Appartement avec terrasse
Cassis (13)
Prix :
1 800 000 €
EUR
-
Euro (€ EUR)
-
Dollar Américain ($ USD)
-
Livre Sterling (£ GBP)
Surface
90 m2
Pièces
4
Chambres
3
EXCLUSIVITE - Au centre de Cassis, dans une petite résidence extrêmement calme, superbe duplex de 121,8m2 au sol (90,35m2 loi Carrez) s'ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un balcon de 20m2 d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière au centre, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, et d'une belle salle de douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres avec sous pentes et velux profitant chacune d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur la terrasse et le balcon.
Très belles prestations et très beaux matériaux : parquet massif en chêne, baies à galandages, climatisation réversible avec réglage de la température par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, nombreux placards et aménagements intérieurs de qualité, fibre. Possiblité de l'acheter entièrement meublé moyennant supplément.
Stationnement aisé dans la résidence, 2 places de stationnement rattachées à cet appartement. Possibilité d'acheter un double box (29,67m2) en supplément dans la résidence pour 150.000 EUR FAI.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots (4 lots d' habitation), pas de procédure en cours.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630EUR et 920EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix.
Ce bien exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonceur : VA - 744 - Référence Propriétés le Figaro : 68769012
Ses atouts
- Terrasse
- Climatisation
- Garage & parking
En détails
-
- Surface 90 m2
- Pièces 4
- Chambres 3
- Construction 1960
- Étage 2e
- Nb étages 2
- Parking 2
- Salles de bain NC*
- Salles d'eau 3
- Toilettes 3
- Terrasses 1
- Exposition Sud
- Chauffage NC*
- Cuisine Américaine
- Taxe foncière 1 000 €
-
Diagnostic de Performance Energétique
109 3**Emission de Gaz à Effet de Serre
3 -
Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 10 lots
Pas de procédure en cours
-
Honoraires à la charge du vendeur
* Information non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr