans un écrin de verdure, dans le quartier de la Ville d'Automne, cet appartement T3 de 76 m2 dispose d'un beau séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec un aperçu bassin ! Un cellier et une place de parking complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

Arcachon, à proximité du centre-ville, commerces et gare à pied, appartement lumineux de 71m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au 05 57 72 40 90 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

ARCACHON - VILLE D'HIVER. Superbe appartement dans une villa séculaire au 1er étage. 3 belles chambres avec chacune leur balcon, séjour, cuisine équipée, salle de bains et salle de douche. Très lumineux, corniche, moulures, parquet d'époque et très belle hauteur de plafond. Vous serez sous le charme. Vous pourrez profitez du jardin, le centre ville en passant par le parc Mauresque est tout proche. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 64 37 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 7 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 102. 1m²

Superbe Loft de 197M2 entièrement rénové. Hyper centre Arcachon avec terrasse de 30M2 et Garage privé. Idéal pour Activité commerciale ou profession libérale. l'espace intérieur est composé d'un grand espace séjour cuisine de 60M2 un espace nuit comprenant 2 belles suites avec salles de bain et dressing. un sous-sol de 80M2 pouvant faire office de salle de Cinéma ou salle de Sport ou chambres. La situation est exceptionnelle ! la Gare à 90 Mètres seulement les commerces à 50 Mètres la plage à 300 Mètres à pied ! Ce bien est très rare sur le secteur ! prix de vente 840.000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur plus d'informations David Ferret Agence Immobiliére Peret Tel 06.64.30.98.52 [email protected]

ARCACHON - APPARTEMENT DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE BASSIN Très bel appartement en duplex d'une surface de 200 m2, situé dans en position dominante en Ville d'Hiver à Arcachon. Au premier étage dans un immeuble historique, implantée au coeur d'un parc paysager de 5600 m2, il dispose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux avec bow-window ouvrant sur une vue panoramique du Bassin d'Arcachon, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres avec vue Bassin dont une avec un balcon et une salle d'eau. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres dont trois avec vue Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. - On aime : son emplacement d'exception, sa magnifique vue du Bassin, son histoire et sa belle hauteur sous plafond ... Aucune procédure en cours. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON, dans résidence neuve, appartement en rez de jardin de 63 m² comprenant un salon avec cuisine américaine, deux chambres , une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse au Sud et un jardin de plus de 30m² au nord. Un parking complète ce bien. laforet.com/arcachon 05.57.72.40.90 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Directement sur la plage de Joigny, appartement T3 bis en duplex au dernier étage d'une résidence de 1969 bien entretenue (ravalement récent, jardin, ascenseurs...) Appartement atypique de 74 m2 habitables, traversant Est / Ouest, offrant de plain pied : un séjour EST prolongé par une petite terrasse de 10 m2 avec jolie vue bassin, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et cellier. A l'étage, un petit bureau donnant accès à une 2nde terrasse en Rooftop (65 m2 avec très jolie vue Bassin et profitant des 4 points cardinaux) Parking privatif