ventes d’appartements de luxe Gironde, France (page 3)

Palais Gallien - Fondaudège - Emplacement privilégié , au sein d'un très bel immeuble en pierre d'une rue très calme près des commerces de la rue Fondaudège et du Jardin Public. Très bel appartement de 44m2 agencé sur deux niveaux : Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec une superficie de 43,85m2 carrez agencé avec une vaste pièce de vie de plus de 21m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. L'appartement est très bien optimisé et fonctionnel avec une seconde pièce de 19m2 et une salle d'eau avec douche et wc. Moulures d'origine. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. DPE : D, Fenêtres bois double vitrage, Aucune anomalie éléctrique. Au sein d'une petite copropriété : faibles charges. Très bien situé à : 3 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Fondaudège (Ligne D) - Reliant directement la gare TGV Saint-Jean en 20 minutes.

BORDEAUX, au coeur du quartier très prisé des Chartrons, Manson Properties vous propose cet appartement haut de gamme de Type 4 de 109m² hab, avec 28 m² de terrasse et une place de parking. La réhabilitation complète de ce bel immeuble en pierre bordelaise mélangera le charme de l'ancien avec des prestations de haute qualité. En duplex, cet appartement s'articulera autour de sa grande terrasse et offrira un espace de vie lumineux et confortable avec une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux points d'eau et aussi de nombreux rangements. Le plus...la terrasse de 28m² et une place de parking, rares sur ce quartier! A 2mns à pied de la très réputée Rue Notre-Dame, vous bénéficierez d'une ambiance chic et bohème avec ses célèbres brocanteurs, restaurants, boutiques, bars et des nombreux commerces de bouche du Cours Portal. Rappel prix foncier: 410 832€ Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 901 730 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona - Tél. 0761117126 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

MAISON D'ARCHITECTE NEUVE - 3/4 CHAMBRES - GARAGE En plein coeur de BORDEAUX, vous serez séduit dès l'entrée par les matériaux haut de gamme utilisés en commençant par un joli escalier en verre et en acier qui crée le lien entre les différents niveaux de cette belle maison. Au rez de-chaussée, une très jolie entrée dessert l'accès au garage, une pièce avec une salle d'eau pouvant être utilisée de chambre d'appoint, de salle de sport ou de bureau, d'une buanderie et des toilettes séparés. Au 1er étage, la pièce de réception lumineuse a été pensée avec soin en créant différents espaces grâce aux meubles de qualité fait sur mesure. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le salon et la salle à manger qui donne sur un petit patio cosy. Au niveau supérieur, l'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec de belles hauteurs sous plafond dont une avec sa salle d'eau privative et une salle de bains. Proches des commerces, transports (BHNS et Tram D) et écoles de renom (telles que l'école maternelle Paix, l'école élémentaire Albert Barraud et le collège Cassignol). Maison peu énergivore et sous garantie décennale.

Niché au premier étage d'une somptueuse demeure de maître, cet appartement d'exception s'étend sur près de 135m², offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance apaisante et lumineuse qui inonde chaque recoin de cet espace élégant. L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative exposée plein sud, invitant à des moments de détente baignés de soleil. Vous profiterez également d'un jardin privatif de plus de 1000m², un véritable havre de paix où s'épanouissent la verdure et la tranquillité, à l'abri des regards et des bruits, dans un cadre paisible au cœur d'un vaste parc. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux où recevoir famille et amis. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous disposerez également d'un espace dédié pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage dans le jardin. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et tranquillité. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

John Taylor Bordeaux a le privilège de vous présenter cet appartement en duplex, un véritable joyau niché dans une rue paisible à quelques pas du prestigieux Jardin Public. Cet appartement d'exception, entièrement rénové par un architecte, séduit par son mariage harmonieux entre modernité et authenticité. Situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois en pierre, parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée dans cet espace vous transporte immédiatement dans un univers où chaque détail a été pensé avec soin. La vaste réception, ornée d'anciens vitraux parfaitement préservés, dévoile un charme unique. Les élégantes moulures et le parquet ancien apportent une touche de caractère et de sophistication. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, créant un espace harmonieux où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme. Une grande salle d’eau, un espace bureau, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce niveau, offrant un confort de vie exceptionnel. L'accessibilité au jardin de 80 m², orienté plein ouest, est aisée depuis les deux étages, créant un lien direct avec la nature en plein cœur de la ville. Ce jardin privatif devient un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité. L'étage inférieur, dédié à l'espace nuit, révèle un pallier aux voûtes en briques, offrant un accès élégant aux trois chambres spacieuses. Deux d'entre elles sont particulièrement généreuses en taille, créant des espaces de repos luxueux. L'alliance parfaite entre modernité et ancien se reflète dans chaque recoin de cet appartement. Les prestations sont soignées, avec une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un local vélo viennent compléter les atouts pratiques de cette résidence d'exception. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

En plein cœur des Chartrons, ce loft hors du commun se cache derrière une élégante façade XVIIIème et offre une terrasse en duplex unique en son genre conférant une vue époustouflante sur les toits de Bordeaux. Les prestations exceptionnelles vous sauteront aux yeux dès le hall d’entrée où vous découvrirez une impressionnante cave à vin rétroéclairée. Coté Ouest, un premier salon avec cheminée conduit sur une cuisine d’une rare qualité. Organisée autour d’un puit de jour et ouverte sur une superbe première terrasse de 79m², elle possède tous les équipements les plus pointus. Coté Est, deux espaces de réception avec cheminée d’époque vous laisseront apercevoir l’animation du quartier et la Garonne en arrière plan. A l’étage, vous apprécierez le confort des deux chambres et leurs salles-de-bain en marbre. Une seconde terrasse de 68m² ajoute au sentiment de sérénité. Ce bien se dénote par la qualité de la rénovation complète opérée en 2017. Des parquets en point de Hongrie à l’intérieur comme à l’extérieur aux marbres de Carrare en passant par la domotique et la cuisine semi-professionnelle, chaque détail rappelle avec quel soin ce loft a été conçu. A proximité immédiate des commerces et des restaurants, c’est un véritable écrin de confort et de relaxation. Les 2 places de stationnement dans un garage fermé sont des atouts supplémentaires en plein centre-ville.

Superbe point de vue en première ligne sur le jardin public depuis les grandes fenêtres de cet appartement. Situé dans un secteur parmi les plus recherchés, John Taylor a le privilège de vous proposer cette véritable opportunité. Au second étage avec ascenseur d'une petite Co-Propriété de 3 lots. Cet appartement très lumineux développe 160 m2 d'habitation. Composé de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine donnant sur une salle à manger et de 2 salles d'eau, il offre un potentiel indéniable pour en faire un véritable écrin, moyennant des travaux de rafraîchissement. Son emplacement et le panorama qu'il dévoile font de ce bien un coup de coeur à ne pas laisser passer.

Entre les quais et le Grand Théâtre, au sein d'un somptueux hôtel particulier XVIIIème, John Taylor a le privilège de pouvoir présenter cet appartement de caractère de 166 m2 environ. Cette adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux est aux pieds de tous commerces, du Tram, proche du jardin Public et de la Place des Quinconces. Au premier étage avec ascenseur, ce bien offre des volumes impressionnants, organisés autour d'une terrasse de 50 m2. Véritable écrin de luxe en plein coeur de ville, l'ensemble constitue un bien rare. Sa présentation nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une base sensationnelle pour y créer un appartement hors du commun. Doté de 14 fenêtres, dont certaines mesurant plus de 3 mètres, Il impressionnante par sa vue sur la majestueuse Cour d'honneur, au calme. La lumière traversante depuis la terrasse vient souligner l'envergure de ce lieu prodigieux. Composé de 3 chambres, il sera le point de chute idéal pour une famille, un excellent pied-à-terre pour un appartement de fonction ou encore une adresse prestigieuse pour une étude ou un cabinet. Un garage pour 2 véhicules vient compléter les arguments de cette opportunité rarissime.

Cet appartement de caractère, qui se développe sur une superficie de 167 m2 (156 Carrez), est entièrement climatisé. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble prestigieux datant du 19ème siècle et a été habilement rénové en mariant les styles industriel et contemporain. Le hall d'entrée conduit à une spacieuse cuisine américaine de 20 m2, entièrement équipée, qui s'ouvre sur un vaste séjour d’environ 40 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 m. L'espace nuit a été astucieusement conçu, avec une suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Au dernier étage, on trouve une quatrième suite avec salle d'eau et dressing qui complète cet ensemble. La rénovation intégrale de l'appartement est valorisée par les éléments en pierre apparente, la magnifique verrière en métal, le béton ciré et les luminaires soigneusement sélectionnés. Une cave de stockage, un local à vélos et un parking viennent compléter les équipements de ce bien. La rénovation et l'aménagement minutieux offrent un confort optimal au quotidien, dans l'un des quartiers phares de la ville. On est immédiatement charmé par l'atmosphère exceptionnelle de cet endroit, qui incarne parfaitement l'esprit du loft bordelais. L'adresse et la rénovation irréprochable de l'ensemble ont sublimé cet appartement, en faisant un bien d'exception.

L'agence Barnes vous propose, dans un village prisé de la presqu'ile du Cap Ferret,proche de tous les commerces, cet appartement entièrement rénové avec gout, pour passer des vacances familiales au calme, avec la vue sur la végétation locale. Sa belle pièce à vivre lumineuse de presque 20m²avec sa cuisine équipée aux couleurs tendance, orientée sud, donne directement sur une terrasse de 12m² avec son BBQ. A vous les petits déjeuners, sans vis-à-vis! Une chambre, sereine, avec placards, ainsi qu'une mezzanine accueille 2 lits de 90. Une salle d'eau et coin toilettes complète ce pied à terre ferrecapien. Appartement équipée de la climatisation. Petite copropriété de 8 lots. Faibles charges de copropriété, pas de procédures en cours.40m² en Carrez.Surface totale environ 50m².DPE en cours. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Barnes pour visiter ce bien.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente un appartement situé dans une magnifique villa Arcachonnaise en ville d'hiver, à proximité immédiate du parc Mauresque. Découvrez ce charmant appartement situé au premier étage d'une magnifique maison arcachonnaise. Avec ses 90m2, cet appartement de type 4 offre un espace de vie spacieux avec balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, trois chambres dont une avec terrasse de 15m2, et une salle de bain. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie pour plus de practicité. Le bien comprend également une place de parking et une cave pour un confort optimal. Copropriété composée de 9 appartements. (32 lots) Absence de procédure en cours. DPE : en cours Estimation du cout annuel de l'énergie : en cours Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez ce Duplex de Prestige au Cœur de Bordeaux Bienvenue dans l'exclusivité absolue ! Vous êtes invités à explorer ce somptueux duplex niché au sein des prestigieuses allées de Chartres, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'habiter un espace où le charme de l'architecture haussmannienne du XIXe siècle s'unit harmonieusement aux fonctionnalités modernes, le tout dans une localisation idéale à quelques pas de la majestueuse Garonne, du célèbre jardin public et du grand théâtre. L'immeuble, entièrement dédié à la résidence, a été méticuleusement restauré pour préserver son héritage historique tout en intégrant les commodités contemporaines. Les améliorations, y compris l'ascenseur récemment ajouté et la rénovation de la toiture, font partie de la transformation de cet édifice, garantissant une expérience de vie exceptionnelle. Cependant, c'est le duplex en rooftop, occupant les 3e et 4e étages, qui représente l'apogée du luxe. Sérénité et vues panoramiques caractérisent cet espace unique. Ici, vous ne subirez aucun vis-à-vis pour troubler votre intimité. Profitez de la vue nord imprenable sur l'église de la rue Notre-Dame des Chartrons depuis le niveau supérieur, ou détendez-vous avec une vue captivante sur la Garonne depuis les espaces de vie. La conception traversante assure une abondance de lumière naturelle, adoucie par des rideaux extérieurs motorisés et des platanes majestueux. L'appartement s'étend sur environ 220 mètres carrés au niveau principal, où une vaste suite parentale, une terrasse tropézienne, une suite polyvalente (chambre ou bureau), ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 75 mètres carrés vous accueillent chaleureusement. Un escalier intérieur élégant vous conduit au niveau supérieur de 60 mètres carrés, abritant deux suites supplémentaires, une deuxième terrasse et un balcon privé. Le calme absolu et le confort optimal sont garantis grâce à une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Les doubles murs mitoyens et les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité inégalée, tandis que le dernier étage offre une sécurité sans compromis, permettant aux brises rafraîchissantes de circuler librement. La modernité se marie parfaitement avec la tradition grâce à la connectivité fibre optique et à la domotique intégrée. Personnalisez vos scénarios d'éclairage et profitez d'une connectivité Ethernet pour vos équipements multimédias. Cet appartement d'exception représente le summum du luxe urbain à Bordeaux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce duplex de prestige parfaitement situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70 Informations complémentaires : Copropriété de 8 lots - pas de procédures en cours Montant des charges annuelles : 3 963€

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 500 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

L’Agence LOFT GALERIE vous propose cet appartement au coeur de Bordeaux : Entre la Place Pey-Berland et Saint-Christoly, au premier étage d’un immeuble en pierre à l’angle de rues piétonnes, cet appartement offre 120 m² habitables et permet un usage mixte. Disposant de deux entrées, dont l’une avec sas d’attente, il se compose d’un vaste séjour double avec cuisine attenante indépendante, de trois chambres (ou bureaux), d’une grande salle d’eau et d’un espace buanderie. Expositions Sud et Ouest, parquet, double vitrage, volet bois, climatisation réversible, grande cave. Proche de tous commerces, Tram, Bus, parkings et services. À retrouver en détail sur notre site.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien rare : Cette ancienne demeure située dans un parc clos et arboré au coeur du quartier prisé des Abatilles a été réhabilitée en plusieurs logements. Dans cet environnement calme et préservé, l'appartement est placé au rez de jardin, offre 63 m2 habitables et dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée, d'une place de parking et d'un cellier. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un espace "nuit" comprenant deux chambres avec placards et une salle de bain. La terrasse plein Sud est équipée d'un store banne et dispose d'un accès direct au parc.

Cet appartement de prestige est situé dans le très prisé quartier du Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il s'agit du deuxième lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui vous garantit une grande intimité et une tranquillité absolue. L'appartement dispose d'une surface habitable de 107.59m² répartie sur deux niveaux, avec un véritable extérieur sur une parcelle privative de 507m². Cette propriété est idéale pour les vacances, les week-ends ensoleillés, ou pour la location saisonnière. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, réparties entre le Rez-de-Chaussée et le 1er étage, ainsi que trois salles d'eau au total. Vous apprécierez également la luminosité et la modernité de ce bien immobilier de prestige, ainsi que ses finitions haut de gamme.

Cet appartement de prestige situé au Rez-de-Chaussée est un bien rare de par sa localisation idéale dans le très convoité quartier du Pyla. Il s'agit du dernier lot d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui garantit une tranquillité et une intimité sans pareille. Avec une surface habitable de 70.89m², cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour vous permettre de passer des vacances, des week-ends ou des séjours agréables. Vous serez charmé par ses deux chambres, ainsi que par son jardin de 244m² qui vous offrira un espace extérieur pour profiter du soleil et organiser des barbecues en famille ou entre amis. De plus, cet appartement dispose d'une place de stationnement. La proximité de la plage, à seulement 1 minute à pied, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter des activités nautiques ou de la plage en général. Enfin, il est important de souligner que cet appartement représente un excellent investissement patrimonial, en raison de son emplacement privilégié et de la rareté des biens disponibles dans ce quartier très recherché.

À vendre : Appartement en première ligne du Bassin d'Arcachon situé à Arcachon ! Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante et de deux chambres spacieuses. Mais cela n'est rien en comparaison de la vue imprenable sur les célèbres cabanes Tchanquées en été ! De jour comme de nuit, l'atmosphère y est unique. Écoles, commerces, gare, toutes les commodités sont à proximité. Alors rendez-vous sur le bassin d’Arcachon pour profiter d'un cadre exceptionnel et d'un mode de vie agréable. N'hésitez plus et venez découvrir cet appartement dont la vue vous coupera le souffle ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Cette maison de type 4 de plain-pied de 114m2, récemment rénovée, est située en plein cœur de La Teste de Buch à seuleument 400m du marché municipal. Elle offre une belle terrasse en bois pour profiter du soleil et se détendre. Le vaste séjour-salle à manger est parfait pour recevoir des invités ou passer du temps en famille. La cuisine familiale est spacieuse et pratique pour préparer de bons repas. La maison dispose d'une suite parentale, ainsi que de deux autres chambres, idéales pour une famille.

ARCACHON - APPARTEMENT DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE BASSIN Très bel appartement en duplex d'une surface de 200 m2, situé dans en position dominante en Ville d'Hiver à Arcachon. Au premier étage dans un immeuble historique, implantée au coeur d'un parc paysager de 5600 m2, il dispose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux avec bow-window ouvrant sur une vue panoramique du Bassin d'Arcachon, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres avec vue Bassin dont une avec un balcon et une salle d'eau. A l'étage supérieur se trouvent quatre chambres dont trois avec vue Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. - On aime : son emplacement d'exception, sa magnifique vue du Bassin, son histoire et sa belle hauteur sous plafond ... Aucune procédure en cours. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]