vente d’appartement de luxe à Libourne, France

Découvrez cet appartement de 60m2, judicieusement aménagé avec un grand salon de 24m2, une entrée accueillante de 7m2, deux chambres lumineuses de 9 et 11m2, une salle de bains fonctionnelle, et une cuisine équipée. Profitez également d'une terrasse ensoleillée et d'un dressing pratique pour maximiser l'espace de rangement. Avec un ascenseur facilitant l'accès et deux places de parking incluses, le confort est au rendez-vous. Récemment remis à neuf avec une peinture fraîche et un aménagement soigné, cet appartement vous promet une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, garantissant un accès facile aux différentes commodités. À proximité, des supermarchés, ainsi que les espaces verts apaisants du Parc du Castel et du Parc des Étangs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur les quais, superbe appartement de 151 m2, 4 chambres avec terrasse exposée Ouest (appartement climatisé) L'immeuble et l'appartement ont entièrement été rénovés avec des matériaux de qualité. Il comprend une grande entrée, un espace buanderie, un séjour/salle à manger avec vue Garonne, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et une belle terrasse exposée Ouest. Appartement vendu meublé. Une cave complète cet appartement. Local vélo, petite copropriété.

Bordeaux - Bastide. Loft d’environ 272 m2 habitables avec jardin de ville de 90 m2 sur parcelle de 375 m2. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale, 7m de hauteur sous plafond, cuisine américaine. 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing. Buanderie. A l'étage, mezzanine sur séjour, 2 suites avec salles d'eau. 1 bureau, 1 home cinéma. Baie vitrée sur mesure. Studio indépendant. Garage 3 voitures. A 10 min de Bordeaux, à deux pas tram et commerces.

Bordeaux-Bastide. Loft de 330 m2 en structure type Eiffel, sur une parcelle de 640 m2, avec piscine au sel chauffée 4X8. En rdc, réception de 120 m2, 7 m de hauteur sous plafond, cuisine américaine et équipée. 1 suite avec salle d'eau. Le tout de plain-pied sur terrasse et piscine. A l'étage, 1 master suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain, mezzanine. Matériaux nobles, domotique intégré, buanderie, salle télé. Appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, séjour et chambre. Parking intérieur 3 voitures. Ecoles et commerce à pieds. 10 min de la gare Saint Jean.

Situé Rive droite, sur les bords verdoyants de la Garonne, cet immeuble récent au style résolument contemporain abrite en étage élevé un magnifique appartement T4 de standing. Implanté en position dominante, il bénéficie de nombreux points de vue sur Bordeaux depuis sa terrasse ou son intérieur et est inondé de lumière. Vous accèderez depuis l'entrée à sa grande pièce de vie composée d'un salon et d'une magnifique cuisine sur mesure parfaitement équipée avec espace dinatoire. Ce volume donne, comme dans une villa, sur une vaste terrasse avec coin repas et zone repos solarium intimiste. L'appartement est doté de deux espaces nuit distincts diamétralement opposés avec, d'un côté, une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc, et de l'autre, un espace clos avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Ce bien atypique est vendu avec une place de parking intérieure et sécurisée en rez-de-chaussée. Une seconde place peut être acquise en complément. Cet immeuble de très bonne construction profite d'un système de chauffage urbain par géothermie garant d'une maitrise des coûts énergétiques. Les parties communes sont également très agréables, spacieuses et fonctionnelles. Ce bien se situe dans un secteur en fort développement et prévoyant d'accueillir de nouveaux équipements et infrastructures. Sa situation vous permettra de bénéficier des larges espaces végétalisés environnants pour de longues balades à pieds ou d'emprunter les pistes cyclables longeant le fleuve. En état impeccable et doté de très nombreux rangements, cet appartement est prêt à vous accueillir pour y vivre agréablement. Pour plus de réactivité, une visite virtuelle complète guidée à distance est disponible sur demande ! Nombre de lots principaux : Entre 15 et 25 Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 141 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr .

Bordeaux - Quais des Chartrons. Au calme et lumineux, au premier étage d'un immeuble bourgeois en pierre de 3 étages. Appartement d’environ 108 m2 rénové en 2021 avec terrasse de 36m2. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 50 m2, cuisine équipée indépendante. 1 salle d'eau. À l'étage : 2 chambres. 1 mezzanine pouvant être transformée en chambre. Aux pieds des commerces et transports. A 10 min à pied de la Rue Notre Dame

Idéalement situé dans le quartier des Chartrons, en bordure des quais, cet élégant appartement propose un cadre de vie plaisant. L'entrée se compose d'une galerie aux dimensions généreuses créant un espace à la fois chaleureux et très lumineux. La vaste cuisine ouverte dispose d'un espace dinatoire, idéal pour des réceptions. Elle dessert deux pièces distinctes : un salon et un bureau aux somptueuses prestations anciennes (parquet, cheminée) et qui offrent une vue dégagée sur la Garonne. L'appartement comprend deux chambres, chacune étant dotée d'une salle de bain. L'une d'entre elles bénéficie d'une mezzanine. L'appartement dispose d'un espace grenier aux dimensions assez importantes pour y créer une pièce supplémentaire, tel qu'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande.

Explorez le luxe et le confort dans ce loft d'exception, une oasis urbaine qui reflète une élégance contemporaine. Situé dans un quartier prisé, il est conçu pour offrir une vie de prestige, avec une attention méticuleuse portée au confort et à la fonctionnalité. À l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cour de 100 m², un espace privé doté d'une piscine chauffée, parfaite pour se relaxer ou recevoir des invités. L'intérieur se caractérise par un salon spacieux avec de hauts plafonds, qui amplifient la sensation d'espace. La cuisine, moderne et équipée, ravira les passionnés de cuisine. L'étage supérieur dispose d'une salle de sport et d'un cinéma maison, ainsi que d'une terrasse pour savourer l'extérieur. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses, pensées pour offrir un repos optimal. La suite parentale, au dernier étage, est un véritable havre de paix avec un grand dressing. Le loft inclut également deux places de parking sécurisées, dont une avec une borne de recharge électrique, soulignant un engagement écologique. Ce loft allie design moderne, confort suprême et finesse élégante.

Exceptionnel appartement de 240 m2 sur les quais des Chartons en duplex. Dans un bel immeuble en pierre du XVIIIème avec 4 mètres de hauteur sous plafond, le mélange du contemporain avec les éléments anciens donne un charme incroyable à ce lieu atypique. Il s’y dégage une atmosphère particulière, l’ensemble dispose de beaux volumes et d'une lumière incroyable avec sa triple exposition. L’entrée laisse place à deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, 1 bureau, 2 chambres et une salle de bain. L’étage réservé aux parents s’ouvre sur une immense pièce ouverte avec bureau cheminée, chambre et une salle de bain. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse intimiste avec une vue époustouflante sur Bordeaux et la Garonne. Lieu unique et rare. Une très grande cave et 1 place de parking à la location complètent l’ensemble.

Quai des Chartrons, au sein d'une ancienne maison de Négoce Bordelaise. Beaucoup de cachet pour cet appartement en duplex de 156 m2 avec 2 chambres et un bureau. Situé au 1er étage, sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement de choix et d'une vue imprenable sur la Garonne. L'appartement est composé d'une superbe entrée avec bibliothèque, d'une cuisine côté cour sous verrière, d'une belle salle à manger et d'un salon très lumineux doté d'un balcon filant. L'ensemble a conservé ses éléments de décor remarquables comme les boiseries, parquet Versailles, trumeaux, cheminée, peintures murales et bibliothèque. Le tout mis en valeur par le volume des pièces et les grandes portes fenêtres. A l’étage, avec une vue magnifique sur le Port de la Lune, une grande chambre sur cour et sa salle d’eau, 2 autres chambres et une seconde salle d’eau. Une très grande cave complète ce bien. Travaux à prévoir. Une adresse prestigieuse à deux pas du jardin public et de l'hyper centre, au pied du tram et des commerces. Appartement exceptionnel pour son emplacement et son histoire. Travaux à prévoir. Prix de vente : 886 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 19 lots, dont 12 lots principaux Montant moyen annuel des charges : 1 720 euros/ an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 euros et 3 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure 900860bxA ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Découvrez ce bel appartement T2 de 75m2, niché au premier étage d'un immeuble de standing. Bien que nécessitant une rénovation, cet espace offre un potentiel infini pour créer votre chez-vous idéal. Les parties communes rénovées ajoutent une touche de luxe à cet ensemble, tandis que la cour intérieure vous invite à profiter de moments de détente en plein cœur de la ville.

Magnifique appartement dont les parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond confèrent un charme et une élégance qui séduiront les amoureux de prestations anciennes. L'entrée dessert un espace de réception double comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Attenante, la cuisine contemporaine s'intègre parfaitement et est aménagée de façon fonctionnelle. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, et une salle d'eau complémentaire composent l'espace nuit. Une buanderie indépendante, la terrasse de 40m² au calme, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les toits de Bordeaux, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Situé proche du quartier prisé des Chartrons, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, les commerces et transports sont aisément accessibles. Visite virtuelle sur demande.

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au cœur d'un quartier prisé de Bordeaux. Avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. Vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique. Le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. Chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi. Profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

Emplacement exceptionnel au coeur des Chartrons pour ce beau duplex rénové de 110 m² (101 m² Carrez) que vous propose Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre avec uniquement 6 lots d'habitation, vous serez rapidement séduit par les belles prestations (hauteur sous plafond, pierre bordelaise, parquet massif, cheminées...), le calme et la luminosité de cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et de qualité. Le rez-de-chaussée ouvre sur une vaste entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² et sa cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur les toits des Chartrons. Au même niveau, une belle chambre avec salle de bain, un toilette et des rangements. L'étage, accessible par un escalier intérieur, dessert deux chambres dont une avec salle de bain attenante, un dressing et de nombreux rangements. Un cellier privatif sur le palier vient parfaite l'ensemble. Emplacement exceptionnel. Pas de travaux à prévoir. Clé en main. Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE D (197), GES B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie : 1210-1690€. Loi Carrez : 101 m² (110 m² habitable) Copropriété de 6 lots principaux. (Absence de procédure en cours) Charges : 1480-€/an Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial (EI) RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.fr

Bienvenue dans cet appartement spacieux de 81m2, situé au premier niveau d'un immeuble aux belles prestations. Les dimensions généreuses, de cet appartement T2 offre la possibilité d'être réaménagé en un confortable T3 selon vos besoins et préférences. Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cet espace, entre l'ancien et le moderne, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Les détails d'antan, tels que les moulures et le parquet d'origine, apportent une touche d'authenticité à chaque pièce. Le salon, baigné de lumière naturelle, est le cœur de cet appartement. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en marbre, ajoutant une note de raffinement à votre espace de vie. De là, une vue dégagée sur le quartier vous offre un spectacle urbain apaisant. Enfin, certaines pièces de cet appartement méritent d'être rafraîchies pour retrouver tout leur éclat. Cela représente une opportunité idéale pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. Avec un peu d'imagination et de rénovation, cet espace pourrait devenir votre chez-vous idéal dans un quartier prisé.

Dans le quartier recherché des Chartrons, à 500 m de la place Picard, des commerces et des Quais découvrez ce spectaculaire Duplex de 190 m² habitables, au sein d'un programme neuf entièrement achevé. L'impressionnante structure métallique d'origine de type Eiffel a été conservée, servant de canvas aux architectes pour y installer cette maison hors normes à de nombreux titres. Le séjour cathédrale s'ouvre entièrement sur le jardin et sa piscine aux accents de bain scandinave, chauffée, en pin Douglas, se convertit en une terrasse en bois coulissante, offrant ainsi un espace polyvalent. Il offre actuellement de trois chambres, mais il est aisé d'en aménager une quatrième au rez-de-chaussée. De beaux espaces lumineux permettent également d'aménager deux bureaux. Au sein d'une petite copropriété de cinq logements, ce loft écoresponsable aux volumes exceptionnels incarne harmonieusement le mariage du design contemporain, du confort de vie et de la tranquillité urbaine. Une place de parking dans un garage sécurisé complète cet ensemble. Il est équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Tram c à 400m

La Maison Duport vous propose, cet appartement de standing de 83 m2, niché au 3ème étage d'un immeuble de standing. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue dégagée qu'offre ce bien, dévoilant un panorama urbain apaisant et inspirant. Ce bien présente une configuration T2, mais son potentiel vous permet de le réaménager aisément en un joli T3, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort et élégance dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre vision dans un environnement de qualité, offrant une harmonie parfaite entre modernité, authenticité et sérénité.

Situé à deux pas de la rue notre dame et des quais des Chartrons, L’agence « The Place To Live » a le plaisir de vous proposer cet appartement atypique de type « Duplex » de 124 m2 Carrez entièrement rénové en 2023.   Desservi par un ascenseur privatif, dans un immeuble en pierre de taille se trouve une entrée en pierre, un salon au volume impressionnant, un rangement généreux et deux chambres avec salle d’eau et placards. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne de 31 m2 permettant un ensoleillement et une luminosité optimale.   L’alliance de son architecture contemporaine et ancienne, la climatisation réversible, ses volumes impressionnants, son emplacement au cœur des Chartrons et son parking sécurisé en font un appartement d’exception.

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m2 Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m2 ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m2. À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.