ventes d’appartements de luxe à Le Bouscat, France

Design contemporain, douceur zen. Appartement de plain pied de 123 M2, 4 pièces parfaitement agencé . Il est inondé de clarté tout au long de la journée Il a la faveur d'une triple orientations et de larges baies vitrées. Il se compose de 3 suites parentales. Le séjour de 54 m² se prolonge par une terrasse de 28 m². Une salle de bains avec double vasque, 2 WC . Un privilège trés rare ,Vue panoramique depuis la terrasse de 160M2 au dessus avec un accès direct par un ascenseur . 2 places de parking viennent compléter ce bien d'exception. DPE. C GES . C Estimation des cout d'énèrgie 796€ 1076€ Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Corinne MANO Honoraires à la charge du vendeur 6 LOTS pas de procédure en cours RCP 127 124 335 RSAC 892 817 495 Retrouver tous nos biens sur Immoba.

A deux pas du Parc Bordelais, prestations haut de gamme pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur et rooftop privatif de 100 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Vue exceptionnelle sur toute la ville. Deux places de parking. Livraison 2025. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 34 lots, dont 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes (réf 900957bx) ou à prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

Aux portes du Parc Bordelais, dans une rue prestigieuse de Bordeaux, appartement d’environ 150 m² ayant été entièrement rénové tout en conservant ses prestations anciennes. Il se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée desservant des pièces de réceptions lumineuses (salon, salle à manger et cuisine équipée) tournées vers un jardin d'environ 500 m², une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et ses dressings sur mesure. En rez-de-jardin se trouve une seconde suite, une salle de bain, un espace dressing et une buanderie. Cet espace bénéficie d'une entrée indépendante, idéal pour accueillir une profession libérale. Une cave privative vient compléter ce bien d'exception. Visite virtuelle sur demande.

À deux pas de l'église de Caudéran, au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bel appartement de type penthouse de 135 m² avec quadruple exposition et terrasse de 150 m². Ce bien est composé, d'une entrée, un toilette invité, une chambre avec salle de bains, un large salon, une cuisine, une chambre/bureau, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec toilette. Un double garage et un cellier complètent ce très joli bien.

Au 5ème étage d'un immeuble, appartement à rénover de 211 m² avec une magnifique vue plongeante sur le parc Bordelais depuis le balcon filant et la terrasse exposée plein Ouest. La partie Ouest de l'appartement comprend une entrée, une salle à manger, un salon et un bureau/bibliothèque. La seconde partie comprend la cuisine, les chambres, les bureaux et les salles de bains. Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'enceinte de cette copropriété.

Rare. Appartement avec jardin privatif exceptionnel dans une des rues les plus recherchées de Bordeaux à proximité immédiate du parc bordelais. Dans un bel hôtel particulier XIXème, cet appartement chaleureux allie magnifiques prestations anciennes et confort d'une rénovation réussie. La cuisine et une grande et lumineuse pièce de vie ouvre sur un jardin arboré sans vis à vis dans lequel une dépendance a été aménagée en chambre d'invités. Sur 2 niveaux, il se vit comme une maison avec une somptueuse suite parentale au rez de chaussée et au rez de jardin une autre grande chambre avec accès indépendant ( pouvant être utilisée en bureau pour profession libérale), une salle de bain, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. Coup de coeur.

Appartement Neuf en Attique - T5 de 110,40 m² - Deux Terrasses - Parking et Box en sous-sol - à Bordeaux Caudéran. Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera dévoile des lignes pures et élégantes ouvertes sur la ville et sur l'espace arboré, côté cœur d'îlot. Au 3ème et dernier étage de cette résidence, découvrez cet appartement lumineux d'une superficie habitable de 110,40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour - cuisine traversant de presque 40 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, prolongé de belles terrasses de chaque côté, ainsi que d'un cellier. La première terrasse s'étend sur 26 m², tandis que la deuxième offre une superficie généreuse de 56 m². Ces espaces extérieurs équipés de pergolas sont parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ce logement dispose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, d'une superficie totale de 15,78 m². Il comprend également deux salles d'eau, permettant un confort optimal pour tous les résidents ainsi que deux WC, pour une plus grande praticité. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un garage (box) inclus. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée d'ascenseurs. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Une localisation idéale pour : - Flâner au Parc Bordelais - 2 minutes à pied. - Profiter des commerces - au pied de la résidence Caldera. - Profiter des services (aller à la mairie, à la poste, dans une banque ou chez le coiffeur) - le centre de Caudéran est à 6 minutes à pied. - Rejoindre Bordeaux centre avec la ligne D du tram (elle dessert tous les lieux importants de la métropole, comme la Place des Quinconces, le Triangle d'or ou la rue Sainte-Catherine) - à 200 mètres de la résidence. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain... Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication.

Appartement Neuf en Attique - T4 de 100,36 m² - Terrasse 69,50 m² - Parking et Box en sous-sol - à Bordeaux Caudéran. Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera dévoile des lignes pures et élégantes ouvertes sur la ville et sur l'espace arboré, côté cœur d'îlot. Au 3ème et dernier étage de cette résidence, découvrez cet appartement lumineux en attique, d'une superficie habitable de 100,36 m². Il se compose d'un spacieux séjour - cuisine de 31,65 m², offrant un espace de vie convivial et agréable et ouvrant sur une belle terrasse de 69,50 m² agrémentée de deux pergolas. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ce logement dispose de trois chambres (ch1 : 11,26 m² avec dressing, ch2 : 12,14 m² avec placard, ch3 : 13,79 m² avec placard et salle d'eau / WC privatifs). Il comprend également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, pour une plus grande praticité, et un cellier. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un garage (box) inclus. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée d'ascenseurs. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Une localisation idéale pour : - Flâner au Parc Bordelais - 2 minutes à pied. - Profiter des commerces - au pied de la résidence Caldera. - Profiter des services (aller à la mairie, à la poste, dans une banque ou chez le coiffeur) - le centre de Caudéran est à 6 minutes à pied. - Rejoindre Bordeaux centre avec la ligne D du tram (elle dessert tous les lieux importants de la métropole, comme la Place des Quinconces, le Triangle d'or ou la rue Sainte-Catherine) - à 200 mètres de la résidence. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain... Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication.

EXCLUSIVITÉ ! Entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement T3 de 68 m² est en très bon état. Situé au 1er étage, il est très lumineux et sans vis-à-vis. Dans un quartier recherché, il se trouve à proximité immédiate du Tram D et de tous types de commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc...). Des crèches ou écoles, collèges et lycées de renom, publics comme privés, seront des atouts supplémentaires pour une vie sans voiture. Pour les promenades quotidiennes ou les sportifs, vous disposerez du choix de plusieurs parcs à quelques minutes à pieds (Parc Rivière, Jardin Public, Parc Bordelais...). L'appartement est composé comme suit : - Entrée avec grande penderie/rangement, - Séjour avec coin salon et coin repas, - Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, - Un espace nuit indépendant incluant deux chambres avec placards aménagés, - Salle d'eau avec wc, lavabo et cabine de douche, - Salle de bains avec lavabo, baignoire et grand placard aménagé. Enfin, un cellier privatif en RdC ainsi qu'une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur sécurisé, complètent parfaitement l'appartement. Un local à vélos collectif est également à disposition. Pour information, l'appartement est fibré (opérateur libre). Une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et vous le faire découvrir. Nombre de lots principaux : 54 Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 500 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 170 m² , situé au troisième étage sur quatre, avec un seul appartement par étage, offrant ainsi une intimité et un confort exceptionnels. Niché au coeur d'une petite copropriété avec un appartement par palier, cet appartement jouit d'une vue dégagée sur Caudéran, à proximité immédiate de Primerose, des écoles renommées telles que Grand Lebrun, ainsi que du bus express, du Carrefour Ferry et du Parc Bordelais. L'espace de vie de cet appartement est généreux et lumineux, comprenant un salon, un séjour et une salle à manger d'environ 50 m², offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée, avec son cellier attenant, complète cet espace de vie harmonieux. Cet appartement dispose également de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'une autre salle de bain pour le confort des résidents. Une chambre de service, offrant diverses possibilités d'utilisation, peut servir de chambre d'appoint ou être intégrée à l'appartement pour créer un bureau , selon vos besoins. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cet appartement incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique. Avec son balcon, son garage fermé et sa place de parking, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des zones les plus prisées de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception. Contactez dès maintenant Christel Milcan pour organiser une visite et découvrir cette perle rare sur le marché immobilier. Prix charge vendeur: 707 000 euros DPE: D GES: C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1276 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1726 euros Année de référence des prix de l'énergie: 1/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2916 euros. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un domaine sécurisé, lumineux penthouse réhabilité de 164 m² au 1er et dernier étage comprenant un immense séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. 2 terrasses. Prestations haut de gamme. Proche des écoles, commerces et futur BHNS direct à la gare. Place de parking sécurisée. Frais de notaire réduits. Disponible en octobre. Prix de vente : 1 004 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58

Rare - Magnifique vue sur le Jardin Public. Appartement de prestige avec ascenseur de 174.30 m2 situé au coeur de Bordeaux et dans un magnifique immeuble en pierre de taille. Belles prestations anciennes : belles hauteurs sous plafonds, jolies moulures, très beaux parquets, belles cheminées en état de marche. L' appartement comprend une vaste réception : belle entrée, salon et salle à manger en enfilade avec cheminées, vaste cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, entièrement climatisé. Cave. Parking à proximité. Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours. 9 lots. Charges annuelles 3700€ (eau froide comprise)

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Bouscat-Cauderan et ses environs vous propose de découvrir ce lumineux appartement situé à proximité du tram D et du centre du Bouscat. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux belles chambres claires et aux beaux volumes avec placards intégrés et une suite parentale. Vous aurez le plaisir de profiter de sa belle terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 120 lots (absence de procédure en cours). Charges : 2000€ /annuelles DPE B (60) - GES C (13) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Laroche Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.